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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】
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31551 匿名さん
確かにマンションは維持費は高くつくけど、価格が安いからお財布には優しい。
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31552 匿名さん
マンションの維持費と戸建の維持費は
戸建の方が高いよ〜 -
31553 匿名さん
トータルのランニングコストはマンションの方が高いよ。
維持費がトントンってだけ。 -
31555 匿名さん
自由度。
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31556 匿名さん
所有権と単独居住
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31557 匿名さん
長屋のような共同住居でないこと。
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31558 匿名さん
自分の家の上に他人の家がない。
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31559 匿名さん
車に直ぐ乗れる。
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31560 匿名さん
空間設計ができる。
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31561 匿名さん
デザインが好きにできる。
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31562 匿名さん
庭で芝犬と遊べる。
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31563 匿名さん
子供が思い切り遊べる。
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31564 匿名さん
マンションが建てられない一低住の閑静な住宅街に住める。
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31565 匿名さん
建て替えできる。
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31566 匿名さん
他人の賛同なしに、改装や建替えができる。
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31567 匿名さん
管理組合がいらない。
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31568 匿名さん
余った土地を貸せる。
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31569 匿名さん
防災とか、防犯とか、省エネとか…
戸建てにはそういう考えは無いんですね。(笑) -
31570 匿名さん
防災とか、防犯とか、省エネとか費用次第で自由に出来る。
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31572 匿名さん
番犬を飼える。
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31573 匿名さん
民泊で凶悪外人が泊まらない
水がきれい
ドローンで部屋をのぞかれない
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31574 匿名さん
孤独死（事故物件）や徘徊痴呆老人の迷惑行為等の老人トラブルのリスクがない
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31575 匿名さん
マンションのように共用部分の地震保険付帯率は約35％（全国平均）というようなとんでもないことがなく地震保険に加入できる
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31576 匿名さん
>省エネとか…戸建てにはそういう考えは無いんですね。(笑)
部屋は狭いから電気代は安いんでしょうけど、共有の廊下とかエントランス、エレベータ等々無駄に電気使ってるのはマンションの方ですよ(笑)
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31577 匿名さん
確かにマンションのセキュリティなんて民泊、老人、ドローンで崩壊だね
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31578 匿名さん
バーチャルな区分所有権じゃない。
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31579 匿名さん
>民泊で凶悪外人が泊まらない
凶悪外人？戸建て住まいには差別主義者が多いようですね。
それに、マンションのほうが規約で民泊禁止を掲げ、対策を講じている物件も多いですが、
戸建ては規制がなく野放し状態。戸建てのお隣さんが民泊始めたら誰が対策します？
戸建ては自由だと思いがちですが、逆にその自由が近隣の迷惑になる可能性は、
管理規約で規制のあるマンションに比べて大ですよ。ゴミ屋敷や迷惑オバさんなどもね。
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31580 匿名さん
>マンションが建てられない一低住の閑静な住宅街に住める。
マンションのない一低住？
都区部には低層マンション(10m以下)建ってますよね。
ああ、よほどの郊外にお住まいなんですね。
田舎好きならそれでいいのでは。戸建てしかありませんよ。笑 -
31581 匿名さん
民泊で同じ建物に海外の人が同居するのが嫌なら、共同住宅なんかに住めないよ。
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31583 匿名さん
>マンションのほうが規約で民泊禁止を掲げ、対策を講じている物件も多いですが
規約を変えるのも大変でしょうけど、仮に規約で禁止にしたところで「友達を泊めてるだけ」って言われたら確認できないけどね
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31584 匿名さん
根抵当権にせよ抵当権にせよ、査定の肝は立地。
次に躯体評価はマンションの圧勝で、あと当然だが土地持分割合。
もし銀行から融資を受けることになったら、都心部にある土地持分の多い低層マンション。
これが一番高査定だろうね。
3.3億以上の査定評価の出た家あるなら出て来いや〜！w -
31585 匿名さん
3.3億ってだけで、それがマンションなのか戸建てなのかも判明しないやつな(笑)
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31586 匿名さん
結局土地を所有してないと駄目。
土地持分の多い？敷地利用権しかないマンション民の稚拙な発想。
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31590 買い替え検討中さん
＞3.3億以上の査定評価の出た家あるなら出て来いや〜！w
いないみたいねこのスレには。結局口先だけで価値も立地もマンションに大敗。
広いだけが取り柄みたいだけど、前に250㎡住みのマンション出てたしね。
戸建てのいいとこはマンションより割安に住めることぐらいでしょ。
景色も安全性も皆無なんだし。南無〜w
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31592 匿名さん
>>31588
ほとんどの子持ちサラリーマン（医者だろうが、公務員や
会社員だろうが）は数千万がやっと。
高級マンション買ってもこんなところで金持ち自慢すること
くらいしか出来ないというのは何とも痛々しいな。
マンションをアピールするのに特異なケースしか持ち出せない。
ｗをつけてるところにも頭の悪さがにじみ出てる。
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31593 匿名さん
マンション販売関係者が暴落を抑えようと無駄なあがきをしてるスレですね。
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31594 匿名さん
ドミノピザのクーポンだよ？
しかも2年前の有効期限…
それを今撮った写真だと言い張る。
今撮ったなら他のも撮れるでしょ、と言われても対応できない…
このマンションさんホントどうかしてるよ。 -
31595 匿名さん
3.3億以上の査定評価のマンションもでてないね。
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31596 匿名さん
3.3億のもマンションかどうかもわかんないやつだったけどね。
あんなの信用してたら、いくらでも詐欺に引っかかるわ。 -
31597 匿名さん
>このマンションさんホントどうかしてるよ。
そのマンションさん以下の安い戸建てにしか住めない人って・・ご愁傷さま -
31598 匿名さん
嘘つきの書き込みは信用度ゼロだね〜
-
31599 匿名さん
不動産価格は売買成約価格以外ありえないが、業者が商売物の契約書をあげるかもしれない。
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