大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-16 21:54:27

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/

所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
   JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理

[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40

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リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判

  1. 5139 契約済みさん 2023/04/18 13:23:37

    >>5137 住民さん1さん
    いえ。こちらこそ、すいません。
    少し過剰な部分もありますが、一度、文書作成し、理事会に投函してみます。
    各改善の一助になればと思います。

  2. 5140 住民さん5 2023/04/19 03:18:36

    久々に本掲示板に来てみたら、
    殺伐としたレスばかりで残念です。

    そよらにキャンドゥが入るみたい!
    スターバックス、楽しみ!
    みたいな和気あいあいとした掲示板に戻ってほしいです。
    それだけ問題が山積みということなのでしょうが、
    新居を探されている方が、
    この掲示板を見て誰が住みたいと思いますかね。

    アルコープに物を置かれている家庭は、
    規約違反ですし非常識だと思いますが、
    こんな閉鎖的な掲示板で延々と議論したり、
    文句を言っても仕方ないです。

    5139さん
    是非、理事会に働きかけて下さい。
    多くの方が賛同されているものと思われます。
    暗くなる話題は即刻終わらせましょう。

  3. 5141 住民 2023/04/19 04:31:29

    具体的に考えて下さってる方本当にありがとうございます。

    理事会の方々宜しくお願いします。
    一度マンション全体の廊下を歩いてみてほしいです。
    未だに大人用自転車、三輪車、棚、台車、プランター?置いてる人います。

  4. 5142 住民さん1 2023/04/20 07:53:34

    最近、子どもたちが廊下で遊んでませんか?鬼ごっこ的な。複数人の走り回る地響きが凄い。あと中庭で遊ぶ子たちの声でかすぎ。

  5. 5143 住民さん1 2023/04/20 11:01:19

    ついにアルコーブクリーンアップ運動の手紙が来ましたね!
    これで改善されることを願います。

  6. 5144 住民さん1 2023/04/21 02:24:37

    2023/04/20の19時30分ころ。噴水の横のグレーの水栓におしっこかけてるパグがいました。飼い主夫婦はその後パグを抱っこして自転車置き場側のエレベーターにのって行きました。こういう報告が抑止になると思うので書き込んでいきませんか?

  7. 5145 住民さん2 2023/04/21 05:29:43

    >>5144 住民さん1さん

    そのパグの飼い主は何号室のひとですか?
    残念ながらそこまでわからないと注意も難しいかと…
    やるなら部屋番号突き止めて管理人さんに報告するのが望ましいかと思います。
    今まさにマンション内の負の習慣を変えようとしてますから動いてくれるかもしれないです。

  8. 5146 マンション住民さん 2023/04/21 08:54:57

    >>5145 住民さん2さん
    日時が分かってるならカメラで確認してもらったら?
    ただシラを切られたらどうしようもない気がするので、犯行時の写真か動画が必要になるかも。。

  9. 5147 住民さん8 2023/04/22 22:24:46

    >>5143 住民さん1さん
    ホントに、、
    いい加減、玄関前に私物を置くことを諦めて、管理人さん達に無駄な仕事を増やさないであげて欲しい。
    そういった点でも迷惑をかけてることに気付きましょう。。

  10. 5148 住民さん1 2023/04/23 03:25:41

    本日、12時頃に噴水広場から駐輪場の付近でボール遊びをするバカ親…情けない。。

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  12. 5149 信じられない人 2023/04/29 02:07:31

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  13. 5150 住民さん1 2023/05/22 12:13:47

    21:15 ボール遊びうるせー

  14. 5151 住民さん1 2023/05/31 09:27:21

    ロビーで18時にお菓子食べてる子供達。。。

  15. 5152 住民さん7 2023/05/31 23:23:35

    子供の事ばかりよく上がりますけど、
    自転車すごいスピードで男の人がスマホ片手に降りもせずに通っているのよく見かけます
    仕事急いでるのかな?とは思いますが危ない

    最近は歩いて自転車置き場より出てから子供を乗せたりする人もよく見るようになって、

    もちろん私も押して歩きますし、注意喚起を見て、改善されているように見えたのですが、

    スポーツタイプの自転車の人含め、子供乗せ自転車じゃないタイプの自転車で見かけます

    子供に注意していくためにも、まずは大人がちゃんとしてほしいものです

  16. 5153 住民さん1 2023/05/31 23:27:51

    子供が、うるさいのもわかるけど、今日親子か何かで(中年と初老の人)
    子供の並び方がわるい!とか、こっちは忙しいのに朝からうるさい!や、ずーっと悪口言ってる人がいた。エレベーター前から乗っても大きな声で周りに聞こえるようにしてるのか、不快だったわ~

    関係ない数名の人が嫌な顔してたけど、自分が一番の人は騒音振りまいてるのに、自分のことはわからないんやな

  17. 5154 住民さん1 2023/06/01 11:38:21

    花火大会の観覧申込書が投函されていましたね!

    B練とF練ではどちらの方が見やすいんでしょうか?
    昨年観覧された方のお申し込み不可なので当選率は少し上がりそうですね!!

  18. 5155 住民さん1 2023/06/01 11:47:16

    未だに玄関前にベビーカーを置いてる家…
    もう強制撤去するしかないだろ…

  19. 5156 住民さん6 2023/06/03 22:05:52

    >>5155 住民さん1さん
    百歩譲ってチャリは置き場がないからって言い分があるけど、ベビーカーは家に入れるの面倒くさいとかジャマだとかだろ。
    ただの自己中なだけだからね。
    チャリも置き場増設とか今の役員さんは凄く良くやってくれてる。
    これ以上、しょうもない仕事を増やさないであげて欲しいです。

  20. 5157 住民さん6 2023/06/17 13:51:11

    バスケでもやってんの?
    うるせぇだけど。

  21. 5158 中古マンション検討中さん 2023/07/03 01:22:10

    >>5157 住民さん6さん
    同じく就寝時間帯に中庭からのバスケットボールのような、ボールの音が気になって眠れない日が数日ありました。廊下側の窓を開けているとずっとボールを壁に投げているような音が・・・。暑いのに音が気になって窓も開けられないし辞めて欲しいですね・・・。

  22. 5159 入居済みさん 2023/07/03 01:28:55

    お子さんの多いマンションなのは理解していますが、小学校の下校後に中庭でエアーガンのようなもの、水鉄砲のようなものを撃ち合いしている子供がいます・・・。
    通りすがりに水がかかりましたが、親は立ち話しているだけで気付きもせず。
    プールでもない場所でのマンション敷地内の水鉄砲、非常識すぎると思います。
    親も注意しないし、一緒に家から水鉄砲を持ってきて使用しているところも見ているので許可しているということですよね・・・。
    プールやかなり広い公園、自宅のお風呂等で遊ぶべきだと思います。
    知らない子供に水をかけられて良い気分にはなりません。

  23. 5160 入居済みさん 2023/07/03 02:30:12

    エアーガンではなく、ウォーターガンでした。
    訂正させていただきます。

  24. 5161 住民さん8 2023/07/07 12:26:47

    >>5021 住民さん1さん
    私も気になってます。てる見てたら同じ内容が出てきたので…。

  25. 5162 住民さん6 2023/07/12 08:58:06

    本日の夕方、エントランスで子供4~5人がボードで縦横無尽に滑りながら遊んでたんだが…
    当然、テーブルとイスは占拠…
    ぶつかりそうになったがお構いなし…
    マジで最重要課題だろ…
    管理人はなぜ注意に行かないのだろうか?

  26. 5163 住民さん1 2023/07/12 10:24:37

    >>5162 住民さん6さん
    私も見ましたが、凄い光景でしたね。。
    正に公園そのもの。
    今日はたまたま見たんですが、毎日こうなんでしょうか?
    流石に酷すぎて呆れました。

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  28. 5164 住民さん3 2023/07/12 11:40:59

    >>5162 住民さん6さん
    自分も見たので書き込みでもしておこうと思ったら、既にご報告がありましたね。ご苦労さまです。笑
    上の方が書かれている通り、酷かったです。
    折角、エレベーターにも監視カメラが付いたし、どこの家庭か特定して直接注意に行かないとダメなんじゃない?
    非常に迷惑ですし危険です!

  29. 5165 住民さん8 2023/07/13 03:21:26

    >>5164 住民さん3さん
    ホントに危険なので注意喚起をもっとして欲しい!
    普通に通行しただけですが、子供がぶつかられそうになって慌てました。
    エントランスを通行するのに、こんなにも危険を感じるのは異常だと思います。
    何かあってからでは遅いです!

  30. 5166 住民さん8 2023/07/15 05:16:36

    自転車にベビーカー、相変わらず玄関前に堂々と置いてる家…通路にまではみ出して……
    ホントに自己中。
    強制的に預かるか、部屋番号を貼り出すぐらいしてもいいと思いますけどね!

  31. 5167 住民さん3 2023/08/04 09:46:15

    昨年屋上で花火大会見た方どんな感じですか?
    ぎゅうぎゅうでしたか。
    子供小さいんで、19時から入れるみたいですが
    待つの大変そうなんで、19時半すぎて上がっても快適に見れますか?

  32. 5168 住民さん7 2023/08/04 11:40:56

    >>5167 住民さん3さん
    昨年屋上で見ました。昨年定員が100名だったので参考になるかわかりませんが、ぎゅうぎゅうという事はなくかなり余裕はありました。だだし、花火の方向の方には集まる傾向にありますので、そこだけは混雑しているといった感じでした。子供達は最初は喜んでいましたが後半は飽きて帰りたいと言っている子がちらほらいました。

  33. 5169 住民さん2 2023/08/05 07:58:41

    >>5168 住民さん7さん
    ありがとうございます♪

  34. 5170 住民さん1 2023/08/05 10:41:16

    ロビーをチャリに乗ってエントランスからエレベーターまで移動するチリチリパーマのドカタ風のお兄さんがいました。携帯いじりながら。アホな住人がいるんですね。注意する間もなくエレベーターへ。〇チガイですかね。錯覚であって欲しい。

  35. 5171 マンション住民さん 2023/08/05 14:45:55

    >>5170 住民さん1さん
    きっと毎日暑過ぎて錯覚を見たんですよ。
    そんなアホな人は普通はいませんよ。

  36. 5172 住民さん 2023/08/06 01:24:16

    管理人さんに監視カメラを チェックしてもらったらいいかな。何階で降りたかもわかるし

  37. 5173 住民さん3 2023/08/06 08:01:48

    >>5170 住民さん1さん
    子育て世代の駐輪場が足りなくなったのか、
    子供も普通に親同伴で、ロビーからエレベーターまで走らせてるの、普通に見ます。
    眼を疑うしか無い。
    庭もスピード出して止まらず駐輪場まで向かうの辞めてください。
    また、逆で何回も駐輪場から飛び出しててきた
    自転車と子供が、ぶつかりかけたこともあります。
    子供にもお庭は自転車走らないんだよと教育してますので、
    ご家庭でもみなさんルール再度守るよう、親自身も注意してほしい。

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  39. 5174 住民さん1 2023/08/07 12:54:15

    >>5173 住民さん3さん

    CDEF駐輪場管理人さんに聞いてみたら
    上段まだ空いてる。

  40. 5175 5040 2023/08/21 14:18:36

    No.5040で「マンション一括契約しているJ:COM 電力の燃料費調整額の上限撤廃」について指摘した者です。

    以前は3月の投稿でしたが、私の予想していた通り、J:COM 電力と関西電力の燃料費調整額に大きな開きが生じています。

    現在、政府支援により関西電力の従量電灯Aは、燃料費調整額がマイナスの状態です。(下記のURLで確認できます)
    https://kepco.jp/ryokin/seido/

    一方、8月請求分ではJ:COM 電力の燃料費調整額はプラスとなっており、私が試算したところ、250kwh程度の使用量のご家庭で、関西電力よりも月800円程度、損している状態です。「ジェイコム割引」を考慮してもこれぐらい損しています。(たった800円と思う方もいるかもしれませんが、請求金額に対して10%以上損しています)

    当初このスレの方に「最初の長期契約満了まで継続判断済み。」とご回答いただきましたが、明らかに不利な電力会社とマンション一括で強制的に契約させられ、ご家庭ごとに個別契約ができない状態は問題ではないでしょうか?

    私は管理会社に契約報酬が落ちており、その負担が住民の電気代に乗せられている可能性もあると思っています。

    電気代の政府支援は10月請求分で終わり、その後は電気代の急上昇が予想されます。10月以降もおそらく、ジェイコム電気など新電力の燃料費調整額は高止まりすると考えられます。

    もし気になる方がおられましたら、電気料金のテーブル表や、ジェイコム割引額だけでなく、燃料費調整額にも目を向けて、マンション一括契約の継続が住民にとって本当にお得なのかどうか、一度ご検討いただければと思います。

    私は、各ご家庭が、最もお得だと思える電力会社を自由に選択できる姿が望ましいと考えています。

  41. 5176 住民さん1 2023/08/21 23:15:47

    >>5041 の「解約ペナルティ含めた判断根拠を聞く」を今年の総会で質問して、見積り、アンケート、決議を進める感じ?

  42. 5177 住民さん8 2023/09/24 03:27:09

    カメムシ多くない?

  43. 5178 住民さん1 2023/09/28 10:04:26

    ほんとゴミ捨て守らない人どうにかして欲しい。スノボの板が普通に捨てれるはずが無い事くらいわからんのかな。衣装ケースも。管理費の中から無駄な出費をその人の為に使われる事に納得いかない。防犯カメラの映像から何とかしてもらって構わないんだけど。ほんと迷惑でしかない。

  44. 5179 住民さん1 2023/10/08 08:40:44

    ピアノうるさ

  45. 5180 住民さん4 2023/10/13 10:58:04

    >>5178 住民さん1さん

    ほんとに!小さくして、それでも大きくて駄目だったとかでもなく、堂々と捨ててる感じもイライラしますし、
    最近多くてわかって捨ててるんだろう感じがして

  46. 5181 管理担当 2023/10/13 10:58:04

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  47. 5182 住民さん1 2023/10/21 12:55:55

    ゴミパトロールしてるみたいで何だか恥ずかしいのですが、ケルヒャーって笑
    もう笑っちゃいました。いや笑ってる場合か!?私以上にアホなん?犯人特定ノゾム!

  48. 5183 住民さん1 2023/10/25 09:14:12

    ピアノうるさい

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  50. 5184 住民さん8 2023/11/10 10:30:15

    近隣の住人への迷惑を全く気にしないトラブルメーカーの場合は、迷惑かけられ続けられてる上下左右の住人で証拠を確保して出し合う。神経過敏の一世帯が訴えてると軽く受け取られず複数人が、本当に困っていると理解してもらうことが効果(理事会.管理会社.警察.裁判)色々あります。まず証拠を集めたらいい

  51. 5185 住民さん2 2023/11/25 10:28:20

    上の階がうるさくて今までずっと証拠を集めてます。心身病んでしまって慰謝料請求したいくらいです、、、今はうるさくてもイライラじゃなくて逆に楽しみながら証拠集めてます^^;

  52. 5186 住民さん2 2023/11/25 11:29:48

    >>5185 住民さん2さん
    どのようなうるささですか?

  53. 5187 住民さん1 2023/11/26 06:33:59

    楽しめるようになったんなら良かったですね。
    要は、気持ちの切り替えも対策になるってことです。

  54. 5188 住民さん6 2023/11/26 13:12:15


    反撃するため証拠収集していて、回数もですがよりリアルな証拠をと思ってされてるんですよ。うちもです。迷惑かけてて好き勝手生活してる人だけ快適では駄目だと思いますよ。5187さんは、創造力がなさすぎですね。

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    62.16m2~72.96m2

    総戸数 72戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    ブランズ住吉長居公園通

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

    3LDK(3LDK+2WIC)

    79.17m2

    総戸数 56戸

    [PR] 大阪府の物件

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸