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引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
>>41466
>戸建ての土地の価格は、建物の何倍もするし償却もしない。
土地が100坪もあっても、戸建ては安いね。延べ床110㎡以上で比較すればすぐ分かる。
田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/
同じぐらいの広さのマンションだと↓
パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/
更に築31年ともっと古く110㎡のマンションが、2億6800万で売りに出ている。
広尾ガーデンヒルズというブランド価値もあるのだろうか。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html
値付けの割にこれだけ狭く、中古であっても都心マンションが売れている事実の一例。
いつもの中古で満足さんでしょ
>都会には、300㎡、500㎡超というようなマンションも沢山ある。
沢山なんてありません。
専有100㎡超えるマンション区画でさえ新築全体の1%以下。
知らない人を騙してはいけない。
わざと極端なマンションの面積を書いて、戸建を煽っているんですね。
マン民は口達者の卑怯者だからね
>>41665 匿名さん
2000年からの15年間に、首都圏1都3県(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)で分譲された100㎡以上のマンションは累計約5万戸。
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/223/md20151201.pdf
日本の金融資産10億以上のお金持ちは約4万人。いい割合で供給されているようだ。
庶民向けマンションは在庫増えてるみたいだけど、高級億ションは飛ぶように売れてる。
六本木や赤坂、広尾、虎ノ門あたりの10億、20億といった超高級物件が、
何十件も完売しているそうだし、所得格差、富の二極化が広がっているようだ。
どちらでも買える予算が有るなら殆どの方が戸建でしょうね どちらが良いという事でなくそれが現実です
ここは購入するなら・・・・ということは、赤の他人の例を自分の事のようにして自慢できるんでしたっけ?
>都会には、300㎡、500㎡超というようなマンションも沢山ある。
需要の少ない田舎のマンションをのぞいて、都内の新築マンション区画でどれほど沢山あるのかデータをださないと説得力なし。
昔からよく言われてますけど、マンションは差別意識を生み出す構造の建物なんですね。
>>そんなに戸建にしか住めなかったとして
人の話を勝手に作る人なんですね。はずかしいですね
マンションに対抗意識なんて誰もないのでは(笑)
>戸建ての土地の価格は、建物の何倍もするし償却もしない。
土地が100坪もあっても、戸建ては安いね。延べ床110㎡以上で比較すればすぐ分かる。
田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/
同じぐらいの広さのマンションだと↓
パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/
更に築31年ともっと古く110㎡のマンションが、2億6800万で売りに出ている。
広尾ガーデンヒルズというブランド価値もあるのだろうか。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html
値付けの割にこれだけ狭く、中古であっても都心マンションが売れている事実の一例。
アンカー手入力のジジイはスマホ持ってないから自室に篭って24時間PC粘着中。
キモニートと同種だな年いっても。
広いマンション買えない貧乏戸建てさんはストレス溜まってお気の毒。
>住むなら戸建を希望してるのも事実ですね
本当はフェラーリやベンツSクラスなど高級車に乗りたいけど、現実はプリウスや軽自動車というのが平均庶民。
ここの戸建て民の現実だな。
>>アンカー手入力のジジイはスマホ持ってないから自室に篭って24時間PC粘着中。
>>キモニートと同種だな年いっても。
>>広いマンション買えない貧乏戸建てさんはストレス溜まってお気の毒。
どうしてこんな想像が勝手にでてくるんでしょう。たぶん自分の事なんですね。人間、自分の体験以外はイメージわかないですもんね。
>>本当はフェラーリやベンツSクラスなど高級車に乗りたいけど、現実はプリウスや軽自動車
車の鍵の写真、ドアのあいた写真を投稿してみてください。ほかの車でもいいですよ。鍵だったら今でもすぐできるでしょ
>フェラーリやベンツSクラスなど高級車に乗りたい
100㎡以上のマンションなど当然1億以上するよね。要するに高級車や億ションなどの「高級品」を手にすることができるのは、ごく一部の富裕層だけですよ。80㎡以下の狭いマンション=普通の一軒家はプリウスや軽自動車並みの普及品。億ションと一緒にしてはいけない。高級品は少なく希少。
>>アルトワークス
どんな車???また得意の作り話?
こんな庶民スレで証明?もったいない。猫に小判、豚に真珠だろw
そんなに証明して欲しいなら、もっと一生懸命懇願しろよ。
そしたらフェラーリ(とあと数台あるけど)のキー写真でも、うちのリビングの一部でも見せてやるかもよ?
あのな、見せて欲しいんだろ?だったらもっと一生懸命懇願しろと言ってるんだが?それが社会の常識、マナーだ。
自分は写真もアップしないくせに、他人にはねだるとかどういう幼稚な性格してんだ?
もうろくジジイは社会性の無いニートと同類なんだな。ここのスレ見ててよく分かった。冷笑
>そしたらフェラーリ(とあと数台あるけど)
数十台ならまだしも、自分所有の車の台数を把握出来ないとは!
そりゃ算数苦手なわけだよなw
>>あのな、見せて欲しいんだろ?
この辺の言葉に生活感が出てますね。(笑)
ん?俺はポルシェは乗らないが?
マンションは狭い住居。
特に23区の物件は狭いし、新築戸数も減少傾向なのに契約率はやっと7割。
20年までに復調するのか?
http://www.manen.jp/market/13/01/0/
狭いけど高い。
3億臭復活?
アンティークなポルシェのキーですね。
悪くないですよ〜
(^ν^)
ポルシェのドア開けて撮った写真が必要になりましたね。
ポルシェ程度で僻むのは、東洋工業乗りの営業さんね♪
何でもメイドインジャパンが良いよ!!
なんで鍵だけの写真なのにフェラーリの鍵でないんんだろう。
ポルシェの鍵をオークションで入手し金属キー部分は他の車なんでしょう(笑)
この辺でいいか次へいきましょう。
電子キーじゃ無いのね〜と、古い車に乗っていてメンテ大変だろうと思いつつ、いましたが。皆さんの書き込みて、なるほどね〜。
休みの日に庭で朝食取ったり洗車したりするのも戸建の楽しみの一つですね。
>>41720 通りがかりさん
外車は、特殊工具がないと整備できない構造になっていて自社ディーラーでないと修理・整備ができなかったりするんですよね。オイルドレンボルトもそうなのがありますよね。車はいいんですがちょっとセコイですね。
BMWは中古になったらひどく安くなってしまうんですよね。車はいいのに乗ってる層がミーハーが多いんですね。
そういう費用や面倒なメンテナンスも込みで外国車に乗る。
余裕があるから金も時間も気にならないってわけだよ。
お金や時間がない人は日本車で我慢しなさい。
その程度が自意識過剰とか、貧しいね。
たしかに超富裕層が地味に国産乗ってるけど
ほとんどが高齢者だよ。
>ポルシェの鍵をオークションで入手し金属キー部分は他の車なんでしょう(笑)
マンションの高層階で育つとこんな思考になる。
私は修理工場をしていますが、外車はエアコンが壊れたら大変な修理代が掛ります。50万以上は掛ってしまいます。欧州は涼しいので蒸し暑い日本では、外車のボンネットの中は高熱になって部品の劣化が激しいですね。ハーネスなんかすぐボロボロになってきます。だから欧州車は電装が弱いなんて言われていますよね。よろしくお願いします。
高齢者の超富裕層はキャッシュで購入するらしいですね。
修理費が気になる程度の層は、安い国産車で我慢しなさい。
道路で煽られるのは自業自得だからさ。
お金持ちは結構地味な車、カローラとかに乗っているんですよね。
>>道路で煽られるのは自業自得だからさ。
高速道路の路肩走行族ですね。最近減ったけどね。
古い国産車で制限速度以下で走って、混雑生み出す高齢者いますね
お金持ち以前に免許返納レベルでしょう
都心の億ション住んでフェラーリ他複数の車を所有するって年収いくらならできるんだろう?
外車は修理代が高いから維持費が大変というよりも、故障が多いでしょう。すぐ渋滞になってしまう交通事情が原因でしょうけど、遠方の高速道路で延々渋滞中もしエアコンが壊れたりしたら大変ですよね。私にとっては車の性能よりエアコンの性能が重要ですね。外車うんぬんなんて言ってられません。壊れる=修理代でなく、壊れた=体調悪くなり病気になるかも、ですね。
なるほど!
妄想ってことですね
そういえば、以前この板にWEB上ドライブ中の動画をパクッて、自分の車と彼女だと騙った3億臭がいた。
ネタ元がばれて笑いものになってた。
見栄っ張りは貧乏人、もしくは叩き上げ。
vwゴルフ7年目だけど一回も故障なし。
外車が壊れやすいと言うのは過去の話。
英国系はまだ電装が弱い。
外国車を楽しむ人は故障や修理費もセットなのよ~
日々キツキツ生活の人は、スバルやマツダの安価な車で
我慢してねぇ
>今クラウンですがクーラーの効きは凄いですね
今時クラウン乗ってるジイさんとかいるんだね。
都心ではタクシー以外滅多に見かけない。
スバルやマツダは今結構人気ありますよ。古い外車親父ですね。セットで楽しみなのはいいですけど
ワーゲンゴルフは外車とは言えないね。ベンツとBMWはミーハーが70%
>ワーゲンゴルフは外車とは言えないね。
どういう意味?VWはドイツ車で完全な外車なんだが?
まさか、外車はいまだに高級品とでも思ってる昭和のジイさんか?
ゴルフやビートルは外車であり、一般庶民車だよ。BMWもそう。
メルセデスのSクラスから富裕層向け。ベントレー、ロールスなどは元は貴族向け。
ここのジイさんは家ばかりか全てにおいて無知だな。嘲笑y
そういう意味では、レクサスは値付けが高くなったよな。
セルシオなんて800万ぐらいだったのに、エンブレム付け替えて1000万超えた。
今度のLSやLCは1500万超え。日本ではあまり売れてないけどトヨタは大丈夫かね?
>ベンツとBMWはミーハーが70%
ベンベー3シリーズが六本木のカローラと言われて久しいが、最近は港区界隈ではポルシェのカイエンの台数が半端なく多いよな。ヒルズパーキングのあるエリアとか、多分7割カイエンだよwマジで、あとフェラーリとアストンDB9、パナメーラって感じでちょっと驚いた。意外に女性のママさんドライバーが多い印象。SUVは視線が高く運転しやすいから女性の人気が高いみたいだね。
MINIも増えたよ。ヒルズにショウルームあるしな。
時代に取り残されたクラウンじじぃもいるらしい。爆
>>41752匿名さん
クラウンは確かに昭和親父風だけど、一度騙されたと思って乗ってみるといいですよ。非常に居心地のいい車ですよ。自動車の見かたが変わるよ。でもイケメンのあなたにはわからないかな?(ネットだけイケ面)
>>41754 匿名さん
あんなフワフワの乗り心地酔うわw
それに高速での安定性の悪さな。クラウンは60キロぐらいまでなら耐えられるが。
あとは、とにかくデザインのかっこ悪さが耐えれない。ザ・親父カーw
何台か持ってるけど、一番新しいのはDB11。