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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

匿名さん [更新日時] 2020-11-28 06:18:20

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引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10

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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

30601 匿名さん 2017/02/09 14:50:27
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塀に囲まれて、マンションからのような素晴らしい景色もない戸建はただの箱。
窓も小さいしね。面積？割高だけどお金出せば広いマンションも沢山あるし。
要は予算が用意できるかだけの問題。用意できれば実はマンションに住みたい、
そういう人ばかりみたいねここの戸建民も。でも3500万じゃワンルームも買えないよ。
残念でしたねw
30602 匿名さん 2017/02/09 15:40:15
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マンションからのような素晴らしい景色？はマンション住民の何割が享受できるのかなｗ
30603 匿名さん 2017/02/09 15:41:49
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あえてマンションの1階にすみたいね
エレベーター不要だし
30604 匿名さん 2017/02/09 15:43:39
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戸建ての優劣は角地や南向きくらいかな、それも些細な事だし。みんな平等
30605 匿名さん 2017/02/09 16:15:58
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いやいや、隣家と外壁の隙間がチョッピリのミニ戸は、戸建てでも別物。安いだけが取り柄。
30606 匿名さん 2017/02/09 16:19:10
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いやいや、隣家,階下、階上、との隙間がないのマンションは、共有だけが取り柄
30607 匿名さん 2017/02/09 19:56:03
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>>30598 匿名さん
「住居は狭いほうがいい。」と考える人がマンションに住むことがわかりました。
30608 匿名さん 2017/02/09 20:53:02
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いやいや、ミニ戸も床面積は狭い。
30609 匿名さん 2017/02/09 20:59:12
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南向き角地の戸建てと、北向き非角の土地の戸建てとの、
優劣が些細だなんて考えている人がいたのには驚いた。
30610 匿名さん 2017/02/09 21:21:41
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>>30608
都内マンションの平均専有面積が、今の60㎡から早く戸建て並みの100㎡超えになるといいね。
30611 匿名さん 2017/02/09 22:13:34
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狭いのがいいからマンション
じゃなかったっけ。
30612 住民板ユーザーさん8 2017/02/09 22:54:43
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品川区で新築5000万以下でありますよー
http://www.athome.co.jp/smp/mansion/chuko/tokyo/shinagawa-city/004-tow...
30613 匿名さん 2017/02/09 23:26:08
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専有71㎡じゃミニ戸より狭いですね。
30614 匿名さん 2017/02/09 23:34:07
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>30609
マンションの最上階と1階の違いに比べたら些細という話
30615 匿名さん 2017/02/10 00:23:21
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>いやいや、ミニ戸も床面積は狭い。

マンションの狭さには負けます。
30616 匿名さん 2017/02/10 00:27:41
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>>30615 匿名さん

あなたの予算で諦めたマンションが狭いって話だね〜
30617 住民板ユーザーさん8 2017/02/10 00:29:41
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どっち買うかなんて、価値観の問題だから不毛ですね。
30618 匿名さん 2017/02/10 00:37:18
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マンションの1億なんてたいして豪華じゃないし狭いよ
戸建だと少し遠いけど快適に暮らせるまっ好みの問題！
30619 匿名さん 2017/02/10 00:44:17
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予算が無いから狭いマンションで我慢するなんて愚の骨頂。
集合住宅は賃貸でいいだろ。
30620 住民板ユーザーさん8 2017/02/10 00:46:08
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人それぞれでしょ。自分の価値観おしつけないように。
30621 匿名さん 2017/02/10 00:47:19
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自分の予算の価値観を押し付けられるのもね。
30622 匿名さん 2017/02/10 01:12:58
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注文住宅の自由度に完敗…
30623 匿名さん 2017/02/10 02:46:15
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戸建です。面白い家ですね。細川筋衛門さんの家？　ウナギの寝床（間口が狭く奥に細い）の横バージョンですね（笑）
30624 匿名さん 2017/02/10 02:58:43
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ほんと面白いですね。マンションみたい(笑)
30625 匿名 2017/02/10 03:32:21
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>>30624 匿名さん

どこがマンション？(笑) 住んだことある？(笑)
30626 匿名さん 2017/02/10 04:33:51
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狭さや鰻の寝床形状がマンションの区画みたい。
マンション並みの広さと形状のレアな戸建てですね。
30627 匿名さん 2017/02/10 04:46:02
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>>30622
繁華街ならいざしらず、土地の安そうな場所にそこまで土地をケチらなくていいと思うが。
どうしてもそこに住みたい理由があるんだろうか。
30628 匿名さん 2017/02/10 05:27:32
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>>30622 匿名さん

勝手に個人宅の写真をアップして中傷したらさすがにまずいだろ
あまりに悪質だから通報するわ
30629 匿名さん 2017/02/10 05:56:48
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小さいから建築費が比例して安いとは限らないね。
子供服みたいに逆に高かかったりして
30630 匿名さん 2017/02/10 06:08:40
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素晴らしい住宅ですねまさに憧れです
30631 匿名さん 2017/02/10 07:35:34
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マンション風の戸建てはこんな感じでしょうね。
30632 匿名さん 2017/02/10 07:55:55
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予算に合わせて、>30622のように小さく作れるのが注文戸建て。
マンションはワンルームから500平米超えなど幅広い。
広さは自由自在だし、マンション高層階からの眺めは戸建てでは真似できない。
30633 匿名さん 2017/02/10 07:58:23
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>>30632 匿名さん

しかさ摺り足で歩かなくてはならない
30634 匿名さん 2017/02/10 08:17:01
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南青山の10億円戸建て。1年以上売れてないですね。

http://www.nomu.com/house/1464200?utm_source=criteo&utm_medium=bukken

20億、30億、55億というマンションが続々売れているのに、
戸建ては青山といえども不人気のようですね。
30635 匿名さん 2017/02/10 08:25:43
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>>30634
その価格で土地80坪は狭いからでは？
成城だと80坪だと1.5億で家建ちますからね。

http://www.nomu.com/house_n/1545719/

まあ、青山と成城を比較する人はいないでしょうけど、あくまで比較例です。
30636 匿名さん 2017/02/10 08:45:05
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＞マンションはワンルームから500平米超えなど幅広い。

マンションの実態は「安くて狭い」だよ。
戸建て並みの100平米以上の区画は全体の1%しかない。
https://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2012_08.html
30637 匿名さん 2017/02/10 08:53:35
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>戸建て並みの100平米以上の区画は全体の1%しかない。
単に、その1％が買えない人の僻みにしか聞こえないけど？
あなたが買う家は一軒なんだから、平均とか何の意味あるの？理解できんわ。
30638 匿名さん 2017/02/10 08:55:18
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>マンションの実態は「安くて狭い」だよ。

その話題、20億や55億のマンションが出てきた時点で終了してますよ。
同立地、同面積の戸建てのほうがはるかに安い、という結論で。
蒸し返しても意味ないですので。
30639 匿名さん 2017/02/10 08:56:08
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マンション民あこがれの港区の新築マンションでも専有120㎡以上の区画は全体の3.2%。
庶民的な50から80㎡の区画が約半分48%を占める。
30640 匿名さん 2017/02/10 08:58:11
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>>30637 匿名さん
単に、その1％が買えないマンション民の僻みにしか聞こえないけど？
30641 匿名さん 2017/02/10 08:58:14
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>>30635 匿名さん

いいな！と思ったけど土地が所有権じゃ無いんですね
30642 匿名さん 2017/02/10 09:01:22
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＞同立地、同面積の戸建てのほうがはるかに安い、という結論で。

検証不足
30643 匿名さん 2017/02/10 10:07:11
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>>30640 匿名さん
何を言っているんだ？
戸建て派自ら「3億臭」などと揶揄していたぐらいで、ここのマンションさんは、
3億〜5億など全体のトップ0.01%ぐらいの高級マンション住まいが多いんだろ？
戸建て派の実態は土地込み3500万らしいが。
そんなのが平均というなら、割高なマンションとは全く比較にもならないね。
軽自動車の平均と、高級輸入車の平均価格が天と地ほど違うようにw
30644 匿名さん 2017/02/10 10:09:41
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3500万じゃ都心のワンルームも買えないよw
ボロい築古戸建てなら1000万以下で売ってたみたいだけど？墨田区？足立区だっけ？
30645 匿名さん 2017/02/10 10:10:22
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世田谷区の木密立地の戸建なんかも安そうだ。
30646 匿名さん 2017/02/10 10:13:55
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区に関係なく、同立地、同面積の戸建はマンションより安いですよ。
とっくに立証済みでしょ。港区専有175坪のマンションが55億でしたか？
同じ港区175坪の戸建は15億ぐらい（土地12億+上物3億）でしょ。
30647 匿名さん 2017/02/10 10:24:22
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私は戸建の方が魅了あるな好きな家を建てられる夢がある
30648 匿名さん 2017/02/10 10:28:31
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>>30643 匿名さん
>戸建て派の実態は土地込み3500万らしいが。

実態を知りましょう。
http://www.nomu.com/research/ranking/area/mansion.html
30649 匿名さん 2017/02/10 10:32:12
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>>30646
データも無いから単なる思い込みだな
30650 匿名さん 2017/02/10 10:32:28
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>>30646匿名さん

購入するなら・・・が前提条件のスレでは？　55億円持っていていいですね。
下げ
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