購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>17316 匿名さん

素敵な日常をお楽しみください。

海外の富豪を都心に誘致するプロジェクトはもういいの？粘着さん。

>>17317 匿名さん

2000年基準でも倒れた家屋あったみたいだから絶対ではないが、まだいいでしょうね。
新耐震基準という呼び方が紛らわしいですね。

>>17316 匿名さん

子どもできるまでは恋人気分が続くからいいですよね。今の生活を充分に堪能されておかれることをおすすめします。違うステージに上がると帰ってこれないですからね。

>億ションでは無く、ワンルームで夫婦住みなら、納得の日常。
何も知らないくせに、朝からそういう卑屈で嫌味なコメント書いて楽しい？
きっとあなたが、そのワンルーム住まいなんだろうね。
だから他人も同じであって欲しいという歪んだ願望なのか。

うちは140㎡の3LDKだけど、奥さん外資コンサルで年収1500万近いから、
世帯収入4000万越えだから無理せずに買えたよ。
卑屈な人生を送っている人には信じられないだろうけどさ。
あなたの勝手な固定観念が、全ての平均ではないことを肝に銘じるべき。
まあ、ワンルーム住みとかどうでもいいやw

他のポジコメくれた方々、今日はいいお天気になるそうですのでいい1日を！

>>17325 匿名さん

正直うらやまです。
ではよい1日を！

こういった事件もあったね。


スイス資産家夫婦殺害事件
http://ja.yourpedia.org/wiki/%E9%9C%9C%E8%A6%8B%E8%AA%A0

スイスの自宅ほか、東京都心にも複数のマンションを所有していた。

>>17320 匿名さん

ごめんね。御成門に１０年住んでいたんだけどね。青成寺至近の物件。
タテルヨシノと醍醐には、よく行っていたんだけどね。

>>17325 匿名さん

必死ですね。

>>17326 匿名さん
ここまで、すべて同一人物。

>>17325 匿名さん

言い忘れていたけど、今は都内で戸建。君が買えないような５０坪超の土地だけどね。
顔真っ赤にしているけど、図星とは恐れ入りました。

戸建でもマンションでも富裕層は頭おかしい人しかここにいないな
なんで関係のない自分の日常自慢をしに来るのか…

よく分からんが、17325さんがワンルーム住まいだというのは何を根拠に言ってるんでしょうか？都心生活の日常風景の紹介で別に叩くようなものじゃないと思うんだけど。

昨夜のメンツでは、逆ギレ開き直りの暴言的ご意見しか頂けなかったので改めて。

本当に日本の都心は素晴らしいです。

では、なぜ、世界の富豪・成功者は、この日本の都心に本宅を構え、移住しないのでしょうか?
日本語がわからないためでしょうか?
それだけのために、この素晴らしい日本国の都心を諦めてしまうのでしょうか?
世界の富豪・成功者であれば言葉が通じなくても、この素晴らしい日本国の都心でより文化的な生活が送れるというのに。

世界の富豪・成功者はいったいどういったお考えをお持ちなのでしょうか?

>>17325 匿名さん

今日も頑張ってね！

>>17331 匿名さん

あなたは17318さん？
なんで都心住まいの人を叩くようなコメントしたの？

マンション民の特徴は属性自慢。
都心万住まいの設定で似非富裕を騙る。

>>17334 匿名さん
どうして世界の富豪が今の海外の家から東京に引っ越さないといかんの？

秋は窓からの景色が綺麗

>>17337 匿名さん
どこが自慢していたの？
都心住まいの日常風景の紹介でしょ？

>>17339 匿名さん

大丈夫ですか？

>都心万住まいの設定で似非富裕を騙る。

この約一名は頭おかしいね。都心マンション住みだと富裕層と限定らしい。
だからエセだとか意味不明。>17334も同一でしょ？スルーがいいかと。

どうでといいこと書いてるからでしょうね。
スレチもスルーすればいいのに。

>>17342 匿名さん
> スルーがいいかと。

ですよね、ここは「マンション？戸建て？」スレ。
「都心？郊外？」スレではありませんものね。

都心にこだわるレスはスルーで良いですね！！！

>>17340 匿名さん

都心に住んでるってだけで、>17337にはお金持ちに見えるんでしょ。
とてつもない都心コンプレックスか何かなのでしょう。キモいよね・・

スルーといいながら皆んな構いすぎ！（笑）

>>17334
>なぜ、世界の富豪・成功者は、この日本の都心に本宅を構え、移住しないのでしょうか?

>17299にちゃんと書かれてるよ。よく読んだら？あなた独身なの？w
「あなたは独身？独り身なら分からないかも知れないが、
子供の教育、親戚、友人、ビジネス等々、言葉の壁以上に引っ越し、
それも他国への移住というのはハードルが高いものなんですよ。
ビザの問題もあるしね。想像力が欠如していらっしゃるのか、
もっと社会や家族の繋がりなど学ばれたほうがいいのでは？」

>>17334 匿名さん
あなたが世界の富豪から聞かれたときに都心をおすすめされたら宜しいかと。

デロンギの安価なエスプレッソマシンを買えば、美味しいフォームドミルクが作れる
豆さえ間違わなければ、スタバと以上に美味しいラテやエスプレッソも作れる。
しかも飲みたい時にすぐ飲める。初期投資の回収も速い。
なのにスタバに通うのは、なぜでしょうね。

スルーしてるんですけど、マンションの人は自作自演っぽいことしてません？

近所の東京の金持ちさんは、子育てのためにオーストラリアに移住したよ。

>>17334
何だ、昨日いろいろ書かれてるじゃん。
以下まとめてコピペしてあげるよ。自分で質問したんだからちゃんと読めよ。

移住とはいかないまでも、日産のゴーン会長のように10年以上東京（元麻布）
に住んでいるよな企業経営者は居ますから、聞いてみたらどうですか？
あとケントギルバートみたいな弁護士さんとか、外タレも多いですよね。
ここで日本人に聞いても意味ないと思いますよw

>世界の富豪・成功者はいったいどういったお考えをお持ちなのでしょうか?

こういう人って、本というものを読まないのですかね？
今どきの若者はそうなのですかね。本は知識の宝庫なのに。
ユダヤ人の教えとか、ロスチャイルド家とロックフェラーとか、イルミナティとか、
ジャック・ウェルチ、バークシャーハサウェイ、ウォーレン・バフェットあたり、
世界経済に本当に興味があるなら、まず本屋でそういう関係の本を読んでみたらいい。
そして最低限の一般教養を身につけたら、またここで質問してくればいい。
そもそもの最低限の知識もなくただ質問してきても、お互いの時間の無駄だよ。

>>17349
寂しんだろうな。

>>17340 匿名さん
別だけど何故ここで日常風景の紹介をするの？笑

>なのにスタバに通うのは、なぜでしょうね。

じゃあ何でスタバ以外でも喫茶店に行くの？
コーヒーなんて家で淹れられるのに・・
とか本気で思ってんの？店の雰囲気とか、BGMとか味以外にも色々あるだろうに。
何かとてつもなく薄っぺらい人間性が透けて見えるねこの人。やっぱかなりキモい・・

>>17350 匿名さん
本人以外は分かってますよ

外資系法人の本国から派遣されたエクスパットは麻布辺りの家賃100万以上する超高級物件にお住まいですよね。給与のほかに家賃やご子息の通学費とかもちろん会社負担で。そして２年ぐらいで日本法人の業績をあげて、箔をつけて帰っていく。でもこの業績回復の内実は非情なコストカット（首切り）によっている部分が多い。なので後にはぺんぺん草も生えないような惨状になっていることもありますね。

>>17354 匿名さん
都内の検討者に参考になるでしょ！

>>17355
コーヒー好きですが
家のほうが美味しいし、居心地がいいので
余程のことがなければ家で飲んでますが何か。

スタバ系と純喫茶系は違う
純喫茶はわりと一人の世界に浸れるし
何より新聞雑誌が置いてますから。

>>17358 匿名さん

ほんとにそう。
なぜ歪んだ捉え方をするんだろう。

>>17347 匿名さん

ありがとうございます。唯一のまともなご回答を見落としていたようです。(文末の一文は余計なような気がしますが)

しかもあなた様のご回答に、全く反論がないことから、都心坊の方も貴方様のご意見に賛同されたと見做せそうです。

家族を持つ者にとって、家を購入するからと言って都心に引っ越すことは、海外への移住に比べてはハードルが低いものの、子供の教育、親戚、友人、ビジネス等々、言葉の壁以上の問題がある。

と解釈いたしました。

非常に参考になりました。

そもそも家族で喫茶店行くのがキモいでしょう

家の居心地が悪い証拠

家でもスタバでも好きなところでコーヒー飲んだらいいでしょ
何を争ってるの

>>17352 匿名さん

ご意見としては承りますがまったく回答になっておりません。

マンション民の特徴は属性自慢。
どんな立地でも戸建て>集合住宅

>>17361 匿名さん
全く当然のことにやっといま気づいたの？

本当にそう。

>スタバ系と純喫茶系は違う
>純喫茶はわりと一人の世界に浸れるし
それも個人の嗜好。ジャズが好きかクラシックが好きか、人それぞれなのと同じだよね。
戸建てもマンションもそれぞれっていうのと同じ。
ただし、やっぱり高いものはいいものだよね。モノの価値は価格なりだからね。

>>17367 匿名さん

いいえ、都心坊さんがどのような思いで都心を賛美するレスをしているのかを知りたかったのが実情でした。

ほんとに、全く至極当然のことですよね。

ひょっとして都心坊さんは「住むなら都心？郊外？」議論ではなく、単純に都心を自慢したいだけの人なのでしょうか？

>>17369
その、自慢という意味が理解できない。
東京で、都心が歴史的にも文化的にも最高なのは世界が認めるところ。
そんな当たり前のことを改めて自慢する必要もない。
ロールスロイスはいい車です！なんて言う必要もないのと同じこと。
何でそれが自慢に聞こえるのか、そのほうが不思議な感覚すぎて理解不能だよ。

済みたい場所は個人の好みの問題。
どんな場所に住むにしても、家は集合住宅より戸建て。

>家は集合住宅より戸建て。

それこそ個人の好みの問題。

過去レス読みましたが、
「郊外戸建は都心ワンルームマンションより低価格であり価値も低い。
更に歴史的な格式も都心の圧倒であり、郊外住宅地は都心の足元にも及ばない。」
というのがここでの結論のようですね。
そしてマンションの良いところは、戸建てじゃないこと。
同エリアでも、戸建てよりマンションの方がより好立地であることが多いですし。
更に、マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・

・プール
・ジム
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ロビーの高級美術品や高級ソファセットなどの調度品
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジ
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も。

不便な戸建てを選ぶ理由が見当たらないです。

都心の戸建てを検討すればよいのに…

>同エリアでも、戸建てよりマンションの方がより好立地であることが多いですし。
>更に、マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・

好立地の土地を買えなかっただけでしょう。
要するに集合住宅の本質は安いだけです。

>>17369 匿名さん

ならそのまま質問すれば良かったのに。
なんで世界の富豪を持ち出す必要が？
あなたもまともな人に諭されて納得しちゃってるじゃない。

居住者間の資産共有住居。
管理組合による集団指導･管理体制。
どこかの国と一緒。

>>17369 匿名さん
購入するならマンション？それとも戸建？
です。

>>17377 匿名さん
各住戸は不動産登記で所有権が認められていますよ。法的に所有権が認められているか否かは大きな違い。

>>17375 匿名さん
安いって言ってるけど都心一等地のマンションはふつうに高いよ。

都心が良いなら、都心(もしくは山手線の内側)の戸建てかマンションかを検討すれば、独りよがりの書き込みにならずにまともな議論になるのに。

マンションに通常の所有権はない。
占有部も「区分」所有権だし、共用部は利用権、土地は敷地権。

建物の区分所有権　　http://horitsu.ns-2.jp/207.pdf

>>17379 匿名さん

それは『各住戸』ね。建物の所有権ではないでしょ？
同じ所有権でも、権利区分の違いは大きいと思います。

>>17380
>安いって言ってるけど都心一等地のマンションはふつうに高いよ。

一等地の土地を購入して、戸建てを建てるといくら？

>>17373 匿名さん
都心マンションと郊外戸建はほぼ同格。

そもそも、最初から差が明確なら、このスレッドの命題が成立しない。

ここに書き込んでいる時点で、この命題が成立していることを許容していることになる。

>>17383 匿名さん

あちらの国には区分所有権が認められているのだろうか？

>>17384 匿名さん
都心の戸建は別格です。
比較の対象にならないものをここに持ってくる必要はありません。

>>17385 匿名さん

まあ、そうなりますよね。
マンションさんは、都心と郊外の差別化を図りたい一心で書き込みをされていますが、
その行為はスレタイを同意しているとみなした書き込みとして扱われるか、スレ違いとして認識されてしまいますよね。

国土交通省が行った2015年度の「土地問題に関する国民の意識調査」によると
＞「一戸建て」が望ましい住宅の形態だと思う人は72％。
＞マンションを希望する人は7.2％
単身者と夫婦を除けばマンション希望はほとんどゼロ？

都心のワンルームマンションと郊外の豪邸が同じくらい

>>17387 匿名さん
別格でもないですよ。
都心のマンションを検討されるなら、戸建ても検討できるはずです。

その都心戸建てを別格とされるなら、あなたも都心マンションと郊外戸建てを同格として議論しているということですよ。

>>17382 匿名さん

それでマンションはどこぞの国と一緒と言われるわけ？

＞17387
＞都心の戸建は別格です。
＞比較の対象にならないものをここに持ってくる必要はありません。

なぜですか。
都心に住みたい人が戸建てを選ばない理由がわかりません。

郊外にも良い所はある
イオンモールが出来て古くからある汚い店が一掃され綺麗な住宅街に

＞それでマンションはどこぞの国と一緒と言われるわけ？
私有を認めないところでしょう。

戸建は息苦しいから

>>17391 匿名さん
都心戸建は別格で、

都心マンションと郊外戸建はほぼ同格と申し上げています。

最初から比較対象にならないなら、比べる必要はありません。

①都心マンションvs都心戸建
②郊外マンションvs郊外戸建
③都心マンションvs郊外戸建

命題として成立しているのはどれかということです。ここでの多くの書き込みは③に対するものですから、都心マンションと郊外戸建は対立関係にある、すなわちほぼ同格という解が導き出されるわけです。

>>17396 匿名さん
あなたの検討候補だと戸建ては息苦しくなるということですよね。

>戸建は息苦しいから
マンションのほうが狭くて息苦しいよ

マンションさんが17390で書いてますよ。

このマンションさんの検討だと都心のワンルームマンションか、郊外の豪邸戸建ての購入比較ということになっています。

>>17397 匿名さん
23区内のマンションを予算的に諦めて郊外の戸建を買ったって事だね

>>17397
単純に住居としての優劣を比較をすればいいだけ。
立地は予算次第。

前レスにありましたが、都心150m2の低層マンションが検討に入るなら、予算的に都心の一戸建ても検討できると思いますよ？

しかし他のマンションさんは、この予算を持ってしても都心の戸建ては別格と申しており、都心マンションと郊外戸建てを比較対象としていますよね。

ここの予算は1億円以下。
予算1億以上は3億臭スレへどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602360/

>>17401 匿名さん

そういう方もいらっしゃるでしょう。
郊外戸建を諦めて都心マンションを購入された方もいらっしゃるでしょう。

>>17402 匿名さん
ですよね。
その上で場所を妥協するか広さを妥協するか、って書いたら我が家は都心40畳リビングです、さんが現れるんだよねｗ

でも戸建の一般的な予算3500万だとどうする？

>>17401 匿名さん

そうです。
そのような命題③に対するコメントが多ければ多いほど、両者がほぼ同格という適正解に近接していくことになります。

それはマンションさんが、都心のワンルームマンションと比較してますよ？

>>17408 匿名さん
いやだいやだと言いながら突き放すほど別れられない関係ですね。深いな。

>>17404 匿名さん
ここ見てきたけど別スレからの拝借ですと写真貼ってますが、ここにはなかった写真追加されてて笑ってしまいました。
嘘つきはどこでも嘘つきですね〜

>>17407 匿名さん
土地抜きですよね？
一般的といえばマンションは4200万ですが、その予算だとどうする？笑

>>17412 匿名さん
空中派だね

郊外住で都心に仕事に通ってる人は多いが
都心住で郊外に仕事に通ってる人は少ない

つまり仕事も近くないのに都心に住む理由がない。
たまに行くだけで十分。

>>17413 匿名さん
現実逃避派だね

つまり、住みたい場所の土地が買えない人はマンションと言うこと。

都心マンションと郊外戸建ての比較を書くほど、それがこのスレの議論の比較対象になる。ということですね。

>>17413 匿名さん
土地込みでこの値段でどこで建てられるの？

柏かなぁ～、堀切にも有ったけどかなり狭い、

ここで馬鹿にされている世田谷が坪単価200くらいだからまず土地も買えないね