名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part6】

暇すぎて気になった事全てにコメントしてしまった。

暇人万歳！

マンコミュ中毒やばいな。笑

なんだこのスレ、夜中にホームレスが談笑か。
最近南大高よさそうだ、発展しそうな感じ。

伏見は金山や名駅と異なり永遠に中区だから安心です。

大田川？あの空港特急がビュンって通過していく需要ない駅ですか？

>>353 匿名さん

もうその話題はいい！

>>347
建設関係のとこ言ってみろよ
旭化成の案件を本気でやるなら、今２５００万で売ってるマンションが億ションになるぞ

役所への建築確認申請から、警察への道路使用許可
手前の道路の無駄な掘り返しを防ぐための道路占用や、水道、下水、ガス、電気、NTTなどとの日程調整など
そんな簡単に工期は伸ばせないんです

地盤が弱いとこが杭が入ってるから大丈夫なんて本気で考えてる建築関係者はおりません
地盤が弱いとこなら、まあ大地震でヒビは入る

首都圏のマンションは、名古屋と違い売値も考えて一生以上の予算でみなさん買われてるから、そこは買う方も売る方もミタクナイミタクナイとしてるだけですよ

んなもん地盤が強いほうがいいに決まってる

>>281
お前が行きたいのは名駅だけなのか？
市内に仕事があると地下鉄がないと何ともならないんだよ。

毎度毎度、西の端にある名駅から地下鉄には、のりたくないの

>>356 匿名さん

それはあなたの仕事の都合であって知ったこっちゃない。

>>354 匿名さん

いやいや将来性を検討する上で重要です。
名駅の後背地で将来性が高いからこそ、中区のマンション価格も上昇しているんですよ。
大田川とは違います。

夜中から引っ掻き回していたおっさん例の長久手親父では？
あの人東海市、弥富もageていましたし、低層の太田川のタワマンって大笑いですわ
とにかく田舎大好きで、妬みと僻みで名古屋sageたいだけの親父ですね
東京のタワマン買ったと自己申告しているので　そちらで暴れればよいのに
もう出禁かも知れませんね、顰蹙買って
地価の安い場所を必死にageてもどこでもバカにされますって、特に東京の人は「プライド」が高いしね

>>358 eマンションさん
将来性を伸び代と捉えれば、全否定する必要もないかと。
名古屋人の資力で坪単800万とかを受容できるかも疑わしいし。

太田川なら現状一山なんぼの相場だから、
伸び代は十分以上とも言える。

『庶民にとって』と枕言葉はつけた上で。ね。

>>359 匿名さん

発言の内容が一つの人格に収まってないよ。

俺からすれば自称名古屋人の方が余程プライドが高いと思う。
バックボーンを持たないプライドだからタチが悪いし。

>特に東京の人は「プライド」が高いしね

この東京の人ってのも名古屋人が思ってる以上に複雑な階級があるのでオモロイけどね
上の階級が凄いから結果的に貧富の差も地方以上に激しいしね

太田川や長久手に住んでいるより都会の生活の方が楽しみが多いんじゃないかしら
よく東京の方から来ましたっていうと　都内じゃなくて埼玉や千葉だったという話がありますけど
埼玉や千葉の人も東京の方が良いと思っているのでは？

田舎生まれ田舎育ちで都会を揶揄することしか興味ないなんてお気の毒ですよね
私も伏見が一番とは思いませんが　超不便で何もない田舎よりは良いですね

名古屋なのに、田舎者という自覚ないのかな？
太田川や大府、刈谷あたりは将来性十分と思うよ。
幹線道路と主要鉄道あるし自治体としても名古屋市より豊か。
少なくとも名古屋市内の端っこにある数区よりは都会かな。

長久手日進みよしは地下鉄東部の延長線だから
ＪＲ私鉄族とは完全に別物だろ

稲沢、大高、太田川、大府、刈谷、新守山
名駅から○○分が売りの私鉄族
デベロッパーが儲けたいのもここ、業者のプッシュが強いのもここ

>>363 匿名さん

埼玉や千葉から来て東京の方から〜
なんて詐欺。
消火器でも売りたいんじゃないの？（笑）
そんな方々と交わることのない環境に
ご自身の身を置けるようになされば良いと思います。

そういう人は長久手住まいで名古屋のほうからきましたぁ～っていうの？

名古屋も長久手も同じだけど、変わりあるのか？

「埼玉や千葉から来て東京の方から〜 なんて」

そういう会話は、毎日名古屋のどこかでなされているな。

住んでいるところを聞かれると「星ヶ丘」っていいます。

でも実際には、名東区で一社駅徒歩圏内です。

なるほど、名古屋では自分の住む場所をまともに言えない地域が多いんだ。

>>368
それですよ！
そんな輩と関わらないよう自身のステージを上げましょう！
応援します。

>>369
星ヶ丘に住みましょうよ！
応援します。

成城じゃないのに成城を名乗る図々しい店、山ほどある説

>>372 匿名さん

成城石井は成城が創業の地ですので許容範囲です！
許容できないのなら紀ノ国屋でも行きましょう！

縁も所縁もない屋号を用いる所とは関係を絶ちましょう！

応援します。

>>373
成城じゃないのに成城を名乗る図々しい店、山ほどある説
http://www.dailymotion.com/video/x363hg9

＞＞365
勘違いなのか知らないのか、日進は名鉄だよ豊田線だったかな、ただ鶴舞線に乗り入れてるだけ
鶴舞線自体が不便なのに本数少ない豊田線を東山線と混同するなんて？？？
名古屋をバカにしながら郊外出してくる人ってこの辺のこと知らなさすぎ
いつも間違ったことをさも真実のように書いている

長久手人が名古屋市内に居住って言うのは嘘つきになるよ、いつもやってるのかもしれないけど
東京のネタは有名だよ、神奈川だって横浜と言っていても実際はもっと郊外だったり
一社と星ヶ丘位なら許容範囲だけど　前ネタの中川区の端っこ住まいでは金山は通らないね

>>374 匿名さん

そのようなお店とは関係を絶ちましょう！
応援します。

金山か。金山はほとんど行くことないからよく分からんな。

そりゃ用のない人には関係ないわ。

名駅　＞　金山　＞　太田川　＞　南大高　＞　大府　＞　刈谷　＞　三河安城

将来性はこんなとこか、残念ながらほかの名古屋市内の田舎地帯に発展の種はないな。

昔は海や河川の周囲が栄えたが現代は道路と鉄道の利便性が発展の肥し。

>>355 匿名さん

いやだから実体験として今のところ困ったことないから言ってるんだけど

東日本大震災でも自分が持ってる物件で資産価値を失うほどの被害を受けてないからわかんないってこと

だから結局は利便性含めた立地≫地盤だと俺は勝手に思ってるわけ

わかる？

おまえらなにかたってるの？
まだ全国すべてのの地盤調査できてないし、できないし
活断層なんて数割しかわかってないのに

おまえら素人がワメクことじゃないわい

奇跡(オール低層階)のタワマン住人。
今日は出現しないのだろうか・・・。
スーパー突貫工事とか、色々な技を伝授して欲しいのにwww

白川公園にはまだホームレスいるみたいだな。
また夜中にキモイ談笑するのか、がんばれよ乞食。

>>383 匿名さん

おぉ！降臨！！
今度はどんな奥義を披露くださるのじゃ！？

今日の炊き出しはうまかったか
御園座前あたりで炊き出しか
さすがホームレスタウン伏見

今夜も3時過ぎまでヨタ話で生きる活力つけろ
無職はいいよな、小屋も自分で建てるのか、
まさかイナバの倉庫

>>385 匿名さん

炊き出しって何？？
教えて！
ついでに最終奥義も！！
低層階からの眺めもwww

>>386 匿名さん

あ、俺そういうことになってるの？？
知らなかったwww
低層タワマンなんて喜劇、
もとい奇跡には遠く及びませんぜ！
力不足ですまんwww

382以降の内容が全く意味不明なのは俺だけ！？

>>383 匿名さん

親方。そんな回りくどいのは止めて、ガツン！と直球で打ちのめしてやってくださいよ！
西松建設のサイト見ろ！工期半分工法のプレスリリースが載ってるぞ！とか。
近鉄不動産のサイト見ろ！お陰様で着工前に完売致しましたと書いてるぞ！とか。
そうすればぐうの音も出んですぜ！

ホラッチョに成り下がるか、はたまた太田川の守護者になるのか。正念場ですぞ！

伏見は今夜も夜通しホームレスパーティーなの？

郡部から見ても伏見は、日進、長久手、太田川、大府、これ以下の将来性

最近はホームレスも避けてるとか　気の毒な地域だこと　変な外人多いからいいかぁ？

>>391 太田川城主

左様でござりまするか！
それは知りませなんだ！
殿は誠に博学でござりますな。
では、そろそろエビデンスを披露してくだされ！
このままでは太田川の沽券に関わりまするぞ！

天下に轟く十六層の塔の威信を示しましょうぞ！
え！？十六層は塔ではない！？
いえいえ、太田川では十六層で塔と呼ぶのですぞ！

郡部から見ても伏見は、日進、長久手、太田川、大府、これ以下の将来性

それはないな笑

ここって名古屋の話をするところで郡部や田舎の自慢をするスレじゃないじゃん
田舎自慢は自分で別スレたてれば？
１　太田川のタワマンの未来
２　長久手の将来、とくに老後の問題について
３　日進の古い住宅団地（戸建て）の今後、名鉄駅から遠くて不便な場所限定

名古屋市の名駅以外は郡部のほうが暮らしやすいの。
愛知県民は名駅以外に用がない人がほとんどなの。
マンションや住宅販売業者も名駅まで何分というのが売り。
名鉄近鉄JRは市内の地下鉄より早いし快適。
市営地下鉄は停車駅多すぎで電車酔いするし不快な乗り物。

>>395
昨年度もその前も、地価上昇は地下鉄沿線
市外の地価上昇でみても、トップは日進市とみよし市で両者とも地下鉄鶴舞線に連結する名鉄豊田線
勝つ地下鉄沿線地域はさらに勝ち、負ける地域はさらに負けると二極化が激しくなってますよ

守山　天白　名東　緑　南　港　中川
この区に住むくらいなら郡部のほうが便利
名古屋市には名駅しか有名な場所ない
あとはシャバーニくらい

>>395 匿名さん
お財布事情が心許ないならそれで良い。
ダイヤや特急云々を気にしなければいけない時点で、価値は下がる。

誰が地価上昇とか無駄な話してるの？　そんなの関係なし
安くて快適に暮らせる場所が良い住宅地なのよ
だれも土地コロガシて商売するわけじゃないのよね

>>399 匿名さん

お財布事情と前提を示しているけど読めない？
そこまで卑屈になられると、かえって恐縮する。
二極化が意味するところを理解してる？

>>399 匿名さん

因みにマンションで土地転がしってどうやるの？

誰がマンションの話してるの？
将来性のある場所、場所の話してるのよ
このスレはマンション限定じゃないのよ
脳みそ小さいと難儀するね　
匿名掲示板で他人のフトコロ具合心配するとかアホなの？

ということは、名古屋市内に将来性のある場所は名駅直近エリアだけ、ということ。

名古屋市内のほかの地域の将来性は郡部にも劣る現実。

>>402 匿名さん

マンションコミュニティなんだけど。
棲む景色で選択が異なることも理解できないとは…。
脳はその大きさより、どれだけ使えるか？
が個々の能力を決することも知らないのか…。

B,D層と目線を合わせるのは難しいものだな。

このマンコミュはマンションだけじゃないことくらい理解しようね

>>405 匿名さん

だったら戸建てにスレ立てようね。貴方が。

ここでかまいませんがなにか？

スレタイは：名古屋で将来性のある場所はどこですか？

マンション限定ではありませんが　日本語理解できますかぁ　（笑

おたくが地価高騰限定とか　好きにスレたてたらいい　そっちでやりな

>>407 匿名さん

何処のツリーにぶらさがっているか、
もう一度ご確認を。

マヌケ　物件スレだがこのスレは特定の物件検討スレじゃないしな
不都合あるならここの管理担当が版を変更するから心配すな　にいちゃん
不満ならほかいけや

>>407 匿名さん

追記。
貴方がどのような結論を導き出すか興味があるのであえて付き合っているが。

私の認識は、不動産の価値は最終的に金銭的価値に収斂されるということ。

金銭的価値の上昇はその地域の将来性を反映しているものだから、郊外だろうとなんだろうと将来性があると言える。
だから貴方の主張が郊外にも将来性がある地域がある。
と言うなら否定しない。

ただし、それは上昇率ないし上昇額というΔの話であり、絶対額で市場がより価値を見出している地域があるのも事実。

身も蓋もない言い方で申し訳ないが、
いくらΔが大きくても、絶対額で比較し価値の低い地域を持っている人間が選択することはない。ということ。だから、各々のお財布事情による。と申し添えた。

自らの居住地に求めるもの、重視するものは人其々。
その其々を一切合切織り込んだ結論が現在の不動産の金銭的価値。

だから貴方が郊外の将来性ある地域を推奨するなら、それは否定しないし、正しい。
ただ、金銭的制約が貴方より少ない人間からすれば、身をやつしてまで貴方が推奨する地域を選択しない。ということ。

ご理解いただけるかな？

掲示板なんだから　長文は読まないの　ごめんね　

言いたいことはコンパクトにしないと誰も読まないよ　ネロ

>>409 匿名さん

全ての不適切な発言が管理者で削除し尽くせないのと同じこと。

貴方がもし交通違反も検挙されなければ違反じゃない。
というメンタリティの持ち主なら貴方の主張は正しい。

だが、だとしたら別の問題が生じるのも事実。

>>411 匿名さん

あぁ、それはそれで構わない。
自身、目線を下げる修練。
Ｂ,D層に対する啓蒙。
平たく言えば躾も兼ねているから。

貴方も知りたくない、見たくない現実から目を逸らすなら、それは尊重したい。

頑張って這い上がれ！

外野から見てるけどくだらないことばかりでなんの発展性もないスレですね。笑

>>414 検討板ユーザーさん

じゃあなんか問題提起してみせろよw

>>415

その価値すらねえだろ
オメーだってホントはそう思ってんだろ？
真剣に議論するつもりなんかねえだろ？

>>416 匿名さん

それ聞いてどうすんの？
それ聞いたところでどうなるの？

>>414 検討板ユーザーさん

じゃあきみはなんでみにきてるんでつか？

な、なんなの？ここ屁理屈こねるキレキャラばっかりで怖いです。

長文まで書くマヌケが話題それる原因だな

>>419 匿名さん

もうちょっと練ってくれよ。
生理的嫌悪で切り込むにしても、
もう少し表現の方法があるでしょ。
手抜きしすぎ（笑）
頼むよ！

>>420 匿名さん

なんで？

スレタイに全然関係ないし発狂気味

>>423 匿名さん

もう少し具体的に！

理屈っぽい奴にはつきあっとれん
とりあえず関係ないこと書くな

>>420 匿名さん

長文という点しか指摘できず。
マヌケという文意が繋がらない文言を選択する。

議論する素養の欠落を自ら肯定するがごとく。
だね。

もう少し、具体性を持った指摘をしなよ。
というか、ひとつも具体的に反論できず、
ねじ込まれっぱなしでしょ（笑）

>>425 匿名さん

土台君では役者不足だったのだから、
早々に尻尾巻いて逃げりゃ良かったのに。

な。
この辺にしておいたら？
君自身の為に。

どうぞお引き取り下さい
おまえ迷惑っていう自覚すらないバカだな

>>425 匿名さん

おまえもな

理論的に話さずにどうやって将来性を語るんだ？

妄想か？

名東区じゃなくて長久手の農家の長男、但し団塊の世代で見合い全滅した親父だろ、しつこくぐちゃぐちゃ難癖付けてるの
農地をアパートにしてアパート経営の肩書きでも見合い全滅by有名お見合いおばさん談

郡部なんて中古で売れんわな、人口減少で都心（中心部）一極集中もしくは都会の伝統的に価値のある住宅地の価値がますます高まる
偶々昨日太田川の付近を通ってきたけど田舎の香りがプンプンだったわ、太田川って「名鉄」だし
昔から三好や日進は名古屋で買えない人らが買ってきた場所だからそのイメージはあるわな
長久手の農地転用後のアパートや狭い一戸建てでは威張れんわ
不便な緑区や港区の一戸建てやマンションでも威張れんけどな

長久手親父は笑える学校卒なので長文読解は無理

>>428 匿名さん

君にとってはそりゃ迷惑だろうね。
根拠薄弱の自論を気持ちよく語れないから。

因みに君は管理者？それとも世界の中心？

あぁ、もう一つ。
自問自答してどうする（笑）

ホームレス一人屁理屈大連投の低脳サルはさったかな


伏見の炊き出しはまさかのウナギじゃないよな
将来性もない伏見なのにウナギは贅沢だぎゃー

>>432 匿名さん

がんばれ

いつか幸せになれるといいな

>>432 匿名さん

一握の砂を読んで、心を落ち着けましょう。
ところで炊き出しとはなんですか？

伏見は今でもホームレスタウン
寿町や西成あいりん地区と同じ
名駅の日雇いに行くやつらの巣
今は少ないだろうが炊き出しもあるだろ
そんなことも知らん世間知らずにはあきれるのー

>>435 匿名さん

貴方のご苦労話だった訳ですか。
それは失礼しました。

大変な思いをなされたようですね。
いつか報われる日が来る。
そう信じて頑張ってくださいね。

名駅が伏見を飲み込む。
名古屋の将来性においてすでに織り込み済みでよいではないか。

東京テンプレートにおいてそのとき栄・丸の内エリアが東京港区になれるかどうかが勝負だろう。

>>435 匿名さん

なんか生きてる時代が違うな笑

年金生活の方？

余生を楽しく過ごしてね

>>437 匿名さん

本とそう思う！けど、名古屋だとやっぱり厳しいかなー。駅西もお洒落にしてもらいたいけど、やっぱり現実は難しいだろうね。

日本で一番ダサい政令指定都市は名古屋だと。
将来性も名古屋駅の徒歩エリアだけ。
伏見だ八事だー　？　　あほこくでねぇ　ど田舎じゃ。
伏見が乞食のとパンスケの溜り場なくらいおぼえとけ。　
発展するわけないわな。

>>440 匿名さん

悔しさのあまり自説を曲げ、焦土戦術とは…。
別にそこまでして保たねばならぬ対面も無かろうに。
だって匿名掲示板だよ！？
お気の毒に…。
お大事に…。

>>441 匿名さん

でも一番将来性があるのは名駅徒歩圏っていうのは正しいこと書いてますね。

ビジネスは名駅、商業は栄、住むところは東部だよ。
リニア開業も見据えて名駅にオフィスは集まるけど、大名古屋ビルヂングとKITTEの低層階が残念な通り、商業は今と変わらず栄。

マンション買うなら東区、千種区、昭和区あたりで、通勤経路や街の雰囲気とか好みに合ったところを選べば良い。

名古屋が残念なのは観光が無い点。
本丸御殿ぐらいじゃインパクトないし、今さら横浜や神戸みたいな観光都市のイメージを作るのは無理だろう。

＞＞４４０
でも太田川や長久手や日進よりは八事の方がずっと上じゃん
家の実家も坪１００万くらいだけど　アンタのテリトリーのド田舎は坪５～せいぜい３０万だろ？　大部分は１０万くらい？
アンタの口車で騙されて買ったとして絶対中古では売れない物件
日進の駅から徒歩で１５～２０分の４０年前の建売なんか　もし売れても家の壊し代にもならないって言ってたぞ
やっぱ団塊の親父は言葉も古臭いしダサいわ

>>443 匿名さん

議論できそうな内容で嬉しい！
その上でいくつか…

まず、商圏の比較。
百貨店の売上高で比較するとセントラルタワーズ開業前。名駅×栄の規模は26:74だった。
それが13年度時点で43:57まで拮抗してきている。タチが悪いのが栄が縮小傾向にある点。
百貨店が全てとは言わないが、重要な指標であるのも事実。
上記を踏まえ、商圏としての栄の将来に対する見解が聞いてみたい。

次に東部の住むところ。
竣工済で構わないので、理想的な物件を列挙頂ければありがたい。
議論が進むので楽しい。

最後に将来性。
将来性を図る尺度を何をもって測るのか？
唯一無二の尺度など無いが発言者の根拠となる尺度を示してもらえれば助かる。

楽しい議論ができそうで何より。
期待しています。

>>443 匿名さん

名古屋港が横浜中華街、山下公園、カップヌードルミュージアムパーク、赤レンガ倉庫みたいな感じになれば面白いけど。

レゴランドくらいじゃ難しいかな？
名駅からの水上バス？みたいなのはすごく良いと思う！

名古屋には名駅しかないよ、住宅街が八事とかアホこくでねぇ　
そんな山の中の宅地より、大府や太田川のほうが利便性も優れ住みやすい
港区なんか最悪、スペインは廃墟状態、寂れたまま
これからは南大高いいかも

また出たー太田川ジジイ
大高アベック殺人犯って大府の出身だっけ？
太田川はただの田舎、地価が安いのが世間の評価、＊＊のたまり場

自覚したほうがいい、もともと八事なんて寺しかないただの山。
今でも日常生活では不便さを感じる。　地形は昔のままの別荘用地。
さらに言えば名東区などは輪をかけて不便。守山、天白は論外。
確かに名駅まで１７分の大府や太田川のほうが生活には便利。
高級デパート以外なら商業施設も八事や名東区よりも充実している。
名古屋市民含め愛知県民が概ね要があって目指すのは名古屋駅。あとはセントレア。
発展するのはこのへんかな。

ニュースで名古屋は日本で一番魅力のない都市、行きたいと思わない都市。
確かに何もない。

名古屋飛ばしが常識。　　　残念な自治体。