リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

私がタンクレストイレのオプションが選べないことを書いた時も変な人わきました。
タンクレストイレなんかなくても問題ないでしょと書かれたし、論調も同じです。

最終的に手付金の話になって、足元見られたねとか書かれて
手付金の詳細いうと、部屋タイプを書いてたこともあり階が絞り込まれたら嫌だし
なんでそこまで言われないかんのかと、頭にきたのでしばらくここ離れてました。

リバーの人だと逆効果なのでやめた方がいいですよ。
前の時は、もしかして中の人かと思いリバーの営業さんは責めなかったです。
外の人だと成功してるかもですね。
ガラの悪い住民いるなと思いました。

>>445 契約済みさん
そんな怒らんと。
少なくとも中の人には誰だか特定されてるんだから、あんま変な事書くと営業妨害で責められても文句言えないですよ。自分のためにも大人しくしとき。

オプション表届いて色々気になったので、今日モデルルームに再度行ってきました
オプション一通りをどんな感じに変わるかを実物見ながら説明してもらい、ある程度固まりました。

オプションはローンに組み込みか現金か選べますが、ローンの場合はローン銀行をリバー指定にする必要があるとのことです。

OP申し込みは専用の用紙があるとかではなく、
予約してモデルルームに行って、営業さんにお
願いしないといけないのでしょうか？

>>448 契約済みさん

モデルルームで申し込みしますよ。
工事の契約書を作成してもらって
後日振込します。

>>449 住民板ユーザーさん2

私はそんな事を聞いてません。日本語わかりますか？
予約してモデルルームで営業さんにお願いする方法以外に、専用の用紙とかで申し込めないのかと聞いただけです。

同じマンションの住人だったら怖くなるほどの喧嘩腰だなぁ

どちらかと言うと、低層階の方々はガラが悪い印象。あの逆ギレの喧嘩腰の態度は、下の方の人だと思います。

448です。

449さん回答ありがとうございます。
OPの説明も受けてからの方がやはり安心ですし、近々にモデルルームに行って
注文をしてきたいと思います。

450さん、なぜ他人のふりをして書き込みをするのですか？
お互いの情報交換の場が信用できなくなってしまいますからやめましょう。

>>453 住民板ユーザーさん2さん

自作自演おつかれさまです(^-^)/

みなさん、ガスですか？IHにしましたか？
契約の時にまぁ、どちらでも という感じで、今回IHのオプションを頼もうとしたら、NGだったので。。。
今までIHだったので、ガスへの憧れも多少あるのですが、掃除が大変なのかなぁ。と心配です。
ガスってお手入れ、大変なんですかね？
この掲示板で聞くことでないのかもですが、ちょっと気になったので質問してみました。

今の時代、普通はIHですよ。ガスは安全面にも問題がありますし、使い勝手が悪いです。

>>456 マンション住民さん

建物の電力のキャパの関係で全世帯IHはできないと営業さんが言ってました。
ちなみに当方ガスです。

>>456 マンション住民さん

料理好きな私はガス一択です
火力を目で見て調節したいですし、ＩＨ不可のお鍋も持っているので
最近のものはガラストップなので、掃除を手間だと思ったことはないですが…完全フラットなＩＨに比べたら、多少は一手間かかるのかも？
新しいものは五徳もコンパクトで軽いのさっとはずせますが、それが手間だと言われると、まぁそうなのかもしれません

>>456 さん
ＩＨもガスも経験あります。
ＩＨの方が、もちろん平面で一気にふき取れますが、最近のガスコンロは、さっとふけてお掃除楽です。五徳は少々邪魔くさいですが、洗ってしまえばいいと思ってます。高温の安全装置もついてますし。
ここのがどんなのかは、わかりませんが。
ガスだとサザエのつぼ焼きやスルメや海苔をあぶったりが楽しみです。

>>456 マンション住民さん

私も以前はガス派で、ガスの時は定期的に油まみれになった五徳や受け皿をタワシでゴシゴシ洗ったり、ガスコンロの裏側もこまめに掃除していました。ガスだとどうしても不衛生になりがちですね。汚くても気にされない方はガスでも良いかもしれません。

でも今のIHはサッと布巾で拭けば殆どの汚れは取れてしまいます。キッチンを清潔に保つのが非常に楽になりますね。今ではIH以外には考えられません。

>>457 さん、458 さん、459 さん、460 さん、461 さん

みなさん、ありがとうございます！
やっぱりIH、人気なんですね~。
IHにできなかったのは結構ショックでしたが、ガスの良さもあるので自分の中でよし！ということにしています。
ガスの良さを教えていただいた方、ありがとうございました。
掃除もそんなに大変でないとのコメント、安心しました。。ありがとうございます。
もう決まったものをあれこれ悩んでも先に進まないので、ガスでの料理を楽しみにしようと思います。

>>462 マンション住民さん
中華鍋が振れますよ！

３LDK　⇒　２LDKへ変更される方おりますか？
３LDK　のままのほうが良いのか迷っております。
メニューセレクトで間取り変更される方参考までにご意見お聞かせください。

>>464 入居予定者さん
リビング横の部屋をウォールドアにしようと思ってます。もう一部屋は必要になったときに再リフォーム予定です。
売りや賃貸にだすときは、3LDKのほうがよいと思いますが、ご自身のライフプランに応じてではないでしょうか。
費用もそんなにかからないようですし。

>>456 マンション住民さん
なん組か重なると、抽選になると聞いていましたが。。。

>> 463さん
そうですよね！ありがとうございます。
（お礼、遅くなってすみません、、、）

>> 466さん、467さん
そうみたいですね、、、
申込時に、営業さんから再度オプションでどうするか再度決めれますよと言われたので、
その時はまだ迷っていたので、どちらにするか分からないと回答していました。。。
「ガス派の方が多いと思いますので、後で追加できますよ」と営業さんより言われたので
建築オプションの際にでも言えばいいか。。。とのくらいに思っていました。
安心しきっていました。。。

今ではガスでの料理、楽しみです～！
IH変更へのオプション代が無くなったので、その分トイレのタンクレスオプションにしちゃいました。

>>464 入居予定者さん
変更申し込みました。
LDKが広い方が、自由にコーディネイトできると思いました。
家具やパーテーションで仕切ってもいいし。
解放感あるし。

465、469 様
ご意見ありがとうございました。
今のところ定住することを前提にリビングを大きくしてみようかと思います。

オプションって皆さん何つけられますか？
これはつけといた方がというものありましたらお聞かせください。

洗濯機上の棚！これははずせません
あと、コンセントを増やします(靴箱下、納戸)
うちは換気扇グレードアップと釣り戸棚のダウンウォール、エアインシャワーを迷っています

私はほっカラリ床悩んでいます。
カラリ床とほっカラリ床の違いがいまいち分からないんですが。

友達のところがほっからり床でした。
違いは柔らかいところ、ちょっとふんわりした感じです。
あと断熱性が高くてひやっとしないところでしょうか。
床に座って洗いたい方はいいですね。

私は470さん同様、3L→2Lに変更したいのですが
そうすると寝室が玄関側になり、廊下を歩く人の気配が
気になるのではと、迷っています。

気にしすぎでしょうか・・・

言われてみればそうですね。
考えてみたら今まで廊下に面した部屋で寝たことが無いので実際どうなんでしょうか。

今のマンションの寝室が廊下に面してます
夏なんかは網戸にしてるので、歩く音やドアの鍵をがちゃがちゃっと開けるとかはかなり大きく聞こえますね
寝るのが早い人は気になるかもしれません
私は1時すぎに寝るので、この時間はさすがにほとんど音がしません
なので、あんまり気にしてないです

同じタイプのリバーのマンションに住んでいる友人から聞いたのですが、防音がいまいちなのか、他の部屋や廊下からの音はよく聞こえるそうです。もう防音については覚悟して、あきらめています。

私も同じような事を聞いた事があります。防音ではなく、遮音性が悪いということですが。そうなったら、わたしも１時に寝ようかな。

音の問題は値段からすると、ある程度は仕方がないですよ。冗談抜きで寝る時間を調整するなど、各々工夫していくしかないでしょう。

妊婦さんはIHやめたほうがいいかもしれませんね。ググれば色々出てきますし。気にしない方は良いと思いますが。

>> 住民板ユーザーさん1

些細でくだらない事を気にし過ぎですよ。そんな事を言うなら、ガスも健康には良くないのでは。

ドアホンってカメラ付にされますか？
後からつけることってできるんですかね？

ドアのカメラは後付けしようとすると管理組合の承認が必要とかってどっかで読んだことがあるような
めんどくさいから、最初からオプションでつけた方がいいって
でも不確かな情報だからちゃんと調べるか営業さんに確認して下さい

484,485,486 さん
ご意見ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

ちなみに質問に至った経緯ですが
欲しいと思ったものを積算すると結構な金額になったので削減可能な
オプションを模索しておりました。

リバーは安く売った分、できるだけオプションで利益を上げようとしますからね。多く購入すると、すぐに大変な金額になります。私も悩んでいます。

今日、現地見てきました。
ABは半分くらい鉄骨建ってました。

もう何回も写真はいらないでしょう。先日私も投稿しましたし。

>> 489さん
写真ありがとうございます。建って行く様子を見るのは楽しいです。
あと１年ちょっと、まだまだ長いです。

>>490 Bさん

490さん
せっかく写真撮って下さった方に何回もって？失礼ですよ。皆さん楽しみにしているので暖かくコメントを見てください。

契約者が現地写真望まないはずありません。頻繁に写真アップしていただけると嬉しいです！これからもお願いします！

>>494 住民板ユーザーさん1さん。
489です。皆様の心遣いに感謝です。
490は暇潰しの方で、特に気にしてませんので大丈夫です。
代わり映えのしない写真ですがもう一枚。

現場写真はうれしいです(^^)
ここの写真を見て
今朝現地までウォーキングしてきました。
３階あたりまで形になってきていますね。
楽しみです。

>>495 住民板ユーザーさん1さん

ただ何回も同じようなものはもういいかな。でも写真は大歓迎なのでまた建築が進んだら投稿してくださいね。

>>495 住民板ユーザーさん1さん
いいですね〜現場見に行けてないのでどんどんアップして下さい！

現地見てきました。
少しずつ形になってきてますね。
ただ目の前のサンデイ？の室外機が異常にうるさかったです。低層階ではかなりうるさく聞こえると思うんですがどうにかしてほしいものです。

低層階を購入されたのでしたら、ある程度は我慢しなければならないこともあるでしょう。値段相応ということですし。

>>500 住民板ユーザーさん7さん

低層階、高層階、それぞれにメリット、デメリットがあるということではないでしょうか。
高層階の方がメリットが大きいでしょうが。室外機の音も慣れると案外気にならないでしょう。

>>500 住民板ユーザーさん7さん
あまり値段も変わらないですし、高層階も低層階も無いでしょう。あえて言うならば、貴方みたいな○○と煙は高い所が好きと言うことでしょうに。

>>502 住民板ユーザーさん5さん

11〜15F、16〜20Fは低層階とは住戸のタイプが異なる為、最大で約1000万円近くの価格差があります。
あえて言うならば〜の件ですが、こんな嫌味な言い回しをする方も住民となるのは残念で仕方ないです。

>>503 住民板ユーザーさん7さん
ユーザーさん5もそんなことはわかってますよ。その上で、わざわざそんな当たり前のことをいう必要ないよね？って言ってるんです。是非、空気よんであげてください。

言い回しはどちらも50歩100歩ですが、あなたの言い回しへの対語なんで、自業自得では無いでしょうか。

嫌な言い回しって理解できるんですから、ご自身が言われている言い回しが相手にどう映るかわかるでしょうしね。

荒れてる〜！このマンション大丈夫？？
今なら契約解除間に合うよね。

確認したいんですけど、今日の淀川花火大会を再来年からは、AB棟の屋上だけ解放で観れるんでしょうか、、CDE棟の各棟の屋上も解放なんでしょうか？？

>>505 契約済さん
ここだけのお遊びユーザーばかりだから、大丈夫だと思ってます。

>>506 住民板ユーザーさん1さん
全てのとうだと聞いてますが、変わりましたかね。

>>508 住民板ユーザーさん1さん
違います

>>506 住民板ユーザーさん1さん

限られた棟で限定された人数で観覧できるようにすると聞いております。まあその方が騒がしくも無く、散らかされることも無く良いのでは。うちは部屋から見れるので落ち着いて観覧できそうです。

>>509 住民板ユーザーさん1さん
初めて聞きました。
花火を売りにしてるわりには、残念な采配ですね。
A,Bの屋上からしかみえないのでしょうかね。いずれにせよ、年一回なんでのんびり申し込みます。

これA棟ですけど向かいの五階建てのマンションより高くなって来ましたね〜
7階くらいかな？着々と高くなってます^ ^

写真ありがとうございます！

>>514 HMJさん
今は9階を建築中ですよ。

>>513　さん　>>515　さん

ありがとうございます。
着々と建ってきましたね。
こういうのを見ると、入居への期待が膨らみます。

>>512 住民板ユーザーさん1さん
ワクワクしますね！

オプション決められた方、どのようなものをつけられましたか？

>>518 住民板ユーザーさん1さん
まだ決めてませんが、
ウォールドア、コンセント追加、納戸の棚、ホッカラリ床、扉を引き戸
で考えてます。ウォールドアは悩み中。現物見たいな。

>>518 住民板ユーザーさん1さん

自分は洗濯機上収納、納戸に棚とコンセント、洋室のドアを引き戸、琉球風畳、タンクレストイレにしました。

>>518 住民板ユーザーさん1さん
フィオレストーン、ガラストップコンロアップグレード、ウォールドアです。

お風呂のダウンライトつけようか悩み中です
明るさ調整できるのだろうか

みなさん、ありがとうございます。
実物を見れないのが残念ですよね。
じっくり考えようと思います。

また近況報告お願いします！現場写真も見たいなぁ

洗濯上収納で悩んでます。DIYで自分でやれば1万程度かなぁと。でもプロの方が綺麗だろうし。

左側がリバーガーデン、右側は違うマンションです。ちょうど信号のところからとってみました。

>>526 さん
夜は閑静な雰囲気。
想像が膨らみます。写真ありがとうございます。

>>526 住民板ユーザーさん6さん
若干わかりにくいけど笑、ありがとうございます！こう見ると敷地広いですね。

>>526

わかりにくい写真は無理にアップしなくてもよいでしょう。我々のマンションが安っぽく見られては不快ですし。

まだ、建設初期の写真で、やすっぽいも何もわからないですけどね。
それに写真のアップは常識の範囲であれば、問題ないと思います。
そもそも安っぽい実物でなければ、購入者には関係ないです。

と、大きな釣り針にくいついてみました。

>>530 契約済みさん
気にされずこれからもお願いします！
撮影場所の真後ろが商業施設ですよね。近いですね

岸和田の優良企業ですから大丈夫です

>>531 住民板ユーザーさん1さん
商業施設ほんとにっ楽しみですね！
発売後に決定したのも嬉しさ倍増です

商業施設の正式発表が
待ち遠しいですね。
モールだと聞いてますが、
詳細を知ってる方はいますか？

地元の友達からはイオンモールとだけ書きました。
どのような店が入るかはまだわからないみたいです。

西ノ宮ガーデンズなのができたら嬉しいんですが

今日のA棟の様子です。西側のマンションと同じ高さくらいになってきています。

>>538 契約済みさん
ありがとうございます
一年後には入居はじまりますねー。
楽しみです

>>539 住民板ユーザーさん1さん
私はE棟なので住み始めた感想もお願いしますね！
まだまだ先ですが…

>>538 契約済みさん
こういった写真凄く嬉しいですね。わくわくします。

敷地面積が西ノ宮ガーデンズの1/6程ですからね。
大規模なものは期待できないと思いますよ。
何にしても大型スーパーであれば利便性は向上しますね。

住民では無い人のネガティブなコメントは無視して、大規模な商業施設ができるのを期待してます。一年後が本当に楽しみです。

色々オプションで悩んでいるのですが価格はまだ教えてもらっていません。オプションの価格はいつ頃教えてもらいましたか？