購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

都心と都内と首都圏の区別がつかない人が多い…

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一低住専なら戸建が一番だと思うな。

ただし、都心に近いところによくあるが、容積率160%なんて一低住専は避けたほうがいい。
最低敷地面積制限があって、高さ制限10m以下、容積率100%以下の一低住専がベスト。

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街の美観の為にも隣家とは最低10メートルは欲しい

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>最低敷地面積制限があって、高さ制限10m以下、容積率100%以下の一低住専がベスト。
>街の美観の為にも隣家とは最低10メートルは欲しい

そんな中途半端じゃなくて、区画は1000坪単位で容積率40%以下のエリア、
軽井沢とかがいいよ。それなら平日は都心タワマンでシティライフ、
週末は軽井沢の別荘で隣家にも気にせず家族団欒。そういうのがいいね。

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＞21404

いいねえ。うちはタワマンだけど、残念ながら別荘なし。
ニセコくらいに欲しいんだけどね。

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>>21405 匿名さん
人生の罰ゲームですね。

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>>21405
さすがにニセコは遠すぎるよ。
東京でサラリーマンをやっているなら、軽井沢あたりが限界。

我が家は自宅は戸建、セカンドハウスはリゾートマンションだね。
専属管理人を雇えないレベルの収入かつサラリーマンだと別荘を維持するのは本当に大変。

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>>21407
真逆だな
自宅マンション、セカンドを戸建

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>セカンドハウスはリゾートマンションだね。
リゾマンかぁ。今は300万とか車より安く買えるらしいね。
でも、僻地に立ってることが多いから管理費が高いらしいけどどうなの？
300万で買えても、年間30万+固定資産税とか掛かると負担大きくない？
別荘は、軽井沢とかいい場所なら将来高値で売却も可能だろうけど、リゾマンは絶望的だろ？

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>>21408
セカンドの戸建は維持が大変じゃない？
金持ちとかリタイア済なの？

マンションだと管理費を払うだけで、管理人が宅急便を受け取って部屋まで運んでくれたり、事前に連絡すると給湯機や暖房を入れたりておいてくれたり、着いたらすぐに温泉に入れたりと週末利用のサラリーマンに至れり尽くせりなんだよな。
駐車場や前の道の除雪も全部管理人がやってくれるし。

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本宅は海と緑の見える戸建、都内の高層でも低層でも便利な所にマンションを買えば良い、本宅は全て自分の好きな様に、、所詮マンションは便利な共同住宅。

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>>21409
さすがにそこまで安くはない。
越後湯沢の駅徒歩10分、スキー場隣接、2LDK60m2、サウナ付き温泉大浴場、プールありで物件価格500万円、管理費修繕積立金3万円/月って感じ。

これでも管理費修繕積立金は取り過ぎで、既に大規模修繕は終わっているのに管理費は4億円以上余っている状態。

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>21410
いや〜これから
不動産複数あるからいずれ処分してセカンドでも建てようかなと

海立地希望で建物のイメージもあるから、
セカンドハウスでマンションはそそらない

スキー三昧や寒冷地ならリゾマンでも良いと思う

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こんなん書いてて楽しいの？

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一体何の話をされているんでしょうか…。

そこでですが、再掲で失礼致します。どなたかが気を利かせてくれたようで、4,000万円以下限定スレを作ってくれました。(ありがとうございます)

4,000万円。確かに低予算からもしれません。
が、現実的かつ、その予算帯での有益な議論をされたい方は、こちらへどうぞ。

● 4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？｜マンション口コミ掲示板・評判

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610193/

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>>21415
場の空気読めない？苦笑
別荘やセカンドハウスの話が出ているところに、
何で4000万以下のスレの話が出てくんの？
客が来なくて暇なのかもしれないけど、
ここまでシャシャリ出てくんの止めてくれない？貧乏くさいからさ。

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>>21415 匿名さん

必死すぎですねw

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（大爆笑）


21415の正体ね。構ってちゃんこと（大爆笑）さん！爆

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皆さん、よくご存知で。大爆笑さんは只の構って欲しいさんですので、
相手をすると逆に喜ぶだけですのでスルー致しましょう。

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マジレスすると、別に金持ちじゃなくても自宅の予算を少し落としてセカンドハウスを持つという人生はありだと思うんだよな。

リゾートマンションなんかはバブルの遺構が各地に沢山あって本当に安く買えるからね。
子供が小さいうちの10年くらいと考えると、購入費+維持費で1000万円くらいで収まる所もかなり多い。

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マンションは便利でいい

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購入するならマンション？それとも一戸建て？

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やっぱり本宅が戸建で別荘がマンションが1番良さそうだ。
別荘毎週行ける人は戸建でもいいだろうけどさ。
ワンシーズンしか行かないので。

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面倒なのはリゾマンそれとも別荘？

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>>21422
だから立地次第だろ。都心なら景色のいいマンション。田舎なら別荘。
お金があれば両方持てばいい。無いなら別荘ではなくリゾマンでもいいかもな。
貧乏人は親の土地に同居しか無いだろうけどw

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>>21420 匿名さん
自分なら旅費にまわすかなぁ。毎年同じところより色んな場所に連れて行ってあげたい派だわ

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>>21426
子供が大きいならいいけど、小さいうちはホテルや旅館は面倒だからなぁ・・・
自己所有の別荘、マンションなら、全般的に部屋も広いし、荷物も置きっぱなしにできるし、気を遣うレストランでの食事もしなくていい。

そもそも旅行というより、セカンドハウスなんだよな。
うちの場合はスキーをしたり、川遊びをしたりするための拠点。

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別荘も買うし、旅費も使う。
旅費節約して、別荘買うなんて、発想あるわけない。

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ニセコのパウダーバックカントリーで滑ったら、
本州のスキー場なんて、スキー場だと思わなくなる。

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>>21429
小さい子供を連れて飛行機+バスで半日かけて移動とか、年末年始以外にはやりたくないわ。
ニセコやルスツは子供が生まれる前に嫁と一緒に散々滑ったしな。

越後湯沢周辺でも、かぐらの上のほうならニセコやルスツみたいにリフトを使ったお手軽バックカントリーが結構楽しめる。
標高が2000m近いのもあって、雪だって思っているほどは重くないよ。

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＞21430

まったく別物。

正直、本州のスキー場はまったくときめかない。

子供と雪遊びなら本州のスキー場で良いとは思うが。

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因みにゲレンデはつまらないので、
コブ以外ほとんど滑りません。

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>>21427
うちは子供を公共交通機関にもレストランにもマナーを守れるように育ててますよ

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>>21431
言うほどは変わらないよ。

嫁と付き合い始めてから結婚して子供が出来る前までの10年間くらいはずっと年末年始は10日間くらい北海道（ニセコかルスツ）ってくらい通い詰めていて、ニセコやルスツのベース付近とかぐらの和田小屋のあたりで気温も雪質も似たようなもの。
コース外もかぐらって相当広くて楽しいよ。
田代落ちとか中尾根とか知ってる？

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申し訳ないけど、かぐらごときをニセコと比べるなんてどうかしてる。

スキー下手でしょ。

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>>21435
2歳からスキーやっていて、子供のころから毎年20～30日は滑ってますよ。

そりゃニセコの上のほうが雪質はいいし、トップまでハイクして北斜面やバックボウルのほうまで滑ればスケールは大きいが、子供を連れて半日移動してまでは滑りたいとは思わないな。
下の子が小学校に上がるくらいになったら考えるけど。

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子連れなら、かぐらでも構わないと言ってます。

ニセコとかぐらの話は終わりにします。
いくら話ても平行線でしょう。

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バックカントリー好きなら、白馬や妙高、野沢なんかもいいよ。

パウダー命のオージー達もニセコに飽き足らず、今はこのあたりのエリアにかなりの数出没してきている。
白馬や野沢あたりは、日本人が経営していたペンションを買い取って、外国人向けの宿を経営しているオージーたちも少なくない。

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＞2歳からスキーやっていて、子供のころから毎年20～30日は滑ってますよ。

ん～。競技経験はありますか。
おそらく、スキーの性能、まったく引き出せてない
ゲレンデスキーヤーレベルじゃないでしょうか。
せめてクラウンくらいは所持してますか。

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>>21439
そう聞いてくると思ったよ。

競技は子供の頃やってたし、クラウンも持ってるよ。（合格証アップしてあげようか？）
今は競技もやっていなくて、メインはコース外だけどね。

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＞21440

よろしくお願いします。

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＞競技は子供の頃やってたし、

子供のころ競技やってて年間20～30日？
九州かどこかですか？？

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>>21442
中部地方の雪なし県出身だから、少ない年は20～30日しか滑ってなかった年もある。

で、例のもの。
http://fast-uploader.com/file/7033574215327/

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指導員持ってる？

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>>21443

佐野さんですか？

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タワーマンション内の保育園では、上層階の人は上段の靴箱を使い、下層階の人は下段を使うという暗黙のルールがあるというのは本当ですか？

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>>21448 匿名さん

価格イコール価値という価値観で統一されている集団なら、迷うことなく上層階は上段、下層階は下段を使うことになるでしょう。
エントランスからの共用通路も、上層階の人は価値の高い真ん中、下層階の人は価値の低い端を歩くのが当然のルールになっているはずです。価格イコール価値ということらしいですからね。

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>>21449 匿名さん

そんなことありえない！って思う方は戸建向き、当たり前でしょwって思う方はマンション向きですね。

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>21448

保育園はマンション外部の人も多いでしょ。
一戸建ての常識の無さがよく現れてるね。

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>>21451 匿名さん

外部の人は適当に使ってもよいですよね。階層は関係ないんだから。

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>>21449 匿名さん

飛行機のサービスなど、当然クラスで違うよ。ビジネス以上はラウンジがあるし、手荷物検査も専用レーンがあるし優先レーンなど優遇もある。戸建てさんはエコノミーしか知らないから、実情を知らないようだね。

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>>21449 匿名さん

値段が高い上層階に住んでるから偉いっていう意識はどっかにあると思う。

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>価格イコール価値ということらしいですからね。
当たり前でしょ。値段の高いホテルほどいいサービス提供するでしょw
サービスの対価が価格に反映されるのは当然。その価値があると判断するから客は対価を払うんだよ。家だって同じで需要と供給の関係。当たり前すぎること書かないように！

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>>21453 匿名さん

くだらない例えはいいから、マンション内施設のクラスを紹介しろよ。

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>>21454 匿名さん

それは、ある種の僻みと被害妄想だね。そんなこと気にしてないよ。移動は殆どビジネスかファーストだけど、色々優遇があるのは価格が違うんだから当然だし、それでサービスが一緒なら怒る客いるでしょw
サービスも優遇も価格相応、当たり前だね。

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>>21456 匿名さん

言葉遣いにも民度が反映されるよ。鏡よく見てみるといい、醜い必死な形相は滑稽だぞ。

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>>21456 匿名さん

せっかくレスしてやったのに何その態度？教える気も無くなったわ。

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>>21453 匿名さん

タワマンを飛行機に例えると、上層階はファーストクラス、中層階はビジネス、下層階はエコノミーということですね。

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ここの戸建ては非常識。ただそれだけがハッキリ分かったよ。哀れだね虐げられた下層民は。

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>>21460 匿名さん

キミ飛行機乗った事ないの？
価格差はシートの広さが主だろ。
高層階でも低層階より狭い部屋も、安い部屋もあるんだが。

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>>21457 匿名さん

やっぱり使いやすい上の靴箱は優先的に上層階の人、使いにくい下は下層階の人っていうことですよね。通路もしかり。そのようにしないとみんなが納得できないですもんね。

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>>21462 匿名さん

だから、価値は価格相応なんですね。
階に関係なく高価格ほど高価値なのは当然ですよね。戸建てさんってそんなことも理解できないおバカさんみたいねw

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>>21463 匿名さん

おバカさん発見！w

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>>21464 匿名さん

マンションの最大のリスク発見！w

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>>21458 匿名さん

鏡に映った下層の悲哀。ですな。

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>>21459 匿名さん

低脳低学歴だから、思いつかないのだね。

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これってもともと保育園の話ですよね。
女同士の世界はまた違いますからね。

うちの奥さんは砂の塔を観てタワマンにしなくてよかった〜といってますよ。

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テレビドラマを真に受ける低民度って本当にいるんだね。それがビックリ‼️

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>>21464 匿名さん

低脳低学歴だから、フロア持ち出しては笑われていることにも、気付かない。
どうしたらここまでおバカさんになれるのか、不思議。

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ここを読んでると、如何にもじわじわくる陰湿な団地のイジメが想像できる。
こんな人間がいる近所や棟には住みたくないもんだ。

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常に格付けして相手を下に見ないと気が済まない都心マンさんは女性脳が強いってことだね。

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>>21470 匿名さん
マンション最大のリスク、、、それはあなたです。

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本当に富裕層？ってかマンション住んだら性格悪くなっちゃうのかって思うほどここのマンションさんは性格が悪い…って書いたらそう書く人のが悪いとか言われちゃうんだろうけど

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このスレのマンション民の発言こそ、ドラマ「砂の塔」そのものだったりする。
マンションカーストの塊。

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>>21470 匿名さん

バカなこと言ってやがると切り捨てていますけど、女を全く理解してないね。
奥さん彼女をお持ちの男性諸氏はそのような書き込みはまずしないですよ。

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>>21477 匿名さん

その程度の奥さん？こっちから願い下げだよ普通w

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>>21461 匿名さん
これとかまさにマンションカースト象徴のような書き込み…

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>>21477 匿名さん

私は女ですけど、ああいうのバカみたいって思ってますよ。要はゴシップ記事読んで本気にしてるバカオンナと同じなんで。女性を一括りにしてる貴方こそ何も分かってないのバレバレよね（笑）

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>>21453 匿名さん
例えが下手すぎて分かりづらいんだけど、高額な部屋を買った人は通路通る時優先されて然るべきってこと？
実際住んでいてどんなサービスの違いがあるか詳しく知りたいですね。

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>>21480

普通はあり得ないって思うものです。
しかしこのスレのマンション派の書き込みを見ていると、実際にマンションカーストが存在しているような表現が多いですね。

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ここも関係のない個人のブログ等でエレベーター同乗したときに自分の方が上の階なら優越感とき書くような人もいるし、目に見えなくてもくだらないマンションカーストはあると思うわ

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>>21478 匿名さん

共感力ゼロの発言（笑）
本気かどうかは別にしてそういう些細なきっかけから会話するもんでしょ、普通。
彼女が「今日は寒いね」って言ったら「厚着しろ！」って言い返す1番嫌われるタイプだね。

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>>21480 匿名さん

おっさん！（笑）

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マンションカーストってワード使ってるの戸建てさんだけだよね。それが全てかと。戸建てさんの勝手な妄想はもうウンザリ。

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マンションカーストというより、戸建てへの卑下や差別ね。ここの戸建てを見てるとそれもやむを得ないかと感じるね。無知だし非常識だしドラマ丸ごと信じちゃう民度の低さは子供かと思っちゃうw

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>>21486 匿名さん

被害妄想が極まったみたいですけど大丈夫ですか？

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そんなマンションさんの屈折した書き込みがマンションカーストを想起させてるだけなんだけどね。

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>>21487 匿名さん

共感力ゼロだね〜

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そりゃカースト下位の住民が自分で認めることはないでしょ

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>>21480 匿名さん
ソースはここのマンション派の人の発言ですよ〜。都内で戸建買えるって貧乏ではないと思うのだけれど、ここのマンションさんより安ければ貧乏人呼ばわりですし。

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>>21487 匿名さん
1人がドラマの話を出すと全員そうだと思うマンションさんの単純思考にも笑えますね。
ドラマはどうでもいいですが、ここのマンションさんは予算の高い低いで人を貶しますし、マンション内でも同じことが起こってもおかしくないと思いますがね。

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マンションは土地を買えない人の救済団地です。
これは覆らない。

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>>21490 匿名さん

どうしてお名前が赤いのですか？

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ベランダ出たら寒くてビックリ‼️

外は寒いのが室内から分かりにくいのがマンションのデメリットでありメリット

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確かに寒くてびっくりした！戸建ですが。

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>>21497 匿名さん
マンションから一条工務店の家に住み買えましたが、マンションより暖かいです。外の音もマンションより聞こえない。
マンションさんって戸建にどんなイメージ持ってるんですかね。

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>>21499 匿名さん

寒くてカビ臭くて暗くて埃っぽい

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