購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>17879 匿名さん
他人の予算が不明では、比較できませんよ。
同じ程度の予算の方はいないのですかね？

都区内のファミリー向けマンションだと70平米でも7〜8000万ぐらいしますね。でも子供２人以上だと少し狭いですかね。100平米クラスは億を超えるので無理です。

>>17881 匿名さん

いや、自分の検討結果をお書きになればよいだけ。他人の結果と比較する必要は全くない。もう購入してしまったんだから。

>>17872 匿名さん
> マンションのほうがどう見ても高いですよねw

それを、戸建てで実現しようとすると戸建てのほうが高いってこと。

「それは、戸建てでも可能。ただし、アパートに代表される集合住宅は、共有により戸建てより安価にそれを取得・実現できる。」

>>17883 匿名さん

予算を書けない人と話す気はありません。価値観の共有が出来ないので、結局時間の無駄になる場合が多いので。

集合住宅は共有住宅なんだから、同仕様の戸建てより安くないとワリに合わん。

逆に言うと、同じ価格だったら仕様はマンションの方が上。
こう言えば、マンションも受け入れ易いかな？

>>17885 匿名さん
何故ですか？ここは価値観の共有をする場所ではないと思いますが。
ご自分が2.5億のマンションとどこの戸建を検討してどういうお考えでマンションを選ばれたか、を書いてそれにより議論するべきだと思います。
いつものマンションさんのように予算によって優劣をつけたいのでしょうか？ら

わたしは東横線エリアで5200万の中古戸建を買いました。土地35坪、床面積100平米の築６年木造二階建て、家族４人の庶民向け物件です。

2.5億あったら同じエリアで注文住宅の豪邸を建てたいなぁ。

>>17887 匿名さん

そうなんですよね。
マンションさんは戸建てかマンションかの比較ではなく、ただ予算の比較をしたがっているようにしか見えないですよね。

>>17885 匿名さん

それでいいですから、意中の2.5億の人が現れるまで黙ってくださいね。

>>17885 匿名さん

それでいいですから、意中の2.5億の人が現れるまで黙っていてくださいね。

口べらしができて良かった。

>>17885 匿名さん
予算合う人としか話す気ないなら3億円スレへどうぞ、あなたの予算にピッタリです

注文で家を建てられた方の書き込みが無いのですが、三井ホームで考えています。三井のプレミアムで建てられた方いませんか？延べ床面積60坪程で計画中です。

>>17891 匿名さん

連投失礼

このマン民って同じ2.5億の予算の人としか価値観が共有出来ないってことだよね。
何しにこのスレに来てるんだ？って話だ。

マン民のお次の一手は、他の参加者を貧乏・低学歴と罵ったあと、キャラを変えて再登場！
これいつものパターンね。

>>17860
>うちマンションですが、約2、5億円程でした。お宅はどうですか？

ここは1億以下の予算になります。3億臭のスレにどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602360/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606685/

あんな書き込みしてたら、同じマンション派からも価値観を共有したいなんて人はいないよ。
だから最後は自作自演をすることになる。

予算3500万の壁

予算3500万だったら、3500万の物件を比較すればいいんですよ。
俺様基準でしか議論が出来ないような人はお引き取り願いたいですね。

17894ですが、ここは戸建てなら注文がいいという方が多いのですが、実際に建てられた方は居ないのですかね？実家の建て替えでご意見伺いたいのですが、三井ホームで建てられた方は居ませんか？

>>17894 匿名さん
注文ですが三井ホームではないです。お役に立てず申し訳ない。メーカー限定でのことが聞きたいのであればメーカーのスレの方が良いのでは？

>>17886
>逆に言うと、同じ価格だったら仕様はマンションの方が上。

仕様がどうであれ、見ず知らずの他人と同じ建物に
壁一枚隔てて暮らす集合住宅は購入しないだろ。
住めても賃貸でいい。

かの方は価値観を共有できる方をずっと探し求めていたんですね。かなしいなぁ。

>>17902 匿名さん
ここはマンション買えなかった人の意見を伺う場ですよ。

>>17906 匿名さん

ちょっと意味がわかりません。私は現在マンション住みですが、相続した実家を立て替えて賃貸に出すつもりなのですが？

>>17902
注文戸建ては工法や仕様により様々。
施主の好き嫌いもあるので、いろいろなHMを検討したほうがよろしい。

>ここはマンション買えなかった人の意見を伺う場ですよ。

ここは土地を買えなかったマンション民の意見をうかがう場ですよ。

>>17908 匿名さん

色々見た結果、夫婦で気に入ったのが三井だったのです。もし建てられた方がいればご意見をと思いまして。

>>17910 匿名さん
三井ホームの何の事を聞きたいのでしょうか？内容によっては建ててなくても分かる人もいると思いますし、建ててなくては分からないことであればここより三井ホームのスレの方が良いかと。

それは三井ホームのスレッドで聞いた方がよいのでは？
ここはマンションと戸建ての購入検討スレですよ。

>>17910 匿名さん

うちの実家が三井ホームで建てましたよ。
でも結構お高いみたいですよ。日本のハウスメーカーでは一番高いみたいな。
勿論それに見合うだけの価値はあるようで、
満足なようですがねw

ＨＭのブランドでの高さでは、積水か三井かといったところですね。
しかしこの議論を続けるとマンションの出番がまったくなくなりますね。

>>17913 匿名さん

レスありがとうございます！やはりお値段はそれなりですよね。簡単な見積もりですが、キッチン周りだけでも1200万とかで、色々考えなくてはと相談している段階です。でもデザインなど一番垢抜けている感じで気に入ったので前向きに考えてます。

>>17914 匿名さん

私はマンション気に入って住んでますから、実家の話なので全く問題ないです。いずれは我々も住むかもですし、こだわるところはこだわっていきたいです。

>>17915 匿名さん
キッチンだけで1200万とはすごいですね！
簡単な見積もりでそれとは三井さんも強気ですね〜！どんな要望を出したのか参考までに教えていただきたいですm(_ _)m

>>17900 匿名さん

頭悪いんですね。

僕と価値観を共有できる方を探しています。
予算は2.5億です。
あなたの予算も教えてください。僕と楽しく議論しましょう。
よろしくお願いします。

>>17919 匿名さん
かなしいなぁ

建築費用のみですか？

都心厨さん専用スレが立ちましたね。なんか約１名ここと全く同じ人がいるみたい。ここには価値観共有できる人いないからもう帰ってこないかな。

>>17919 匿名さん

また出てきたの？本当に懲りないね…

そなような予算は違うスレへどうぞ

>>17922 匿名さん

どのスレッドですか？
覗いてみたい

>>17924 匿名さん
購入するなら、都心限定のゴミゴミした、、、というスレです

>>17925 匿名さん

ありがとうございました

イオンとかヨーカ堂とかのあるような郊外には住みたくないね。
紀伊国屋、Nissin、明治屋とかが高品質で客層も高く心地よい。

>>17925 匿名さん
スレ立ったの1年以上前でビックリ。そんな頃からウザがられてたんだね

>>17927 匿名さん
価値観を共有できる「意中のしと」は見つかりましたか？

昨日は賃貸マンションで、今日は2.5億のマンションなんだ。
しかも価値観を共有したいってｗ

戸建さんもキッチンの話で盛り上がれると良いのに〜

>>17927
客層が高いとは？客層は高い低いとは表現しませんよ。
もしかして年齢かな？

>>17927
店舗で居住地を決めるのはマンション民？

さあ、そろそろ4時ですね。
彼の活動が活発になるお時間ですよ。

静かですね(-_-)

>>17934
構って欲しいみたいだけど、マンション派は誰も来ないね
ここの戸建派はレベルが低すぎだってさw
ハナ金だから、どっかで合コンでもやってんじゃね？

>>17936 匿名さん
家を購入する世代＝家族あり
が前提だと思ってたんだけどｗ
それとも不倫するクズかな？
マンションが全員そうとかありえないし初めからほぼ1人の書き込みだったと考える方が自然

>ハナ金だから、どっかで合コンでもやってんじゃね？

言葉からしてレベル低すぎじゃね

>>17938 匿名さん
羨ましがるとでも思ったんじゃない？笑

前々から思ってたし誰かも書いてたけど、マンションさんってジジイだよね。

暴言は嫌気してたけど、もし宝くじで六億円当たったら、どこに買ってたんだろう？

うぅーむ、私は今の家(戸建)が好きだから貯蓄しちゃうかなぁ？

>>17941 匿名さん

東京に一戸建てほしいね～

戸建て？せっかく東京なら景色のいい40階ぐらいのマンションがいいな〜
で、当然ビューバスね！半身浴も楽しそう〜

急にすみません。中央線沿線の都下の戸建か、東急線沿線の神奈川の戸建か、皆さんはどちらがおすすめですか？

>>17944 匿名さん

タワマンは地震時怖いから、眼下を見下ろす高台の低層物件がいいかな。
ジャグジー付きの屋上ルーフテラスとか良さそう。

「パークコート青山 ザ タワー」
絶対、買っっちゃうね！

>>17947 匿名さん

管理費が払えないよ！

>>17948 匿名さん

そうだっ！
管理費と固定資産税が高そうだよね。

>>17945 匿名さん
都下や神奈川は生活圏外なので分かりません。悪しからず…

>>17945 匿名さん

中央線、東急線の駅にもよるからなぁー

>>17947
ちょっと気になって、そのスレ見てみたけど、すごい高額のマンションなんだね。
15億超えの部屋が4部屋もあるの？

「２億前半までの部屋は一期で完売だろうけど、
２億後半～５億の部屋の数が極めて多く、
世界経済が大きく飛躍しない限り完売はあり得ないはず。
勿論１５億以上の部屋は１戸でも大変なのに４戸となると・・・。」

「パークコート青山 ザ タワー」って、青山一丁目駅徒歩3分、
最多平均販売価格2.1億円だそうです…高いね…

外観は曲線を多用したカッコイイ感じで、結構目立ちそうなデザインだよね。
ただ、ちょっと商業地過ぎないかね？ホンダ本社の並びだよね？
それなら、中古だけど青山墓地挟んで外苑西通り沿いの「青山ザ・タワー」のほうがいいな。
日々の買い物とか、ピーコックや表参道にも近いし。築12年をどう考えるか？かな。

利便性では、青山だけど10億クラスになると、使用人がいるからどうかなぁ～
15億はまさか公開抽選は無いと思うから、多分買い手は決まってるんじゃないかな？

マンションの物件紹介って、ほぼ漏れなくバルコニーの面積が併記されてますよね。

浅ましいというか、涙ぐましいというか、なんというか…。

戸建さんも1200万キッチンの話で挽回しよう

>>17956 匿名さん

ここではキッチンが1,200万円以上するマンションでないと、話題に出来ないんですね。
ほんっとに、このスレは、普通のマンション購入を検討している人達にとって、クソの役にも立たないスレですね。

>>17956 匿名さん

うちの戸建もキッチンの見積りはそれくらいでしたよ

>>17958 匿名さん

ここではキッチンが1,200万円以上する戸建てでないと、話題に出来ないんですね。
ほんっとに、このスレは、普通の戸建て購入を検討している人達にとって、クソの役にも立たないスレですね。

夢を語るだけで実際に住んでいる訳ないでしょ。掲示板だからな〜んでも書けちゃうからね

パークコート青山は、まだ発売前ですよ、たんなる世間話！

>>17959 匿名さん

クソの役に立つ話題が欲しければ自分で書こうね

都心マンションと郊外戸建はほぼ同格。

都内のファミリー向けマンションは大体7〜8000万ぐらいしますね。東横線沿線神奈川エリアの戸建も大体同じぐらいですね。

>都内のファミリー向けマンションは大体7〜8000万ぐらいしますね。
都内って23区でも全然違いますよね。そもそも区民の平均年収も、
23区最低の足立区は約330万、最高の港区は約1200万円と約3倍の開きがあるそうです。
同じように、都内でも安い立地だとファミリー向けマンションは5000万ほどですし、
港区や千代田区など都心区だと当然億ション=100㎡30坪だと2億弱にも達します。
東京は1300万人が住む巨大都市ですから、そのような格差も大きくなるのですね。

>>17965 匿名さん

懇切丁寧なデータ、そう、あくまでもデータのご提示ありがとうございます。

>>17965
それが事実だとすると、>17963の言う、

>都心マンションと郊外戸建はほぼ同格。
は、的外れということになり全く同格では無いですね。
敢えて比較するのであれば、
都心（ワンルーム）マンションと郊外戸建はほぼ同格、ですかね。

>>17967 匿名さん

おっ、仕切りなおしだね。

>>17967 匿名さん

必死ですね。

ま、世界の大富豪・成功者ですら移住して本宅を構えようとしない東京の都心に、われわれが家を買うからと言って敢えて引っ越する必要はないですな。

>>17965 匿名さん

>>17965 匿名さん
なるほど。そうすると、都区内のファミリー向けマンションの平均は7〜8000万ぐらいということで、郊外と大差ないですね。

>>17967 匿名さん
17965さんの言うことが事実だとすると、都心マンションと郊外戸建はほぼ同格、ということになりますね。

>>17972 匿名さん
もちろん、この同格という意味は、価格帯が同じという意味もありますが、購入される方にとって比較対象となりえる、という意味もあります。

つまり、郊外戸建の購入を希望される方はファミリー層が多数を占めますが、このファミリー層にとって都心ワンルームというのは全く比較対象とならない物件ですね。

都心ワンルームと郊外戸建を同格とおっしゃっている17967さんは、このスレの趣旨を全く理解できていないといわざるを得ないですね。

>17973
>もちろん、この同格という意味は、価格帯が同じという意味もありますが、購入される方にとって比較対象となりえる、という意味もあります。

価格が同じでも、戸建てかマンションか選択に悩む人がどれだけいる?
各世帯にとって利便性のいい土地を購入して、まともな戸建てを建てられるような人は
マンションなんて選択肢に入らない。
マンションと、同じ価格帯の建売戸建てを比較対象にするのは低予算世帯だけ。

>>17974 匿名さん

必死ですね。

なにせ低予算だからね

>>17971
>都内のファミリー向けマンションは大体7〜8000万ぐらいしますね。東横線沿線神奈川エリアの戸建も大体同じぐらいですね。

「東横線沿線神奈川エリアの戸建」は建売り戸建てじゃないの。
戸建てなら土地+注文住宅で比較すればいい。
土地を買って、注文住宅を建てたことがないから知らないのかな。

>>17974 匿名さん
購入するならマンション？それとも一戸建て？

あなたが書き込まれているこのスレのタイトルをよくよくご覧になって、趣旨を理解されることから始めましょう。

>>17974 匿名さん
どっちか悩む人のためのスレだよ。
比較しない人は関係ない。

>>17976 匿名さん

予算2.5億超の「意中のしと」は見つかりましたか？