購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>16533 匿名さん
本物の都心民からすれば、都心マンションを一生懸命作って下さったのは郊外民の方々ですから、悪く言うはずがないですよね。

>>16539 匿名さん

工務店の方からするとそう思えるんだね

マンションはやっと孫請け体質が変わりそうなので、これから建つマンションは施工不良に厳しくなりそうですね。

>>16538 匿名さん

リビングの広さのわりに天井高が低い気がしますが、気になりませんか？

天井高3メーターのタワマンも有りますよ。

今までのマンション施工は全て下請け、孫請けに丸投げだったようです。

>>16540
元麻布ヒルズは何人か友人が住んでいるので、私も時々行きますよ！
そのうちの一人は日産のゴーンさんと同じ階だそうです（笑）

ただ個人的にはああいうタワー物件は好まないのですよね。
ただ元麻布ヒルズは何階だったかは正確には覚えていませんが、
最上階のすぐ下階辺りに専用ラウンジがあって、広いテラスがあり外に出られるんです。
そこからの眺めはそれは見事でした！なので都心限定ではタワーもありかな、
とは思いますが、でも高いところはちょっと苦手ですね。地震のこともあるし・・
それ以前に元麻布ヒルズは賃貸専用物件ですので購入できないと思いますが（笑）

そういう意味で今の個人的なお薦めは、フォレストテラス鳥居坂ですね。
麻布十番、六本木ヒルズともに徒歩5分圏で、スーパーも多く、買い物、
レストラン、何でも最先端のものがすぐそこに存在している利便性の高さに加え、
元麻布ヒルズと同じく森ビルのオペレーションですから、そのレベルの高さもご存知でしょう。
価格も坪単価1000万よりは低いですから、個人的にはお薦めです。
もし、まだ残っている部屋があればの話ですが・・

>>16537 匿名さん
16525さんの説が正しいとすると都心ワンルームはありえんでしょう。5000万はしますよ。
本当の都心住まいが郊外民を攻撃する理由はない。

これですね。

【国交省 通達】傾斜マンション　「丸投げ禁止」で新基準　国交省近く通達
http://www.sankei.com/politics/news/161009/plt1610090009-n1.html

この問題では、元請け建設会社の「三井住友建設」からマンションのくい打ち施工を「日立ハイテクノロジーズ」が下請けし、さらに「旭化成建材」に丸投げしていたことが判明。重層下請け構造の中で責任の所在が不明確になり、施工不良やデータ偽装を招いたとされた。

以下記事を見付けましたので、ご参考まで。

「フォレストテラス鳥居坂」236.19㎡、 8億円
http://allabout.co.jp/gm/gc/460160/

>>16539 匿名さん
都心ワンルームも高いよ。貧乏人が買えるはずがない。都心住まいは嘘だって皆さんも散々突っ込んでるじゃないですか。
都心マンション民ということにしないと都合が悪いということは理解できますけどね。

>>16547 匿名さん

郊外民が郊外を攻撃する理由がありません。
都心の資産価値や文化的生活を喧伝し、郊外を低学歴の低民度と散々罵ってますから。

都心ワンルームでも3千万以下どころか、1千万で買える物件もあります。

南麻布2丁目のワンルームマンション「950万円」なんてのもありますから。

http://www.stepon.co.jp/mansion/area_13/list_13_103/?room=0

山手線の外側私鉄沿線のコンパクトマンション

>>16549 匿名さん

有り難う御座います。検討してみます。

どうでも良い事ですが、私が見に行ったのは暫く前ですが、分譲でした。

＞都心ワンルームはありえんでしょう。5000万はしますよ。

5000万もしないんですよ。
都心房と呼ばれる人が、都心ワンルームマンションに住んでいる。とする説も充分考えられるはずですよ？

16546です。先ほどの書き込みで、フォレストテラス鳥居坂の件で、

>価格も坪単価1000万よりは低いですから、個人的にはお薦めです。
と書きましたが、>16549の記事の部屋は恐らくプレミアムプランだと思いますが、
その部屋の場合だと、坪単価は1120万になりますね。お高い・・
平均では、＠900万ぐらいだと思っていますが、なにせ去年の物件で、
実は結構本気で検討していたのですが、やはり予算的に厳しく断念しました。
訂正がてら失礼しました。

>>16550 匿名さん
都心マンション坊が本当に都心に住んでると信じてる◯◯がおられるみたい。

http://www.stepon.co.jp/mansion/area_13/list_13_103/?room=0

このようなソースから、都心に住むことは別に難しいことではありません。
住もうと思えば（あくまで思えば）いくらでも住めますよ。

>>16554 匿名さん
数字苦手かもしれませんが、上の表参照してね

>どうでも良い事ですが、私が見に行ったのは暫く前ですが、分譲でした。

ああ、それはタワーではなく、横の低層階のほうですよね？
あちらは確か分譲だったかと思います。
私は、そちらの低層棟には行ったことないのですが、どんな感じでしたか？
眺望は何ビューが見えるのでしょうか？
室内の建具のグレードや間取りなどはいかがでしたか？
トイレは2カ所、洗面はダブルボウルでした？

＞数字苦手かもしれませんが、上の表参照してね

実際の販売価格をご覧になってはどうですか？
都心でもワンルームマンションは誰でも買えますよ。

>>16560 匿名さん
上の表見ようね

>都心でもワンルームマンションは誰でも買えますよ。

都心に住んでもいないのに、なぜ分かるのですか？
あなたの意見は、かなり強引に無理矢理に我を通そうとしているだけに見えますが。
そう設定しないと何がマズイのでしょうか？

>>16551 匿名さん
16525さんに聞いてみたら？

悪役は憎たらしいほど叩きがいがありますからね。大衆演劇の世界ですよ。

で、結局その都心坊は都心住みなの？郊外住みなの？
都心住みなら、もしワンルームだとしてもそこそこの金持ちだし、
郊外住みなら、郊外同士の猿芝居はご遠慮願いたいんだけど？
いずれにしても、郊外民の民度の低さをただ露呈したって話？

山手線の内側だともう少し高いね

１千万円で買える中古マンションですが
大使館や慶応義塾大学にも近く、有栖川宮公園も散歩圏内です。
文化的な生活を格安で手に入れることも可能かと。

>>16562

そこまで頑なに否定することでもないかと。
ソースを元に都心でもワンルームマンションは安く買える。と書いているだけです。

１千万で都心のワンルームマンションが買えるという事実ですが、何かおかしいでしょうか？

>>16566 匿名さん

良いね〜
郊外の豪邸売って買ってみたら！

＞都心住みなら、もしワンルームだとしてもそこそこの金持ちだし、

事実として、中古の都心ワンルームマンションが950万円で販売されている。ということですから。
都心に住んでいれば、そこそこの金持ちという理屈は私にはわかりません。

>>16567 匿名さん
何がおかしいって、
貧乏人が貧乏人をムキになって叩いてるという構図がすごく滑稽に見えるだけ。

本当に分かっていないみたい。そこまで言われないと分からんのだろうか？

＞貧乏人が貧乏人をムキになって叩いてるという構図がすごく滑稽に見えるだけ。

貧乏人という設定のあなたの意見は、かなり強引に無理矢理に我を通そうとしているだけに見えますが。
そう設定しないと何がマズイのでしょうか？

>>16569 匿名さん
分からないですか。
でははっきり言いましょう。
貧乏人が貧乏人をムキになって叩いてるのはすごく滑稽に見えますよ。

>>16572

そこまでムキなって相手を貧乏人だと叩かなければいけない、あなたの理由がよくわかりませんね。

・都心ワンルームマンションでも5000万はすると書いていたが、実際には1000万でも買えることが判明

・都心ワンルームに住んでいても、そこそこの金持ちだと書いていたが、安く物件を買える以上は金持ちだという理由にはならない。

結果相手を貧乏人だ滑稽だと終始罵ることに専念。

>>16571 匿名さん
なーんにも。
貴方が立派な方なら私はそれでも全然構わないですよ。

>>16574 匿名さん
新築はこんな感じだよ

>>16573 匿名さん
はたから見た感想を言ってるだけなのに。

>>16575

あなたの書き込みが低俗なだけだと思いますよ？
都心でもワンルームマンションは貧乏人でも買えるということですよね。

都心は金持ちしか買えない。という理屈が論破されてるｗ

>>16574 匿名さん
いやいやおたくさんほんとに滑稽だから。
はたから見たまんまのこと言ってるだけ。

二人ともヤレヤレ〜。真の都心在住民は高みの見物させてもらうよ〜。爆笑

何が何でも中古ワンルームの設定に託つけたい必死さは、確かに滑稽だね。
あるリアルな人物を、無理矢理勝手な人物像に設定したところで、
それに何の意味があるのかね？
そういう意味では、>16572の意見のほうが客観性がある。
>16569は、中古ワンルームの価格に関してはその通りだろうが、
都心坊が、そのワンルームに住んでいるという証明には全くならない。
よって支離滅裂ぶりは目を覆うばかり。これが郊外のレベルの低さと揶揄される所以。

>>16578
>>16579
郊外の豪邸売ってワンルームマンションを買ってみよう！

そんなことどうでもいいよ。

都心でも格安で誰でも住むことが出来るってことには違いがないんだから。

>>16583 匿名さん

えっ！あなたの財産で届く？

>>16578 匿名さん

都心のワンルームを買える人を貧乏人だとは、どれだけの金持ちなんだ？

>都心でも格安で誰でも住むことが出来るってことには違いがないんだから。

バカの上塗りだねぇ・・
だから、そのワンルームに例の都心坊は住んでるの？
それが元々の話の出発点だろ？何一人でエキサイトしてるの？バッカみたいw

都心都心と書いてるのが滑稽ってことだったねｗ

今のバブル並みの価格なのに、都心ワンルームは950万なんだよね！？

>>16579 匿名さん

都心のワンルームに住むのが貧乏人て、あなた都心マンション坊よりムチャなこと言うね〜

>>16589

嘘でしょ？
都心の950万円のマンションがそんなに高いと思う？