リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

左側がリバーガーデン、右側は違うマンションです。ちょうど信号のところからとってみました。

>>526 さん
夜は閑静な雰囲気。
想像が膨らみます。写真ありがとうございます。

>>526 住民板ユーザーさん6さん
若干わかりにくいけど笑、ありがとうございます！こう見ると敷地広いですね。

>>526

わかりにくい写真は無理にアップしなくてもよいでしょう。我々のマンションが安っぽく見られては不快ですし。

まだ、建設初期の写真で、やすっぽいも何もわからないですけどね。
それに写真のアップは常識の範囲であれば、問題ないと思います。
そもそも安っぽい実物でなければ、購入者には関係ないです。

と、大きな釣り針にくいついてみました。

>>530 契約済みさん
気にされずこれからもお願いします！
撮影場所の真後ろが商業施設ですよね。近いですね

岸和田の優良企業ですから大丈夫です

>>531 住民板ユーザーさん1さん
商業施設ほんとにっ楽しみですね！
発売後に決定したのも嬉しさ倍増です

商業施設の正式発表が
待ち遠しいですね。
モールだと聞いてますが、
詳細を知ってる方はいますか？

地元の友達からはイオンモールとだけ書きました。
どのような店が入るかはまだわからないみたいです。

西ノ宮ガーデンズなのができたら嬉しいんですが

今日のA棟の様子です。西側のマンションと同じ高さくらいになってきています。

>>538 契約済みさん
ありがとうございます
一年後には入居はじまりますねー。
楽しみです

>>539 住民板ユーザーさん1さん
私はE棟なので住み始めた感想もお願いしますね！
まだまだ先ですが…

>>538 契約済みさん
こういった写真凄く嬉しいですね。わくわくします。

敷地面積が西ノ宮ガーデンズの1/6程ですからね。
大規模なものは期待できないと思いますよ。
何にしても大型スーパーであれば利便性は向上しますね。

住民では無い人のネガティブなコメントは無視して、大規模な商業施設ができるのを期待してます。一年後が本当に楽しみです。

色々オプションで悩んでいるのですが価格はまだ教えてもらっていません。オプションの価格はいつ頃教えてもらいましたか？

>>544 住民板ユーザーさん1さん

パンフレットはもらいましたが、価格は書いてなかったですね。
３ＬＤＫ→２ＬＤＫ
洗濯機上の棚を検討してます。

>>544 住民板ユーザーさん1さん
2街区ですが、6月に価格表を頂けました。
締切は階毎に7〜12月です。
3街区は半年遅いので、12月配布だと思います。

>>546 マンション検討中さん
楽しみすぎて先走って悩んでました！笑
ご丁寧にありがとうございます！

>>545 住民板ユーザーさん3さん
1街区買ってますが、3L→2Lが7万、洗濯機上収納が6万くらいだったような？
平米数や販売時期で違うかもしれないのでご参考までに。

>>548 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます！
思ったより安いですね。
でも、たくさん付けるとキリがないので、悩みます。。

敷地面積は西ノ宮ガーデンズの約１/５ですね。
事実と異なる書き込みをしてしまい申し訳ありません。
ウイステが地図上の計測ですが約12000平方メートル程なので似たような規模になるのではないでしょうか。
野田阪神商業施設　約140000平方メートル(公式)
西ノ宮ガーデンズ　約700000平方メートル(公式)

>>550 住民板ユーザーさん1さん
それなりの広さありそうなんで、ウイステの立て替えか専門店の設置など、可能性は広がりますね。

度々申し訳ありません。
０が一つ多かったです・・・。
以下に修正します。
野田阪神商業施設　約14000平方メートル(公式)
西ノ宮ガーデンズ　約70000平方メートル(公式)
ウイステクラスの商業施設が徒歩1～2分にできてくれたら便利ですね。
長く住むことを考えたら食品スーパーを含む施設が希望です。

>>552
もう間違いだらけの情報はいらないですから。あやふやな情報で住民板を荒らさないで下さい。

>>553
見ればわかる間違いなんでいいんじゃないんですかね。
別にあらしてるわけでもないし。
ウイステと同程度の面積があり、何ができるかってことが分かっただけでも、
十分な収穫です。

大規模商業施設を希望する書き込みがありましたので、少しでも実際に近い規模で話ができればと考え投稿したのですが、不快な思いをさせてしまい申し訳ありません。

見ればわかる間違いと擁護いただきありがとうございます。
皆さん現地はご存知と思いますので、ウイステと新商業施設の一方の記載が誤りであると判断する事は容易であると考えましたが、公の場に誤った記載を残す事は良くないと考え訂正の投稿をさせていただきました。
私が訂正しなくても指摘者様が訂正してくださったかもしれませんね。

最後ですが野田での生活が楽しいものとなる商業施設ができる事を願っております。

>>555 住民板ユーザーさん1さん

多分ここを観ているほとんどの人があなたに悪気はなく、現実的な話をしようとしていることはわかっていますので、まったく気を落とす必要はないですよ。
住むことが決まった私たちにとって一番関心があるのは、実際何が出来るのか、だと思います。
まぁそら、ガーデンズみたいなのが出来たら嬉しいですけどね。笑

>>555 住民板ユーザーさん1さん

556さんと全く同意見！
懲りずにまた参考になる情報があったら、書き込んでくださいね。

写真にしても、近隣のことにしても、何でも有難いです。

見に行ってきました。

昨日行ったのに、写真撮れなかったんで、ありがたいです。
駐車場が外壁までできてますね。
着実に進んでます。

契約の時はあまり意識しなかったのですが、塩野義製薬研究所の建物解体の時に、アスベストが多く飛散したようですね。
解体から時間が経っていますが、健康に影響はないのでしょうか。

大気汚染の検査は大阪市がやっていると思います。
また、工事の際は飛散しないよう、施工要綱が国の基準として決まっていると思いますので、杞憂だと思いたいですね。
実際、飛散したとしても、多数走る車の排気ガス中と中国から飛んでくるpm2.5と比較すれば、明らかにそっちの方が問題になるはずです。
アスベストはその瞬間、近くいて、吸い込むと問題になりますが、希釈飛散されたものは上記の通りだと思います。

それに、現在工事も始まってますので、表面はアスファルトやコンクリートでうまり、緑部分の土は入れ替えられと考えると問題ないと思いますよ。

>>560 契約済みさん

あまり不吉なことを言わないでくださいね。あなたのような思い付きの発言により、マンションの評判も下がり、価値も下がっていくのですから。

放射性物質じゃあるまいし…住む頃に気にする事ではありません。

どこにでもいらないことを言って不安を煽る人はいるものです。相手にしないで無視すれば良いのです。

まだアスベストがどうのこうの言っている荒らしがいるのですね。ここを購入できなかったやっかみなのでしょうか。早く出ていって欲しいです。

契約後に心配書き込みされただけでしょ？
なぜ批判されるですか？

終わった話を何度も蒸し返すのはもういらないですね。

>>568
いやいや、何言ってるんですか？
入居者にとって健康被害につながるかもしれない重要な問題ですよ。

>>569 匿名さん
わたしは568ではありませんが、
しつこい！
貴方に対する他の方のレスを再度見なさい。

>>569 匿名さん
まず、なぜアスベストが体に悪いのかご存知ですか？
それがわかれば、そんな提言はでてこないと思いますよ。
皆さんは、そんな無知な思い付きを嫌がってるだけですよー

オプション代金の振り込みそろそろしないといけないです。ついつい忘れてましたが。

>>572 匿名さん
そうですね。
忘れそうです。

皆さんはどんなオプションを付けるのですか？
私は引き戸、洗濯機上の吊り戸棚、タンクレストイレを考えています。

タンクレストイレを付けるつもりだったのですが、モデルルームと同じ間取りにしたら取付け出来ないと言われました…。水回りが分散してると出来ないそうです。自分が貰ったパンフレットにはそんな事は書いてませんでしたが、モデルルームにある同じパンフレットには上からシールで一部出来ない間取りがありますと貼られていました。家事動線上、この間取りは譲れないので泣く泣く諦めましたが、理不尽だと思います。

心中お察しします。
私は折り畳み引戸ができませんでした。
契約前に完璧に確認するのって難しいですね…。

私もウォールドアが取り付け不可な間取りでした。建築前なのに。話は変わりますが3LDKを2LDKにするとシンプルになるのに料金が上乗せになる理由がわからない。

>>577 住民板ユーザーさん1さん

と言うより、3Ｌにしても2Ｌにしても洋室にしても和室にしてもお金かかりますよね。
何選んでも追加料金かかる意味がわからないです。

>>578 住民板ユーザーさん5さん

そりゃ標準と決めたものからカスタマイズされれば、建材も変わるし設計や指示も必要なので料金は変えないと全戸がバラバラになるので設定はしますよ〜

気持ちはわかりますが。

一括だからこそできる値段ってのもあるでしょうしね。

>>579 匿名さん

いやいや、標準にするのもただじゃないですよ。
料金取られます。

>>581 住民板ユーザーさん5さん
標準は無料ですよ。
うちは、洋室が標準で無料です。

>>581 住民板ユーザーさん5さん

いやいや嘘はダメでしょ。知ったかぶりはしないで下さいね。

オプション代、今日払って来ました。いよいよ前に進んで行ってるのを実感しますね。

>>584 通りがかりさん
オプションのあと、しばらく何もないので、寂しく感じちゃいますね。

>>585住民板ユーザーさん1さん

A棟、B棟でも入居までまだ1年ありますね。
この次は入居説明会でしょうか？

最大の楽しみは、マンション前の商業施設の発表ですね。
あれこれ推測するのも楽しいです。

>>586 住民板ユーザーさん8さん
うちはE,Fなんで、少し先です。
まだ、壁紙とかのオプションもあった気がします。

そうですね。
まだインテリアオプションもありますね。
来年の今頃は新居。楽しみです。

めちゃくちゃどうでもいいことなんですけど、「リバーガーデン」をみなさんどう略して家族と話してますか？
うちは、リバガです！笑

うちはそのまま「リバーガーデン」です！書類とかにマンション名を書くときに「木漏れ日の丘」まで書くのがなんだか恥ずかしいな、とは思います…

他のサイトで、目の前の敷地に高層マンションが建つ、と、周辺の住人に説明会があったという書き込みを見たのですが、本当になんでしょうか。
EF棟なのですが、可能性が0%では無いことは承知していますが、ちょっとショックです…

>>591 住民板ユーザーさん5さん

ジオですよね？20階ですよ。

ジオとは100mくらい離れますから、影響はないと思います。

ああ、シオのことですか…
「目の前」と書いてあったので、道路のこっち側かと…
ありがとうございます。安心しました。

何がシオですか。購入者でもないよそ者は出ていって欲しいです。

>>594 住民板ユーザーさん5さん
E棟の前に建つとしても少しずれてるんで、眺望は変わらないと思ってます。

>>596 住民板ユーザーさん1さん

周りに高い建物が建つ可能性がある事は承知しているつもりなのですが…
とりあえずは安心しました。
ありがとうございます。

>>597 住民板ユーザーさん5さん
そうは言え、タワーマンションたったら、嫌ですね(T-T)

この物件の高層階は眺望は良さそうですよね。
南向きもジオが建ちますが、距離はありますし、
西向きは遮るものがないですから。

ジオは南側の阪神電鉄本社ビルなど、眺望面ではイマイチです。

>>599 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですよね。
ジオはいいとこ沢山あるんですが、眺望はかなり上にいかないと確保できそうにないですね。

現地を見ればわかるけど眺望がいいのは西側くらいだと思いますよ。東側も18F以上じゃないとキツいと思います。淀川花火だって屋上に上がったところで北側のマンションに隔たれて半円になりますよ。

本日の現地です。
南側の道路を渡ったところから撮りました。

>>602 契約済みさん
ありがとうございます。ますます、進んでますね。E F棟の鉄筋枠ができはじめてますね(^_^)

>>601 住民板ユーザーさん7さん

淀川花火は東側からなら路上でも見えます。
15階以上ならもろに見えるでしょう。

近くだとグリーンシティオオサカのNo.1、2、3が高い建物ですね。Googleマップでみるとそれぞれ15階建てぐらいかなぁ。基本的にカーテンは閉めっぱなしになりそうですね。

>>602 契約済みさん
写真ありがとうございます。
かなり上層階まで建ってきましたね。

淀川堤防まで歩いてすぐですから、花火は部屋から見えなくてもちょっと歩けば迫力満点で見えます。

海老江八坂神社夏祭りもとても盛大です。
だんじりもすごい迫力で、野田駅周辺は１日中お祭り一色です。
http://nihonguide.net/maturi/27109.html
http://www.danjirigoya.danjiri.info/dnjr/look17/ebie/index3.html

私はサンディ側からパチリ！

>>607 HMJさん

角度がイマイチですね。上手く撮れていない写真は無理にかぶせてアップする必要は無いでしょうに。

>>607 HMJさん

よくわかる写真ですよ！！
感謝してます、ありがとうございます！

まあどっちもどっちかな。
人の写真にクレームつけるのもよくないし、前の人が褒められてるのを羨んで、直ぐに写真を上げるのもマナーに反しているよ。
でもどちらも良い写真ですよ。また上げてくださいな。

>>607 HMJさん

違う角度の写真があると、現状がさらによくわかります。
ありがとうございます。

>>610さんと>>611さんは名前が（匿名の選択肢から選んだものならかぶるのわかるけど、そうではない名前なのに）全く一緒だけど別人かな？
610では素直に感謝といった書き込み、611では上から目線なような書き込みで
同じ人だったらちょっと驚きますね。

>>611 住民板ユーザーさん1さん
クレームはよくないでしょうけど、写真あげるのはいいでしょ。

>>613 契約済さん
別人ですよ！
なんの悪意もない人を非難しているのを見るのは不快でしたので投稿しました。

クラスに一人は？な人がいるわけですから800世帯になると多少はね

あなたみたいな人も含めて何人かはいましたね。？な人が。でも同じマンションには住みたく無かったですが、残念です？

商業施設はなかなか公表されませんね。
あれこれ予想するのは楽しいですが、リバー、ジオともに、販売価格に反映されていますから、期待外れの内容にはなってほしくないです。

>>591 住民板ユーザーさん5さん

EFの前（東側）の更地のことでしょうか？

第3街区の販売はどうでしょうか？
ジオが販売を開始したので、スピードダウンしている感じがします。

>>620 契約済みさん
見に行かれて、ダウンしてるなら、そうなんではないでしょうか。

上層はすぐに売れたと聞きました。

>>621 住民板ユーザーさん1

この物件は高層階と低層階の価格差がそれほどないので、高層階にお得感がありますよね。
高層階はプレミアムフロアで設備もいいですし。

>>622 通りすがりさん

私も高層階ですが、お得感を感じて購入しました。でも逆に、価格差があまりないのに低層階しか購入できなかった人達は、それだけ金銭的にも余裕が無い方々と言うことで、住民のモラルとかが気になります。

あらあら☆自称お金持ちさん。
高所恐怖症や階下への音が気になるなど事情は人それぞれ。
これくらいの価格差で低層階のモラル云々の前に
ご自身のモラルを考えられた方が賢明ではないでしょうか。

どちらを購入しようか迷っていますが、もう一つの方にしようかな。

スピードダウンってことは中国人にも見限られたのかな