購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

あら、私の意見に賛同・同調していただける人が現れていただきまして、心強く思います。

>>16519

そのような書き込みをすることが相手の思うつぼなんだと思いますよ？

書き込みしてしまう＝スルーできない

すでに冷静な対処になっていません。

>>16522
おっしゃる通りですね。
以降、戸建てによる明らさまな煽り投稿はスルーしましょう！

煽り投稿続いていますが、スルーするなど、冷静に対処していきましょう。

都心マンション房の目的は、戸建てやマンションを購入した全ての人を蔑む事です。
都心マンションだけが価値があるという突拍子もない暴論で、それ以外を購入した人全てを侮辱する事が目的です。何故、そんな事をするか？　自分が社会から取り残されたニートだからです。家やマンションを購入する人はある程度の生活を構築できている幸せな人々の象徴の一つですから、激しく嫉妬しているのです。

自分の能力の無さ、それを棚に上げた無駄な努力の結果からニートになったにもかかわらず、自身の不遇を社会のせいにしてまともな人を侮辱し、自分の中で正当性を保とうとしているのです。

自ら住民税を直払いしている事を公言した時点で、自営業以外の職に就いていない事が判明しています。
自営業についても自らの書き込みで自営業について全く知識が無く、それにより自営業者でもない事が判明しています。
残されたのは、良くてフリーターです。それも住民税を天引きされない安パートか、単純短期アルバイト。
フェラーリなど昔の世代の豊かさの象徴を連呼する事からも、スーパーカー世代の40代後半か50代だと推測できます。

まともにレスをくれるのはこのスレッドだけなんです。
皆さん。バッサリとスルーしましょう。

というか、このスレッドって基本煽り投稿しかないでしょ。
マンション派も戸建て派も散々煽り倒して進行してるんだから、今さら煽りはスルーと言ったところで説得力もなにもないよ。

どうせまたお互い罵り煽り合いが始まるだけ。

>>16513 匿名さん
違いますよ。あなたは江戸城をマンションと豪語していた天下人ですか？

このところのマンション価格の上昇は、バブルと言われても仕方ないほど高騰してますね。
同じエリアでも、いい立地にはすでにマンションが建っているので場所もイマイチな場合が多い。
そういう意味でも、価値の高い都心一等地の、築浅の中古物件が今は狙い目だと思います。
中古物件の場合、壁紙やフローリング交換を始め、トイレ、風呂、キッチンなど、
総交換してしまえば手に触れるところは全くの新品になります。
検討候補に入ると十分思います。戸建てなどに比べ、マンションは100年コンクリ基準など、
躯体性能もかなり信頼度が増しているように感じます。

>>16516 匿名さん
思いっきり気にしてる。

>>16516 匿名さん

あの二つのどの辺りが煽りか、解説頂けませんか。
まさか、自分に楯突くレスは煽りとかじゃないよね。

＞このところのマンション価格の上昇は、バブルと言われても仕方ないほど高騰してますね。

自ら高騰していると書いていますが

＞価値の高い都心一等地の、築浅の中古物件が今は狙い目だと思います。

築浅の中古物件も高騰しており割高となっていますので、狙い目どころかおすすめできませんよ。

>>16528 匿名さん

免震構造のマンションも増えているよね。中古ではまだ少ないと思うけど。
あとフルリフォームやスケルトンからリノベーションすれば、自由度もかなり高いし。
立地と、ファミリー向けの広さを両立できるというメリットを考えると、
都心の中古マンションという選択もありだと思うよ。

>>16525 匿名さん

その見立てが正しいとすると、都心マンション坊の正体は都心マンションに住んでおらず、高級車も所有していない貧乏な郊外民ということになりますね。

ということは、郊外民同士が猿芝居をし合っているだけ。

都心マンションにとってはほんといい迷惑ですよ。

中古マンションを買うならオリンピックが終わるのを待つべし。
今買うのはリスクあり。価格がガツンと落ちる可能性高し。

リフォームの自由度は圧倒的マンションの有利

>>16532
そうなんですよね。躯体的には今の物件よりも、10年ほど前の方がコストもしっかり掛けて、
重厚な建物が多いようにも感じます。今はタワーとか高層団地のようなものがもてはやされて、
低層物件が好みなので、少し違和感を感じます。多住戸マンションの場合、どうしても生活レベルの違うご家庭がごちゃ混ぜになり、整合性が取れなくなりまとまりの無い感じになりそうで。
その点、低層の港区、渋谷区の全戸150㎡以上というような特に高級と言われるマンションは、
入居世帯の民度も高く、安心して住めそうですよね。

>>16533 匿名さん

都心ワンルームマンションに住んでいる。という説が濃厚でしたよ？
都心に異常な拘りがあり、そもそも郊外民同士で猿芝居をする理由がありません。

中古マンションでは具体的には、この南青山のマンションを考えています。
表参道駅からも徒歩圏で、180平米超えの3LDKは、リビングも40畳とゆったりとした間取りで、
地上20階からは方角によって青山のシティビュー、また一面は広大な緑ビューが広がり、
とても気持ちいいです。

価格的にも坪単価@680万と、築12年にしてはお手頃だと感じます。
この場所とグレードで新築なら@1千万超えてもおかしくないでしょう。
更に中古のメリットとしては、モデルルームではなく実際に現物件を確認できるので、
この12年間の住み心地や、もし問題点などあれば直接確認できることですね。
家の場合はリフォームすれば手に触れるところは全て真っ新の新品にできますから、
個人的には全く違和感はありません。ただこのカーテン周りは趣味ではないので、
交換しようと思いますが（笑）。
ローン申請などクリアできればかなり前向きに検討してます。

都心マンション坊の正体は、都心ワンルームマンションに住む貧乏人。
マンション営業か車関係の仕事に携わっている。

と考えると腑に落ちます。

>>16536 匿名さん

元麻布ヒルズもなんどか見学に行きましたが、のんびりしてて良かったです、何かお薦め有ったら教えてください