購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

パークコート青山は、まだ発売前ですよ、たんなる世間話！

>>17959 匿名さん

クソの役に立つ話題が欲しければ自分で書こうね

都心マンションと郊外戸建はほぼ同格。

都内のファミリー向けマンションは大体7〜8000万ぐらいしますね。東横線沿線神奈川エリアの戸建も大体同じぐらいですね。

>都内のファミリー向けマンションは大体7〜8000万ぐらいしますね。
都内って23区でも全然違いますよね。そもそも区民の平均年収も、
23区最低の足立区は約330万、最高の港区は約1200万円と約3倍の開きがあるそうです。
同じように、都内でも安い立地だとファミリー向けマンションは5000万ほどですし、
港区や千代田区など都心区だと当然億ション=100㎡30坪だと2億弱にも達します。
東京は1300万人が住む巨大都市ですから、そのような格差も大きくなるのですね。

>>17965 匿名さん

懇切丁寧なデータ、そう、あくまでもデータのご提示ありがとうございます。

>>17965
それが事実だとすると、>17963の言う、

>都心マンションと郊外戸建はほぼ同格。
は、的外れということになり全く同格では無いですね。
敢えて比較するのであれば、
都心（ワンルーム）マンションと郊外戸建はほぼ同格、ですかね。

>>17967 匿名さん

おっ、仕切りなおしだね。

>>17967 匿名さん

必死ですね。

ま、世界の大富豪・成功者ですら移住して本宅を構えようとしない東京の都心に、われわれが家を買うからと言って敢えて引っ越する必要はないですな。

>>17965 匿名さん

>>17965 匿名さん
なるほど。そうすると、都区内のファミリー向けマンションの平均は7〜8000万ぐらいということで、郊外と大差ないですね。

>>17967 匿名さん
17965さんの言うことが事実だとすると、都心マンションと郊外戸建はほぼ同格、ということになりますね。

>>17972 匿名さん
もちろん、この同格という意味は、価格帯が同じという意味もありますが、購入される方にとって比較対象となりえる、という意味もあります。

つまり、郊外戸建の購入を希望される方はファミリー層が多数を占めますが、このファミリー層にとって都心ワンルームというのは全く比較対象とならない物件ですね。

都心ワンルームと郊外戸建を同格とおっしゃっている17967さんは、このスレの趣旨を全く理解できていないといわざるを得ないですね。

>17973
>もちろん、この同格という意味は、価格帯が同じという意味もありますが、購入される方にとって比較対象となりえる、という意味もあります。

価格が同じでも、戸建てかマンションか選択に悩む人がどれだけいる?
各世帯にとって利便性のいい土地を購入して、まともな戸建てを建てられるような人は
マンションなんて選択肢に入らない。
マンションと、同じ価格帯の建売戸建てを比較対象にするのは低予算世帯だけ。

>>17974 匿名さん

必死ですね。

なにせ低予算だからね

>>17971
>都内のファミリー向けマンションは大体7〜8000万ぐらいしますね。東横線沿線神奈川エリアの戸建も大体同じぐらいですね。

「東横線沿線神奈川エリアの戸建」は建売り戸建てじゃないの。
戸建てなら土地+注文住宅で比較すればいい。
土地を買って、注文住宅を建てたことがないから知らないのかな。

>>17974 匿名さん
購入するならマンション？それとも一戸建て？

あなたが書き込まれているこのスレのタイトルをよくよくご覧になって、趣旨を理解されることから始めましょう。

>>17974 匿名さん
どっちか悩む人のためのスレだよ。
比較しない人は関係ない。

>>17976 匿名さん

予算2.5億超の「意中のしと」は見つかりましたか？