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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
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18401
匿名さん 2016/10/16 02:56:37
18397はいつものほら…郊外戸建てのホラ吹きさんですから相手しないほうがいいかと…w
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18402
匿名さん 2016/10/16 02:56:49
都心の土地持ちは固定資産税がすごいでしょう。普通のサラリーマンでは維持できなさそうですね。
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18403
匿名さん 2016/10/16 02:59:38
>>18397
へええ、都心の戸建て住まいですか。凄いですね!
ちなみに何坪ぐらいなんですか?固定資産税の納税通知書アップされたら、
みんなビックリで信用してくれるでしょうから、ぜひアップされたらどうですか?
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18404
匿名さん 2016/10/16 03:04:08
>>18401 匿名さん
都心って仰ってますけど。
まあ真偽は別にして、維持費は凄そう。
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18405
匿名さん 2016/10/16 03:04:39
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18406
匿名さん 2016/10/16 03:06:45
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18407
匿名さん 2016/10/16 03:06:51
都心マンションと都心戸建てが、それぞれ毎年の固定資産税の通知書をアップすればいいんじゃないの?
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18408
匿名さん 2016/10/16 03:10:29
このスレッドでは妄想だと思われる書き込みがほとんどだが
これは本物かも!! と思うような書き込みは、以前戸建ての人が腕に高級時計をした写真だけじゃないかな。
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18409
匿名さん 2016/10/16 03:16:30
>まあ真偽は別にして、維持費は凄そう。
もちろん広さにもよりますが、
マンション管理・修繕費と比較してどうなんでしょうね?
長い目で30年単位とかでみると、実際どうなんでしょうかね?
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18410
匿名 2016/10/16 03:24:25
>>18406 匿名さん
どういう基準?
別ですが今の戸建は暖かいですよ。
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18411
匿名 2016/10/16 03:25:30
>>18408 匿名さん
私もそう思います。
ここ嘘が多いので、写真をリクエストした状態であげてくれないと嘘だと思って見てます。
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18412
匿名さん 2016/10/16 03:27:03
本物だったら話聞いてみたいけどホラ吹きじゃ会話するのも馬鹿らしい!
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18413
匿名さん 2016/10/16 03:29:26
>>18408 匿名さん
信用できるのは、戸建の紳士さんだけですね。
シロン、リシャール、高級タワマン、おフランスは、ぜぇーんぶ嘘つきホラくんの自演だね。
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18414
匿名さん 2016/10/16 03:33:34
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18415
匿名さん 2016/10/16 03:34:13
因みにうちの会社、パリ遠いのに、平社員はビジネスしか使わせてもらえない。
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18416
匿名さん 2016/10/16 03:34:27
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18417
匿名さん 2016/10/16 03:35:48
あの社長もこの富豪も、
孫さんも柳井さんも三木谷にもみんな一戸建ての豪邸に住んでます。
マンションも持っていますが、貸していたり仕事で使用してたりメインではない。
何でなのかは自分で考えろと。
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18418
匿名さん 2016/10/16 03:40:27
>>18417 匿名さん
他人を出しても意味ないよ。
威を借る狐さん?w
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18419
匿名さん 2016/10/16 03:45:37
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18420
匿名さん 2016/10/16 03:47:50
>>18417 匿名さん
個人的な見解ですが、経営者は基本的に良い意味で個性的でわがままな一面があります
他人の企画したものでなく全てを自分の好みにしたいんじゃないでしょうか?
勿論自宅に無頓着な方もいらっしゃるとは思いますが、
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18421
匿名さん 2016/10/16 03:49:54
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18422
評判気になるさん 2016/10/16 03:58:05
>>18420 匿名さん
マンションに住む人間は、没個性で非文化的な大衆と言う事ですね。
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18423
匿名 2016/10/16 04:21:34
>>18418 匿名さん
誰がどこに住んでたとツラツラ書いてた都心の人にも言ってやって下さい
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18424
匿名さん 2016/10/16 04:31:52
まま、Far Eastの都心か郊外かの争いなんて、欧米からすればどんぐりの背比べ。
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18425
匿名さん 2016/10/16 04:58:51
>>18402
余剰部分を貸したりして不動産収益で相殺してるから
さほど負担無い感じです。
駐車場がお手軽でお勧めです。
こじんまりとしてますが、少なくとも集合住宅よりは広くて快適な住まいが新築出来たと自負しています。
分譲価格や間取りが比較しやすい分
妬みや嫉みは集合住宅に多い気がしますね。
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18426
匿名さん 2016/10/16 05:07:45
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18427
匿名 2016/10/16 05:17:00
>>18426 匿名さん
余ってるなら貸した方がいいでしょw
マンションさんも投資で都心に部屋を買って賃貸にしてもいいとか書いてましたし
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18428
匿名さん 2016/10/16 05:32:36
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18429
匿名さん 2016/10/16 05:34:03
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18430
匿名さん 2016/10/16 05:45:57
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18431
匿名さん 2016/10/16 05:46:21
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18432
匿名さん 2016/10/16 06:01:05
パリに駐在していた頃は日本でもらってた給与は1割カットされるがほぼ全額貯金。
駐在員手当てがユーロで支給されて、それだけで、十分、食べていけるから。
日本の自宅マンションも貸してたので、貯金が一気に増えました。
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18433
匿名さん 2016/10/16 06:01:48
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18434
匿名さん 2016/10/16 06:06:07
何台もって言いながら、ワンボックスと軽じゃないですよね?
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18435
匿名さん 2016/10/16 06:09:52
通勤時間30分を分析すると、
自宅から駅まで5分、駅で5分(改札から階段、ホームにいる乗車までの時間)、乗車時間10分(1駅から3駅が限界)、降車駅での改札出口までの通過時間3分、駅から職場まで5分として28分になる。
つまり、職場が最寄り駅まで7分以上離れている場合は、乗車時間をその分減らさなければいけない。
また、「乗り換え」がある、あるいは駅で入りに時間がかかる「地下鉄」では30分はほぼ不可能。
これが最低条件? そんな時代は永遠に来ないよ。
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18436
匿名さん 2016/10/16 06:11:24
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18437
匿名 2016/10/16 06:13:40
マンションも戸建もないね。けどここは家のスレだしなくて当たり前。
あ、マンションはショーの写真を使うというみっともないのはいたな
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18438
匿名さん 2016/10/16 06:16:59
>>18437 匿名さん
自慢話も良いとおもうけど、全部嘘だから、正直、本当の金持ちの話聞きたい、
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18439
匿名さん 2016/10/16 06:18:21
>>18453
30分経験すると辞められない。
タワマンなので部屋からエントランスまで3分。
駅まで4分。ホームまで2分。
乗りたい電車の10分前に出てます。
地下鉄は2駅で4分。駅からオフィスの席につくまで5分。
20分かからないです。
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18440
匿名さん 2016/10/16 06:20:39
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18441
匿名さん 2016/10/16 06:26:15
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18442
匿名さん 2016/10/16 06:28:06
>>18435 匿名さん
マンションだと、それに
「各戸口からエントランスまでの時間 2〜5分」
が加算されますね。
私は都心住まいでもマンション住まいでもありませんが、
・玄関から地下鉄改札口まで7分(信号ないのでいつもぴったりこれ。積雪時除く(笑))
・地下鉄改札口からプラットフォームまで1分(都心じゃないのでそんなに深くない)
・列車到着待ち1分(余裕見て)
・地下鉄移動5分(2駅)
・プラットフォームから改札まで2分(こちらはちょっと深いし混雑するので)
・改札から職場の門まで12分。
・職場のビル入り口からマイデスクまで4分
で32分。最後の引いてようやく30分切るくらい。
これを縮めようとすると、ホントに電車乗らない徒歩圏に住むしか…。
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18443
匿名さん 2016/10/16 06:33:48
>>18439 匿名さん
> 駅からオフィスの席につくまで5分。
駅直結ビル?
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18444
匿名さん 2016/10/16 06:34:26
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18445
匿名さん 2016/10/16 06:35:15
>>18444 匿名さん
> 田舎の話は参考にならないね。
私は都心の話こそ参考になりませんが。
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18446
匿名さん 2016/10/16 06:35:39
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18447
匿名さん 2016/10/16 06:36:57
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18448
匿名さん 2016/10/16 06:38:45
>>18447 匿名さん
> 田舎なら正直、好きにすれば良い。
それ、あなたにとってね。
そして、あなたにとって
> 田舎の話は参考にならないね。
> 田舎なら正直、好きにすれば良い。
であれば、スルーすれば良い。
ここはあなた専用のスレではないので。
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18449
匿名さん 2016/10/16 06:40:47
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18450
匿名さん 2016/10/16 06:43:46
>>18446 匿名さん
良いですね。私の品川イーストに職場があったころは、
「新幹線に乗る5分前に自席を発つ」
でした。
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18451
匿名さん 2016/10/16 06:47:26
土地をもってなくて集合住宅しか選べないよりは、
土地をもっていて、貸したり思い通りの仕様で新築したり自由に選択できたのは、贅沢なことなのかも
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18452
匿名さん 2016/10/16 06:48:35
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18453
匿名さん 2016/10/16 06:49:21
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18454
匿名さん 2016/10/16 06:51:08
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18455
匿名さん 2016/10/16 06:51:13
>>18452 匿名さん
いえいえ。
まぁ、確かに職場の同僚からは
「おまえ、ギリギリすぎ!先行っとく!」
ってよく言われましたが、乗り遅れたことはありませんでした。
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18456
匿名さん 2016/10/16 06:52:00
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18457
匿名さん 2016/10/16 06:52:39
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18458
匿名さん 2016/10/16 06:53:37
色々な書き込みがありますが、購入するならマンション?それとも一戸建て?で検討してる方には全く参考にならないスレですな。
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18459
匿名さん 2016/10/16 06:54:44
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18460
匿名さん 2016/10/16 06:54:54
ですね。
とは言え、
・都心どうでもいい
・田舎どうでもいい
の意見が出揃ったところで、都心?都心以外?はどうでもよく、議論終了でいかがでしょう?
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18461
匿名さん 2016/10/16 06:56:01
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18462
匿名さん 2016/10/16 06:59:54
「都心マンションと郊外戸建はほぼ同格」
この原理に反する書き込みは全て荒らしかスレチになる。
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18463
匿名さん 2016/10/16 07:00:34
>>18459
同感。地方転勤中だけど月35万で東京の自宅マンション貸してる。
思ったり高く貸せて良かった。
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18464
匿名さん 2016/10/16 07:22:38
おや、また同じような、くだらない話題をループで飽きませんか?(笑)
せっかくのいいお天気なのにお散歩でもしたら如何ですか?
さて、ご近所で長らく建て替え工事をしていたお宅が、
ほぼ完成したようです。建築計画の看板によると敷地200坪、
上物は延床300坪という、この辺りは敷地120坪が平均ですが、
その中でも一見低層マンションかと見紛うほどの大規模なお宅です。
ただ、最近の流行りなのでしょうか、内庭が広く取られているようですが、
外観は窓を排してまるで要塞のような意匠で、
こういう無機質な感じのお宅が増えてますね。
郊外住宅地では如何ですか?
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18465
匿名 2016/10/16 07:29:09
>>18464 匿名さん
モラルないね。人の家でしょ?
グーグルアースをスクショしたり店内の写真(人に向けて撮って加工もせずアップ)したりこのに写真あげる人って全員どうかしてる
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18466
匿名 2016/10/16 07:35:15
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18467
匿名さん 2016/10/16 07:36:28
blog等ネットで公開されているものからの引用ですから問題ない
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18468
匿名さん 2016/10/16 07:46:41
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18469
匿名さん 2016/10/16 07:48:20
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18470
匿名さん 2016/10/16 07:51:16
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18471
eマンションさん 2016/10/16 07:52:55
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18472
匿名さん 2016/10/16 08:08:45
>>18467 匿名さん
> blog等ネットで公開されているものからの引用ですから問題ない
これ、引用じゃなくて、盗用ね。
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18473
匿名さん 2016/10/16 08:09:03
>>18465-18471まで、スレ趣旨や家と関係無いコメばかり。
>18464は「郊外住宅地では如何ですか? 」と聞いているのに。
ここって家の話をしたい人はいないの?
他人の中傷や粗探し、スレ趣旨と関係無い騒音ばかり立ててる。
雑談もいいけど、真面目な購入検討者にはいい迷惑ですよ。
少なくとも>18464の写真は都心住宅地の家の様子が分かり参考になる。
それ以降のコメは、自分の感情をコントロールできない幼稚園児以下のゴミ相当。
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18475
匿名さん 2016/10/16 08:14:42
>>18473 匿名さん
幼稚園児以下のゴミ相当、という書き込みはお控えくださいね。
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18476
匿名さん 2016/10/16 08:16:53
>>18473 匿名さん
畜生道にお帰りなさい。
合掌。
早く解脱できるとよいですね。
合掌。
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18477
匿名さん 2016/10/16 08:20:58
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18478
匿名さん 2016/10/16 08:23:15
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18479
匿名 2016/10/16 08:23:34
>>18473 匿名さん
参考になる?
本当に検討しているなら自分で見に行くなりのんなりするでしょ
それより自分の家が勝手に掲示板に晒されてたらどう思う?
看板に書いてたって延べ床とか土地面積まで晒されてさ。
マンションは売るために公開しているからその辺の認識まで鈍るのか?
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18480
匿名さん 2016/10/16 08:25:08
>>18473 匿名さん
郊外戸建さんは不動産屋の営業はお断りみたいですよ。おたくさまに用事はありませんので、しつこい営業は控えてください。
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18481
匿名 2016/10/16 08:25:21
>>18467 匿名さん
引用というならそのページを貼ってください。
ここに書いてあること全部そこに書いてるんだよね?
あなたの書き込みでは看板の情報みたいだけど。
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18482
匿名さん 2016/10/16 08:28:15
というか看板に延べ床とか普通書いてないよね?
施主の名前と建築業の許可みたいなのしか見たことないけど。
なんらかの関係者っぽい。
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18483
18473です 2016/10/16 08:31:21
>>18479 匿名さん
>参考になる?
なりますよ。うちは関西なので、東京のそれも都心の住宅地とか縁がないし。
建築計画書は表示義務があるんだから、必ず掲示しなくちゃならんものでしょ?
それに住所が書かれているわけでもなし、グーグルアースなんかの方がよっぽど具体的やろ?
皆さん関東人、首都圏住みなん?どうにかならんのそのネチネチした性格?
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18484
匿名さん 2016/10/16 08:31:29
三億円スレでも人の別荘を散歩してて見つけたと勝手に写真あげてた事あったね。
持ち主から訴えられてほしいわ。
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18486
18473です 2016/10/16 08:33:35
>>18480 匿名さん
不動産屋の営業って何やねん?
おたくどこに目ん玉つけとんの?アホちゃう?大笑い!
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18487
匿名さん 2016/10/16 08:35:04
>>18483 18473ですさん
個人の家で延べ床の表示義務ありましたっけ?
で、自分の家が晒されてたらどう思う?に対しては?
参考にしたい人がいたらどうぞと言えるならどうかしてる
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18488
匿名さん 2016/10/16 08:35:30
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18489
匿名さん 2016/10/16 08:36:55
>>18486 18473ですさん
大笑い?いつも都心大好きな人が書いてるやつ!
そして写真あげてないあなたがなんでそんなムキになるの?
参考になる人もいると思います、くらいでしょ普通
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18490
匿名さん 2016/10/16 08:39:24
>>18487
あるでしょ普通に。あなた家建てたことないの?
無いならネットでも調べてみたら?
確か何㎡って、㎡表示されるはず。
何でも人に聞かずに自分で動きなさいな。
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18491
匿名さん 2016/10/16 08:40:03
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18492
匿名さん 2016/10/16 08:40:11
>>18483 18473ですさん
関西の人がなぜ都心の情報を参考にするのかまず疑問。縁がないと書いてるので移住するわけでもないようだしw
あと郊外住宅ではどうですか?の質問に答えないことにお怒りのようですが、ご自分が答えれば?
他の人はモラルのない人に呆れてるので、そんな人に応えることはないと思いますので。
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18493
18473です 2016/10/16 08:41:34
>>18489 匿名さん
アホくさ。勝手に人を不動産屋呼ばわりするからやろ。大笑い!
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18494
匿名さん 2016/10/16 08:42:24
>>18490 匿名さん
で、載ってるものだからって家の画像とともにアップしていいっていうのは何判断?
持ち主に確認とってるの?笑
あと引用と言い張るならURLはよ。
もちろんアップしたご本人ですよね?
こんな主張してるんだし。
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18495
匿名さん 2016/10/16 08:42:54
>>18486
だれが不動産屋やねん
どこに目だまついとんやコラ。なめとったらしばくぞワレ!アホンダラ!
が正しい引用です。なめとったらしばくぞワレ
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18497
匿名さん 2016/10/16 08:46:27
何故かアップした人は身を潜め、参考になるだろう!何が悪い!と急に関西人が出てきた
関西人のふりしてやり過ごそうとしてるの?笑
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18498
匿名さん 2016/10/16 08:49:16
-
18499
匿名さん 2016/10/16 08:49:48
近所を散歩して見つけたみたいな書き方してたのにモラルないと指摘されたらネットからの引用と言い張るw滑稽だね
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18500
匿名さん 2016/10/16 08:51:11
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