購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

探せば、ここの戸建てさんでも買える物件ありますよ。
セカンドにいかが？

>>46601
築41年みたいだけど家賃は結構高いねー。でも西麻布にしては激安か！

>>46603 匿名さん

さあ？うちは最上階で、最上階はワンフロア2戸なので全く静かなもんです。戸建てだってお隣がうるさい迷惑住民だったりするだろうし、全ては立地、マンションなら階数、間取りなど重要ですよ。最後は運でしょうが、それは戸建ても同じこと。

>46603
人里離れた山奥にでも住めば？w

周囲の生活音がダダ漏れで聞こえてくる戸建ては避けたい。友人の家に遊びに行った時、窓を開けていると近所の生活音が丸聞こえで気になりましたね。今の時期はセミの鳴き声とかうるさくないですか？あと救急車やパトカーのサイレン音、テレビの音声やピアノの練習の音、犬の鳴き声、くしゃみや咳払い、時には子供を叱りつけるお母さんの声なども笑。今はマンション高層階ですが、窓を開けていてもそういう生活騒音は皆無です。時々救急車のサイレン音が僅かに聞こえるぐらいです。安いマンションは知りませんが、広いマンションは空間の余裕もあり、上下左右の生活音は全く気になりませんし。戸建てより静かですのでとても満足しています。

>タワマン億ション程度

タワマンは軽量化のため壁は薄いらしいから避けたほうがいいかと。
間取りも狭いのから広いのまで種類が多すぎて、価格帯も幅広く雑多な層が集まってくるから、
できれは好立地にある小戸数のマンションがオススメ。

で、パントリーの画像はまだ〜？w　戸建てさんご自慢の庭の画像でもいいよw

>>46600 匿名さん

JALのJGC上級会員さんのようですが、職種は海外によく行かれるお仕事ですか？

>>46602
西麻布といっても外観は古臭いアパート風マンション。
築古マンションは、2000年以降の基準で耐震診断や補強工事がされてない物件は避けたほうがいい。

>>46606 eマンションさん

可哀想な友人ですね 環境の良い土地を購入出来なかったんですね

戸建なら普通のモデルルームでも230㎡有りますが 狭いマンションで我慢した方が良いですね

>>46610 匿名さん

■設定

職業：公務員
年収：６５０万
家族：独身
出身：信州地方
住居：低層マンション築40年超
耐震：なし
設備：床暖なし、浴室乾燥機なし
延床：内緒

らしい

>今はマンション高層階ですが、窓を開けていてもそういう生活騒音は皆無です。

窓が開けられるようなマンションの低層階はうるさいよ。
高層階だと風が強くて窓は開けられないし微妙に揺れる。

パントリーの写真あげろって言ってる人おかしいでしょ
モラルがないと注意されてこうすれば良かったのでは？と言われたことを自分はせずに何故人に言うのかｗ
さすがモラルがない人は違いますねー
こっちは店の写真あげてないし、見せたい水ｗもないんだからさ。

10億の金融資産を相続したと豪語する都心マンションさん。

>>46613 匿名さん

アパート住みのくせに僻むなってw

>>46616 匿名さん

あとフェラーリとポルシェ乗って合コン三昧w

>>46615 匿名さん

言い訳は聞き飽きたよ〜貧乏庶民w

>>46619 匿名さん
いい返せないんですねー低レベル
あなたがお金持ちって証拠もないですけどねー
しかし店の写真撮ってこれうちの常備水とは笑わせて貰いましたわｗ

田舎っぺはスルーでw

>>46599 匿名さん

その程度の高さなら戸建ての方が自分は良いな。

六甲山の夜景に比べたら・・・

別にうちは金持ちでもないけどね。

あと都心の良さが自分にはわからない。

遊びに行くのは良いけど、生活するにはちょっとね。

東京に住むなら都心一択
山手線外側に住んで都心に通うのは東京の良いところは享受できず通勤ラッシュ等悪いところばかりを我慢することになる
都心というのは山手線内側、外側なら山手線駅徒歩１０分以内範囲

東京に住むならですもんね。・・・なら？

田舎っぺのギラギラ男の意見です。山手線外側なんて言葉は、東京では使わないですよ。バレたか？

都民同士で喧嘩してもらうのは構わないのだが、山手線の内と外という
境界条件を言い表す別の表現があるのか？

東京に住むならなんて考えた事もないなぁ～
きっと地方の方ですね

東京で、山手線を基準に考えるのは、今の時代、京浜工業地帯の入口の品川駅周辺の住民だけでしょう。品川駅は地下鉄のないめずらしい駅ですから、残念な駅です。

東京には住みたくないからどうでも良いけどね。

東京で初等教育を受けた人なら、山手線なんかを基準にして地域を区分しないでしょ。

山手線の内外の壁はベルリンの壁並みですよ

もうすぐ万里の長城ってのも出てくるかな？　箱根の関所？

>山手線の内外の壁はベルリンの壁並みですよ

とっくに崩壊してるってことですか？w

ラッシュがとか空気が汚いとかいう人は山手線外側の郊外東京民ですからね
そんな人の歪んだ東京感はどうでもいいですわ

>46632
解釈はお任せしますよ(笑)
結界の内外とかね

結界でなくて？　防波堤の決壊でしょ。

山手線を基準というのは、分かりやすいからでしょう。ちょうど円形で囲っている線ですから。
そんなことでいちいち噛み付いてくるのは、山手線外側住みだからですね。
都心生まれ都心育ちだと、あまりに普通すぎて何とも思いませんから。

電車が抵抗あるなら、まあ明治通りの内外で分けてもいいかも知れませんね。
内堀、外堀、明治通りあたりまでが都心エリアと言って差し支えないと思いますが、
まあ都心コンプさんにとっては、また何かと文句つけてくるのでしょうね笑。

都心さんは、言い訳・負け惜しみ・話スリ変え、の天才です。粘着さすがです。でも湿気っぽい価値観。

>内堀、外堀、明治通りあたりまでが都心エリアと言って差し支えないと思いますが、

ですね。首都高へのアクセスがいいのも便利ポイントかも。近すぎると環境良くないので、例えば外苑前、高樹町、天現寺、白金、目黒などに数分で乗れるような都心立地は、大抵高級と言われる住宅街が近くにありますね。利便性が高く静かな住宅地で、戸建てかマンションかはお好みで、それが私のお薦めです。都心回帰、人口流入が続く今後に、間違っても山手線外側wの郊外などに家を買ってはいけないと思いますね。趣味で別荘として使うとかなら止めませんが。

すぐさま、ジーサクジーエンさんが登場して支援レス、根性ないですね（笑）

>>46639 匿名さん

言ってる事はあってますが、一般的にはお話にならない位高額です

>>46640 匿名さん
アンカ間違ってません？>46638向けですよね？

>一般的にはお話にならない位高額です
そのレベルなら、山手線外側に住めばいいでしょう。
私が書いているのは、億ションや数億の家を持てる予算のある人向けです。

そもそもみんなが都心に住みたがってる訳じゃないから、都心都心って騒いでもバカっぽいだけ(笑)

>>46642 匿名さん

ほんとに此処にいると思ってます？

>>46636
山の手線の内側を都心にしたいらしい。

ニューヨークに住むならマンハッタン島に住まないと魅力半減するわけで最低でも山手線売れなかったに住まないと東京の良さは享受できません
東京に住みたくいってる人は周辺部に住んで失望してるだけですよ

なので山手線の外側の東京には私も住みたくないです

ちなみに私の実家は世田谷区の経堂なんですが山手線の内側に住んで東京の違う顔を知りました
世田谷区なんて所詮田舎区ですね

>>46643 匿名さん
東京は街が巨大なので都心に住まないと意味ないってことですよ
都心に住まないなら地方都市の方が良いと思います

住まいは当然戸建てでしょうね。

>>46641匿名さん

スレの主ですね。でも、こまかい人ですね。粘着という言葉では表現できないでしょう。

都心都心っと毎日毎日バカみたいですね。

>>46652 匿名さん
東京に住むなら本当の都心に住まないと意味ないってことですよ
都心に住まずに東京外周区に住むくらいなら地方に住んだ方がよい

>ニューヨークに住むならマンハッタン島に住まないと魅力半減するわけで

更にマンハッタンでも、SOHOやトライベッカなどのロウワーマンハッタンと、ミッドタウン、アッパーイーストとアッパーウエストでは、街の雰囲気も全く違えば、住んでいる人種、職種、年収層までも全く異なりますね。都内の都心エリアでも千代田、中央、港区でも全然異なるように、港区の中だけでも、商業地である新橋、虎ノ門、六本木界隈と、住宅地である麻布や高輪、白金エリアで全く違いますよね。山手線外側などは更に雑多で、私からいえば住む場所としては論外なんです。

都心に住めるだけの予算があれば、都心の何処に住むか、それのほうが重要な問題です。このスレでも南麻布住まいの方や、日給ギャラ100万札束さん、フェラーリやポルシェにお乗りの独身くんなど都心エリアに住めそうな人がいますから、そういう方のためにレスしてますので、それ以外の低予算、郊外にしか住めないような方はレスして来ないで結構ですので、そのレベルの人たちだけで話していて下さい。って約1名の粘着ニート戸建❓さんしかいなさそうですが笑。

住居を語れずに立地、資産、学歴、家柄を騙るのはマンション民ばかり。

https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2017/kanto/smp/
やはり人気がある街が価値が高いということですね

>>46655 匿名さん
確かに。

マンションさんも、戸建てよりマンションをご自分の好みで選ぶのはいいですけど、都心マンションさんを応援する行いはなんか少し違うと思いますよ。

>都心に住まずに東京外周区に住むくらいなら地方に住んだ方がよい

それは私も全く同意ですね。外周区の中途半端な立地の100坪も無いような戸建てに住むぐらいなら、鎌倉や葉山、披露山、軽井沢などでもいいですが500坪、1000坪といった広い敷地に家建てて住んだ方がよっぽど快適でしょう。もちろん職場の立地にもよるので、いい給料を得るためには都内に住むという人が大半なので、都心の優れた住宅地はとても限られているので高額になるという現実もあるのですが。粘着戸建てさんはじめ低予算の人には理解できない世界なのでしょう。なので口汚く罵って来るのでスルーが一番だと思いますよ。

ストレス発散してるだけでしょ（笑）

>スーモ、住みたい街ランキング
吉祥寺
恵比寿
横浜
目黒
品川
武蔵小杉
池袋
中目黒
東京
渋谷

やはり49歳までの不動産購入層は若い街が好きなんですね

壮大な釣りだからさ！

>やはり人気がある街が価値が高いということですね

それは違うでしょう。もっと分かりやすい例で教えてあげましょう。
人気があり一番売れているプリウスやアクア、価値が高いですか？
価値が高いのは、大抵の場合は供給数が少なく希少なもの。
何百万台も売れるトヨタ車より、日本では年間数百台しか売れないフェラーリやロールスロイスの方がはるかに価値が高いのは分かりますか？住宅地だって同じことで、安価で誰でも住める郊外エリアより、希少で供給量が少ない都心エリアの価値が高いのは、その地価を見ても明らかです。理解できましたか？笑

＞＞いい給料を得るためには都内に住むという人が大半なので

資産家とういうのがいるでしょ。投資家とも言いますけど。今時給料、をあてにしてる時代じゃないですよね。弁護士、医者など自営業者とは違いますよ。

>>46659 eマンションさん
そうなんだよね
快適な郊外生活を東京で送るのは無理
なぜなら東京は広過ぎて３０分電車に乗っても全然郊外にならない
だらだらといつまでも汚い街並みが続く
関西とかなら郊外生活楽しそうだけどね

>それは違うでしょう。もっと分かりやすい例で教えげましょう人気があり一番売れているプリウスやアクア、価値が高いですか？

例えが車ですか？
車と違い土地は増産できません。

人気の高い街の土地は需要と供給の観点から、資産価値も高いということです。

>資産家とういうのがいるでしょ。

私も幸いなことにその中に含まれると思いますが都心エリアに住んでいます。資産家の多くは都心エリアにお住まいですよ。23区民の平均年収を見ても1100万を超えているのは港区だけ。2位の千代田区でも900万。

それに儲かったお金を消費するのは都心ですよ。一流の文化や絵画、美術展、コンサートに行ったり、一流のレストラン、ホテル、一流の商品などが集まるのは都心です。田舎で何に使うんです？笑

ここで住宅以外の話を続ける連中はアホなのかw
金持ちならマンションも戸建ても別荘も持ってるもんだろ。
んで日本に限らず、資産の一部は海外口座で運用してるだろ。
もっと広い視野を持てよ。

無料サイトにホントの資産家がいるはずないでしょ。２世かマスオさんでしょ。
丸の内にあるレンガ造りの美術館はなんていうんですか？簡単でしょ。

>>46670匿名さん

こんな画像を出す投資家いる？　お笑いネタでしたね。でもあまり面白くはないのはナゼ？

今日もニセ都心さんはせっせと書き込みに励んでますな〜。

>>46670 匿名さん

とりあえず住宅設備の充実した物件がお薦めですよ

浴室乾燥無いとカビますから

>無料サイトにホントの資産家がいるはずないでしょ。２世かマスオさんでしょ。
>こんな画像を出す投資家いる？　お笑いネタでしたね。
>今日もニセ都心さんはせっせと書き込みに励んでますな〜。

全て憶測と決めつけだね。貧乏な自分に比べそんな富裕層がこのスレにいるはずはないという希望的観測に過ぎない。心に余裕が無いからそう思わざるを得ないんだね。そういう人種もいるのかもなと大きな心で読めばいいのに、現実はよほど貧しい生活続きなのでしょう。ここの特に都心住みのマンション派は裕福な人が多いようなので、それが受け止められないなら他スレ行った方がいいですよ。一言アドバイスまで。

そんなに必死に否定しなくてもあなたがエセ都心だと見抜かれてますよw

浴室乾燥機でも、インチキ臭いマンションさんの価値観は乾かせないでしょ。

＞＞一言アドバイスまで。　ご参考まで？

「・・・まで」というのが多いですね。気に言ってんですか？

まぁ此処の富裕層の投稿は、軽井沢やシロン時計さえも妄想だからね、
今まで信頼性の高い投稿は皆無！

住居を語れずに立地、資産、学歴、家柄を騙るのはマンション民ばかり。

しかし本物は居ないのかね？

信頼度の高い投稿見てみたい