購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

ウサギ小屋のマンション住みの奴ら、戸建て住みにマンションのここが素晴らしいって納得できるように語ってみろやｗ

>>4151
ちょっと、その言葉遣いどうにかなりませんか。ここは公共の掲示板なんですから。

さて、マンションの良さは沢山ありますよ。まず一点は防犯性能の高さと安心さ。
別荘に行ってても、受付と警備員が常駐なので安心して家を空けられるます。
海外にも2週間ぐらい行くこともザラですが、いつも安心して行けます。
もちろんスタッフの方々へのお土産は欠かしませんよ。そういう身近な交流も、
人生を豊かに送れるように、円滑にすることも大切ですね。

>>4152
お前の人生はとてもじゃないけど豊かとは思えない。
２４時間３６５日こんなスレに粘着して
嘘と罵倒と成りすましの自演レスの繰り返し。

「出先からスマホで書き込んでる！」
外出してさえもこんなスレに書き込むような異常な精神状態を異常と気が付いていない。
食事に行ってその前に写真を撮ってこんなスレに投稿するって、完全に異常。病気だよ。

豊かな人生を送っている人は、こんなにも嫌われて、誰一人同じ意見の人もいない中、長年にわたって粘着することは無い。

＞受付と警備員が常駐なので
共益費と駐車場代はいくら？

>>4153 匿名さん

それ貴殿のことですよね。私は外出先でアップなどしませんし。空想と妄想がお好きなようですがご病気ですか？

警備員と受付がいるから快適？>4152はもう少し脳みそに汗かいたほうがいいみたいだ。

マンションのいいところは語られずですね。まあ、一生賃貸生活みたいなもんだし、いいところなんてないわな。共有部分を自慢されても所詮は自分のものじゃないし。何が良くて住んでるのかな？

70平米ちょいで満足しているでマンション民。狭くないの？大人10人集まったらぎゅうぎゅうだよね？息が詰まりそうにならないの？

＞何が良くて住んでるのかな？
思い込み。
価格が高いから良いもの。

>>4157 匿名さん

閑静な住宅街は何が良いんでしたっけ？

マンションは買い物も歩いてすぐだけど。

マンションって商業地・工業地に建ってるから買い物も歩いてすぐなんだよね。
戸建ては住宅地に建ってるからさ。

>>4161 匿名さん

だから不便だよね。周りに民家しか無くて。

まわりが工場だらけのマンションもご愁傷様だよね。

工場跡地に建っているマンションの多いこと。
土壌汚染でよく問題になってるよね。

>>4163 匿名さん

商業地に工場は無いよ。(笑)

マンションってさ、少しの不具合ですぐ傾くあれでしょ。(笑）

>>4166 匿名さん

横浜の建て替えが決まったやつ以外に傾いたマンションってあったっけ？

>マンションって商業地・工業地に建ってるから
無知だねｗ　商業地・工業地に建ってる一軒家もあるのに。
ちなみ白金は住宅地ですよ。プラチナ通りは商業地、住宅地と両方だけど。
狭い知識でレスするのって、ただアホ面晒してるだけで恥ずかしいねｗ
しかし、ここ白金のとある駐車場だけど、奥にある日当たりのない戸建ては悲惨だね。
やっぱ新しいマンションが最高だね！

マンションってすぐ傾くから怖いよね。(笑）

戸建ては、よくビー玉転がるのテレビとかで見るね。

>>4169 匿名さん

傾いたマンションってあったっけ？
横浜のやつ以外に。

住民流出で壊れる共同体　横浜・都筑の傾斜マンション　2016年5月25日
http://www.tokyo-np.co.jp/article/kanagawa/list/201605/CK2016052502000...


あのマンション、まだ決議の総会やってるんだってね。

＞二月末の管理組合総会で、全棟建て替えに向けて動きだすことが決まったが、建て替え決議には「建て替え案」のほかに、「傾いた棟だけ補修する案」など別の選択肢も議題に挙げて採決しなければならない。五月に入りようやく、補修案が三井不動産側から提示された。

区分所有権のデメリット。

いつまでたっても住民の総意がまとまらない。(笑）

マンション＝集合住宅＝区分所有＝妥協の産物

＞奥にある日当たりのない戸建ては悲惨だね。
いや、土地は広そう、その気になればビルも建ちそう。

>>4172 匿名さん

三井不動産が責任もって対応してくれるね。マンションだから。

>>4172 匿名さん

他に傾いたマンションは無いのかな？

マンションってよく傾くよね。(笑)

買い物が歩いてすぐって言うけど、
いつも同じところで買い物しても、飽きるよね。
住宅地は、商業地区と隔離することで、価値を高めるところもあるんだよ。
店の他にも、3階以上ダメ、屋根のアンテナダメ、ブロック塀ダメ、シンボルツリー必須、植栽の割合指定とか。
家、店、マンション、混在してると統一感ないよね。
ごちゃごちゃしてるところは、ガラの悪い奴もいるしね。
そもそも、店が近いってメリットあるのか？

なんでマンションって傾くの？

傾いても倒れなければＯＫ？
http://cdn.amanaimages.com/preview640/11002056476.jpg

マンションって、独身、単身赴任、家族、他人貸しなどが混在してるんだろ？
得体の知れない人たちとの共同生活。
ゾッとする。
また、話なんて、まとまるわけないよな。

やばい団体、やばい教団に占拠されてたりする。
商売に悪用されたり、気持ち悪い同好会に使われたりしてるね。

民泊にも使われるしなあ。
平穏な生活なんて送れんよな。
オリンピックは、中国人が大挙してやってくるぞ。

傾いたマンションって可哀想。

マンションに住んでいた時に気になる事が有った。
管理組合の理事長は誰もやりたがらないから順番になってる。
悪い奴が立候補したら理事長になってしまう。
総会などの出席者は役員程度で数人、理事長に委任状が出される。
理事長の好き勝手に出来てしまう、怖さを感じた。
修繕積立金等億を超える金が有る。

>>4179 匿名さん

日常的に買い物しない人間には分からないんじゃないかな？

>>4182 匿名さん

社会生活したことありますか？

社会生活してないから、その異様さに気付かないんだろ？
あなたなら、民泊中国人とも仲良くなれるね！

＞旭化成建材がくい打ちした横浜市都筑区のマンションが傾いた問題で、施工不良発覚後に住民の流出が相次ぎ、近所付き合いなどコミュニティーの維持が難しくなってきている。全７０５戸のうち、一時的な転居や売却をした住民は約２４０戸に上る。管理組合は「いま災害が起きれば、自分たちで対応できるか…」と心配している。

＞昨年十月の発覚後、約百八十戸が「建物の安全性が証明されるか、建て替え方針が決まるまで」との条件で一時的に転居。事業主の三井不動産レジデンシャルに売却を決めた世帯は約六十戸になった。全戸の三割以上が空き家になる計算。取材時にも、ロビーで売却手続きをする同社社員と住民の姿が見られた。

マンションが傾いたら最悪だね。安物買いの銭失い（笑）以前、横浜の住人が吠えていたなぁ〜、残念！

マンションが傾いたら住人は喜ぶんだろう。建具がオートになるからいいんだろ！？マンションの住人は最先端を好むから建具がオートドアになったら嬉しいんだろw

>マンションが傾いたら最悪だね。
戸建てだって傾いたら最悪だろ。家の中で酔って気持ち悪くなりそう。

>安物買いの銭失い（笑）
今はマンションのほうが遥かに高いよ。安いのは戸建のほう。
1億出したって、狭いマンションしか買えない。
更に買ってからも管理費や駐車場代が払える経済力がないと。
貧乏人は戸建て一択のようだ。

>4193 カモられてんの分からないの？幸せモノだな。似非金持ちがw

>>4194
自分の気に入った場所に、気に入った広さと仕様のマンションがあった。
予算的にも無理なく買えて、管理費などの支払いも無理のないぐらいの収入がある。
だから買ったんだが。自分を特段の金持ちだとも思わないし、エセ金持ちと言われる筋合いもない。
キミは全く滑稽な愚か者だなｗ

でも傾くからなぁ、マンションって。(笑)

>4195
プール付いてんの？

無能が簡単に買えるマンション（笑）

普通、欠陥住宅というと戸建てが多いよな。
ついこの前も、芸人が最近買ったという築2年の戸建てが、
すでに床が傾いていてビー玉が転がっていく様をテレビでやってたよ。
原因は1階リビング下部分がガレージになってて、支柱が無いせいで一方向に重みがかかって、
床が下がってしまったせいだった。1階ガレージの戸建て民気を付けろよ。

間違えた。
Ｘ1階リビング下部分
◯2階リビング下部分

マンションは偽装が多いw

一般的な築10年

マンション傾いてる。(笑)

>>4193
一億あったら世間の大抵のマンションが買えるんですけど？
一億でマンションが買えない地域に一憶で戸建てが建てられるんですか？
まず無理です。
マンションの一番高い部屋と、地域で一番安い建売を比べて虚しくないですか？
そんなことして幸せですか？

郊外戸建も金持ちはマンションに駅近にという流れだそうです

欠陥マンションの憂さ晴らしを戸建てにぶつけてるのさ。

駅近、駅近って、富豪が何で電車気にしてるの？
電車乗って、どこ行くの？
まさか、プール付きマンションにお住いの大金持ちが、通勤に電車？

やはり最近の戸建は窓が狭いね
でも前が畑で日当たり良さそう
草一つ生えない農薬での管理の行き届いた畑

戸建免震は進んでる
磁気の反発を利用した免震システム

>>4209
お、リニアで微妙に浮いているのですね！やはり戸建ては最新システムですね！ウケる〜ｗｗ

>>4202 匿名さん
建売の典型ですね。

>4207
最近の事例だと府中や立川ですかね
富裕層とまでいかないでしょうがそこそこの黄金餅でしょう
電車でどこ行くかは私も知りません、郊外は興味ないし

>>4212 匿名さん

立川や府中が都心なんですか？はじめて聞いた世田谷住まいです。

間取りや動線を気にせず、
三種換気、耐震、気密断熱、省エネ等、ハイスペックを求めない、
特にこだわりもなく、最低限の建築基準を満たす程度で
ただ住めれば良いと言う方には、お手軽で良いのではないでしょうか

>>4208 匿名さん
世田谷っぽい写真

>4213
大丈夫ですか？
だれが都心の話ですか？
郊外クンは頭も公害ですね

>>4209
マンション民は無知だね。
基礎の工法が最近の戸建てにはない大昔のもの。
これから購入するなら耐震等級１のマンションより、耐震等級３の戸建て。

無知というか、戸建てに八つ当たりか？
郊外はまだ上昇余地はあるが、都心マンションは、去年11月にピークをつけてから徐々に下落。
ババ抜きはもうはじまっているからね。
早く売り逃げできないと負動産。

>>4218 匿名さん

郊外は土地が余っているからね。

何かわかった気がする。
刑に服すとするなら、
・マンション派→刑務所の雑居房(不自由だけど生きていくのに便利。セキュリティも良い。但し内部のいざこざで困ることがある。)
・戸建派→島流し(不便だけど自由。自力の裁量により、便利さを向上できる。)
って感じですね。

>4220
刑務所内だから、刑務作業で働いても時給は数十円な。
共益費と駐車場代で、搾取されるからな。

築古、中古車で妥協できる方には、リーズナブルで良いのでは

>>4220 匿名さん

戸建ては自然災害きたらおしまいかな？

>>4222 匿名さん
撮りにいってupするって、このスレタイ命？趣味？

＞＞4222

中古車は関係ない

>>4222 匿名さん

戸建のモルタルと違いひび割れがないので、このマンション吹き付け1回やると外見は綺麗になるよ。
中もリフォームで綺麗にするも良し

>>4222 匿名さん

ウチは新築だな。設計変更もできるし。
マンションは新築でもリーズナブルな価格だと思うけどね。

ちなみに、車も新車でしか買ったことない。

>>4228 匿名さん
比較が間違ってますよ

新築も新車も自分が買ったとたんに中古。
他人が触れたモノに触ったり座ったりするのが気持ち悪いなら
電車やバス、タクシーにも乗れないよ（笑）

自分と家族だけが使う中古と、常に他人と共有する中古じゃ全然違うな。(笑）

>>4231 匿名さん

自分の持ち物は新品の方がいいかな。(笑)

新品を買うだけの経済力が、キミにあるならいいけど。
1000万のレクサスの中古500万と、キミの新車で買った軽自動車では、
性能差が月とスッポン以上だからね。モノの価値は価格なり、それは新・中古にも当てはまるよ。

ケルヒャーしてー

でも、古いのは安全性や省エネ性能が低いし
そもそも、劣化していて当初の性能ではなくなってる

やはり、最新の物が技術革新によりいろいろ改善されていて快適かつ、便利なのは間違いない

>>4234 匿名さん

ウチのはMBだから、軽ではないよ。

>>4219 匿名さん

郊外マンション価格は、いつ天井をつけるんだい。

>ウチのはMBだから、軽ではないよ。
そこがポイントじゃないんだが。そのメルだってもはや立派な中古車。
レクサスなら中古でも500万の価格=残存価値があるけど、
キミのメルＣは100万以下だよ。モノの価値は新・中古関わらず価格なりだよ。

まずは君が何書いてんだ。って話だな。(笑)

>>4239 匿名さん

中古価格なんて気にしたこともないけどね。

ちなみに、Cじゃないです。
書かれてもいないことを、勝手に作文するのはみっともないからやめたらどうかな？(笑)

>1000万のレクサスの中古500万と、キミの新車で買った軽自動車では、
> 性能差が月とスッポン以上だからね。モノの価値は価格なり、それは新・中古にも当てはまるよ

全く意味が分からないのですが、軽自動車は高くても200万程度
つまり、500万と200万の比較で、500万が価値があるって言っているだけなので、新中古は関係ないですよね？

結局、価値＝価格って言いたいだけ？

モノに執着が有りすぎるとストレス溜まるよ。
所詮いつか壊れる。
ほどほどにね（笑）

気に入ったモノを新品で買って、壊れるか次に気に入ったモノが出るまで使う。それでいいんじゃないかな？

新品で手に入らないケースはやむを得ず中古で。

>>4242
ここは一般論で語るスレッドです。
例えば築50年のボロボロの戸建ても、一緒に住んだ両親との思い出があり自分には貴重です、
と言われてもここでは何の価値もありません。

>軽自動車は高くても200万程度
新車でね。レクサスの新車は1000万以上です。5倍の価格差があるということは、
それだけの性能差や価値があるから、それを納得の上でレクサスを買う人がいるのですよ。

>結局、価値＝価格って言いたいだけ？
とどのつまりはそういう結論になるでしょうね。
個人的な感情論を除いて、モノの用途とTPOに応じて冷静に見る必要があります。

ってことはさ。あなたの言い分は

１千万円の新車のレクサスと
１千万円の中古の軽（２百万の軽に８百万のカスタム）

この二つは同じ価値ってことを言いたいんだね。

>１千万円の新車のレクサスと
>１千万円の中古の軽（２百万の軽に８百万のカスタム）

カスタムしてしまうと、それは市場価値からは離れます。
あくまでオーダーなので、言ってみれば建売と注文住宅の違いかな。
2つとも同じ価格で売りだされていたとしても、数年後の中古価格は、
だいぶ開きが出てしまうでしょうね。当然個性の強い注文のほうが価格は安く、
価値は低くなります。それが、個人的な感情論を除いたフェアバリュー=市場価値です。
そして、ここはその市場価値に基づいた議論を交わす場です。
誰も、両親との思い出の詰まった家や、個人的にカスタムした中古車に興味はありませんから。
でも、日産GTRをNISMOでチューン・アップしたのとかは、個人的には興味ありますが、
ここの趣旨からは乖離しますので、意見するのは控えます。

>4247

＞一緒に住んだ両親との思い出があり自分には貴重です、と言われてもここでは何の価値もありません。
＞個人的な感情論を除いて

こう書いてるよね？あなたは

>結局、価値＝価格って言いたいだけ？
>とどのつまりはそういう結論になるでしょうね。

こうも書いている。あなたの個人的な感情論を除いた文章でお書き下さい。

>あなたの個人的な感情論を除いた文章でお書き下さい。

4247に書かれていることは、別に私の個人的な感情で書いたものではありません。
単純なフェアバリューについての解説ですよ。頭悪くて理解できないなら仕方ないです。
カルチャーセンターにでも行ってお勉強し直したらいかがですか？
頭の悪い人に付き合う時間は無駄なので失礼します。

>4247
＞価値＝価格

あなたはこれを前提に書いているので、２百万の軽に８百万のカスタムをした１千万の中古の軽は＝それが価値ってことなりますよね。