購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>9676

郊外の広いマンションにすれば良いじゃん。

>9680
そのとおり。維持費はマンションが断然有利。

>>9675
都心マンションにミニつけるの忘れてますよ

>>9675


横だけど、20年前の俺なら圧倒的に１。

今は金は無いけど精神的にゆとりがあるのでどれもＯＫだな。
家族が喜んでくれるのがいいねえ。

ただ、電車には乗らないので高級車じゃないけど車をキープ出来る範囲での選択になるかな。

うちのマンションのような大理石をたくさん使った３階吹き抜けの豪華エントランスを戸建てで実現しようすると
いくらかかる分からない。

比較するならこうでしょ。
（豪華とかミニとかミスリード狙いが入るからいらね。予算があればわかるでしょ）

仮に1億ならどれを買いますか。

１．都心３区の新築マンション
２．都心３区の新築戸建て
３．２３区内（都心以外）の新築マンション
４．２３区内（都心以外）の新築戸建て
５．都市部の新築マンション
６．都市部の新築戸建て

>>9681
郊外でも坪単価で考えたらマンションの方が高いですよ。同じ郊外だと戸建ての方が広い家買えると思います。それに120m2超えるマンションって少ないから選択肢があまりないのもちょっと…。
他にも設備とか窓の位置とか選びたいので戸建がいいです。

>>9680
>マンションのコストメリットってのは、単純にシェアするから安いという当たり前の話。

団地とかもそうだけど、本来はそのはずだわね。
ただ、実際にはマンションだからってあらゆる事にコスパ追及する訳じゃないので
当たり前のはずが現実には当たり前になってないのも多いわな。
金額に納得いかないとか精神的に納得いかない、とかよくある話だもんな。

>9682

どの情報調べても、大概マンションの維持管理費が高いってのは常識的に出てる。
あなたは意地でも認めたくないって感じだね。

>>9686
大体の広さも書かないと検討した地域以外は分からない人が多いのでは？

>>9685
エントランスってみんなのもの…というとまた何か言われますかね。
正直好みドンピシャなマンションってありますか？

都心の新築マンションって１億だと60ｍ２（１ＬＤＫ）とかばっか・・・

>９６８７
了解。
同じエリア、同じ広さだとマンションのほうが高い。
貴方の予算では、必要な広さの住宅を手にいれるためには、
戸建てを選ぶしかなかったってことですね。

>>9679
バカにされたくなかったから書き込まなかったのでは？
もしくはこんな人と同じと思われるのが嫌でマンション派だと言えないとかも考えられますね。

>>9693
ちゃんと読みましたか？
最後の一文は都合よく読んでないのですかね？

それにマンションの坪単価が高いのは共有部の無駄なものも含まれているからなので、同じ広さなら敢えてマンションは選びたくないです。

＞エントランスってみんなのもの…というとまた何か言われますかね。

何でも独り占めしないと気が済まないのが戸建て派。
合理的な選択ができるのがマンション派。

>>9696
マンションのエントランスをうちの玄関！と紹介できる人ならマンション合理的だと思います

合理的というか、エントランスって勝手に付いてくるじゃん？

＞マンションの坪単価が高いのは共有部の無駄なものも含まれているからなので、同じ広さなら敢えてマンションは選びたくないです。

共有部どうこうというより、木造と鉄筋コンクリートの違いでしょ。

>>9692
本当都心はマンション狭いですよね
子供がいる世帯は厳しい広さだと思います。そこまでして都心に住まなくても…個人の優先度でしょうが…

>>9699
コンクリート信者さんまだいたんですね

>９６９８

エントランスも独り占めしないと、戸建てさんは満足しないんでしょ？

>>9694 匿名さん

マンション民は、おとなしい人達ばかりということ？
でも、あの粘着マンションさんをに対して、マンション民からの非難とか聞かないな。
まぁ、本人なら自分を非難しないのかなぁ。

>うちの玄関！と紹介できる人なら
戸建てって、そんなことイチイチ来客者に説明するの？ウザいなぁ・・
大抵はエントランス凄いですね！と訪問客のほうから言われるんだけど・・

>>9702
そりゃ戸建のいいところは全部自分のものってところも大きいですからね
人と共有するのが苦じゃないなら、戸建選ばない人もいるでしょう。
何故戸建て派なのか？を考えるとすぐ分かると思いますが。

建前はね

うちのマンションは２４ｈ警備員常駐だけど、
戸建てで２４ｈ常駐で警備してもらうと、
けっこう高いんじゃないかね。

>>9704
マンションのエントランスが豪華でも所詮は共用部ですし、褒められていても自分のものではないのに虚しくないですか？
戸建だとそんな説明いらないですよ、言わなくても全部その人の物なので。

>９７０５
だから何でも独り占めしたい人でしょ。戸建てさんって。
エントランス共有するのは嫌。
警備共有するのは嫌。
プールもトレーニングルームも独りで使いたい。

>>9707
マンションって中で他人と隣り合わせなので、戸建で24h警備してもらうのと値段比べるのはおかしいと思いますが。

>>9707 匿名さん
マンションで自分の世帯だけ警備してもらうと高いんじゃない？

>>9709
それが何か悪いことなのでしょうか？
胸を張って全て自分の家って言えますし。
マンションは共用部使うだけですべて自分のものって思えないでしょ、なのにエントランスの豪華さとか言われても？？？です。

そもそもセコムや管理人、コンシェルジュを警備と言ってたら恥ずかしいぞ。

＞胸を張って全て自分の家って言えますし。

しょぼいエントランスじゃ、胸張れないじゃん。
豪華なエントランス使えるマンションのほうがよっぽど満足できるかな。

>>9707 匿名さん

お宅のお部屋専属で24時間警備してる訳じゃ無いよね。
比較対象を間違えてるぞ。

こう指摘すると、マンションさんは警備代とかミミッチいと暴れまくるのかね。

>>9714
マンションと比べるとショボいかも知れませんが、逆にマンションのエントランスで胸張れるんですか？

>マンションは共用部使うだけですべて自分のものって思えないでしょ、
何で「すべて自分のもの」って思う必要があるの？その思想が理解不能。
お金払ったから全て自分で独占が当然だとでも？空気も水も全て国民で共有しているんだよ。
空気や水がなかったらあなた生きていけないよ。変わった人だ。me!me!me!って、
どんだけ独占欲に凝り固まった小さな人間なんだろ？

うちの嫁は、戸建てはセキュリティが心配で住めないって言ってる。
女性は特にそういう方多いんじゃないですかね。

>>9717
そもそもが共有なんてあり得ない、なので。
共用を前提に戸建より豪華と言われてもという事です。
空気はお金を払うものではないですが、水は値段払った分は自分で使ってもいいんじゃないですかね？流石にマンションでも一律いくら！って徴収されないでしょ
自分の家を所有する事を独占欲って面白い表現ですね。人に言っても通じないと思いますが。

>マンションのエントランスが豪華でも所詮は共用部ですし、
その通り。別に自分の家庭だけで独占しようなどとはハナから思ってもいないですよ。

>褒められていても自分のものではないのに虚しくないですか？
立地や広さ、デザインや間取りなどが気に入ったから住んでいるわけで、
褒められたくてこのマンションに住んでいるのではありませんから。
褒められたいって、どれだけ子供なんですか？精神状態は大丈夫ですか？

所有したいなら戸建て。
豪華な住宅に住みたいならマンションってことで。

>>9720
マンションのエントランス褒められると書いていたので、エントランス褒められても虚しくないですか？と書いたはずですが
こちらは褒められたいからなんて思ってもないですよ。意味を取り違えて勝手に怒らないでください。
立地、間取り等の話は戸建でも同じだと思います。気に入ったから住んでいます。

>空気はお金を払うものではないですが、
本気で言ってるのかい？直接的には払っていないと感じるだろうけど、
税金を通じて、綺麗な空気が吸えるように国が色々規制したり、
空気を汚さないようなシステムを構築しているから、あなたのように無知な発言ができる。
中国に行ったらひどい空気汚染で空気はまともに吸えないという。
税金払ったことも無いニートくんかい？もっと広い目で世界を見なよ。失笑

>>9717 匿名さん

そうじゃ無くて、全てがあなたのものじゃ無いと思われいますよ。ってこと。

「凄いエントランスですね〜。
(でっ、この内、何枚の大理石がお前の持ち分なの？)」

>>9703
戸建はもともと話が合わないし、ここにいるマンションにまでバカにされてるんだから普通の人は書き込めないでしょ。

>>9723 匿名さん

最後の捨て台詞で全部台無し。
逆ギレパターンやめたら？

>>9723
間接的に払ってるものでいくらって決まってないでしょ…それに空気独占なんてできない話ですし。バカらしいのでもういいですか？

みんなで共有したい人はマンション。
自分で所有したい人は戸建て。

>９７２４
「凄いエントランスですね〜。
(でっ、この内、何枚の大理石がお前の持ち分なの？)」

持ち分なんてどうでも良くて、凄いエントランスの住宅に住めることに
満足するのがマンション派じゃないのかな。

エントランスがショボいことはどうでも良くて、
とにかく所有することに満足するのが戸建て派でしょ。

戸建てが独占欲だと思うなら、マンションは部屋も共有でいいんじゃない？

>>9729
玄関はマンションよりは立派ですよ〜所有してるもので比べましょう

はい、戸建てさんの支離滅裂が始まりましたよ。
部屋を共有だって！アホは＊＊よバカ戸建て！

>>9725 匿名さん

マンション派で、普通の人は、このスレに書き込んじゃいけないんだ。
だからマンションさんは、エア富裕層に化ける訳だね。

>>9732
支離滅裂は独占欲の話からいくらお金を積んでも独占出来ない水とか空気の話を出したマンションの人だと思います！

>９７３０

マンションはエントランスは共有。
部屋は独占。
合理的。


戸建て派何でも独占。
で、エントランスショボくなるけど
所有することへの執着が凄いから仕方なし。

>>9733
書き込んじゃいけないってか私が普通のマンションなら書けない。富裕層しかいないのはそのせいでしょうね。

>>9735
共有部を何よりも重視されるんでしょうか？
採光がなく暗く狭い玄関、変えられない玄関ドア。その辺りは気になりませんか？

>>9735
独占ってか当たり前だと思っていますから、他人と共用のエントランスなんてあり得ないです。

>９７３７
うちのマンションはワイドスパンで全部屋南向きで採光抜群ですよ。
戸建てで全部屋南向きなんてあるの？

>９７３８

貴方の考え方、理解してますよ。だから、ショボいエンランスでも良いんでしょ。

マンション派は所有することより、豪華なエントランス使えることのほうが
満足できる。

お互い考え違うんだから良いじゃん。

>>9739
玄関の採光の話ですがw
てかその条件でも玄関は暗いですよね？それともドアなしでリビングあたりから玄関見えたりします？
あと戸建も南道路でワイドスパンにすれば全部屋いけると思いますよ。ダサいだけなのでする人がいるかは不明ですが。

>>9736 匿名さん

つまり、富裕層が買うようなマンション以外では、戸建てに負けてしまう
足を引っ張る普通のマンション民は、このスレに現れるな
ということだね。

>９７４１
うちのマンションは内廊下。
部屋の採光のほうが、よっぽど大事。

>>9742
言いくるめられると港区の人が出てきますしそういう事でしょう。
普通のマンションの人がいない不自然なスレと気付いていないのは本人だけでしょうね。

＞あと戸建も南道路でワイドスパンにすれば全部屋いけると思いますよ。ダサいだけなのでする人がいるかは不明ですが。

ダサくしないと戸建ては、採光ダメなんですね。

>>9745

戸建ての１階北部屋は、日当たりが悪く湿気も酷いので、
１００％カビ臭いです。

>>9746 匿名さん

それは君の実家だろ。
貧乏臭いから新しい戸建てに建て替えたら。

>>9743 匿名さん

部屋も玄関も明るい方がいいぞ。
やはり玄関にも生け花が似合うよ。

>９７４７
例外はありません。
戸建ての１階北部屋は日当たりが悪い。湿気が酷い。
よって、新築でも数年経てば１００％カビ臭いです。

>９７４８
暗い部屋ができてしまうのが戸建て。

>>9749
２階でも北部屋は嫌だなあ。
日当たりが悪いなんて最悪。

>>9749 匿名さん

残念でした。
我が家の一階北の和室は、地窓から夜涼しい風も取り込めるし、窓を閉めても24時間換気で、畳も押入れもサラサラ。
快適だね。

戸建てでも暗い部屋が出来てしまいますが、全部屋南向きなんて不必要。日焼けして欲しくない部屋もある。WICや納戸は暗いほうがいい。
というかまた全部屋南向きのマンション以外切り捨てですか？
ほとんどのマンションが一部屋は確実に光が一切入らない部屋があると思いますがね。

>>9745
全部屋採光の欲しいと思わないです、玄関とリビングは明るいほうがいいですが。
細長い間取りって使い勝手悪いですし。狭いマンションならどこも近いから不便は感じませんか？
実家平屋でしたが田舎で80坪くらいあり不便で仕方なかったです

＞9751
北部屋なんて住めませんよ。物置です。
１階の場合、カビ臭いので、物置にすらならないです。

豪華なエントランス。採光の良い部屋。
やっぱりマンションだね。

ショボいエントランスで、採光がわるくても所有に拘るなら戸建て。

>>9751 匿名さん

残念でした。
夏は一番明るい時間が長い部屋だよ。

１日中お天道様が見れない北部屋なんて、
部屋じゃない。自律神経に悪そう。
物置くらいしか用途なし。

>>9755
北部屋というけど、どんな家でもマンションでも南から繋がってようが北側は光当たらないのでは？奥まで光の届く奥行きのない家欲しいですか？
北側がカビくさいって随分との古い家しかご存じないのですね。今は24時間換気ありますしパッシブ換気考えたらカビとは無縁ですよ。
それに北側日当たりは悪いですが、窓もつけられ、光も入りますし。
マンションで全部屋窓ありの部屋ってなかなかないんじゃないでしょうか？

>>9755 匿名さん

そんなに古くてカビ臭いなら、建て替えたほうがいいぞ。

>>9756
その条件を満たすマンションの割合はどんなもんでしょうかね
採光の悪い戸建てと採光のいいマンションって最低ラインと最高ライン比べているもんだと思いますが。
最低の戸建でも北側に窓があり光と風が入るけど、最低のマンションは窓すらない部屋がありますよね。

>９７５８

お天道様が一日中見れない北部屋を子供部屋とかにしたら
可哀想だね。

>>9758 匿名さん

日本に住めば判るけど、今の季節、朝夕はお天道様が見れるのだよ。
窓も大きくしたので日中は柔らかい明るさで快適だよ。

>９７６３
今の季節ですら、朝と夕だけでしょ。
最悪。

新たに全部屋南向き以外のマンションを切り捨てたようですね。これからもどんな条件になっていくか楽しみにしています。

今日の同一マンションは分かりやすい。
アンカ一つで数字は全角。こんな変なアンカ被らない。

マンションの内廊下が北側だと、北部屋は
自律神経に悪い部屋になるのか。
子供部屋には使えないな。

戸建てさんはエントランスの話から採光の話に話題を反らしたのに、
採光でもマンションに勝てず。

>>9768
戸建てはエントランスから玄関に繋がってるので、玄関の話（採光と変えられない玄関ドア）の話をしましたが、玄関はスルーでいつの間にか全てのマンションが全部屋南向きみたいな話になってます。話題そらしはどっちだろうね？

>>9768 匿名さん

柔らかな採光が日中採れる戸建て2階の北部屋の圧勝だな。

ギラギラした日差しを取り込みたい間抜けさんは、マンション一択らしいが。

＞北側がカビくさいって随分との古い家しかご存じないのですね。今は24時間換気ありますしパッシブ換気考えたらカビとは無縁ですよ。

梅雨の湿度の高いときに外気なんて取り入れたら、余計湿度が上がる。
１階北部屋は日当たりも悪く、湿度も高いので、カビから逃げられません。
例外なく戸建て１階北部屋はかび臭い。

>>9771
まさか全熱交換式の1種換気ご存じない…？そんなに珍しいのではないですが。
マンションはほぼ3種換気ですから仕方ないのですかね。

＞柔らかな採光が日中採れる戸建て2階の北部屋の圧勝だな。

ギラギラした日差しを取り込みたい間抜けさんは、マンション一択らしいが。


戸建てさんは南部屋より北部屋を好むんですね。
人種が違うようです。

>９７７２

うちのマンション一種換気。

熱交換しても外気が入ってくることに変わりないし。

>>9773
戸建は南向きの部屋もあれば北向きの部屋もある。北向きはあまり光を入れたくない部屋にすればいいだけの話。マンションの北向きは全部暗い部屋になりますがそれと一緒にしてはいけませんよ！
それにマンションの全部屋南向きでも北側まで直射日光入らないし、北向きの戸建は窓があるので採光というだけなら同じくらいの明るさあると思いますよ。
さらに北側に窓がある戸建ての圧勝ですね。

>>9773 匿名さん

採光の話をしてますが、マンション民は一択しかないから、そんな幼稚なレスになるのかい。
それとマンションだと、北部屋が子供部屋に使えないほど、劣悪な環境なのか。

>>9774
1種でも全熱と顕熱があるので1種とだけ言われても。

>>9775
本当にご存じないのですね。
全熱交換式とは熱と湿度の調整をするものです。梅雨時期に外気を取り入れたからといって湿度は上がりません。
24時間換気はマンションと戸建も義務化されてますが、自分のマンションはどのタイプか把握していなさそうですね。

＞９７７６
＞北向きはあまり光を入れたくない部屋にすればいいだけの話。

北部屋は物置確定ですね。
戸建て一階北部屋はかび臭くて物置にもできないけど。

>>9779
マンションは物置も日当たりよくするのですか？
ウォークインも？

あと日当たりは悪いですが、窓があるのでマンションと違い採光は取れますよ！
寝室と和室も北側で問題なしです！