契約済みさん
[更新日時] 2024-11-12 21:00:34
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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5267
住民さん1
子供は国の宝です。
子供の遊びもそんなに目くじらたてずに、大きな心で見守ってあげればよい。そういうあなたも昔は子供だったのだから。
悪いこと、危ないことをしてたらその場で注意すればよい。こんなとこでグチグチ言わず、きちんと注意できる大人であれ。
共用廊下のベビーカー?自転車?
ベビーカーなんて数年すれば必要無くなって、置かなくなるし、自転車は駐輪場の台数を増やさない限りムリ。通行の邪魔になるほど置いてるなら改善させないといけないが、見映えが悪い?景観?
そもそも団地やで?見映え景観気にするなら、内廊下のタワマンいけよ。
リバーガーデンは団地仕様。リバー産業やぞ。
勘違いするな。ここは団地!
規則?ルール?その規則を玄関前のアルコープには置いてもいいように変えてしまえばいい。
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5268
住民さん1
>>5267 住民さん1さん
この人は、消防法など無視して自分の快適なようにしようと熱く書いてられますが管理規約読んでられないのでしょう。色んな人いますね…
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5269
住民さん1
法律家じゃねぇんだから知らねーよ、消防法なんて。
そんなもん気にして生活してねぇって。
生きてくうえで必要か?
義務教育で教えてくれるのか?
そもそも消防法熟知してるやつどんだけいんだよ。
かっこつけんなよ。
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5270
住民さん5
>>5267 住民さん1さん
今はこんな人が子供を育ててるってんだから世も末だよね。。
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5271
住民さん4
>>5269 住民さん1さん
かっこつけてんのはお前だろ
イキんな
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5272
名無しさん
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5273
名無しさん
何でもかんでもダメダメ言うのは嫌だし、ファミリー層多いんだから少しくらい子どもの声は我慢しなきゃと思っているが、
マジ、怒って置いていくかなんかでギャン泣きしている子供置いていくのは辞めて欲しい。ベランダ出てたらすごい激しく泣き声聞こえて、お母さん大変だわ~イヤイヤ期かな?とは思っていだが、もう知らん!と放置してかなり長いこと泣きまくっていて、
音響くわ~長いわでうんざりした。
結構何回もみたけど駐輪場のとこと、よその玄関前。大変だしイライラするよね?
わかるけど、ちょっと周りもみてみようか?と思うわ
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5274
住民さん2
>>5271 住民さん4さん
どこがイキってるか教えてくれよ
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5275
住民さん2
>>5270 住民さん5さん
自由に遊べない子供達、
本来注意すべき大人がこんな掲示板でネチネチカキコしてる。
世も末ですな
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5276
住民さん1
>>5270 さん
自由に遊べない子供達、
本来注意すべき大人がこんな掲示板でネチネチカキコしてる。
世も末ですな
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5278
住民さん4
>>5267 住民さん1さん
子供も育てかたによって宝だけどね。
育て方を間違うと、、、
ただの迷惑でしかない
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5279
住民さん6
>>5275 住民さん2さん
自由と責任は同じ位重要なので。
狭い共同住宅での住まい方を学ばせるのも
教育。
自由を言う前に他人へ迷惑をかけない子育ての
責任を持たないとね。
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5281
住民さん1
>>5275 さん
子供に直接注意や管理人に申し立てをされた方が多いからこその「ボール遊びやスケートボードは控えましょう」って通達があったんじゃないですかね。
あなた自身、実際危険なボール遊びをしている子供に注意したことありますか?
「じゃあ人がいなかったらしていいですか?」
「何時だったら遊んでいいですか?」
毎日毎日このやり取り。
ではあなた方の保護者に話をしに行く、どこの棟のどなた?と聞いてもそもそも半数はリバーガーデンの子ではない。
そしてボール遊びが禁止になったら塀登りと飛び降りが主流になりました。
怪我をするのは本人ですが、取り返しのつかない事故が起きた場合、事故物件になって困るのは住人です。
その際の訴訟のことなど考えていらっしゃるのでしょうか?
自由に遊びたいなら公園や有料の施設に行ってください。
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5282
住民さん2
>>5277 住民さん1さん
ごく一部の常識のない親が育てた子供が
悪いだけで迷惑にならないように多数の
人が気を付けてるので非常識な親に常識的な
事を言っても通用しないと分かっているので
言わないだけですよ。
まあ育った環境は変えれないのでそういう人に
言っても無駄だとは思っているのも大多数。
別に他人の子供を宝だとも思っていませんしね。
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5283
住民さん3
-
5284
住民さん2
>>5278 住民さん4さん
そんなあなたも昔は迷惑な子供だったのかもよ
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5285
住民さん3
>>5279 住民さん6さん
責任を他人に押し付けるな。
それは危ないよ、他の人に迷惑だよとなぜその場で注意してあげないのかね。
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5286
住民さん8
>>5281 住民さん1さん
別に子供のすること、遊んでることやから注意したことないよ。あきらかに常識はずれなことしてたら注意するけどね。
危ないこと、危険な遊びして成長していくのが子供とおもってるので。
事故物件?訴訟?なにそれ
そんなん考えて日々生活してるん?
小さいおもんない人間やな
リセール考えてマンション購入してるんかよ。貧乏人が。
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5287
住民さん8
>>5282 住民さん2さん
うん。言っても無駄と思うなら言わなければいいし、こんなとこにカキコまなけりゃいいじゃん。
おまえの常識は相手には非常識であり、相手の常識はおまえには非常識なだけ。
他人の子供も日本の宝と思えるような大きな心持てよ。
-
5288
管理担当
[No.5277~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5289
住民さん5
>>5281 住民さん1さん
事故物件、訴訟になって困ると思ってるのはあなたでしょ。
そういうことが起きない一軒家に引っ越してください。
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5290
住民さん8
>>5282 住民さん2さん
育ってきた環境が違うから。
セロリですね。
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5291
住民さん8
うん
こんなとこににカキコするような大人にはならないように、子育てしよう!
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5292
住民さん8
>>5281 住民さん1さん
なんか自分本位で申してますね。
半数はリバーガーデンの住人なら、その半数に話しに行けばいいじゃん。
半数は住人じないから話できない?
通達もマンションの中だけてすよ。
取り返しのつかないことってなんですか?
何が理由で事故物件になるのですか?
訴訟って誰が誰に起こすのですか?
そんなこと気にするなら一軒家でも行ってくださいな。
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5293
住民さん4
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5294
住民さん1
注意されても、スケボーやって玉遊びやって、度胸ありますね
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5295
住民さん1
>>5294 住民さん1さん
管轄の教育委員会に言えばいいよ。
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5296
住民さん3
>>5295 住民さん1さん
証拠に動画は必ず撮って提出してください。
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5297
住民さん8
>>5294 住民さん1さん
度胸ある子供に育って微笑ましいですね!
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5298
住民さん3
>>5296 住民さん3さん
子供のすることに証拠とか動画とか怖いです。
こんな怖い大人にならないためにしっかりした教育が必要なんですね。
絶対口コミとかクレーマーするタイプの人ですね
こわっ
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5299
住民さん7
>>5298 住民さん3さん
本当に、しっかりした教育は大事だと思いますね。子は親を映す鏡で5294で書かかれてる子供と親も似てるでしょう。注意しても遊んでるとありますね。残念
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5300
住民さん5
>>5299 住民さん7さん
「 子は親を映す鏡 」を検索してみました。
なるほどー 。
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5301
住民さん7
>>5298 住民さん3さん
住まい方や暮らした方も時代とともに変化
するので。画像を残されてもも子供のする事だから
仕方ないと言えるのなら気にしなければいいのでは?
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5302
住民さん5
本当ですよね。住人の生活に迷惑かけるなどは気にならないのに ルール守らない行動の画像(証拠)となると気になり嫌みたい。やたら反応してますよね。
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5303
住民さん1
>>5301 住民さん7さん
画像を残すとかそういう発想がこわいですよね
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5305
住民さん6
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5306
住民さん3
大島てるさんのサイトで
ここの七階の一室が
「告知事項あり」とでてますが
具体的に何があったかご存知の方は
いらっしゃいますか?
あと
ニューロ光導入された方
どうですか?変えて良かったと思いますか?
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5307
住民さん
暑い中、噴水のお掃除お疲れ様です。
熱中症に気を付けて作業してくださいね。
いつもありがとうございます。
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5308
契約者さん4
>>5267 住民さん1さん
最低限の事が守れてないから苦言を呈する人が出てくるんでしょ。子は宝って言葉をただの逃げに使わない方が良いと思う。
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5309
住民さん3
>>5308 契約者さん4さん
逃げ?どこが逃げてるのです?
少子化の今、子は宝で守るべきもので大事にすべきことですよ。
逃げる?むしろ攻めてますよ。
種の繁栄という最低限の事が守れてないのは人間様ですよね。
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5310
住民さん7
>>5309 住民さん3さん
何言ってのこいつ笑
子どもと一緒に国語の勉強てもし直したほうがいいよ笑
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5311
住民さん1
一階エレベーター横のタッチーキー修理中の張り紙が出てから随分たちますね。
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5312
住民さん4
>>5311 住民さん1さん
修理費用はAB棟からも徴収して欲しいですね。
そして今後は通り抜け禁止で。
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5315
管理担当
[No.5304~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5316
契約者さん4
今日、私の駐輪場のスペースに蝉の死骸が置かれていました。今月に入り2回目です。前回は自転車のカゴの中に蝉の死骸が入っていました。誰かの嫌がらせだと思うのですが、こういった場合どうしたらいいのでしょうか?
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5317
住民さん3
>>5316 契約者さん4さん
え!1週間程前にとんぼの死骸が後部座席のチャイルドシートに乗ってました、、、ここでチカラ尽きたのかと思ってたのですが、嫌がらせだとしたら気持ち悪いですね、、、
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5318
契約者さん1
>>5317 住民さん3さん
私も最初はそう思ったのですが、こわいですよね。警察に相談したほうがいいのでしょうか?
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5319
住民さん6
車にイタズラ(嫌がらせ)をしてくるヤツを捕まえたことがあります。
※このマンションではないですよ
経験からして、悪意を持ったそういう輩は、偶然かどうか判断に迷うようなことはしないと思います。
状況を見てないので、何とも言えませんが、嫌がらせと判断されるなら警察に相談されたらどうでしょう。
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5320
住民さん2
>>5319 住民さん6さん
返信ありがとうございます。
また死骸が入っていたら警察に相談しようと思います。
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5321
住民さん8
>>5320 住民さん2さん
それによって自転車が壊れたとかなら別だけど、具体的な被害がないなら無駄じゃない?
残念ながら警察に相談するレベルではない気がしますね。。
仮に一定期間毎日とかなら管理事務所に相談して同様の相談がないか、その上で監視カメラの確認でしょうかね。
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5322
住民さん7
>>5269 住民さん1さん
消防法知らんくても常識で考えれば分かるでしょ。
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5323
住民さん2
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5324
住民さん1
>>5321 住民さん8さん
警察に相談するほどの事でもないかもしれません。でも、なんかこういうことする人がこのマンションに住んでいると思うと気持ち悪いです。こういった嫌がらせってエスカレートするかもしれないって考えるとこわいです。他にもこんな嫌がらせ受けている方っていませんでしょうか?
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5325
住民さん6
駐輪場のスペース、自転車のカゴに蝉の死骸があった件について、偶然性は無いのでしょうか?
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5326
住民さん7
>>5324 住民さん1さん
嫌がらせって決め付けてるけど、2回だけでしょ?
神経質になり過ぎな気がしますけど…
どちらにしろ、そんなに気になるならこんな所に書き込みするより、管理事務所に同様の相談はないか聞いたら?
ただ管理事務所にしろ警察にしろ適当に扱われても仕方ない案件だとは思いますが。。
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5327
住民さん5
>>5326 住民さん7さん
駐輪場への嫌がらせは先月に2回だけだったのですが、それ以前にも、玄関扉の隙間に「アホバカ**」とかなどの紙きれが挟まっていたことがあるんです。それも過去に5回くらいあります。本当に不安です。
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5328
住民さん1
駐輪場で悩んでる場合じゃないやんw
部屋まで特定されてるなら警察へどうぞ~
後出しするのは本人に問題がある場合もあるからね、知らんけど
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5329
住民さん1
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5330
住民さん8
>>5327 住民さん5さん
いやいや、それを先に言わんと…
それなら何かしら対応してくれるでしょ。
早めにご相談を!
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5331
住民さん8
相談に行かれたほうがいいです。事件か何かになったらと気になります。紙切れの件はわかりませんが、駐輪場の蝉の件は防犯カメラに残ってないですか?理事会にも伝えて、嫌がらせあった事例の注意喚起貼ってもらうとか。
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5332
住民さん8
エントランスが学生のたまり場になるの禁止にして欲しい。
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5333
住民さん4
>>5327 住民さん5さん
玄関に紙?等怖いですね。我が家の上の階宅の足音、何かしてる騒音で悩んだりした事あるので
駐輪場先に騒音等何か下の階に迷惑かけてないですか?それで嫌がらせの方が特定出来るのでは?
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5334
住民さん1
ゴミ捨て場にゴキ多くないですか?可燃のところに一匹、段ボールのところに4匹、ペットボトルのところに一匹いました。でっかいの。
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5335
住民さん1
でっかいの2匹なら見た
去年まで遭遇しなかったのに。
自腹でいいからブラックキャップ撒きたい
黒はビビるから灰色(屋外用)で、、、
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5336
住民さん8
噴水広場の周辺で犬に小便させてる人をよく見かける。
住人だろうか?
兎に角やめさせるべきだが、まずは他のマンションのように罰金を取る旨、注意書きの看板を置いてほしい。
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5337
住民さん4
>>5336 住民さん8さん
噴水周辺での子供のキックボードやチャリもね。
何度もぶつかりそうになってるんですけど、いい加減に厳しく対応してほしい。
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5338
住民さん5
>>5337 住民さん4さん
本当にほぼ毎日ですよね。今日も女の子何人かがロビーでキックボードをしたり、机を占領して、大きな声で喋っているので、管理人さんにうるさいよと注意されていました。
お菓子のゴミなども捨ててあったり、いい加減にしてほしいです。
キックボードをロビーでするせいで、何回もタイル割れて張り替えたりしているのにね。修繕費などでまかなわれている分を親に弁償させてほしいです。
子供たちみんなが住人かも分からないので、注意もできないですね。
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5339
住民さん3
>>5338 住民さん5さん
子供がいる世帯から管理費を上乗せで取ったらいいと思う。
マジメにしてる家庭も連帯になるけど、ここまで酷いなら仕方ないよねー
嫌なら子育て世帯同士で注意しあったらいいよ。
なんでロビーや敷地内でキックボードやらに気を付けながら生活しなあかんねん…
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5340
住民さん1
ここにイチイチ書き込みしてるやつコワイ。
って書き込んだらお前もなっていうやつ。
お前もな。
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5341
住民さん5
みなさん、子供やら嫌がらせやら色々文句いうてますけど、集合住宅で色んな種類の人間が住んでるから問題おこることは承知のうえで住んでるんじゃなかったの?
嫌なら一軒家住めばいいよ。
気にせず快適に住めるよ。
ここは集合住宅ですよ。
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5342
住民さん3
>>5339 住民さん3さん
ペットのいる家庭からも管理費上乗せでお願いします。
敷地内でおしっこさせてる人いるし、連帯責任で。
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5343
住民さん1
>>5341 住民さん5さん
久しぶりに「嫌なら一軒家住め」って言う奴が現れた笑
集合住宅なら何しもいいんか?
集合住宅でも一軒家でも近隣に配慮し合うのは当たり前。
ましてや敷地内でキックボードって…
こんなこと誰が承知で越してくるねん。。
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5344
入居済みさん
このような大衆マンションでは、こういうことも標準装備 笑
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5345
住民さん
>>5343 住民さん1さん
同意見です。集合住宅なら何してもいいわけない。一軒家でも配慮が必要。他所の窓ガラス割ったら割ったものが弁償するようにタイル割ったら弁償させるのが常識。 近隣に気兼ねなく好きにしたかったら山奥か、無人島に住めばいい。
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5346
住民さん8
>>5341 住民さん5さん
こういう奴がおるからマナー悪なんねんなー出て行って欲しい
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5347
住民さん7
>>5346 住民さん8さん
自分さえ良ければいい自己中ですからね。
だから厳しいルールを設けて対応していくしかない。
ルールを厳しくしたって、まともな人は別に普段通りと何も変わらんのやし。
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5348
住民さん2
>>5347 住民さん7さん
厳しいルールって言い方も変ですよねー笑
常識の範囲のことができない人がいるから、わざわざ言ってあげないとだめってだけ。。
最近、共用廊下を馬鹿みたいに何度もダッシュしてる子供がいるけど、スゲー振動だしマジで親は注意しろよ。
廊下は走ってはいけませんってこのレベルのことを言ってんのよ。。
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5349
住民さん1
>>5348 住民さん2さん
あの振動はホントに酷い。
上下階でもかなり響いてる。
エレベーター乗り場などのコーナーで鉢合わせて衝突したら…とか親は考えないのだろうか?
高齢者もたくさん住んでるのに。、
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5350
住民さん1
いまロビーの机で勉強してる子供がいました。もうすぐ深夜0時なんですけど、普通子供は寝る時間ですよね?虐待かな?
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5351
住民さん7
>>5350 住民さん1さん
子供ってだけだと年齢がよくわかりませんが、可能性はありますね。
いずれにしろ家庭環境に問題はありそう。
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5352
住民さん1
サンディ側入り口近くで窓あけて8時過ぎてもリコーダー練習するのは凄く聞こえてます
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5353
匿名ちゃん
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5354
住民さん1
>>5353 匿名ちゃん
リコーダー練習時は、近隣の迷惑になるので窓閉めなければいけませんね。やっと過ごしやすくなってきたので自然の風が気持ちよくて、うっかり閉め忘れたのかもしれませんね。
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5355
住民さん4
夜8時過ぎてもリコーダー練習されるのはうるさくて仕事終わって聞くのは疲れる
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5356
住民さん
>>5355 住民さん4さん
リコーダーの練習がうるさくては落ち着いて生活できないですね。リコーダー練習してきなさいと指導してる学校と、困ってられる住人がいるマンションの理事会の両方に窓を開けての練習は迷惑です。窓を閉めて近隣の方々にご配慮をと注意喚起してもらうとよろしいかと思います。早く解決するといいですね。
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5357
住民さん3
>356 住民さん
学校側は夜8時頃に練習する様に教えていないと思います。小学生は何時帰宅ですか。
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5358
住民さん5
>>5341 住民さん5さん
子供の教育出来てますか?
集合住宅だからこそ余計に周りに
気を使うのは当たり前であり常識です。
あくまでも世間一般の常識ですけど。
子供だから何をしてもいいものではありません。
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5359
住民さん1
>>5358 住民さん5さん
出来てないよ。
>>5341 みたいな家庭の子供がいずれ闇バイトとかに手を出したり、数人で1人の人間に暴行を加えたりするんでしょうね。
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5360
住民さん5
ペットのエレベーター利用時、抱っこかキャリーケースに入れることになってますが、段ボール箱のような上が空いていて身体が半分以上出ている場合もキャリーケースと見なすのでしょうか?
キャリーケースや抱っこのワンちゃんは全く怖くなくむしろ可愛いのですが、
台車の上に乗せたプラスチックの箱からほぼ飛び出して吠え続けているワンちゃんが途中で乗ってきてかなり怖かったです。
管理人さんにお伝えすれば、とりあってもらえるでしょうか?
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5361
マンション住民さん
管理人さん相談で良いと思うよ。
ペット管理は理事会運営でしょう。
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5362
住民さん1
アホガキがロビーの椅子を2つ並べて、ベットのようにして寝転がってたんだが…
2人いて4つの椅子を占拠してスマホでゲーム。
マジで言われないと分からないんだから、ポスティングして罰則規定でも設けるしかないだろ。
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5363
住民さん8
>>5362 住民さん1さん
私も見ました。
さすがにあれは酷かったですね。
もう椅子もテーブルも撤去で良いのではないでしょうか?
かなり黒ずんでて汚いですし。
あとゴミ置き場のキャットタワーは持ち主の方、早く回収をお願いします。
くれぐれも共益費で処分するなんてことはないように、回収期限を設けて、カメラ画像の公開や不法投棄での被害届など厳正に対応をお願いします。
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5364
住民さん2
>>5361 マンション住民さん
ありがとうございます
また鉢合わせたら即相談しようと思います。
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5365
住民さん4
>>5363 住民さん8さん
どうせ共働きで必死でローン返済している親でしょ。
子供もかわいそう。笑
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5366
住民さん5
>>5365 住民さん4さん
共働きで必至にならないと返済できない計画でローン組んでる時点で身の丈に合ってない買い物ってこと。
それで子供の躾かまともに出来ないとか本末転倒だしねー
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