契約済みさん
[更新日時] 2024-11-27 17:49:17
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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3874
住民板ユーザーさん8
>>3866 住民板ユーザーさん4さん
ペットを飼っていますが抱っこしてますしペット専用に乗っています。そして家の周りの庭も歩かせません。おしっこしてはいけないし水で流したらいいって訳ではないので。守っている飼い主もいる事を分かってください。
ただマナー守らない人は確かにいますね。注意もしました。あとマンションの住民じゃない方が家の周りの庭を散歩させ花にオシッコなどかけてますね。悲しいです。
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3875
住民板ユーザーさん1
>>3874 住民板ユーザーさん8さん
ほとんどの方はそうなんだと思います。おしっこの件は難しいですね。敷地内散歩禁止にできればよいですが、どうなんだろ。
おっしこ禁止の看板などはいるかもしれないですね。
注意でなく管理人がくるまで取り押さえないとだめですかね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3876
住民板ユーザーさん2
>>3875 住民板ユーザーさん1さん
ペットを飼っていてマナーをしっかり守っている人もいること理解していただきありがとうございます。
ペットを飼っている住民としても犬を抱かずに歩かせたり庭を散歩しているのに賛成できません。
絶対におしっこしない犬なんていないですし糞の問題もあります。何より綺麗なお花に尿をかけて飼い主が水をかけてますがあんな水を少しかけただけでは意味ないし枯れます。犬が踏む場合もあるし。
犬を飼ってるからこそマナー守らない人で悪い印象を持たれてしまうと息苦しくなりますね。
住民以外の方で犬の散歩コースにしていたりするのどうにかしたいです。
一度管理人に相談してみます。
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3877
住民板ユーザーさん1
庭は公開空地だけど、マンションの共用部なのでペット散歩禁止ですよね。
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3878
住民板ユーザーさん1
>>3877 住民板ユーザーさん1さん
一度規約をみて、管理人に相談してみます。
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3879
住民板ユーザーさん7
新聞受けに傘をかけるのは違反してる事になりますか?
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3880
住民板ユーザーさん
>>3879 住民板ユーザーさん7さん
管理規約には書かれていませんが、風に飛ばされた時の事を考えたら置いて良いかどうかは判断できると思います。
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3881
住民板ユーザーさん1
>>3879 住民板ユーザーさん7さん
一時的におくならいいと思いますよ。
子供や荷物抱えてたら、かけるときもあると思うので。ずっとは流石にやめたほうが良いとは思います。
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3882
住民板ユーザーさん1
もうそろそろこの話題は潮時では。同じ発言の繰り返しですから。仲良く楽しく生活していきましょう。
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3883
住民板ユーザーさん2
イオンの二階の中華とスペイン料理が気になりますね。どなたか行かれました?美味しかったですか?
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3884
リバーガーデン
>>3878 住民板ユーザーさん1さん
よろしくお願いします!
お花にオシッコはやめて欲しいです。
お庭の散歩はやめてほしい。
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3885
リバーガーデン
>>3883 住民板ユーザーさん2さん
中華料理屋さんは店員さんの感じはみなさん良かったです。麻婆豆腐食べましたが美味しかったですよ!全体的に味は濃い目かと思いました。
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3886
住民板ユーザーさん2
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3887
住民板ユーザーさん4
>>3884 リバーガーデンさん
犬嫌いだから飼ったことないからわからないんですけど、おしっこするな!って言って言うこと聞くもんなんですか?
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3888
マンション住民さん
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3889
入居済みさん
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3890
住民板ユーザーさん4
>>3888 マンション住民さん
んじゃどうしようもないのでは?
ペット連れ立ち入り禁止とかは難しそうだし。
個人的にママ友軍団でピクニックしてる集団も大概だと思いますよ。挨拶しても会釈すらしない。飲み食いしてるから汚されていそうだし、ペットと変わらない。
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3891
住民板ユーザーさん7
>>3890 住民板ユーザーさん4さん
ピクニックはしてもいいんじゃないですか?ゴミとかしっかり片付けてたら。子供たちとピクニックしているのは微笑ましいです。
犬のおしっこは家のペットトイレでさせたら大丈夫です。外でするのはマーキング癖があるからなのでマーキングする犬は抱っこさせるかおむつをさせるべきです。
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3892
住民板ユーザーさん4
>>3887 住民板ユーザーさん4さん
おしっこしていい場所まで抱っこしていくとか方法はあります。お庭に歩かせる時点で犬はおしっこやうんちはしたくなるだろうし…犬に悪気はないし飼い主の責任マナーだと思います。
飼ってる人ならわかると思います。
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3893
住民板ユーザーさん2
塔の前の青いタイルのところに犬を運ぶ籠が置きっぱなしになってますが、あれは私物ですか?ゴミですか?
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3894
住民板ユーザーさん
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3895
住民板ユーザーさん6
レクサスのカフェ行ってきました!
カフェのスタッフがイマイチ高級感がなく その辺のカフェと同じ立ち居振る舞いなのが残念でした。ドリンクやケーキは美味しいです。店内は2階も使えるのでかなりゆっくりできます。
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3896
住民板ユーザーさん
E棟中程に住んでますがイオンのWi-Fi届きますね。最悪ネットはこれでも良いかも。セキュリティーの問題はあるかもですが。
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3897
住民板ユーザーさん3
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3898
住民板ユーザーさん2
ガーデン内のボール遊び(ドッジボールや玉蹴り)は禁止ですよね?
最近親子ですごく球技遊びを見るのですが、あらぬ方向にボールが行って、小さい子供にぶつからないか心配です。
あと、キックボードやスケボーもダメですよね?
管理人全然巡回してませんが、事故が起こらないか心配です。
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3899
住民板ユーザーさん
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3900
住民板ユーザーさん1
庭の大木は、もう少し暖かくなったら葉っぱ出てくるんですかね。枯れてるんですかね。
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3901
住民板ユーザーさん5
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3902
匿名さん
>>3900 住民板ユーザーさん1
>>3901 住民板ユーザーさん5
塩野義製薬中央研究所跡地だからその時の化学物質の影響あったりするのかな?
表層部分の50㎝だか1mくらいは土を撤去してるとは思うんだがよく解らんね。
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3903
住民板ユーザーさん1
>>3902 匿名さん
国の基準は厳しいから、問題ないと思いますが、木々は濃縮、蓄積するか、そこが心配ですね。
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3904
住民板ユーザーさん4
>>3902 匿名さん
確かに植樹の枯れる割合が高すぎる気がしますね。
前も大規模な植え替えしてましたし、今も枯れてる木がちらほらある様な。。。
植樹ってこんなに枯れるもんなんでしょうか?
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3905
入居済みさん
昨日も見かけましたが、管理人さんは中庭のキックボード注意しないんですかね?
本当はその子供の姿を見守っている親が注意しないといけないと思うんですが、タイルとか傷だらけになりますよ・・
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3906
住民板ユーザーさん1
まあ、子供たち学校も行けず遊びに行くにも難しいので家にこもりきりなので、可愛そうですね。ストレスたまらない様に見守ってやりたいと思います。
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3907
住民板ユーザーさん2
キックボードとかしたけりゃ公園に行けばいいんですよ。植樹とか傷めば直さなきゃいけないのですから、、
そこらへんは家庭の教育ですよね。
そもそも庭は憩いの場所であると思うので、住民が散歩するのに、事故や衝突に気を付けながら歩くのは違う気がします。
一人でも多くの方が注意するか管理人に声をあげませんか?
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3908
マンション住民さん
>>3906 住民板ユーザーさん1 さん
話の論点がずれてる 遊ぶのが悪いとは誰も言ってない
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3909
住民板ユーザーさん1
前のManhattan Gardenのステーキ美味かったです。子連れでも行けます。
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3910
マンション住民さん
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3911
住民板ユーザーさん1
コロナもあるし難波まで地下鉄通勤してたのを自転車に変えましたが、意外に近いですね。20分くらいで着きます。
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3912
住民板ユーザーさん1
ゴミの分別が出来ない人がいるようですね。。。ゴミステーションに放置されてますが、パッと見だけでビックリする混在ぶり。
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3913
住民板ユーザーさん1
>>3912 住民板ユーザーさん1さん
プラに燃えるごみが入ってるとかで大量に張り紙されていたが、あれは警告の意図だよね?さすがに誰も持ち帰らないと思うけど。
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3914
住民板ユーザーさん1
ゴミの分別をしていない方や明らかに家から出るゴミではない物など捨てられてますね。
酷すぎて管理してくれている方に本当に申し訳ないです。
ゴミ捨て場で、掃除してくれている方がリバーガーデンでここが一番酷いと有名だと言っていました。
悲しいですね。
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3915
住民板ユーザーさん4
>>3914 住民板ユーザーさん1さん
ゴミ捨てに行く度に、
本当に残念な気持ちになりますよね。
監視カメラもあるので、
管理会社の中で特定して注意できないものなのでしょうか、、
ちゃんと分別されている方がほとんどですが、
ここを見ている方たちが、
ルールを守ってくれることを願ってます。
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3916
住民板ユーザーさん1
ただいま夜の10時。
この時間に中庭で子供が騒いでてすごいうるさい。
たぶんどこの階でも聞こえるだろうから誰かに怒鳴られそう。しかし親は何故注意しないのか!?
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3917
住民板ユーザーさん5
>>3916 住民板ユーザーさん1さん
私も全く同じことを思いました。
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3918
住民板ユーザーさん
キックボードのことを書かれてる方がいますが、お庭ならまだマシな方ですよ。
この間、正面玄関から郵便受けの方までキックボードで移動してる子供がいました。
親も一緒でしたが全く注意せずでした。
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3919
住民板ユーザーさん8
>>3909 住民板ユーザーさん1さん
私はアオラニカフェによく行きます。
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3920
住民板ユーザーさん2
>>3918 住民板ユーザーさん
管理人にキックボードの規約を聞いたところ、
基本的にはNGだと言ってました。
なぜ中庭でも、館内でも注意しないのかと聞いたところ、親と一緒なら無理なことはしないだろいうとのことで、注意しないとのこと。。
びっくりして、張り紙をするなり、
見たら注意換気するなり、切実に説きました。
その後も見て見ぬふりな気はします。
よう言わないのでしょうね。
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3921
住民板ユーザーさん1
>>3919 住民板ユーザーさん8さん
良さそうですね。コロナが落ち着いたら行ってみます。
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3922
住民板ユーザーさん1
>>3920 住民板ユーザーさん2さん
自分たちで注意するしか無いですね。今度見かけたら注意します。
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3923
住民板ユーザーさん1
住民かどうかわかりませんが、暖かくなってきて綺麗に咲きだした花に朝も夜も犬にションベンさせる屑どもなんとかならんか?どんな神経してるんや。
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