購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>17577
確かにそう書いてあったが正確な記事ソースは失念した。
その他ざっと見てみたのが下記、ご参考まで。

http://www.lets-creation.co.jp/hiroo/
http://www.dai3.co.jp/_old_hp/rbayakyu/20th/times/news307.htm
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000027112015...

>17564
>うちは低層マンションなので、土地持分は7割近いかな。
持分は所有権ではなく、敷地利用権＝固定資産税の負担分のことですね。

>>17561 匿名さん

素晴らしい邸宅街と思います。
私には手が出ませんね。

>あなたは不動産屋に行ったことないのですか？

まずはどこの不動産屋に行くかだ。予算はその次。

>>17579 匿名さん
いやいや、私は戸建ですが、さすがにこの邸宅街に文句をいったら負け惜しみにしか見えないよ。

停電になるとエレベーターが動かないマンション。

＞17564
世帯数はどの程度ですか？

埼玉で大規模停電があったみたいですね。大丈夫なんだろうか。

＞17585

そう?道幅も狭くて圧迫感ある。
一方通行かな。

>>17564 匿名さん
でも部屋の7割分の土地は所有できないんですよね

＞でも部屋の7割分の土地は所有できないんですよね

権利関係苦手さん？

権利関係を気にする人がマンションを買ったりするんですかね？
頭が良い選択ではないですね（失笑）

>>17591 匿名さん
7割の価値のないものに7割払うとかｗ

車も嘘、時計も嘘、今度は平均予算の十倍以上する自宅ですか？

身元分からないように隠して権利書で
も投稿して貰えば信用できますね。

どうせ言い訳して投稿なんかしないよ！

所有なんかしてないから持ち分なんて関係ないよ！

権利書を借りてきたらペケだよ

・クルマは→シロン
・時計→リシャールミル
・権利書→４億

ぜんぶ嘘だったの？

>>17595 匿名さん

こんな投稿する人間に大切な権利書、

貴方なら貸しますか？

見てみたいね～

>>17594 匿名さん

まあまあ、いくら何でも権利書を晒せとはあんまりじゃないですか？たとえ都心坊さんであってもね。決して持ってるとはいってないし、唯の営業さんでしょ？

>>17596 匿名さん

嘘つきの人は投稿してほしくありませんね。

先日、時計の写メをしてくれた方は
一言だって、自分が金持ちといいましたか？
貧乏と貶しましたか？
そんな事、一切言いませんでしたよね

ご自身で、「嘘つきと思われると嫌なので…」と、時計の写メを投稿してくれましたよね。
本当のお金持ちって、こういう方を言うんですよ。

なんでいつも、３区以外をけなすの？
愚民って、言葉は二度と使わないでください

あれ？
今日のキャラは広尾ですか？
キャラ変、お疲れ様です。

マンション住まいは都心以外騙るものなし。

>>17605 匿名さん

言葉使いに注意してね

>>17581 匿名さん

その記事にある方は、渋谷の80坪の土地を処分した。それを元に広尾ガーデンヒルズを購入なさったようで。
80坪の渋谷の土地の資産価値があったから広尾ガーデンヒルズが買えた。
逆に広尾ガーデンヒルズがどれ程素晴らしくても、売却して渋谷の80坪は購入できない。

広尾GHってただの築古マンション。

>>17605 匿名さん
あぁ、予算を教えてって必死な営業マンは君だったのか。
予算を教えてもらえないのを、魔法の言葉とかいってたけど、違うんだよ。本当はキミがキモかっただけ。だって構ってほしそうな感じがムンムンしてたから。
早く予算を教えてもらえるように、頑張ってね！

>なんでいつも、３区以外をけなすの？

確かに。都心3区と言っても、住宅地でいえば港区以外の千代田区や中央区には、まともな住宅地は無いと思う。それよりも山手線内側エリアの、例えば文京区の六義園を望む大和郷はすごい邸宅街だし、品川区の城南五山もすごい邸宅街。渋谷区の広尾も勿論いいよね。逆に都心過ぎないので、低層住居専用エリアで落ち着いた街並みなのに、山手線駅も近くて利便性といいバランスが取れていると思う。副都心がどうとか行政区分上の呼称を言われても、だから何？と感じるだけ。

>>17610 匿名さん

たぶん営業の担当エリアが都心３区なんじゃない？かなり必死なんだもん。

>>17605 匿名さん

そりゃぁ飽きるでしょ。分かります。

自分が住んでいるエリアじゃなくて、
皆様にお勧めしたいエリアで正直に言えばいいじゃん
もっと、へりくだらないと不動産は、売れないよ

>>17605 匿名さん

３区以外は、愚民と言うことですね
３区以外の方に謝ってください

>>17605 匿名さん

購入スレと不動産紹介スレは違う

貴方は戸建にかなり依存されておられます。戸建を忌避すればするほど、戸建は貴方に近づいてくる。とても奇妙なことです。

戸建のことを罵倒すればするほど、貴方の心は戸建に支配されていく。

お苦しいでしょう。いちどカウンセリングをお受けになられることをお勧めします。

仮説1
都心（ワンルーム）マンション＝郊外（豪華）戸建て
仮説2
都心＞郊外

以上二つの仮説が真ならば…

（ワンルーム）マンション＜（豪華）戸建て

何で都心坊は、都心ネタをこのスレ投稿するの？
・都心に住みなさい
と言っているの？
それとも、単に
・都心は良いよ
と言ってるの？

いずれにしてもスレチでおｋ？

>>17616 匿名さん

いやよいやよも好きのうち。
自分の心に素直になれば、郊外の戸建が大好きだという己の深層心理に気づくことができるでしょう。
都心の物件を売らなければいけないという脅迫観念はお捨てなさい。

>>17617 匿名さん

都心マンションと郊外戸建はほぼ同格
という結論が出ています。

で、’郊外’はどのへんを指しているわけ？

>>17618 匿名さん
自分が偉くなった気になりたいだけ。

ここ数年マンション暮らしで、久々に一戸建ての実家帰ったら、窓や勝手口など、どこからか人が入ってくるんじゃないかと考えたら、そわそわして眠れなくなった。だって、開けられちゃうよね？
昔は全然大丈夫だったのに…

>>17621 匿名さん
東洋経済オンライン
2016年8月8日
「都会」「郊外」の境目はこの駅だ
に詳しいです。
（リンク貼れずにすみません）

>17624
これは郊外じゃなく田舎だろ
そもそもマンションが成り立たない限界点みたいなもんではないか

>>17618
いいえ、単純に、家を購入した人すべてに嫉妬しているんです。
自分が不遇なニートなので。

独身でニート。しかも、もう50代です。人生詰んでます。
もう、ネットに当り散らすしかないのです。

>>17621 匿名さん
定義はあいまいですが、23区を都内、それ以外を郊外としてほぼ間違いないかと。

>>17622 匿名さん
> 自分が偉くなった気になりたいだけ。

なるほど。スマホのゲーム画面見せながら、
「このアイテム、激レアだぜ。ガチャで10万円くらい使わないとゲットできないんだぜ。」
と言う人と同じなんですね。

知らんがなですわ。

>>17625 匿名さん
ほんとの田舎はあんなもんじゃない。

東京大停電。
徒歩圏に住んでて良かったと改めて思いました。
電力自由化で今後、ますます停電増えるんじゃないかな。