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引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
マンションは集合住宅なんだから、暗黙のルールがあるだろう。
だけど、スレ見てても権利とか言って民泊オッケー!とか自分勝手な奴がいる。
だから、集合住宅は嫌なんだ。
民泊は戸建で行う時代だしね
ここの戸建さん達みたいに駅徒歩2分の戸建なんてベスト
>民泊は戸建で行う時代だしね
それ、民泊ちゃう、民宿。
昔からあるやん。
民泊はマンションで大問題となっています。
因みに各部屋二段ベッドを設置するなどして、一泊12人程度収容できれば、1人3000円位でも
年間1300万以上の売り上げが見込める。リスクの高い賃貸経営より、よっぽど確実。高齢者
でも楽に稼げるんだから、これからの日本には必須の産業になり得ると思うよ。
>>44107 匿名
区分所有法をちゃんと学んでからマンション買わないとね。
他の区分所有者が民泊すると、あなたの権利が侵害されることをどうやって立証するのかな?
マンションの権利形態は他人の信義に依存しているあやふやな権利だからしょうがないよ。
自業自得
>>44107匿名さん
>>他人の自由や権利を保障する為に自分の財産権を放棄しろってこと?
そうですね。ほかのマンションに引っ越してください。あまりに原則論だけで考えないでください。
民泊、大いに結構。
投資目的で居住せず、共益費を払わないのも大いに結構。
他のまっとうな居住者に迷惑をかける所有者がいる。
それもひっくるめて、マンションだな。
中国人のお陰で東京のマンションの価値は上がった。
だから、中国人居住者のマナーや民泊、管理修繕費の滞納等のデメリットも受け入れないとね。
自宅とはまったく異なる
投資用途物件は利回りが全てだからコスト優先
快適性や居住性は二の次、マナーに至っては無視
自宅はすべてにおいて快適性や居住性優先で
仕様を決めるから全ての面において上にできます
まだマンション持ってないのに、民泊は10年早いよ(笑)でも、うまくいけば自己資金ゼロでマンション買えるかも?、
>このスレのマン民は何時になったらマンションは住居として最悪と認識するのでしょうね。
災害で戸建が被害にマンションのようにあわなくなったら少しは考えが変わるかも…
わざわざ投資用に民泊マンションなんか建築するのは、投資期間から考えて無理でしょうね。
ミズホ銀行が、取引先の社宅を活用した民泊ビジネスを展開するって先日ニュースでやってましたね。
>わざわざ投資用に民泊マンションなんか建築する
>のは、投資期間から考えて無理でしょうね。
民泊なんて東京オリンピックまでの徒花かもな。
少ない投資で早めの回収でしょう。
5億のマンションさん、住み心地はいかがですか?
友達を泊めたとか言いようは幾らでもあるしね。外国人相手に注意しても決まりを遵守するつもりがない奴には何の効力もないから、指を咥えて見てるしかない。
イヤなら売って出ていくしかないね。
なんかマンションって、自分や家族が安心して住めるものではなさそうだな、
区分所有者は住む権利も貸す権利もある
まっマンションは共同住宅ですから
法律では、団地 ですな。
郊外の戸建にしておきなさい。
郊外マンションなら、民泊客にだって見向きも
されないから安心ではw
バス便の戸建も民泊不可ですね
>バス便の戸建も民泊不可ですね
コンシェルジュの居るマンションなら、エントランス入場できないから民泊不可。
そういう意味でもセキュリティは大事。
管理規約すら無い戸建で民泊が始まったら誰も止められない。
戸建の未来は真っ暗のようで。
>>44132匿名さん
いつも自分の周辺の話しにしかできないん人なんですね。検討してください。
最近の外国人の旅行の仕方はあなたの古い考えと違ってきていて、外国人も日本の文化(日本の住宅)に触れてみたいという意味の民泊も結構多いですよ。
都心マンションでは半数が中国人オーナーのマンションもあるそうで(笑)
民泊\(^-^)/
またマンションの外からしか撮影出来ないw
>それとも入ってくる人全員に声かけるんですか。「あなた誰ですか」って
そうですよw 当たり前の手順です。
あなたは、受付やコンシェルジュのいる高級マンション行ったこと無いんですか?
エントランス入ると、正面かすぐ横に受付デスクがあり声を掛けられます。
そして「何号室の何某さんのお宅に」と伝えると、受付から確認のインターホンが掛かってきます。一緒にカメラ画像も見られますので、しっかり確認できます。
そんなの、ある程度以上の億ションではデフォ=常識ですが。
民泊不可だろうがコンシェルジュがいようが警備員がいようが所有者が許可していればどうしようもないです
警察呼んでも民事不介入です(^∀^)w
うちのは出先で不在でもスマホで来客の対応が出来て便利です
出られなくても録画機能で後から確認できます
>所有者が許可していれば
それには圧力で対応でしょうね。日本には古くから村八分という言葉や慣習があるように、そのソサエティで相応しくない行動を取ると、それ相応のペナルティを受けるものです。そのような環境にあって、小遣い稼ぎ程度で、以後肩身が狭くなるような愚行を選ぶオーナーがいるとは思えません。それが民度であって、いい試金石になるのでは。戸建てなら「早朝から鍋叩き迷惑オバサン」など周囲にいないといいですねw
>村八分?相手はあの中国人だぞ!
うちのマンションのオーナーに中国の方はいません。まあ中国人だけが問題では無いと思いますが。欧米人や他の東南アジアの方でも一部マナーの悪い方はおられますから。幸い住み心地がいいので空室は出ない状況ですので、暫し傍観しています。そういう意味でも雑多な属性の方が住むタワマンは論外、全戸200平米以上というような低層小規模レジデンスが安心ですね。
民泊良いじゃないですか!世界はひとつ 人類皆兄弟!