購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

川崎辺りのマンションだから世田谷に嫉妬してるんじゃない？
都心に住んでる人は世田谷にいちいち突っかかることはしないよ。

山手線の内側って、正直、人の暮らす場所じゃないと思う。環境悪いもん。
遊び場としては最高だけどね。単身時代は住んでたけど、やっぱり遊ぶために住んでたもの。

たまに行くから良いって場所がある。
しかし決してそこに住むことが良いとは限らない。
都心もその一例。
都心に住みたいと思う人は、
・もともと都心生まれ
・地元で自らが望む収入を得るに足る職に就けなかった
・生まれが田舎で都会でのシティライフ(笑)を経験してみたい
と言う人ぐらいではなかろうか。

良いでしょ〜都会のマンションライフ

都心は人生の一時に賃貸で住む場所かな。買ってまで住もうとは思わない。
人口密度高過ぎるし、排気ガスやらヒートアイランドやら、お世辞にも快適とは言えないでしょ。

都心には、立地としては最高の千代田区番町があります。
ここの戸建ては日本の中枢に最も近い高級住宅街として有名ですが
あまりに立地が良いため、まず土地が外に出ません。そして売りに出る前に業者が市場価格よりも高値で買い取り、マンションにして販売してしまうので、購入するなら？の候補に挙げることすらままなりません。
対照的にマンションは15m2程から購入できるため、都心の場合には購入するなら？の議論が噛み合わなくなります。

商売するために都合がよい…→立地が良い
住むために都合が良い…→立地が良い
こんな感じで色んなバランスの上で地価が決まる。


これを何もかもごちゃ混ぜにして
「高いから良い！とにかく良い！住むにも良いに決まってる！」
↑
こういう発想するコイツがアホ。

人口密度は
23区で
港区17位渋谷区19位千代田区23位
です、都心回帰が叫ばれてもまだ低いのです
15m2の賃貸タコ部屋ではなく、きちんと住めるよう金銭的、精神的に努力し
またチャレンジくださいｗ

>>8828 匿名さん

大事なのは順位ではなく人数。

ちなみに皆んなが大好きな港区
夜間人口密度 10000人
昼間人口密度 43000人
私は悲惨だと思うが、まあ好みの問題かね。

>8829
なんの言い訳？ｗ

>8830
休日なんて実に閑静なもんです

港区の昼間人口下がったら日本終わりでしょう
ビジネス観光地の賑わいは大歓迎ですよ
どんどん来てください

>>8831 匿名さん

言い訳に見えるのか。じゃあ何言っても無駄な人だね。

>>8831 匿名さん

休日以外も閑静であって欲しい人には向いてないって事ね。

http://area-info.jpn.org/A1101130001.html

1,2は世田谷、練馬ですね
何が言いたいんです？都心で夢破れた8832さん？

>>8823 匿名さん
都心部じゃなくても良いんですけどね。
城南地域に産まれて育ったんですけど、なかなか離れようとは思えません。

>>8834 匿名さん

夢は破れて無いが、そう思いたいなら勝手にどうぞ。
そういうレスしか出来ない人なんだね。
とても残念な人だと思う。

>8833
ビジネス地、観光地、住宅地エリア分かれてますし
小学生が観光客やビジネスマンの間をすり抜けて
という状況もなくはありませんが

都心は緑が多いので、人が住めるエリアが狭い
だから希少性が高い

ほんとに書き込み通りのセレブ達はこんなスレ来ないよね？
マンションセレブも戸建てセレブも偽物でしょ？
ねぇ教えてよ

>>8839 匿名さん
ここの戸建は所有、維持を自分のお金でしてる人は居ないよ

>>8840 匿名さん
8839に対する返答になってないよね？

城南エリアといっても、山手線隣接の渋谷区の代官山、広尾、恵比寿とか、
あと城南五山などは別格として、外側の目黒もエリアによって微妙だし、
世田谷は郊外すぎて論外だし、インフラも未成熟でとても住む気にはなれないなぁ。
親戚が成城に住んでるから、年に数回行くけどいつも道は混んでるしイライラする。
郊外は区画整理が未熟で道が狭い上に、その狭い道をバスが走って空気が悪い。
更に歩道部分も整備されておらず、通学路なのに子供のすぐ真横をバスが走っている。
そんな危険な道路は都心では考えられない。バスは大通りを走るもの。

環境面でそういう不便な面が郊外には多いよね。すぐ氾濫する川とか。
やっぱり住むのは都心一択でしょ。不動産は何にも優先して立地だからね。
まあ世田谷あたりにしか会社を構えられない、三流どころの会社勤務なら、
給料も安いから世田谷に住むしか選択肢は無いんだろうけど、
都心の一流会社勤務なら、職住近接で山手線内側に住むだろうね普通は。

練馬区って不思議な区ですよね。企業の代表や役員、中小企業の代表者の居住区として23区内でNo1だし、漫画家の輩出率もNo1で有名なワンピースの小田さんも練馬区（今は川崎市）在住で、緑地も23区No1なんですよね。やはり23区で板橋区から分離して最後にできた区だからこそ何かあるんでしょうか。ご存知のかたいますか？

代表者や役員レベルが都心を選択しないのはなんですかね？都心かぶれのマンション民が語れそうですね。

都心を好むのはVCの連中でしょ？

>>8842 匿名さん

ちょっと文面変えて同じことばっか書き込むなよ邪魔くさい

>代表者や役員レベルが都心を選択しないのはなんですかね？
また無知が湧いてるなw　役員レベルが都心物件を買える訳無いだろ。
雇われ社長が買えるのが郊外。世田谷とか大田区の田園調布とか3〜5億程度の家が精一杯。
都心は地価が高いからいいマンションや広めの戸建ては5億越え。
そういう物件を買えるクラスは、オーナー企業の役員や、代々の富裕層でないと手が出ない。
例えばソフバンの孫社長は港区だし、有名な服部SEIKOの服部一族も白金だし、
竹中工務店の竹中一族も白金だし、西武グループの堤一族も港区麻布だし。
都心部と郊外の住宅地では住んでる富裕層のレベルが違う。
そんなのも知らん無知ばっかなのココ？（嘲笑）

都心マンションといっても15m2〜200m2クラスと二極化しているので一言には語れない程差別化が進んでますよ。

まあ、このスレの都心マンが本当に都心に住んでいるかわかりませんが、書き込みから察するに下層クラスの人なのだろう、と容易に想像できます。
四六時中スレに粘着して時間を浪費してますから。

>8847さんは、語るばかりでどの辺のレベルにいるの？もちろん企業名等々出しているぐらいだから同等なんだよね？w

今の経済を牽引している富裕層のほとんどが、本宅は戸建てですね。

８８４７は完全な都心かぶれだわ。都心が偉いのかな？

8847　レベルの話になると出てこないの？もちろん同等だろって聞いているの？答えられる？

練馬でも世田谷でも自分で胸を張れれば良いのでは？

世間では居場所がない8847（笑）→大爆笑！

>四六時中スレに粘着して時間を浪費してますから。

ああ、あと実家寄生の郊外粘着さんって方もいますよねw
ここは働かなくとも不労所得のある真の富裕層と、
ただ時間を持て余しているニートが混在しているようですよ。
ある意味社会の縮図ですねw

>ここは働かなくとも不労所得のある真の富裕層

そんな人がスレに粘着してるなら、金があっても無駄な時間しか過ごせない、人生つまらないのだろうな。と思うわw

しかもマンションに住んでる富裕層が都心以外は排他的な書き込みしかできないなら、自分の環境に自信がない証拠でもある。

＞代表者や役員レベルが都心を選択しないのはなんですかね？

出た！まだいるんだね、こういう情弱で無知な田舎っぺがw
本当の金持ちは都心住みなのに、田園調布〜成城〜とかが高級だと思ってる田舎っぺだなw
ベンツだすげー、とか言ってる幼稚園レベルの民度かな？w
はいはい、田舎っぺの庶民さんにはベンツでも金持ちに見えるんでしょうね〜w
でも、その上にロールスロイスやベントレー、アストンマーチン、マセラティなど、
田舎っぺさんは聞いたこともないような、ベンツの更に遥か上のブランドがあるんだよ。
都心はいわばそういう雲上ブランドなの。走ってる車も世田谷や大田区とは大違い。
住民レベルや民度の違いが大きすぎるから、知らないくせに都心が〜とか書かないほうがいいよ。
恥かくだけだよw

>>8844 匿名さん

真面目に世田谷のような郊外が高級だとでも？笑
江戸時代から、皇居を中心として東京は発展してきた。
その都心部があらゆる意味で最高なのは周知の事実。
江戸の大名屋敷の半数は港区にあって、それらは明治以降旧華族・皇族を中心とした
政財界の大邸宅に変わってきた。今も昔も港区は格が違う。その一例。

歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸　駿河台
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪　芝　

皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸＿＿＿＿＿港区六本木

財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木　三井総領家
三井家迎賓館＿＿＿港区三田綱町　
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪　三菱財閥
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木　住友財閥
久原房之助＿＿＿＿港区白金　日立財閥
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田　浅野財閥
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田　渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門　大倉財閥
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布　西武グループ創業者　衆議院議長
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　根津財閥

田舎っぺ、ってどこの方言？

まあ、政治家の一部は都心マンションだけど富豪の多くは都心の戸建て。だよね。
代々の地主と新興の成金とでも格が全然違う。そんな例だよ。

＞＞8858

ちなみにあなたは？文面からすると相当民度がお高くていらっしゃるようですが。

>田舎っぺ、ってどこの方言？
そうか、地方民は知らねーよなw
都心育ちの間で、地方住みを指して揶揄する単語なんだよ。覚えておくといいよw

>8859

それ世田谷が開拓される前の田舎と言われていた時代が被ってる・・・

いつの時代の人だよってくらいマンションさんの見解が古い！
「田舎っぺ」ってｗｗｗ

都心で田舎っぺ！？
おいおい、使うのは主に下町の人達だよ。

都心住んでるから偉いわけでも何でもない
そんなのは当たり前ですが

都心は住めた所でないみたいな発言を見ると
住んだ事ないかボロアパートから退散を余儀なくされたのだな
と思う訳です

都心に拘るのに、なぜかマンション住まいの件の人の口癖。
「あんたの指摘はアンポンタンだな。庶民臭がプンプンだぞw」
田舎っぺやアンポンタンから、強い地域コンプレックスがみえる。

人口ドーナッツ現象の波動ですね
その揺れ戻しでまた都心回帰が始まって、
それが終わればまた都心は空洞化する。

都心って治安が悪いし、排気ガスの排出量日本一で物凄く空気が悪い。
稼働車両数圧倒的日本一だからね。関東の物流車のほぼ全てが都心を通過するし。
裏道は整備が行き届いてなくて消防車も救急車も入れない道だらけ。

とてもじゃないけど子育てできる環境じゃない。
老後を静かに過ごせる環境も無い。

休日だけは閑静？あれれ？観光客がいるんじゃないの？