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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
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16401
匿名さん
>>16399 匿名さん
3億ぐらいなら?俺は好立地マンションに一票!
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16402
匿名さん
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16403
匿名さん
>>16399
広い建売なんてほぼないし、高級な建売もない。
ある程度予算があるなら注文しか選択肢がないよ。
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16404
匿名さん
広い土地を分筆して戸数を稼ぐのが建売りの基本。元々一軒分だった土地を4筆ぐらいに分けて売るケースがよくみられる。4筆のうち、奥側2戸はなんだかな〜と思う。
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16405
匿名さん
予算を同じにしないと公平でない。
同じ立地同じ予算なら、間違いなく
注文より建て売りの方が
立派な物件建つ。
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16406
匿名さん
まあ広さは限度はあるわな。ただ建て売りの方が立地は確実によくなる。
いい土地は建て売り業者が早く、安くおさえるから。いい土地だと思っても既に手がついてることが多い。
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16407
匿名さん
>>16405
それは間違ってるな。「立派」というのがどういう事かで変るよ。
建売だと、仕様は最低限になってしまう。建売の中でも「酷い仕様」から「まあまあの仕様」の物まで幅はあるけど、注文だと、建て売り並の仕様では建ててくれない。
「ウチは最低ココから」「それじゃあ建売みたいになってしまいますよ」って断られる。
ただ、設備に関しては同じ立地、同じ予算なら建売の方が良いものが「付いている」可能性が高い。
「付けられる」のではなく「付いている」ね。
システムキッチンやユニットバスのグレードが型落ちだけどいっこ上とか、食洗器が付いてるとかそういうレベルの設備の差ね。
「設備」は簡単なリフォームで一新できるけど、
「仕様」つまり基礎や柱、外材や屋根材なんかは簡単には変えられない。
「良い設備の家」を立派と言うのか、「良い仕様の家」を立派と言うのかの差を認識しないのは間違いだね。
ちなみにウチは建売。
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16408
匿名さん
>>16406
>>ただ建て売りの方が立地は確実によくなる
本当にその通り。あと一つ、「建売の敷地は確実に狭い」。
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16409
匿名さん
>>16407 匿名さん
田舎に行くと建て売りなんて存在しないから全部が注文住宅
それでも立派な家ばかりではないよ
首都圏の建て売り以下の家なんていくらでも建ってるよ
ホームセンターに売っているような設備でも注文住宅ですよ
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16410
匿名さん
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16411
匿名さん
建売りは売価と粗利から広さを決める。
サラリーマンが買える価格帯じゃないと買い手が減るから、
6000万円前後で粗利がとれる敷地面積と建築費になる。
土地を所有していたり別購入する注文住宅より狭いのは当然。
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16412
匿名さん
何かしら条件つけて注文を上にしたい気持ちはわかるが公平でない。
予算に限りあって、住みたいエリアがあって、
できるだけ仕様の良い物件に住もうと思うなら注文より断然、建て売り。
ワングレード上の物件になる。
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16413
匿名さん
これまでのあらすじ。
マンション民 vs 戸建て民の戦いは、マンション民の自爆的行為をきっかけに、戸建て民の圧倒的勝利で終焉を迎える。
マンション民は絶滅。
舞台は次のステージへと移行した。
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16414
匿名さん
>>16408 匿名さん
同じ予算で広くしたらかなり立地悪くなりそう。
一般論じゃなく同じ予算比較としたらね。
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16415
匿名さん
予算優先で立地や広さ、間取り・仕様を犠牲にするなら建売でもいいだろう。
都内では敷地や床面積の狭い5000万円前後の物件が多い。
予算1億円以下で注文住宅の仕様に近い建売は少ない。
建売り住宅は、マンションでも満足できる世帯向けの家。
価格も仕様も注文住宅とは競合しない。
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16416
匿名さん
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16417
匿名さん
>>16415 匿名さん
そうだね、ただ一億で建売ならそれなりの立地選べるだろうけど、50~60坪で仕様のいいち注文てなら多摩、川崎くらい?
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16418
匿名さん
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16419
匿名さん
23区内で予算1億円以下の普通の注文住宅はこんな費用かな。
土地価格が坪あたり150万から200万円。
敷地面積は40坪132㎡から50坪165㎡
総床面積140㎡前後
こんな建売りなかなかない。
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16420
匿名さん
ファインコートとかの建売のほうが周囲の'注文'より余程良い印象ですが
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16421
匿名さん
不動産購入は予算が幾らなのかを前提に話をしないと意味がない。
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16422
匿名さん
レクサスだぞ!
海外旅行だぞ!
都心だぞ!
シロンだぞ!
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16423
匿名さん
ModernLinivingとかにでる注文ならよいな
ただし別荘にしたい
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16424
匿名さん
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16425
匿名さん
>>16358 様
16374の続きです。
間接照明良いですよね。我が家も取り入れました。
あとは、二階の主寝室の天井を吹き抜けにしました。これは広がりがでて解放感がありお薦めです
基本マンション住まいの経験を生かしマンションの良い所を取り入れ、逆にマンションでは出来なかった事をする様にしております
またの投稿を御待ちしております。
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16426
匿名さん
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16427
匿名さん
私は寝室じゃなくてリビングを吹き抜けにしたいですね
ちなみにマンションのメゾネットは人気ないので坪単価は安くなります
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16428
匿名さん
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16429
匿名さん
>>16427 匿名さん
好みですが、我が家はリビング、ダイニングが庭に面してるので、窓をおおきく、遭えて吹き抜けにしませんでした
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16430
匿名さん
寝室吹き抜けなんてイマイチ。
注文って変な家多いよね。
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16431
匿名さん
>>16430 匿名さん
精確には主寝室のベットの前のリラックススペースのソファーがある所です、文章で説明するのは難しいですが、ベットのうえではありませんから。
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16432
匿名さん
>>16430 匿名さん
マンションの寝室の上は赤の他人の寝室。
上でも下でもハッスルは同じタイミング。
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16433
匿名さん
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16434
匿名さん
注文住宅を変な家のと思われる方もいらっしゃると思いますが、
まさにそれが自分の好きに建てられる、「注文住宅の良さ」ではないでしょうか?
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16435
匿名さん
>>16434 匿名さん
そうですよね。
誰もが好む平凡な家をマンションと言う。
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16436
匿名さん
>>16430 匿名さん
なんとか炎上させようと必死ですね。
いまは閑静な住宅街の話をしているところです。
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16437
匿名さん
個人の趣味で建てられた戸建てほど他人から見ると悪趣味で誉められたものじゃない。
建て売りの方が仕様良いし。
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16438
匿名さん
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16439
匿名さん
>>16431 匿名さん
低学歴丸出しw
正しくは「正確」だしベットって何?
ベッド
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16440
匿名さん
>>16437 匿名さん
建て売りの良い所は、町並みが綺麗で住民も皆新しい人ばかりなので付き合い易いです
それに加え大規模に成ればバスで駅まで送迎付きも有りますね
素敵なマイホームに出会えると良いですね。
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16441
匿名さん
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16442
匿名さん
私は4億程度のファミリー向けマンションに住んでるけど、ここの戸建てさんって50坪程度の狭い家に住んでるの?注文で自分の好みどおりもいいけど、やはり絶対的な広さは大事だと思う。まず広さを確保してから自分好みに、っていうのが普通の順序じゃないか?その辺に矛盾を感じるのですが‥
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16443
匿名さん
16442です。
郊外ではもっと広いですよね当然。笑
場所は山手線内側での話しです。
郊外は今後人口減で絶望的な状況になるだろうと予測していますので敬遠したいですよね。
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16444
匿名さん
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16445
匿名さん
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16446
匿名さん
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16447
匿名さん
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16448
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16449
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16450
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16452
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16454
匿名さん
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16455
匿名さん
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16456
匿名さん
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16457
匿名さん
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16458
匿名さん
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16459
匿名さん
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16460
匿名さん
>>16458 匿名さん
貧乏人の相手は興味ない。
アストンさん、フェラーリさんみたいな富裕層の話をもっと聞きたいね。
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16461
匿名さん
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16462
匿名さん
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16463
匿名さん
>>16461 匿名さん
自分がビンボーだからって他人もそうだと思い込むのは病気ですね。お大事に:::
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16464
匿名さん
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16465
匿名さん
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16466
匿名さん
>>16460 匿名さん
先に自分の車の話でもしたら?もしかしたら遊んでもらえるかも?
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16467
匿名さん
少なくとも主婦的にはアストンとやらに何の興味も湧かないね。旦那の趣味だけですね。
マンションか戸建てか?で大事なのは
広さと立地かな。そのバランス。
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16468
匿名さん
私の奥さんは収納を非常に気にしていましたね。あとは子供部屋の間取り。
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16469
匿名さん
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16470
匿名さん
うちのタワマンの土地の持ち分の価格の方があなたの戸建ての土地代より高かったりして。
マンション購入価格の6割が土地代だから。
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16471
匿名さん
>16469
同じ価格帯を前提にすると
土地を買えないから共有にする⇒マンション
土地を買えないから不便な場所に引っ込むor狭小で我慢する⇒一戸建て
どっちがマシなのかは人による。
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16472
匿名さん
国土交通省が行った2015年度の「土地問題に関する国民の意識調査」によると、
>「一戸建て」が望ましい住宅の形態だと思う人は72%。
>マンションを希望する人は7.2%。
マンション希望は単身者と夫婦を除けば希望はゼロでないですか?
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16473
匿名さん
>>16470 匿名さん
で、実際は部屋面積に対して何パーセント分が持ち分ですか?
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16474
匿名さん
>>16472 匿名さん
都心に住みたくないと思う人は希少、と根拠なくマンション側が言ってましたが、初めからマンションに住みたいと思う人の方が少なそうですね
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16475
匿名さん
都心に住みたいなら、土地が高すぎるからほぼマンションしかない。また、限られた土地に多くの人を収納するためにもマンションは便利な設備である。
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16476
匿名さん
>>16470 匿名さん
持分はあくまでも持分。この差は大きいですね。
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16477
匿名さん
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16478
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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16479
匿名さん
都心にそびえ立ってるタワーマンションを見ると圧倒されてすごいな〜と思うんだけど、結局自分のものになるのはそのうちの数百分の1でしかない。同じ額を出すなら、完全に自己所有できる戸建がいい。さらに、郊外には都心とは違う魅力もある。
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16480
匿名さん
都会育ちはそびえ立つ山を見て圧倒され、
田舎育ちはそびえ立つタワーマンションを見て圧倒される。
タワーは山とは桁が違うけど、人工の物としては感動するんだろうね。
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16481
匿名さん
>>16471 匿名さん
> どっちがマシなのかは人による。
ですね。
でも、突き詰めると、
不便な場所でも土地が買えない⇒マンション
となるので、
>>16469
> マンションは土地を買えない人の為の救済アパート。
は正解。
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16482
匿名さん
あれがうちのマンションって言うんだよね、何十か何百分の一なのに
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16483
匿名さん
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16484
匿名さん
横浜市都筑区の傾斜マンションに端を発したくい打ちデータ偽装問題を受け、国土交通省が近く、建設工事の「一括下請負」(丸投げ)を禁止する新通達を出すことが8日、分かった。曖昧だった丸投げの判断基準を廃止した上で、新たな基準を示し明確化。丸投げ業者を排除し、“無責任の温床”とされる「重層下請け構造」を解消するのが狙い。建設業界団体などにも通知し、施工不良の未然防止を図る。
この問題では、元請け建設会社の「三井住友建設」からマンションのくい打ち施工を「日立ハイテクノロジーズ」が下請けし、さらに「旭化成建材」に丸投げしていたことが判明。重層下請け構造の中で責任の所在が不明確になり、施工不良やデータ偽装を招いたとされた。
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16485
匿名さん
>>16482 匿名さん
誤 : あれがうちのマンション
正 : あれがうちの部屋があるマンション
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16486
匿名さん
>>16485 匿名さん
もしくは、
私の住居はあのマンションに収容されている部屋のひとつ。
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16487
匿名さん
孫請け体質が常態化してるマンションにも、やっと少しはまともな施工が望めるのかね?
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16488
匿名さん
>マンションは土地を買えない人の為の救済アパート。
どんなにいい立地でも、同じ場所の戸建てからすればマンションは救済団地。
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16489
匿名
良いよね山手線の内側のタワマンは
希少性が増すし、敷地に余裕があるので植栽も豊富
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16490
匿名さん
>>16488 匿名さん
団地ってのはなんかトゲがあるね。普通に集合住宅でいいんじゃない?
戸建に住む者からの提言です。
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16491
匿名さん
>>16488
都内でタワマン買える層は余裕で郊外に戸建も買えるからなぁ。都心にはそれだけの価値があるということじゃないの?
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16492
匿名さん
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16493
匿名さん
都内で土地買って注文戸建てを建てられる層は、余裕で都内のタワ万買えるからなぁ。
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16494
匿名さん
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16495
匿名さん
>>16493 匿名さん
都内で土地買って注文戸建てを建てられる層は、余裕で郊外戸建てを建てられるからなぁ。都内でタワマン買える層も余裕で郊外戸建てを建てられるからなぁ。
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16496
匿名さん
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16497
匿名さん
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16498
匿名さん
>限られた土地に多くの人を収納するためにもマンションは便利な設備である。
牢獄みたいだから、マンションは嫌ですね
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16499
匿名さん
アド街で築地明石町やってましたね。
昭和建築の長屋(本物)も映ってましたけど、銀座に隣接する一等地で、固定資産税って幾らぐらいするんだろう。
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16500
匿名さん
>>16498 匿名さん
日が昇ったら川向こうからぞろぞろやってきて、日が暮れたらすごすご帰ってくやつらは奴隷みたいなもんだろ。
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16501
匿名さん
>>16500 匿名さん
おっしゃる通り、ローンに縛られた奴隷みたいなみたいなもんですよ。
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16502
匿名さん
なんか、
特定の一人だけが、
適当に煽って、
適当に受け答えして、
このスレを炎上させようとしている。
ように感じるのは私だけでしょうか?
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16503
匿名さん
何かコンプレックスでもない限りこんな煽りしないし載せられたりもしないでしょ
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16504
匿名さん
本来荒れまくる流れですが、郊外マンションさん達は、とうの昔にこのスレをでていかれましたからね。
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16505
匿名さん
そうですね。スルーするなど、冷静に対処していきましょう。
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16506
評判気になるさん
>>16505 匿名さん
シロン所有の都心マンションさんが居なくなればまともな議論になりますね。
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16507
評判気になるさん
マンション派の特徴
議論に負けると超富裕層へ変身。
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16508
匿名さん
>牢獄みたいだから、マンションは嫌ですね
ん?牢獄と言えば、延べ床42坪に6LDKの細切れの牢獄みたいな家を建てたと豪語していた、
勘違いさんがいましたよね。マンションの方が部屋は広いですよ。
ここの戸建てさんは牢獄がお好きなようですけど・・
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16509
匿名さん
>>16506
あなたのことですよ!w
シロンさんは昨日から書き込まれてない感じだし。
KYなので書き込まないでください。
あなただけ浮いてるの気付きませんか?
評判が気になるなら気を付けてくださいね。
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16510
匿名さん
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16511
匿名さん
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16512
匿名さん
>議論に負けると超富裕層へ変身。
あなたにはそう見えるのですか?
あなた以外の多数からは、議論はそもそもマンションは相手していない。
戸建て=あなたの独りよがりな意見など、誰も聞いていないということ。
そして、あなたから見たら超富裕層なのかもしれませんが、
都心億ションに住んで、フェラーリに乗っているような人って、
別に珍しくも何ともないですよ。それをいちいち富裕層って。
ただあなたが貧乏なだけなのでは?貧乏自慢はやめて下さいよ。
こっちまで陰湿で惨めな気分になりますので。
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16513
匿名さん
>>16510
あなたがその「延べ床42坪に6LDKの細切れの牢獄みたいな家を建てたと豪語していた」人ですか?子供部屋何畳取ったんですか?今どき6畳以下とか拷問ですから。うちは子供2部屋とも7.5畳取って、プラスWICも付けまたよ。部活の用具とか荷物多いですからね。
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16514
匿名さん
煽り投稿続いていますが、スルーするなど、冷静に対処していきましょう。
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16515
匿名さん
本日の「噂の東京マガジン」の「噂の現場」は空き家問題。
冒頭は廃墟ビルについて取り上げています。
後半で、空き一軒家とかも出てきますかね。
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16516
匿名さん
16506や16507のほうが、煽り投稿に見えますね。
戸建てさんの嫉妬から、そういう煽り投稿をしてしまうのでしょうが、
みっともないですのでお止め下さいね。
まあ、マンション派はスルーであなたを構う気もありませんので。
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16517
匿名さん
煽り投稿続いていますが、スルーするなど、冷静に対処していきましょう。
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16518
匿名さん
どうせスルーできないんだから、スレを見なきゃいいのに。
マンションは牢獄みたい。に反応しちゃってるじゃん。
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16519
匿名さん
煽り投稿続いていますが、スルーするなど、冷静に対処していきましょう。
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16520
匿名さん
煽り投稿続いていますが、スルーするなど、冷静に対処していきましょう。
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16521
匿名さん
あら、私の意見に賛同・同調していただける人が現れていただきまして、心強く思います。
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16522
匿名さん
>>16519
そのような書き込みをすることが相手の思うつぼなんだと思いますよ?
書き込みしてしまう=スルーできない
すでに冷静な対処になっていません。
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16523
匿名さん
>>16522
おっしゃる通りですね。
以降、戸建てによる明らさまな煽り投稿はスルーしましょう!
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16524
匿名さん
煽り投稿続いていますが、スルーするなど、冷静に対処していきましょう。
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16525
匿名さん
都心マンション房の目的は、戸建てやマンションを購入した全ての人を蔑む事です。
都心マンションだけが価値があるという突拍子もない暴論で、それ以外を購入した人全てを侮辱する事が目的です。何故、そんな事をするか? 自分が社会から取り残されたニートだからです。家やマンションを購入する人はある程度の生活を構築できている幸せな人々の象徴の一つですから、激しく嫉妬しているのです。
自分の能力の無さ、それを棚に上げた無駄な努力の結果からニートになったにもかかわらず、自身の不遇を社会のせいにしてまともな人を侮辱し、自分の中で正当性を保とうとしているのです。
自ら住民税を直払いしている事を公言した時点で、自営業以外の職に就いていない事が判明しています。
自営業についても自らの書き込みで自営業について全く知識が無く、それにより自営業者でもない事が判明しています。
残されたのは、良くてフリーターです。それも住民税を天引きされない安パートか、単純短期アルバイト。
フェラーリなど昔の世代の豊かさの象徴を連呼する事からも、スーパーカー世代の40代後半か50代だと推測できます。
まともにレスをくれるのはこのスレッドだけなんです。
皆さん。バッサリとスルーしましょう。
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16526
匿名さん
というか、このスレッドって基本煽り投稿しかないでしょ。
マンション派も戸建て派も散々煽り倒して進行してるんだから、今さら煽りはスルーと言ったところで説得力もなにもないよ。
どうせまたお互い罵り煽り合いが始まるだけ。
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16527
匿名さん
>>16513 匿名さん
違いますよ。あなたは江戸城をマンションと豪語していた天下人ですか?
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16528
匿名さん
このところのマンション価格の上昇は、バブルと言われても仕方ないほど高騰してますね。
同じエリアでも、いい立地にはすでにマンションが建っているので場所もイマイチな場合が多い。
そういう意味でも、価値の高い都心一等地の、築浅の中古物件が今は狙い目だと思います。
中古物件の場合、壁紙やフローリング交換を始め、トイレ、風呂、キッチンなど、
総交換してしまえば手に触れるところは全くの新品になります。
検討候補に入ると十分思います。戸建てなどに比べ、マンションは100年コンクリ基準など、
躯体性能もかなり信頼度が増しているように感じます。
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16529
匿名さん
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16530
匿名さん
>>16516 匿名さん
あの二つのどの辺りが煽りか、解説頂けませんか。
まさか、自分に楯突くレスは煽りとかじゃないよね。
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16531
匿名さん
>このところのマンション価格の上昇は、バブルと言われても仕方ないほど高騰してますね。
自ら高騰していると書いていますが
>価値の高い都心一等地の、築浅の中古物件が今は狙い目だと思います。
築浅の中古物件も高騰しており割高となっていますので、狙い目どころかおすすめできませんよ。
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16532
匿名さん
>>16528 匿名さん
免震構造のマンションも増えているよね。中古ではまだ少ないと思うけど。
あとフルリフォームやスケルトンからリノベーションすれば、自由度もかなり高いし。
立地と、ファミリー向けの広さを両立できるというメリットを考えると、
都心の中古マンションという選択もありだと思うよ。
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16533
匿名さん
>>16525 匿名さん
その見立てが正しいとすると、都心マンション坊の正体は都心マンションに住んでおらず、高級車も所有していない貧乏な郊外民ということになりますね。
ということは、郊外民同士が猿芝居をし合っているだけ。
都心マンションにとってはほんといい迷惑ですよ。
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16534
匿名さん
中古マンションを買うならオリンピックが終わるのを待つべし。
今買うのはリスクあり。価格がガツンと落ちる可能性高し。
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16535
匿名
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16536
匿名さん
>>16532
そうなんですよね。躯体的には今の物件よりも、10年ほど前の方がコストもしっかり掛けて、
重厚な建物が多いようにも感じます。今はタワーとか高層団地のようなものがもてはやされて、
低層物件が好みなので、少し違和感を感じます。多住戸マンションの場合、どうしても生活レベルの違うご家庭がごちゃ混ぜになり、整合性が取れなくなりまとまりの無い感じになりそうで。
その点、低層の港区、渋谷区の全戸150㎡以上というような特に高級と言われるマンションは、
入居世帯の民度も高く、安心して住めそうですよね。
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16537
匿名さん
>>16533 匿名さん
都心ワンルームマンションに住んでいる。という説が濃厚でしたよ?
都心に異常な拘りがあり、そもそも郊外民同士で猿芝居をする理由がありません。
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16538
匿名さん
中古マンションでは具体的には、この南青山のマンションを考えています。
表参道駅からも徒歩圏で、180平米超えの3LDKは、リビングも40畳とゆったりとした間取りで、
地上20階からは方角によって青山のシティビュー、また一面は広大な緑ビューが広がり、
とても気持ちいいです。
価格的にも坪単価@680万と、築12年にしてはお手頃だと感じます。
この場所とグレードで新築なら@1千万超えてもおかしくないでしょう。
更に中古のメリットとしては、モデルルームではなく実際に現物件を確認できるので、
この12年間の住み心地や、もし問題点などあれば直接確認できることですね。
家の場合はリフォームすれば手に触れるところは全て真っ新の新品にできますから、
個人的には全く違和感はありません。ただこのカーテン周りは趣味ではないので、
交換しようと思いますが(笑)。
ローン申請などクリアできればかなり前向きに検討してます。
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16539
匿名さん
都心マンション坊の正体は、都心ワンルームマンションに住む貧乏人。
マンション営業か車関係の仕事に携わっている。
と考えると腑に落ちます。
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16540
匿名さん
>>16536 匿名さん
元麻布ヒルズもなんどか見学に行きましたが、のんびりしてて良かったです、何かお薦め有ったら教えてください
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16541
匿名さん
>>16533 匿名さん
本物の都心民からすれば、都心マンションを一生懸命作って下さったのは郊外民の方々ですから、悪く言うはずがないですよね。
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16542
匿名
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16543
匿名さん
マンションはやっと孫請け体質が変わりそうなので、これから建つマンションは施工不良に厳しくなりそうですね。
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16544
匿名さん
>>16538 匿名さん
リビングの広さのわりに天井高が低い気がしますが、気になりませんか?
天井高3メーターのタワマンも有りますよ。
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16545
匿名さん
今までのマンション施工は全て下請け、孫請けに丸投げだったようです。
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16546
匿名さん
>>16540
元麻布ヒルズは何人か友人が住んでいるので、私も時々行きますよ!
そのうちの一人は日産のゴーンさんと同じ階だそうです(笑)
ただ個人的にはああいうタワー物件は好まないのですよね。
ただ元麻布ヒルズは何階だったかは正確には覚えていませんが、
最上階のすぐ下階辺りに専用ラウンジがあって、広いテラスがあり外に出られるんです。
そこからの眺めはそれは見事でした!なので都心限定ではタワーもありかな、
とは思いますが、でも高いところはちょっと苦手ですね。地震のこともあるし・・
それ以前に元麻布ヒルズは賃貸専用物件ですので購入できないと思いますが(笑)
そういう意味で今の個人的なお薦めは、フォレストテラス鳥居坂ですね。
麻布十番、六本木ヒルズともに徒歩5分圏で、スーパーも多く、買い物、
レストラン、何でも最先端のものがすぐそこに存在している利便性の高さに加え、
元麻布ヒルズと同じく森ビルのオペレーションですから、そのレベルの高さもご存知でしょう。
価格も坪単価1000万よりは低いですから、個人的にはお薦めです。
もし、まだ残っている部屋があればの話ですが・・
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16547
匿名さん
>>16537 匿名さん
16525さんの説が正しいとすると都心ワンルームはありえんでしょう。5000万はしますよ。
本当の都心住まいが郊外民を攻撃する理由はない。
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16548
匿名さん
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16549
匿名さん
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16550
匿名さん
>>16539 匿名さん
都心ワンルームも高いよ。貧乏人が買えるはずがない。都心住まいは嘘だって皆さんも散々突っ込んでるじゃないですか。
都心マンション民ということにしないと都合が悪いということは理解できますけどね。
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16551
匿名さん
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16552
匿名
山手線の外側私鉄沿線のコンパクトマンション
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16553
匿名さん
>>16549 匿名さん
有り難う御座います。検討してみます。
どうでも良い事ですが、私が見に行ったのは暫く前ですが、分譲でした。
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16554
匿名さん
>都心ワンルームはありえんでしょう。5000万はしますよ。
5000万もしないんですよ。
都心房と呼ばれる人が、都心ワンルームマンションに住んでいる。とする説も充分考えられるはずですよ?
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16555
匿名さん
16546です。先ほどの書き込みで、フォレストテラス鳥居坂の件で、
>価格も坪単価1000万よりは低いですから、個人的にはお薦めです。
と書きましたが、>16549の記事の部屋は恐らくプレミアムプランだと思いますが、
その部屋の場合だと、坪単価は1120万になりますね。お高い・・
平均では、@900万ぐらいだと思っていますが、なにせ去年の物件で、
実は結構本気で検討していたのですが、やはり予算的に厳しく断念しました。
訂正がてら失礼しました。
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16556
匿名さん
>>16550 匿名さん
都心マンション坊が本当に都心に住んでると信じてる◯◯がおられるみたい。
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16557
匿名さん
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16558
匿名
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16559
匿名さん
>どうでも良い事ですが、私が見に行ったのは暫く前ですが、分譲でした。
ああ、それはタワーではなく、横の低層階のほうですよね?
あちらは確か分譲だったかと思います。
私は、そちらの低層棟には行ったことないのですが、どんな感じでしたか?
眺望は何ビューが見えるのでしょうか?
室内の建具のグレードや間取りなどはいかがでしたか?
トイレは2カ所、洗面はダブルボウルでした?
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16560
匿名さん
>数字苦手かもしれませんが、上の表参照してね
実際の販売価格をご覧になってはどうですか?
都心でもワンルームマンションは誰でも買えますよ。
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16561
匿名
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16562
匿名さん
>都心でもワンルームマンションは誰でも買えますよ。
都心に住んでもいないのに、なぜ分かるのですか?
あなたの意見は、かなり強引に無理矢理に我を通そうとしているだけに見えますが。
そう設定しないと何がマズイのでしょうか?
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16563
匿名さん
>>16551 匿名さん
16525さんに聞いてみたら?
悪役は憎たらしいほど叩きがいがありますからね。大衆演劇の世界ですよ。
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16564
匿名さん
で、結局その都心坊は都心住みなの?郊外住みなの?
都心住みなら、もしワンルームだとしてもそこそこの金持ちだし、
郊外住みなら、郊外同士の猿芝居はご遠慮願いたいんだけど?
いずれにしても、郊外民の民度の低さをただ露呈したって話?
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16565
匿名
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16566
匿名さん
1千万円で買える中古マンションですが
大使館や慶応義塾大学にも近く、有栖川宮公園も散歩圏内です。
文化的な生活を格安で手に入れることも可能かと。
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16567
匿名さん
>>16562
そこまで頑なに否定することでもないかと。
ソースを元に都心でもワンルームマンションは安く買える。と書いているだけです。
1千万で都心のワンルームマンションが買えるという事実ですが、何かおかしいでしょうか?
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16568
匿名
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16569
匿名さん
>都心住みなら、もしワンルームだとしてもそこそこの金持ちだし、
事実として、中古の都心ワンルームマンションが950万円で販売されている。ということですから。
都心に住んでいれば、そこそこの金持ちという理屈は私にはわかりません。
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16570
匿名さん
>>16567 匿名さん
何がおかしいって、
貧乏人が貧乏人をムキになって叩いてるという構図がすごく滑稽に見えるだけ。
本当に分かっていないみたい。そこまで言われないと分からんのだろうか?
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16571
匿名さん
>貧乏人が貧乏人をムキになって叩いてるという構図がすごく滑稽に見えるだけ。
貧乏人という設定のあなたの意見は、かなり強引に無理矢理に我を通そうとしているだけに見えますが。
そう設定しないと何がマズイのでしょうか?
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16572
匿名さん
>>16569 匿名さん
分からないですか。
でははっきり言いましょう。
貧乏人が貧乏人をムキになって叩いてるのはすごく滑稽に見えますよ。
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16573
匿名さん
>>16572
そこまでムキなって相手を貧乏人だと叩かなければいけない、あなたの理由がよくわかりませんね。
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16574
匿名さん
・都心ワンルームマンションでも5000万はすると書いていたが、実際には1000万でも買えることが判明
・都心ワンルームに住んでいても、そこそこの金持ちだと書いていたが、安く物件を買える以上は金持ちだという理由にはならない。
結果相手を貧乏人だ滑稽だと終始罵ることに専念。
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16575
匿名さん
>>16571 匿名さん
なーんにも。
貴方が立派な方なら私はそれでも全然構わないですよ。
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16576
匿名
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16577
匿名さん
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16578
匿名さん
>>16575
あなたの書き込みが低俗なだけだと思いますよ?
都心でもワンルームマンションは貧乏人でも買えるということですよね。
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16579
匿名さん
都心は金持ちしか買えない。という理屈が論破されてるw
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16580
匿名さん
>>16574 匿名さん
いやいやおたくさんほんとに滑稽だから。
はたから見たまんまのこと言ってるだけ。
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16581
匿名さん
二人ともヤレヤレ〜。真の都心在住民は高みの見物させてもらうよ〜。爆笑
何が何でも中古ワンルームの設定に託つけたい必死さは、確かに滑稽だね。
あるリアルな人物を、無理矢理勝手な人物像に設定したところで、
それに何の意味があるのかね?
そういう意味では、>16572の意見のほうが客観性がある。
>16569は、中古ワンルームの価格に関してはその通りだろうが、
都心坊が、そのワンルームに住んでいるという証明には全くならない。
よって支離滅裂ぶりは目を覆うばかり。これが郊外のレベルの低さと揶揄される所以。
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16582
匿名
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16583
匿名さん
そんなことどうでもいいよ。
都心でも格安で誰でも住むことが出来るってことには違いがないんだから。
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16584
匿名
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16585
匿名さん
>>16578 匿名さん
都心のワンルームを買える人を貧乏人だとは、どれだけの金持ちなんだ?
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16586
匿名さん
>都心でも格安で誰でも住むことが出来るってことには違いがないんだから。
バカの上塗りだねぇ・・
だから、そのワンルームに例の都心坊は住んでるの?
それが元々の話の出発点だろ?何一人でエキサイトしてるの?バッカみたいw
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16587
匿名さん
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16588
匿名さん
今のバブル並みの価格なのに、都心ワンルームは950万なんだよね!?
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16589
匿名さん
>>16579 匿名さん
都心のワンルームに住むのが貧乏人て、あなた都心マンション坊よりムチャなこと言うね〜
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16590
匿名さん
>>16589
嘘でしょ?
都心の950万円のマンションがそんなに高いと思う?
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16591
匿名さん
まあ、ここの世田谷くんって、世田谷区の偏差値50以下という大学を出た、
と自ら書いているぐらいのオツムなので(リアルは高卒かも?)
話もブレブレで支離滅裂なのは仕方ないですね。
マンションさんたち、もうスルーしたらいいのでは?
バカの相手するとバカが伝染りますよw
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16592
匿名さん
なんか郊外民さんの都心マンションの設定がガバガバになってますね。
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16593
匿名さん
マンションさんの言い訳が見苦しくて笑えるw
ソースを元に意見してるだけなのに、マンションさんの反論が人格否定ばかり展開してるよ…
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16594
匿名さん
>都心の950万円のマンションがそんなに高いと思う?
それって何平米ぐらいなの?戸建てに換算したら、どれだけ高いか分からないのかな?
もしや本当のバカ?それか社会を知らないか。家買ったことあるの?
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16595
匿名
今日現在のスーモでは都心の1000万未満のマンションは2件
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16596
匿名さん
だから郊外民さん、早く答えてよ。
その都心ワンルームに例の都心坊は住んでるの?
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16597
匿名さん
>それって何平米ぐらいなの?戸建てに換算したら、どれだけ高いか分からないのかな?
う~ん、その意見が頭が悪いとしか…
換算だって、何言ってるのか。
都心の950万円のマンションが950万で販売しているという事実だけの話にムキになられてもw
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16598
匿名さん
>その都心ワンルームに例の都心坊は住んでるの?
拘るところがズレまくりw
突っ込むところがそこなの?
都心のワンルームが1千万以下で買えるってことなのに、なんかわかんないこと書いてない?
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16599
匿名さん
八丁堀ねえ。もし都心坊が八丁堀に住んでたら、近所で詳しいはずだから、
八丁堀の話題出すはずだけど、八丁堀の話題なんか出た記憶ないけど?
しかし12㎡って何畳だ?w
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16600
匿名さん
都心に住むのがステータスとか文化的生活が送れるとか、郊外は民度低くて低学歴だと散々書いてるじゃない。
でもさ、別に都心でもお安く購入して住むことは可能だよ?
ってことを書いてるだけなのに、このマンションさんの慌てようったらないよねw
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