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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
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48201
匿名さん 2017/10/15 00:12:53
>>48198 匿名さん
確かにそうですよね。
一階が怖いのでマンションも一階は無理です。インターフォンはマンションだとエントラスからなので少し安心かなと…過去に何かあったのかなと思うくらいビビりです。
リフォームは親が退職後にドカンとしたのを見て無理!と単純に感じました。マンションもしたんですが金額の差が結構あったので。
地味に毎月お金払って外回りやゴミのことやってもらえて平面で暮らせるマンションがお似合いの性格なんだと思います。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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48202
匿名さん 2017/10/15 00:52:53
>>48200
>あなた達の偏った考え方は面白い。
面白いなら黙って見てれば?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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48203
匿名さん 2017/10/15 00:59:31
ま、>>48200の様ななんの意見も持たない人が一番始末におえないのだけど。
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48204
匿名さん 2017/10/15 01:21:25
>>48200 匿名さん
このスレに書き込みすると、48203みたいな煽りが入ります。
結局反応させてスレッドに書き込みさせるのが主の意地汚いやり方なので、ここは放置した方が無難です。
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48205
匿名さん 2017/10/15 01:28:18
散歩が趣味で朝から遠くまで歩くのですが、最近ガレージに電動アシスト自転車が停まっている家を見かけます、高齢者の方のお住まいかなと思うのですが、戸建てだといろんな意味で、個人情報が自然と流出するから、特殊詐偽の被害者が減らないのかなと感じます。悲しいですが年齢と共に住まいも考えないといけない時代でしょうか
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48206
匿名さん 2017/10/15 01:39:25
>結局反応させてスレッドに書き込みさせるのが主の意地汚いやり方なので、ここは放置した方が無難です。
煽りかどうかは各自の判断にお任せしますが、
>本当に負けず嫌いな2人やね。
>あなた達の偏った考え方は面白い。
この手のレスは煽りとは言わんのかね?
しかも、何の生産性も無いときてるしね。
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48207
匿名さん 2017/10/15 01:47:22
>>48205
10年前ぐらいから電動アシスト自転車は子育てママの必需品でしょう
逆にお年を召した方が乗ってるのはあまり見かけませんが・・・
ただ、ガレージのシャッターを開けたままというのは
リモコンのボタンひとつなのに忘れてしまったりとかでしょう
セキュリティ上は良くないですね。
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48208
匿名さん 2017/10/15 02:09:28
>>48207 匿名さん
ガレージにシャッターなどついていませんよ。ここの価格帯では。ヘタをするとオープン外構だからね。
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48209
匿名さん 2017/10/15 02:17:40
>>48205 匿名さん
マンション民はデベに騙された被害者なんだから、人の心配より、これから詐欺的に値上りする修繕費を払えるか、在庫過多で処分に困らないか、ということを心配した方がよいですね。
まあ、中古だったらアリじゃない?
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48210
匿名さん 2017/10/15 02:23:21
>48205
田舎だと詐欺被害が多い。
悲しむ事ですが、同時に何時までも人を疑わない心を持ち続けて欲しいと願ってます。
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48211
匿名さん 2017/10/15 02:31:36
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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48212
匿名さん 2017/10/15 02:34:23
>>48205 匿名さん
金が無いから何もできないだけ。
何もできない貧乏長屋さんかとマンションさんにはお似合いですね。
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48213
匿名さん 2017/10/15 02:38:34
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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48214
匿名さん 2017/10/15 02:42:17
戸建民、4000万円スレが洗濯機比較スレになりロクにコメントできないから
こっち来てるんだろうね。
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48215
匿名さん 2017/10/15 03:27:43
マンションのバルコニーって
隣の部屋から侵入出来るよね。
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48216
匿名さん 2017/10/15 03:29:47
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48217
匿名さん 2017/10/15 03:38:21
両方住んだけど、どっちも快適な住まいでしたよ
満足出来る住宅を買えばそうなります
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48218
匿名さん 2017/10/15 04:55:30
>>48208
ガレージシャッターの電動化なんて、手動式に+10万円程度
2台分でも価格差20万円
今時、手動式を選ぶ方なんて少数派では?
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48219
匿名さん 2017/10/15 04:57:38
>>48202 匿名さん
面白いからまた見に来て、からかうのでは?
ちょっと考えてからカキコしよね。
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48220
匿名さん 2017/10/15 05:03:31
>>48205 匿名さん
そんなに警戒しなくても大丈夫ですよ。
過剰反応はストレスになりますしね。
特殊詐欺の多くは名簿でランダムに大量に掛けてるので、いちいちどんな家に住んでるかとか下見はしません。
もしろ、コソ泥さんを心配した方がまだ良いかもですね。
でも自転車が沢山止まってる家は家族が多いと考え、いつ誰が戻るか分からないので敬遠します。
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48221
匿名さん 2017/10/15 09:44:02
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48222
匿名さん 2017/10/15 10:25:33
いろんな訪問販売もあり、半ば脅しのような物言いで声を荒げられるとお年寄りだけど怖いですよね。
必ず下見をしてくるのでインターホン越しに断っても不安になります。警察も事件とならないと動いてはくれないし
そう言う点で、高齢の両親にはオートロック付きで監視カメラがあるマンションを勧めました。
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48224
匿名さん 2017/10/15 11:13:47
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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48225
匿名さん 2017/10/15 11:52:15
どこでもドアホン便利ですよ
高齢の母だけで留守番していてもスマホで代わりに出れるし
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48226
匿名さん 2017/10/15 14:05:17
最近見かけない妄想癖のあるショボマンさん
自分のスレが見つかったみたいで、いきいきしてるようですね。
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48227
匿名さん 2017/10/15 22:22:19
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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48228
匿名さん 2017/10/15 22:43:08
家でもスレでも、身の丈に合うって大事なことなんでしょうね。
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48229
匿名さん 2017/10/15 22:45:30
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48230
匿名さん 2017/10/15 23:32:15
そうですね身の丈もそうですが、これからのライフスタイルに合った
住環境が重要ですね。
それと、地域感としては同じ価値観のある方たちが多いところが
やはり住みやすいとは思いますね。
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48231
匿名さん 2017/10/16 03:38:17
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48232
匿名さん 2017/10/16 10:13:20
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48233
匿名さん 2017/10/16 13:04:02
>それと、地域感としては同じ価値観のある
>方たちが多いところが
>やはり住みやすいとは思いますね。
だから予算別のスレや都区専用スレなどに分化。
ご自分にあったスレはストレス少ないでしょ。
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48234
匿名さん 2017/10/16 21:38:38
ヴィンテージマンションでも耐震性能の劣る物件には住めません。
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48235
匿名さん 2017/10/16 22:04:13
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48236
匿名さん 2017/10/16 22:38:18
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48237
匿名さん 2017/10/16 23:24:31
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48238
匿名さん 2017/10/17 01:03:06
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48239
匿名さん 2017/10/17 08:34:53
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48240
匿名さん 2017/10/17 13:40:03
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48241
匿名さん 2017/10/17 14:42:20
土地代が何億もするところで太陽電池って意味あるん?
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48242
匿名さん 2017/10/17 15:24:17
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48243
匿名さん 2017/10/17 23:24:26
>>48242 匿名さん
都内資産家のセレブ層にとってはエコとかロハスは
最新スマホ等と同じようなガジェットのひとつ
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48244
匿名さん 2017/10/18 03:05:34
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48245
匿名さん 2017/10/18 03:08:03
>>48243 匿名さん
知り合いに頼まれて太陽光ファンドに出資する事はあっても、自分のお家にあんなパネルを付けるなんてことは絶対にありません。
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48246
匿名さん 2017/10/18 03:09:29
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48247
匿名さん 2017/10/18 03:56:22
今時の新築では集合住宅でも当たり前に付いてるのに
賃貸でも環境意識の高いオーナー等は付けたりしてます
補助金や節税もあるけど
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48248
匿名さん 2017/10/18 04:18:24
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48249
匿名さん 2017/10/18 04:34:48
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48250
通りがかりさん 2017/10/18 07:54:15
>>48232 匿名さん
だから、俺らってことだろうよ。あんたも含めた。
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48251
匿名さん 2017/10/18 08:32:37
>今は屋根一体型があり前ほど目立たないよ
屋根材として意匠性にかけるし耐久性も疑問。
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48252
匿名さん 2017/10/18 08:57:05
>都内資産家のセレブ層にとってはエコとかロハスは、最新スマホ等と同じようなガジェットのひとつ
敷地100坪単位の都心住宅地ですが、うちの周りで太陽光なんて乗っけてる人いないですね。ああいう外見も悪く、小銭稼ぎみたいなみっともない設備を付けるのって限って庶民連中でしょう。セレブという単語もみっともない。ゴシップ誌を真に受ける程度の低い田舎民の民度っぽい。そんな人が的外れなことを書いても全く意味無いですよ。
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48253
匿名さん 2017/10/18 09:25:43
>>48252 匿名さん
道路から見上げたって、陸屋根の場合見えないからわからないものですよ
都心住宅地ですが311の地震で、輪番停電とかあった後
停電しても昼間利用できるし当時の政権、都政の施策で普及後押ししてたから
取り付けてるかた近隣でもいますね。
あと、燃料電池も同じように見かけます
今時の新築マンションとかも当たり前のように屋上に
乗ってると思います
こちらは、デベロッパのCSRの一環でというのが多そうですが
創エネは時代の流れと思いますよ。
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48254
匿名さん 2017/10/18 09:28:42
都内は輪番停電無かったですが
最悪の場合、都内でもと噂されてたから
当時、不安視されてましたね。
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48255
匿名さん 2017/10/18 09:54:11
>>48253
>都心住宅地ですが311の地震で、輪番停電とかあった後
嘘はやめなさい。うちも都心(港区)ですが、停電は無かったでしょ。
港区、千代田区、中央区、それに確か目黒区、品川区あたりまではありませんでしたよ。
そういうすぐ分かる見え透いた嘘を書き込む理由は何ですか?
こうやってすぐ暴露されてしますんですから、自分で首を絞めるような行いは止めなさい。
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48256
匿名さん 2017/10/18 10:20:55
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48257
匿名さん 2017/10/18 10:23:16
震災でパネルや配線が破損しても電気を利用できるの?
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48258
匿名さん 2017/10/18 10:39:13
配線が破損したらアウトだね。
場所の特定だけでも結構かかる。
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48259
匿名さん 2017/10/18 10:54:27
嘘つきは、
>都心住宅地ですが311の地震で、輪番停電とかあった後
と書いた、>>48253ですね。都心住みを騙って恥ずかしい人だなぁ
この都心コンプさんってどこ住みなんだろね?多摩とか神奈川とか?ww
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48260
匿名さん 2017/10/18 11:19:29
選挙が近くなってくると電話アンケートがウザいよな。たった今も日経リサーチという会社から「東京1区にお住まいの方にアンケートをお願いします」と電話が掛かってきた。でもうちは今回から東京2区に変更になったから断ったけど、他の選挙区もそんな電話掛かってきてる?
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48261
匿名さん 2017/10/18 12:13:39
都内だったら狭小でもいいから駅近の立地の良い戸建が良いと思う
30年くらい住んで上物の価値がなくなったくらいから賃貸
これが1番効率が良い。メンテ費くらいなら余裕でペイできるし、土地の値段は年数じゃ下がらないからね
30年後に賃貸出すことを考えて家建てる人は少ないかもしれないがオススメ
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48262
匿名さん 2017/10/18 12:16:40
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48263
匿名さん 2017/10/18 12:52:05
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48264
匿名さん 2017/10/18 12:52:30
>道路から見上げたって、陸屋根の場合見えないからわからないものですよ
マンション上階から見渡せますので分かりますよ。
景色の無い戸建てさんとは違いますから。
太陽光載せるのは庶民さんのようですよ。
少なくとも都心高級住宅地では見かけませんね。
あなたは都心住みを装ってますが、実は郊外にお住まいなので知らないのでしょう。
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48265
匿名さん 2017/10/18 13:09:52
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48266
匿名さん 2017/10/18 13:15:36
>>48264
低層住宅街は高さ制限があるので、上から覗き込まれるようなことがなく
戸建向きの良好な住宅地ですよ。
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48267
匿名さん 2017/10/18 13:34:11
>低層住宅街は高さ制限があるので、上から覗き込まれるようなことがなく戸建向きの良好な住宅地ですよ。
あなたの住む田舎の住宅地ではそうなのですかね?
高級低層住宅街の戸建ては基本平屋か2階建てですよね。
10mの絶対高さ制限がありますが、低層マンションは3階建てですから十分上から見渡せますよ。そういう高級低層レジデンスは一低住エリアに多く建っていますよ。
あなたは都心を知らない方のようでご存知ないようですが。
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48268
匿名さん 2017/10/18 13:36:37
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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48269
匿名さん 2017/10/18 13:41:40
>でもあなたは賃貸なんでしょ?
港区内の分譲マンションですよ。南麻布です。聞いたことはありますか?一低住ではありませんが閑静な住宅地です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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48270
匿名さん 2017/10/18 13:44:07
>>28267
馬脚を現したねw
住んでないのがモロ分かり。
都心の一低の高さ制限は12mだよ。
容積率も150%と高め。
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48271
匿名さん 2017/10/18 13:44:14
>>46268 匿名さん
港区をご存知ないようなので、以下はすでに何回もアップしていますが再掲しますね。
私は港区内で育ち、結婚して今は家族で有栖川宮記念公園近くの南麻布住みです。
敷地が広くゆったりとした戸建てが多く、大使館や低層マンションの豊富な植樹など緑も多く、
お散歩していてもとても気持ちのいい地域です。
他の都心区の千代田、中央に比べて港区の人気が高いのは生活のしやすさです。
我が家の場合は、最寄りの広尾駅を降りると、すぐ横は広尾商店街があり、
ドラッグストアだけでも4軒もあり、日常生活品は何でも手に入ります。
あと、ちょっとした高級食材なら広尾の明治屋や、輸入食品・雑貨なら有栖川公園横の、
ナショナル麻布ストアに行けば大抵何でも揃います。
また車で5分も行くと麻布十番商店街があり、鮮魚や生鮮食品の専門店なども多いです。
あと50年以上続く老舗のスーパーナニワヤ、グルメシティ(ダイエー)、 リンコス、成城石井、
また恵比寿三越や、ミッドタウンのプレッセも車で数分です。
そういう多様性が都心生活の特長ですよね。
郊外のようにデーンと巨大なイオンなどがあっても、 高級嗜好品や輸入雑貨、
いいワインなども少ないでしょ。 都心部は、店舗面積はそれほど大きくなくても、
専門性が高く上記のようなスーパーも充実。 利便性はとても高いと感じます。
あと救急病院は至近だし(広尾ER、NTT関東病院、北里病院、等々)
有栖川公園や自然教育園などの大きな公園から、中央図書館や横の野球場やテニスコート、
また天皇・皇后両陛下もメンバーである東京ローンテニスクラブや、アメリカンクラブなど
海外の会員制クラブ、 大使館員の子弟が多く通う西町インターナショナルスクールに、
男子御三家の麻布中学・高校や、お受験筆頭の慶應義塾幼稚舎など文教エリアでもあります。
また六本木ヒルズや東京ミッドタウンへも徒歩圏、コンサートホールなどの文化施設も数多く、
レストランなど外食レベルは都内随一、 そういうのは周知の通りです。
地元への愛着というのもありますが、住み慣れたら離れられないエリアだと感じています。
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48272
匿名さん 2017/10/18 13:45:38
高さ10mの2階建てを高さ10mの3階建てから見下ろす?
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48273
匿名さん 2017/10/18 13:46:00
>都心の一低の高さ制限は12mだよ。
>>48269で書きましたが、住んでいるのは南麻布です。
一低住ではありませんが閑静な住宅地です。
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48274
匿名さん 2017/10/18 13:46:50
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48275
匿名さん 2017/10/18 13:47:33
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48276
匿名さん 2017/10/18 13:59:20
3階バルコニーから向かい、隣と斜め向かいの3軒ぐらいなら屋根見えるのかな?
向かい、斜め向かいは寄棟・切妻だと北側の屋根で南面は見えない感じかしら
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48277
匿名さん 2017/10/18 14:00:48
>馬脚を現したねw住んでないのがモロ分かり。
完全論破されてやんのw
カッペは黙ってるのが吉だよw
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48278
匿名さん 2017/10/18 14:01:11
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48279
匿名さん 2017/10/18 14:11:24
>>48277 匿名さん
バレてしまったか。
俺は長野県だよ。
空気綺麗だし水も綺麗、お前らの所とは比べものにならないくらい健康的だからなぁ。
窓を開けたら家って。可哀想に。なんの為の窓なんだか。
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48280
匿名さん 2017/10/18 19:11:36
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48281
匿名さん 2017/10/18 21:17:05
>>48280 あの文面でなぜその質問?
そうですよとか返事する布石?
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48282
匿名さん 2017/10/18 21:36:58
そうですよって言ってくれるのを期待したいですね。ほんとうなら会員証でも見せてもらえば分かりますし。
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48283
匿名さん 2017/10/19 03:16:42
>>48271 匿名さん
>私は港区内で育ち、結婚して今は家族で有栖川宮記念公園近くの南麻布住みです。
>敷地が広くゆったりとした戸建てが多く、大使館や低層マンションの豊富な植樹など緑も多く、
>お散歩していてもとても気持ちのいい地域です。
広尾周辺は新しい羽田への着陸空路の真下。
都心では進入高度が数百メートルまで下がるようなので、都心の飛行騒音はこれから。
資産価値への影響は無視できない。
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48284
通りがかりさん 2017/10/19 03:38:29
>>48282 匿名さん
俺なら本当でも写真なんて撮らないけどね。
本当じゃないと思われて、本当の方がなんか気分いいし。
ミエレ?ミーレ?なんかそんな感じの食洗機も写真撮れと言われて無視したし。
ビンボーな、フリしてバカにされるのも面白いじゃんね。
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48285
匿名さん 2017/10/19 04:19:32
>>48284 通りがかりさん
それが写メ投稿しない理由なんですね(笑)
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48286
匿名さん 2017/10/19 04:21:42
>>48262 匿名さん
駅近狭小住宅でも駅近3LDKマンションより広く作れるし、コスト的にも大差はでないですよ
階段登り降りのデメリットはあるがタワマンのエレベーター待ちと結局天秤ですし
防犯もマンション管理費考えたらセコム入れてもお釣りがきます
何より資産価値として土地が残るのが大きいです
狭小なので上物は安く作れますしね
>>48262 匿名さん
マンションは貸している間もどんどん資産価値が落ちます
30年後に貸して、最終的に売却となった場合に二足三文になりますよ
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48287
匿名さん 2017/10/19 05:54:58
>>48286 匿名さん
売るときは安くなりますが、
貸すなら立地の良い所は結構高くても貸せます
購入するなら良く吟味する事が大切です
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48288
匿名さん 2017/10/19 08:34:19
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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48289
通りがかりさん 2017/10/19 09:41:45
>>48285 匿名さん
いや、理由は面倒臭いってのと、見ず知らずの奴のリクエストを受けるのは、なんか腹立つ感じだからだよ。
しかも、ピースして撮れって。その、リクエストに応える奴が居るなら、どんな顔をしてるのか、見てみたいわ(^^;)
そもそも、家のトイレや、洗面台のメーカーさえ把握してないし。時計や車ならまだしも、そんなどうでも良い物にこだわりないから、パナソニックとかで十分でない?って考え。
金持ち自慢するなら、お祖父さんと父が残してくれた、マンションが数件あるから、月に割と入るよ。200部屋以上埋まってるから。
なんの努力もしてない、棚からぼたもちの遺産ですけどね。
ちなみに、話を盛り上げてあげようとして、長野県の書き込みしたのは、私。
誰もバカにしてくれずスルーされたから面白くなかった。笑笑
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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48290
匿名さん 2017/10/19 10:26:53
>>48288 匿名さん
もっと都心近くに飛行場ができるとは都心さんたちも喜びますね!だって、交通至便なのがステイタスとのこと。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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48292
匿名さん 2017/10/19 11:16:28
>お祖父さんと父が残してくれた、マンションが数件あるから、月に割と入るよ。200部屋以上埋まってるから。
笑える
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48293
匿名さん 2017/10/19 11:19:25
都心は今でもうるさいから、旅客機の低空飛行騒音なんか気にならない。
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48294
匿名さん 2017/10/19 12:57:05
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48295
通りがかりさん 2017/10/19 14:04:29
>>48292 匿名さん
笑えますよね。11軒持ってます。
親の力で入ってる金なので全く自慢にも、ならないのは分かってます。
確かに空き部屋も相当数ありますが、管理会社に任せてます。
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