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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】
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14801
匿名さん 2016/10/02 01:20:20
>>14798 匿名さん
> 相見積もりを取るのは基本でしょうか。
基本ですね。そして、見積もり依頼をするときにも、
・相見積もりであることを承諾してもらう
・各社からの質問事項は全社に回答
として、
・いいとこ取り
・安いとこ取り
しながら交渉を進めます。
一番やっては行けないのは、他社の見積もり明細・回答金額を教えることです。
モラル上の問題ですが。
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14802
匿名さん 2016/10/02 01:39:00
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14803
匿名さん 2016/10/02 01:46:47
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14804
匿名さん 2016/10/02 01:52:37
>>14795 匿名さん
マンション側が勝手に言いだした妄想を事実みたいに書くとはｗさすがモラルのないマンション派ｗそこまでして貶めたいのね。笑
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14805
匿名さん 2016/10/02 01:54:43
>>14793 匿名さん
マンションってめんどくさがりが選ぶと思ってたんだけどマジいいとこなくなるね
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14806
匿名さん 2016/10/02 01:55:00
多層なんちゃらの投稿者への攻撃はあるものの、
多層なんちゃら自体への反論はない。
多層なんちゃらは正しくて合ってるってことか。
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14807
匿名さん 2016/10/02 02:01:37
>>14804 匿名さん
マンション民は駐車場代でも軽自動車と外車で区分する。
自分に自信が無いから、他人と比較したがる。
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14808
匿名さん 2016/10/02 02:02:33
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14809
匿名さん 2016/10/02 02:03:32
機械式駐車場の1階と2階との駐車場代の差額が100で少ないってもめてたマンションがありましたね。
管理組合に徴収されて住民のものだから良いんじゃないの?
ってここのスレ読んで思った。
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14810
匿名さん 2016/10/02 02:04:29
>>14806 匿名さん
それと戸建派で多層なんちゃらを嫌がる戸建派はいるのにマンションは都心しか価値なしっていうのに反論するマンション派がいない謎
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14811
匿名さん 2016/10/02 02:17:50
>>14803 匿名さん
> 多層なんちゃら・・への対策です
参考になりました。
今回の場合は「ケース3」が当てはまり、マンションの「エビチリ」発言が「荒らし」発言と理解しました。
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14812
匿名さん 2016/10/02 02:21:15
>>14810 匿名さん
価値無しマンションは駆逐された。もしくは、反論どころか呆れてスレから出て行った。
以前、マンション派に同じ質問をすると、もし価値無しマンション住みであれば私なら恥ずかし過ぎて発言出来ない。と語られていましたな。
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14813
匿名さん 2016/10/02 02:32:56
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14814
匿名さん 2016/10/02 02:36:29
>>14812 匿名さん さん
> 価値無しマンションは駆逐された。もしくは、反論どころか呆れてスレから出て行った。
悪性マンション民による良性マンション民への暗黙的な攻撃がありました。
それはまるでがん細胞のようでした。
そして良性マンション派は、お無くなりになりました(誤字じゃないよ)。
残ったのは悪性マンション民ただ一人、そう、彼の名は3億臭。
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14815
匿名さん 2016/10/02 03:13:11
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14816
匿名さん 2016/10/02 03:22:42
>>14815 匿名さん
気にせずに、反論すればいいのに。
それとも言われたくない弱みがまだあるのか？
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14817
匿名さん 2016/10/02 03:26:30
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14818
匿名さん 2016/10/02 03:33:41
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14819
匿名さん 2016/10/02 03:41:15
>>14818 匿名さん
都心命、割り勘命のマンション民のお勧めを聞いてみたいですね。
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14820
匿名さん 2016/10/02 03:45:54
>>14773 匿名さん
その代わり見えないところで、手を抜かれまくり。それは、マンションも同じことで、見えないところで手を抜かれまくり。、
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14821
匿名さん 2016/10/02 03:49:17
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14822
匿名さん 2016/10/02 03:51:03
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14823
匿名さん 2016/10/02 03:51:33
>>14819 匿名さん
割り勘命のマンション民です笑
エビチリは分かりませんが、フカヒレなら銀座の筑紫楼、色んな種類のフラヒレを量り売りしてくれます
お支払は割勘で‼
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14824
匿名さん 2016/10/02 03:55:47
>>14823 匿名さん
ありがとうございます。
プールやジムを割り勘するのに、台所とトイレを占有するのは何故ですか？
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14825
匿名さん 2016/10/02 04:10:35
>>14824 匿名さん
売り主が勝手に作っているからです
基本購入者に選択の余地は有りません(一部共有トイレ、パーティールームのキッチンを除く)
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14826
匿名さん 2016/10/02 04:12:22
>>14821 匿名さん
> 自分の頭で考えられない低知能。
自分の発言が自爆ブーメランだったとの痛烈な事実に気付いて錯乱状態になって、上記の発言に至る。
また、その発言すらも自爆ブーメランとなっていることに、なんでも他人任せな多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式共同合同集合住宅の低知能では、気づいていないので、お笑いだ。
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14827
匿名さん 2016/10/02 04:30:16
しょせんマンションは、土地を買えない人の救済団地ですから。
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14828
匿名さん 2016/10/02 04:35:17
>>14827 匿名さん
そのお陰で私の土地にマンションが立ちました、私はマンション様々です。
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14829
匿名さん 2016/10/02 05:23:19
>>14820
最近の建て売りやマンションは一部の悪質なものを除いて手を抜かれてたりはしないよ。
ただ、完成済みの既製品だから自分好みにカスタマイズやグレードアップが自由にできなくて、その分注文住宅より安い。
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14830
匿名さん 2016/10/02 05:40:25
>>14801 匿名さん
ありがとうございます！
しょーもない書き込みが多くて探すのに苦労します（苦笑）。
決して安くない支出ですから慎重に検討したいですね。
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14831
匿名さん 2016/10/02 06:14:36
>>14829 匿名さん
>最近の建て売りやマンションは一部の悪質なものを除いて手を抜かれてたりはしないよ。
その一部の悪質なものは、どうやって見分けるのですか？
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14832
匿名さん 2016/10/02 06:27:52
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14833
匿名さん 2016/10/02 06:35:35
マンションは欠陥が出てから発覚する。調べようがないから。
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14834
匿名 2016/10/02 06:49:03
マンションを予算的に諦め安易に戸建を買った事を後悔してます…
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14835
匿名さん 2016/10/02 06:52:49
>>14834 匿名さん
> マンションを予算的に諦め安易に戸建を買った事を後悔してます…
あら、私の上司と全く反対ですね。
私の上司は、予算的に戸建てが買えず、それを諦め、アパートと同じ多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式合同共同集合住宅であるマンションを妥協して買って後悔していましたよ。
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14836
匿名さん 2016/10/02 07:22:15
戸建も買えないショボい職場の部下の戸建ですか
お里が知れます
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14837
匿名さん 2016/10/02 07:23:16
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14838
匿名さん 2016/10/02 08:24:35
いやいや、>14835は無職のニートでしょ。
このスレに粘着していると散々指摘されてましたよ。
過去レス見たら分かりますけど、真っ昼間の時間帯にも書き込んでるみたいだし。
そんな暇な人が働いている訳ないでしょ（笑）構うだけ時間の無駄ですよ。
で、また長文の対策テンプレとかいうのを貼るぐらいでしょ。
ワンパターンで飽きました。クソの役にも立たんヤツですよ（笑）
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14839
匿名さん 2016/10/02 08:32:49
学生寮じゃあるまいし、マンションの集団居住にいいとこがあるのか。
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14840
匿名さん 2016/10/02 08:43:22
>>14834 匿名さん
>>14834 匿名さん
何度も何度も書いてるのですが、高いマンションを諦めて、なぜ予算に合うマンションを探さなかったの？
戸建派を代表して質問させていただきます、マンション派さん（笑）
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14841
匿名さん 2016/10/02 08:54:18
>>14839 匿名さん
都内の限られた土地を有効活用するとともに、スケールメリットを生かして割安な価格で購入できるとこですね。
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14842
匿名さん 2016/10/02 08:54:39
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14843
匿名さん 2016/10/02 09:01:30
何度も書いてますが、
同一エリアでマンションと戸建を併売してるところは、戸建の方が高いですね。
とてもマンションを諦めて戸建を買うという感じではなかったですよ。
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14844
匿名 2016/10/02 09:04:07
>>14840 匿名さん
戸建の方が安全性がおとるがその分安くなるので、妥協して戸建にしました。
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14845
匿名 2016/10/02 09:05:12
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14846
匿名さん 2016/10/02 09:10:51
>>14844 匿名さん
そんなくだらん話には乗りませんよ。マンション派さん。
どこのマンションを諦めたのですか？
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14847
匿名さん 2016/10/02 09:11:45
＞同一エリアでマンションと戸建を併売してるところは、戸建の方が高いですね
同じエリア同じ広さでマンションが高いって、
戸建てさんが例だして説明してましたよ。
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14848
匿名さん 2016/10/02 09:12:27
>>14844 匿名さん
全戸建派さんの失笑を買ってますよ。マンション派さん。
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14849
匿名さん 2016/10/02 09:12:37
>>14844
補足すると
都心部の戸建は天文学的数字の値段なので、致し方なく都心のマンションに妥協したかったがそれも買えず
周辺区の戸建に妥協しました。周辺区のマンションにまでランクを落とすのは避けたかったので。
です。
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14850
匿名さん 2016/10/02 09:13:08
因みに広さ揃えなくても、全国平均でも、東京でも、
購入価格は以下が統計で出てる。
マンション＞注文（土地代含む）＞建売り
広さ揃えたら、当然のことながら、さらに差が広がるでしょう。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
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坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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