- 掲示板
引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】
-
40141 匿名さん
戸建てもＲＣで建てると耐震等級は1です
がRC戸建ては木造より弱いか？無論そんな事はありません
構造計算やらない為の方便ですね 耐震等級って -
40142 匿名さん
耐震等級粘着戸建(笑)
-
40143 匿名さん
高層階住人は、男性、女性を問わずは乾燥肌が多いようですね。ココロも肌もカサカサ
-
40144 匿名さん
長期優良〜って戸建で普及して無いよね〜
-
40145 匿名さん
戸建ては計算だけでなく試験も可能。
マンションは近似計算だけで実際にどうなるか不明。
震災に強いなんて希望的な想像でしかない。
大規模な震災でエレベーター止まっただけでも大変。
避難も容易ではない。 -
40146 匿名さん
[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
40148 匿名さん
戸建て、マンション関係ありませんが、
都心勤務地から徒歩で帰宅できるのは嬉しいです。
万が一、災害が発生して公共交通機関が止まっても
自宅にすぐ帰られますし。
やっぱり家族の安否が一番、心配ですから。 -
40149 匿名さん
4号建築物は構造計算不要
つまり一番テキトーに作れるわけです
-
40150 匿名さん
構造計算しない代わりにガチャポンの電卓計算で済ましたのが耐震等級です
粘着戸建は大間違いですよ
-
-
40152 匿名さん
戸建の中古価格の維持
これが今後の問題だね -
40153 匿名さん
郊外物件を買わないこと。
これに尽きる。 -
40156 匿名さん
>性能評価なんてのも戸建ではほぼ普及して無いよね
戸建ては住宅性能評価より、長期優良住宅の認定をうける。
認定には耐震等級2以上が必要だから等級1や免震のマンションは申請できない。
[一部テキストを削除しました。管理担当] -
40158 匿名さん
[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
40159 匿名さん
引出しの中身はそれだけ？
マン民は粘り強いわりに居直るのも早いね。 -
40160 匿名さん
ローコスト仕様の建売レベルでの比較ばかりだと
どんぐりの背比べになってしまいがち
施主の希望を取り入れた注文住宅で検討すると
明らかに違ってきますね -
40161 匿名さん
>>40158
君のことね。
マンションは免震装置もついていないところが多数だが、
免震装置がついていても大半は直下型には対応していない。
直下型で大きなダメージを受け、その後の余震で致命的な
損傷を受けないと言えるかな？
建物は共振が問題になる。高層マンションではさらに高次の
共振も考慮する必要があるが、ろくに調べられておらず、
その耐震性能が過大評価されている様だね。
本当にマンションが安全だと思っているなら、少しは具体的に
信頼できる根拠を示してね。
-
40162 匿名さん
同じ予算なら建て売りの方が注文より仕様が良い。
予算無視して比較しても意味ない。
-
40163 匿名さん
>40161
311津波、鬼怒川の氾濫、広島の土砂崩れ、熊本地震、糸魚川大火、
犠牲になるのは戸建の住民ばかり。
これ以上被災者増やさないためにも震災の多い日本は戸建の建設、禁止するべき。 -
40164 匿名さん
40161
よっ 粘着馬鹿！
物理的に固有振動はどの建物も必ずあるし
その対策うてるのがマンションでもある
大体311で問題なったのは250ｍ超の周期で
そんなノッポタワマンもありませんね -
40165 匿名さん
>>40164
>物理的に固有振動はどの建物も必ずある
建物は共振が問題になる建物は共振が問題になると書いたでしょ。
意味理解してる？
周期の次元は長さではありませんよ。理解してますか？
高次モードは？
君が示すべきは安全の根拠だよ。
-
-
40166 匿名さん
[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
40167 匿名さん
>>40166
高校の物理で次元って習わなかったな？
250mというのは長さで周期ではありませんよ。
君の書いた
>大体311で問題なったのは250ｍ超の周期で
こそ意味不明で滅茶苦茶とういうことを理解しましょう。
馬鹿だの書いてますが、それは君の馬鹿さ加減を際立たせる
だけですから具体的な事を書きましょうね。 -
40168 匿名さん
経験的に戸建の方が災害に弱い
-
40169 匿名さん
経験はしていないが火災のニュースで見る印象として木造が多いな。
-
40170 匿名さん
火災はね・・木とセメント、燃えやすいのはどっち？という幼稚園の子供でも分かるお話し。
黙ってRC造にしておきなさい。戸建てだと全体の数パーセントだそうです。
木造密集地での火災とか地獄絵図だよ・・ -
40171 匿名さん
>40167
250m超のビルに対する固有振動数だよ
馬鹿でもわかるでしょ
シミュレーションするなら構造物ごとに
質点系に近似して
それぞれの固有振動を重畳して計算するんですかね
地質パラメータはどういう風に取込むんでしょ
私は素人なので粘着なりに説明してくださいｗ
-
40172 匿名さん
＞質点系
多質点ね
大きさあるものをそのまま計算するのは大変ということ
粘着君ならよく知ってると思うので、ご高説をおねがいしたいな -
40173 匿名さん
マン民は粘り強いね
-
40174 匿名さん
>>40171
>250m超のビルに対する固有振動数だよ
普通 XX の周期で表現する場合、XXには時間が入るんだよ。
それと地震の全てが311と同じではありませんからその例だけ
とることに意味は無い。
シミュレーションでどの様な近似がなされ、その近似が現実にどう影響
するか知りたいんだよ。
普通に考えられるのは建物を多数のメッシュに切って様々な揺れに対して
どの様な応答となるのか数値計算するのだろうが、メッシュサイズだって
通常の計算機資源では限度があるし、個々の材料の特性なども入れなければ
いけないでしょう。
材料の特性だけでも膨大なパラメータになるだろうね。
地面だって大きな建物になれば、場所によって変異が変わりそうだな。
マンションのデベロッパーはどこまでやっているのかな？
建築なんてかじったこともない素人だが、マンションは安全と言い
張っている方がいるので何を根拠にそう言っているのか是非説明
ねがいたいね。
-
40175 匿名さん
一低住で建蔽率や容積率の厳しい住宅地の耐震等級3のRC戸建てが一番
-
-
40176 匿名さん
戸建も鉄筋コンクリートにすると等級1だそうです。
-
40179 匿名さん
木造住宅はダメだね。
-
40181 名無しさん
RC戸建だと大好物の耐震等級が１になることも反論出来ない
-
40182 匿名さん
>>40180
そのまま返すわ。それが君の限界だね。
戸建てはシミュレーションも実験も出来る。
しかも高層マンションのシミュレーションはめちゃくちゃ荒いメッシュ。
熊本の直下型でもまともな耐震等級３は無事（ただし、地面が崩れたら耐震等級もへったくれもない）。
マンションに関する具体的な安全性の説明は出来ないのね。 -
40183 通りがかりさん
次の災害の時は戸建の人的被害が少ない事を願う
-
40184 匿名さん
シミュレーションどころか計算もしてない
馬鹿も休み休み家(笑)
-
40185 匿名さん
典型的論理すり替え
粘着詐欺師のよくやるパターンｗ -
-
40186 通りがかりさん
計算して作った戸建を揺らしてみたら
倒れちゃったのユーチューブで見れるよ -
40187 匿名さん
耐震等級１級でも、地震で壊れた実績がないRC壁式が最強。
-
40189 匿名さん
計算上のマジックの耐震等級の数字よりも、
実績が重要。
-
40190 匿名さん
過去の古家の被災は参考にならない。
これから購入するなら耐震等級3の戸建て。
スポンサードリンク
スポンサードリンク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
