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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】
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11316 匿名さん 2016/09/07 06:07:45
>>11314
マンションなどの免震構造は耐震等級外。
公的な評価基準が無いから、デベの説明を信用するしかない。
但し30年以内に70%の確立で発生するといわれる、南海トラフ巨大地震の報告では、
長周期地震動に対する性能は判断できないとしている。
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf
「超高層建築物に限らず、免震建築物においても、倒壊・崩壊に対して、
余裕のある設計が求められてきており、倒壊・崩壊に対して一定の余裕がある
と考えられるものの、建設された年代や使用されている免震装置等が異なる
各種の免震建築物に対し、長周期地震動に十分な余裕を有しているかについ
て、現時点では判断できないものも存在することに留意が必要である。」 -
11320 匿名さん 2016/09/07 06:56:30
まだ起きてない事象に絶対はありません
タワーマンションが崩壊する確率だってゼロじゃありません
最終的にはどこまで信用して、どこからリスクとるかは個人の範疇です
私としては
地震、洪水、竜巻、台風と崩壊実績の豊富な戸建の事例をふまえ
住まいは選びましたけど -
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11335 匿名さん 2016/09/07 08:21:48
免震マンションを過信しないほうがいい。
>「超高層建築物に限らず、免震建築物においても、倒壊・崩壊に対して、
余裕のある設計が求められてきており、倒壊・崩壊に対して一定の余裕がある
と考えられるものの、建設された年代や使用されている免震装置等が異なる
各種の免震建築物に対し、長周期地震動に十分な余裕を有しているかについ
て、現時点では判断できないものも存在することに留意が必要である。」 -
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11336 匿名さん 2016/09/07 08:28:42
地球も温暖化が進んでいる。
日本も台風の進路が今までにないような状況。
最近は４０度もいつ超えるのかってかんじの暑い夏。
地球温暖化で銀座まで水没、さらに進むと多摩川まで水没する話どうなったんだろう？ -
11341 匿名さん 2016/09/07 08:45:43
重いマンションは地震には弱い、常識。
地震に強いのは軽い建物。
http://www.dome-house.jp/characters05.html
http://mainichi.jp/articles/20160630/k00/00m/040/116000c -
11342 匿名さん 2016/09/07 08:47:05
長周期振動も地盤、高さ、地震の性質等パラメータがいくらもある話
論理的に検証して、今あるベストエフォットを信頼するしかないでしょう
ちなみに３個タワー所有してますがどれも制振だな
ポッキリ折れたらその時はあきらめます（笑）
３１１の余震の時はキコキコ鳴って、あ～ダンパー動いてんなって感じでした
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11343 匿名さん 2016/09/07 08:56:04
集合住宅も戸建ても一長一短ってことだ。マンション、戸建てが倒壊したら戸建ては融通がきくけどマンションはってなるし、その前に戸建てがおじゃんになるしで、そんなこと言っていたら何もできない。
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11346 匿名さん 2016/09/07 09:16:56
大手ハウスメーカーの耐震等級3仕様の物件なら、
登録性能評価機関が発行する技術審査適合証がつく。
地震保険料が5割引きになれば、認定された耐震等級物件。
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