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匿名さん [更新日時] 2024-12-30 23:25:08

一番が中区山手町は決まりでしょ。二番手は青葉区美しが丘か。 他にも一杯?

[スレ作成日時]2006-07-08 21:18:00

最近見た物件
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ
所在地:福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129(地番)
交通:「香椎浜中央」バス停 徒歩1分(約50m
価格:3,080万円~4,040万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.30m2~75.65m2
販売戸数/総戸数: 18戸 / 286戸

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横浜の高級住宅地ってどこよ?

  1. 202 匿名 2010/09/27 21:03:01

    〜完〜

  2. 203 購入経験者さん 2010/11/30 07:33:34

    よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
    自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと750mくらいしかないんだよね
    しかも、その750mのうち720mくらいは世田谷区なんだよね
    自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。

    自由が丘駅の半分は世田谷区
    田園調布駅の半分は世田谷区
    なのです

    つまり、750mしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
    いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径5kmくらいのことを言ってるんだよ
    比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
    都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ


    吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの

    ちなみに自由が丘駅から尾山台駅(地名は等々力)までも800mくらい
    自由が丘駅から等々力駅までも1200mくらい

    http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q...

    つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
    広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
    になっちゃうわけ

    これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない

    横浜もどこまでが横浜なのか
    横浜駅周辺だけなの?
    みなとみらいまでなの?
    田園都市線の方まで入れちゃうの?

    つまり、都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケート
    を取っているっていうだけ
    吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
    井の頭公園を30分も散歩すると藪蚊に10か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる

  3. 204 匿名 2011/01/08 01:54:00

    美しが丘≧新石川>元石川≧美しが丘西

  4. 206 匿名 2011/05/16 18:56:59

    そもそも、鶴見区神奈川区西区中区・保土ヶ谷区・戸塚区以外は横浜市かもしれないけど横浜じゃないから。

    田園都市線とか論外。横浜として認識しろって話には無理がありすぎる。

    全く議論に上がっていないが、紅葉坂はかなりの高級住宅街。

    団鬼六の5億円邸もあった。

  5. 207 匿名 2011/05/18 03:42:52

    横浜といえば、やっぱり山手地区じゃないでしょうか。あと、本牧の三渓園当たりもなかなかですよ。

  6. 208 匿名さん 2011/05/18 07:26:14

    美しが丘、あざみ野、青葉台、センター北辺り。
    あとはぶっちぎりで山手町。
    東戸塚も最近高級化してるとか聞いた。。。

  7. 209 匿名さん 2011/05/18 15:16:31

    横浜スレって206みたいな了見の狭い横浜人が必ず現れるよね。こういうのがいるから、北部人は横浜には寄り付かず、ますます東京思考を強める。
    一方、横浜市内で人気の住宅地は北部に集中しており、横浜のベッドタウン化は一向に改善されない。

    横浜って哀れだよね。

  8. 210 地元不動産業者さん情報より質問 2011/06/02 04:29:54

    鶴見で家or土地。探しています。地元の方、アドバイスお願いします。


    鶴見は東側はスラム街。まともな人間が住むなら西側と聞きました。

    そこで横浜市鶴見区で今回の東日本大震災なども踏まえて

    どこが安全で、住環境として適しているかをお聞きしたい。




    事前調査(大学の友人が鶴見駅前で古~くからやってる不動産屋の息子なので、その父親さん情報から)


    鶴見区の山側(東寺尾、梶山、馬場、諏訪坂)あたりは、環境は良いが坂が半端じゃないし

    バス便は多いが朝から寿司詰め状態。無理クリな造成地が多くて

    その大半が関東大震災などがおきた場合。土砂災害や地滑りが予想されるらしい

    今回の東日本震災の同規模が関東近辺で発生した場合。相当数の家どころか

    土地もグシャグシャになると聞きました。実際関東大震災の時も被害は半端ではなかったという話しでした。

    とくに諏訪坂なんかはひどかったらしい。(最近できた崖っぷち諏訪坂住宅街も販売会社が不動産業界でいい加

    減で有名で、その事もあり安い価格で売られていた為飛びつく若い世代の夫婦も多かったが災害を考えるとかな

    り割高という事です。)


    津波の心配を考えると、江戸や鎌倉時代など記録の残っている記録では1000年代前半から

    東京湾には津波が最高でも1.5メートルという事です。が、やはり鶴見川より向こう側は

    やめたい(地盤が弱いなど)それを考えていたら日本中どこにも住めないので

    どうしても鶴見限定で考えると...


     やはり西側で豊岡、佃野。地元での人気もナンバー1という事です。
     過去の震災(関東)でも地盤が強いので被害は少ないという事。
     ですが土地が、まずでない...でても人気なので30坪弱の戸建でも簡単に5000万は超えるし
     それでも売れるから強いらしい。鶴見の住宅街では(商業地除く)坪単価も最も高い。
     その不動産屋の親父さんも、地元の豊岡、佃野の地主さんと繋がりがあって声をかけても
     まず手放さないという。なので、でても借地権の家が多いのも事実。 

    それを考えると我が家では買えないのです。


    どこか穴場的な地域はございませんでしょうか?

  9. 211 匿名 2011/06/02 18:32:36

    戸建てで5000が高いって言ったら横浜市内だと下り方面に行かないと無理。 まともな立地、建物なら横浜市内は皆無でしょうね。

  10. 212 匿名 2011/07/08 21:57:13

    たとえ平屋が買えたとしても山の上は大変ですよね。
    絶対後悔します。
    佃野には昔。おばあちゃんが住んでいました。
    住みやすいし、駅まで近くて平坦だったので
    とても便利でした。

  11. 213 匿名さん 2011/07/08 22:19:19

    >>210
    >どこか穴場的な地域はございませんでしょうか?

    「不動産に掘り出し物なし」
    「掘り出し物にはワケがある」

    ・・・もはや言い古された言葉ですが。

  12. 214 匿名さん 2011/07/10 06:46:23

    >>209
    >北部人は横浜には寄り付かず、ますます東京思考を強める。

    ってか単に都内に家を持てないってだけでしょ・

    モノはいいようだね。

  13. 215 匿名さん 2011/09/28 05:44:45

    王禅寺って高級住宅街?

  14. 216 匿名さん 2011/09/29 14:45:08

    田園都市線のエリアは悪いとは思わないけど横浜というより世田谷文化圏って感じがする
    目指したい方向性が山手じゃなくて二子玉というか

  15. 217 匿名 2011/10/03 06:20:56

    緑園都市は?

  16. 218 匿名 2011/10/03 11:33:31

    何区だかも思い出せない>緑園都市

  17. 220 住まいに詳しい人 2011/11/06 19:47:00

    横浜の高級住宅街は

    山手エリア
    青葉区麻生区エリア
    が2TOPでしょう。


    首都圏学歴マップ 
    http://kishibaru.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/03/18/pho...

  18. 221 匿名さん 2011/11/06 19:56:04

    麻生区って川崎?

  19. 222 住まいに詳しい人 2011/11/10 11:27:03

    世田谷区奥沢近辺の1.5km
    http://goo.gl/jWMrl

    金持ちはこの表を見ても分かるとおり
    http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

    ランキング10位中
    世田谷区 3地区
    港区   3地区
    渋谷区  2地区
    千代田区 1地区
    田園調布 1地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
    に分布している


  20. 224 匿名さん 2011/11/11 14:43:15

    ならその3区以外の区は何市なのさ?

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      67票 
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    所在地:福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129(地番)
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    価格:3,080万円~4,040万円
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