リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
そうだ。そうだ。
規約違反なので何日までに廊下から私物を室内に移動してくださいと注意喚起して その後でも置いてる家には管理会社が直接注意してほしい。
4849さんも注意あれば従うとあります。
管理会社もそこまで暇じゃないでしょ笑
今まで一回も本気注意がない時点でそこまで気にしてないってことでは？
ルールはルールですけど絶対に守らないといけないルールなのかと問われると結構微妙かと？
4849です。
皆さんの書き込みを見て、共有廊下に私物を置く行為に対して、
思いの外、不快に思われている方が多いことに気付きました。
置いていた私物の詳細に関しては伏せさせてもらいますが、
近いうちに知人に引き取ってもらおうと思っています（常時、部屋に入れておくには手狭-_-）。
私には子供がいますが、規律を遵守できないような親の背中を見て育ってほしくないと心から思いました（もう少し成長すれば、規約に関して耳にすることもあるかもしれませんし）。
同じフロアの皆さんにはご不快な思いをさせてしまったことを反省したいと思います。
マンション前の信号を赤信号で渡る人が多発してますよね。
先日はたまたま巡回中の警官に注意されたのにも関わらず、ガン無視で信号無視する若い女を目撃しました。
子供がつられて渡る可能性もあるのでやめてほしいです。
気をつけます。
まぁ、赤信号を無視したり、横断歩道以外を渡ったりしたことがない人はほとんどいないでしょう。ルールは守るべきですが、過剰に制限かけるとろくなことはないです。
文化の違う国外の人も住んでいるので、ある程度は許容する心をもつしかないと思います。ストレスになるばかりです。
>>4859 住民さん1さん
ジオ住民です。
（居住者専用のところすみません）
ジオはどこの階も廊下に私物なんてありませんよ～。
リバーもせっかくいいマンションなのに私物置きまくりで、自分たちでマンションの価値下げててもったいないなって思います…
>どこの階も廊下に私物なんてありません
はいダウト～。
本当ダヨ。荷物置いてる一世帯あって問題になってたよ。
あらら。
一世帯が置いたら次々置き出すんじゃないの？
ジオはちょっとでも廊下に子供用三輪車など置くと、すぐ管理人に注意されるらしいです。
リバーもそうしてほしいです。もう私物に直接注意書きの貼り紙貼るとかダメなんですかね？
自転車ならサドルに貼るとか。
>>4854 住民さん2さんが規約の該当箇所をアップしてくださっていますが
ベビーカーについてはどうなのでしょうか？
うちは、小さい子がいるのでベビーカーありますが、廊下に出さずに家の中に置いています。
もちろん狭いし、邪魔になります。でも廊下に置くのはどうかと思って家の中に入れています。
しかし現状ではベビーカーを廊下に置いてる方、たくさんいますよね。
規約には自転車や三輪車しか書かれていませんが、ベビーカーもそこに含まれると思っていたのですが、違いますか？
モヤモヤしています。
ベビーカーはokなのでしょうか？
三輪車"等"、なのでベビーカーも含まれると解釈可能です
うちはトランクルームにいれています
マナーを守って廊下に私物を置かない人が
損をしないようにしてほしい。
置いたもの勝ちになっている。
違反してもお咎めなしでは皆置くでしょう。
>>4877 住民さん1さん
別に置かない事が損とは思わない。
理由があって禁止されているという事を理解してほしい。例えば災害時に避難する際、廊下に自転車やベビーカーが倒れていたら子供やハンディキャップのある方は避難が遅れたり別の怪我に繋がる恐れがあります。そういう想像力を働かせずに己の利益を優先する人達が多いという事が嘆かわしい。
細かな話もよいですが、まずは修繕計画、管理費未払いへの対応、不法投棄への対応を最低限進めて欲しいと思います。そっちの方が大きな問題です。これらの対応が完了できた後に、細かな対応は進めてもらえればよいです。
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
