ガリレオプレイス＠つくば　住民専用☆１

私もこの間、ウェルネスパーク行ってきました。まだ出来たばかりなので建物がきれいですね。
ドックランもあるのでワンちゃんを飼ってらっしゃる方も楽しめると思います。ただ、日陰がほとんどないので
夏場のドックランはきついです。夜10時頃までやっているので、夕方とか日がおちてからのほうがいいかと思いますよ。
ジョギングするコースもあるので、体を動かしたい方にはいいですよね。近いし！！

温水プールとかレストランはお休みですが、マシーンでのトレーニングは使えるはずですよ。
あと、エアロビとかヨガとかのスタジオレッスンでは予約が必要らしいです。人数が集まり次第締め切るので、
要注意ですね。

今日夕方帰ってきたら中学生くらいの男の子達が買い物用カートであそんでいました。何台かあるカートを勢いよく押して壁に激突させていました。たぶんマンションの子だと思います。管理人室がしまっていたので報告はしませんでしたが、みんなの共有部分なのでやめてほしいです。
マンションの中で遊ぶなとはいいませんが意外に危険な場所などもあるので常識ある遊びをしてほしいものです。

私もその中学生達を見ましたよ。

さすがにあれは危険でしたね。 マンションには小さいお子さんがたくさんいるので、ぶつかったりして怪我したら大変です！

今度見かけたら、注意しますね。

物事には限度がありますしね。

実は私も少し前に子供たち数名がエントランスの中のカラオケルーム前の階段を上り下りし、最上階あたりから数人で、小さな何かを落として下にいる子供と遊んでいました。その時も確かに”誰かに当ったら・・”あるいは”最上階から乗り出して物を落としていたので・・”危ないと感じ即座に注意をしやめさせました。自分の子供でも他人の方に注意していただくことは必要だと思いますので、注意をしあって安全な環境作りをしたいと思います。

>326、327さん

私はまえ住んでいたところで注意して、逆ギレした親にぼこぼこにされました。（精神的に）
気を付けてくださいね！
勇気ある行動に敬服いたします。

>328さん

逆ギレされたら、確かに辛いですね。

けど、誰かが怪我したらもっと大変な事になると思いますよ。

今日は友人が遊びに来ましたが、みんなが挨拶する良いマンションだと言っていました。

確かに都内に住んでいた時に比べ、すごく穏やかで優しい人が多いと感じました

大曽根小学校からの通知で、
大穂花畑地区での不審者情報です。

大曽根小学校の児童が、不審者に追いかけられたそうです。

子供だけではありません。
お互いに、気をつけましょう。

昨日の夜中12時頃に偶然目撃したのですが、わかい男の子が自転車置き場の横にあるフェンスをよじのぼって
マンションの中に入ったのを目撃しました。たぶんマンションに住んでいてカギをたまたま持っていなかったの
だろうとは思いますが、誤解されるのでそのような行動はしないようにしてほしいです。

暑い中、総会お疲れ様でした

確かに総会の会場は暑かったですね。

クラックの件に関しては、確かに細かく調べる必要があると思いました。

一つずつ問題を解決していき、住みよい環境にしていきたいですね。

それとマンションに帰ってきて思ったのですが、ＡＥＤの使い方ってマンション住人すべての人が周知しているのか疑問になりました。

そうですね。私もAEDについては、講習会等あってもいいかなと思っていたのですが、適切な質問の場がありませんでした。
AEDを含め、日常生活の細かい点を議論する場が全くありませんでしたね。
最初に記載した議案の採決をとるだけで、、、結局現状の管理のままで良いということですね。
議案を広く募集する総会{意見聴衆会)を別途あれば、もう少し違ってくるのでしょうか？

また1年に1回の総会、時間切れで議論する場をほぼ強制的に打ち切る事は少し残念な気がします。
開催時間が短いのですかね？小1時間程、管理会社の説明に時間を費やされました。
管理会社の協力にて開催されましたが、管理会社の管理契約の更新だけが目的じゃないので、もっと住民の共同の利益の事を議論すると私は思っていたのですが、議論の薄さに拍子抜けした感じです。まあ、管理会社の人がいる前で、大抵の人は管理契約の更新に賛成するのが人情ですね。

これからも、よろしくお願いします。

一日でも早くクラックの解決策が見つかればいいと思います。
アゼルさんが建てたマンションだからといって責任逃れみたいなことは絶対にやめてほしいものです。
マンション内全体が住みよい快適なマンションにするためにも早急な調査と対策をお願いしたいものです。

マンションのクラック問題は結構あるようですね・・・

マンション鉄筋の亀裂は異常事態ですよ。

建築し一年以内なら鉄筋の伸び縮みにて亀裂も発生する

らしいですが　今回の亀裂をしっかり直した後の方が関

心　興味　不安があると考えます。素早い対策と早期調

査を一日も早く実施して下さい。

なぜ今になって再び全く同じアンケートを実施しているのか意味が分かりません。建物全体の耐久性に影響のある問題で、自己申告のあった住戸だけ直せばOKってものではないはず。放っておいても鉄筋の錆やコンクリートの劣化が日々進行するだけで百害あって一利なし。一日も早くプロの客観的な目で全戸診断して早急に対策を施すべきと思いますが。対応があまりに悠長すぎませんか？

管理会社を責めるような書き方がされてるように見受けられますが、考え方が間違ってないですか？

対応を決めるのは管理会社じゃなくて、管理組合であると思うのですが。

「責任逃れ」って、対応に対して責任を持つのは、管理組合であり私たち居住者一人一人ではないでしょうか。

337さんに強く同意します。

既に一度アンケートして被害状況の概要は把握できているんだから、今更１ヶ月以上かけて再度、自己申告の状況報告をさせる必要性は少ないですよね。

こうしている間にも被害は進んでいくのでしょうから、深刻度が大きくならないうちに早め早めの専門家による詳細な診断と適切な対応を検討したいですね。

ＰＣでマンションのクラックや雨漏りを検索すると結構多数の物件がクラック問題で悩まされているようです。
これから台風などがきて大雨や嵐がくる前に、専門家の調査と修理ををしてほしいものです。

組合の対応が悠長になってしまっているのは、もしかしたらやる気もないのに順番で理事が回ってくるので、やらされてる感が出ていることの弊害かもしれませんね。理事会に一度も顔を出さない方もいますし。管理会社の提案以上の積極的な運営ができないのは致し方ないのかも。
前回の総会からも想像できますが、理事をやりたい人は少なからずいるのでは？（私も是非やりたいものです。）
第一回目の総会で誰もやりたい人はいないだろうから順番制に決まったと説明がありましたが、それは部屋が3割も埋まっていなかったときの話で今の組合の総意ではないはず。
少なくともまず立候補を募って、そこで誰もいなければ順番で回すとかにした方が組合活動は自発的かつ活発になるのかもしれませんね。

341さんに同感です。
クラック問題等、課題が重要で急ぎの対応が必要な場合は、臨時総会等を開いて早急に対応を進めるようにしたいですね。管理組合に打診してみたいと思います。