契約済みさん
[更新日時] 2024-11-27 17:49:17
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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3761
住民板ユーザーさん5
フレッツ光からニューロに変更しようと思ってますが、速さはどうですか?
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3762
住民板ユーザーさん2
>>3760 住民板ユーザーさん1さん
地域のサークルに使われるようになって、
床の傷みや本の破れがひどくなりました。
大人数で使うとどうしても損傷が激しくなる気がするのですが、、
いくら場所代をお支払いされているのか、やや気になりますね。
因みに管理人さんは、忘れ物などのチェックに入るのみともお聞きしました。
お掃除も毎回では無いようです。
ちなみに先日ロケでととある芸能人が
いらっしゃり待機場所としてお使いになられたようです。
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3763
住民板ユーザーさん2
>>3761 住民板ユーザーさん5さん
こんな感じ。ネトフリのダウンロードなど一瞬ですよ。
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3764
住民板ユーザーさん2
BSで、映らないチャンネルがあります。BS4Kは壊滅です。皆さんの家はどうですか?
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3765
マンション住民さん
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3766
住民板ユーザーさん1
>>3764 住民板ユーザーさん2さん
4kはサービス対象外ですよね。
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3767
住民板ユーザーさん2
>>3766 住民板ユーザーさん1さん
アンテナケーブル変えたらBS4Kもバッチリ映りました?
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3768
住民板ユーザーさん2
アンテナケーブル変えたらBS4K映るようになりました
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3769
住民板ユーザーさん1
イオン情報ありがたいです!
100均が欲しかったな…
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3770
マンション住民さん
EF棟でNURO光にフレッツから変更で入られた方、理由を教えていただけませんか?
現状、NURO光の月額負担金が2500円であれば、フレッツとかわらないので正直変更するメリットを感じないので。。。
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3771
住民板ユーザーさん5
>>3770 マンション住民さん
先日ニューロ直営から申し込みました。
今の時点で数百円安くなることと
速さが良くなるようなので替えました。
フレッツ光も安いのですが遅いです。
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3772
住民板ユーザーさん1
>>3771 住民板ユーザーさん5さん
工事費が残ってると思うのですが、Nuro残ってる割引あるから問題のでしようか。
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3773
住民板ユーザーさん1
>>3770 マンション住民さん
我が家もnuroに変更しました。
ホームページからの申し込みでキャッシュバックもあるので、金銭的にもメリット大ですよ。
もちろん通信速度は快適です!
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3774
住民板ユーザーさん1
>>3773 住民板ユーザーさん1さん
キャッシュバックはいくらですか?
私はマンションのアンケートで記入して向こうからの電話で申し込みましたけど、一万円のバックでした。半年くらい先になるみたいですが。
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3775
住民板ユーザーさん5
>>3774 住民板ユーザーさん1さん
キャッシュバック25000円です。
それで現在のNTTの解約料に使ってもかなりバックあります。
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3776
住民板ユーザーさん2
>>3775 住民板ユーザーさん5さん
nuro光 キャッシュバックでググるといろいろでてきます。僕はなにも知らなかったので公式ページの1万円バックで申し込みましたが、調べると最大四万五千円のバックまでありますよ。
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3777
住民板ユーザーさん4
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3778
住民板ユーザーさん4
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3779
匿名さん
3月から販売始まる。
リバーも高値で売れるの見こして在庫で残してたけどコロナ不況で一気に気持ち萎えたからどうなるか解らんな。
https://www.fukushima850.jp/outline/
ファイナルステージ第1期 販売予告概要
予定販売戸数
9戸
予定販売価格帯(税込)
4,900万円台?8,900万円台
間取り
2LDK?4LDK+納戸
住居専有面積
66.10㎡~100.98㎡(トランクルーム面積を含む)
トランクルーム面積
0.27㎡~0.46㎡
バルコニー面積
8.32㎡~19.82㎡
管理費
3,590円~4,980円(月額)
修繕積立金
4,890円~7,470円(月額)
管理準備金
20,000円(一括)
修繕積立一時金
337,000円~515,000円(一括)
販売開始予定時期
2020年3月販売開始予定
【予告広告】
価格は未定です。販売を開始するまでは、契約または予約の申込み、および申込み順位の確保に関する措置は講じられません。確定情報は今後行う予定の本広告にて明示いたします。
更新日
2020年2月27日
次回更新予定日
2020年3月12日
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3780
住民板ユーザーさん1
>>3776 住民板ユーザーさん2さん
確かに45000円と書いてあるのもありましたが、それはNURO光というコースで、リバーが適用されるNURO光for マンション だと25000円じゃないですかね?
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3781
住民板ユーザーさん1
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3782
入居前さん
NURO光を契約されている方に教えていただきたいのですが、HPを見ると契約人数によって月額料金が異なると記載があります。現在リバーではいくら設定なのでしょうか?確実に10人以上いると思うので1900円でしょうか??
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3783
住民板ユーザーさん1
>>3782 入居前さん
A棟ですが、20回線程契約されているみたいですので1900円です。
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3784
住民板ユーザーさん5
本日ニューロの契約用紙が届きましたが、3月5日時点で契約人数が1人となっていました。
これって棟ごとなんですかね。ちなみにうちはF棟です。
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3785
住民板ユーザーさん1
>>3784 住民板ユーザーさん5さん
棟ごとの契約と聞いています。
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3786
住民板ユーザーさん2
>>3782 入居前さん
E棟ですが今のところ2500円です。
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3787
住民板ユーザーさん9
私もE棟で、公式から申し込みました。
(今思えば、CDEF棟部会も連名で全然お得でない代理店のアンケートが入っていましたがどんな決定過程でそんな代理店入れたのか疑問です。)
順々に導入している世帯も増えているようですし、下がっていくのではないでしょうか。
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3788
住民板ユーザーさん5
>>3787 住民板ユーザーさん9さん
みんなが入ってくれて下がるといいんですが…
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3789
住民板ユーザーさん1
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3790
住民板ユーザーさん2
この辺りのビルの屋上にロケットが乗ってますがあれはどう言うことかどなたかご存知ですか?
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3791
マンション住民さん
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3792
入居済みさん
>>3790 住民板ユーザーさん2さん
遊園地などの遊具を扱う会社です
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3793
住民板ユーザーさん2
>>3792 入居済みさん
なるほど!そう言う事なんですね。
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3794
住民板ユーザーさん1
>>3791 マンション住民さん
元々JXTGの所有でしたけど、どこからの情報でしょうか??
そう言えばその裏手も倉庫の解体始まりましたね。
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3795
住民板ユーザーさん4
正面の商業施設は、25日にチラシを出さずに近隣住民向けにソフトオープンするそうです。ベランダから、夜に芝生広場みるとめちゃくちゃ感じ良いです。噴水ぽいのも見えるので、暑くなればお子ちゃん連れていけそう!
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3796
住民板ユーザーさん4
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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3797
住民板ユーザーさん1
庭の建物が破損してますね。
ドアの木の板が剥がされたような感じ
滝横の建物の天井が半壊
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3798
住民板ユーザーさん2
聖天通りの串かつ場あ、聖天堂、小さい子連れで行きやすくて安くて良いですよ。
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3799
入居済みさん
>>3794 住民板ユーザーさん1さん
どこからの情報かまでも話さないといけないんですか
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3800
住民板ユーザーさん1
>>3799 入居済みさん
お答えになりたくないならスルーで結構ですよ。
建設ニュースではJXTG所有となってましたけどトヨタカローラが買い取ったんでしょうね。
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3801
入居予定さん
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3802
住民板ユーザーさん1
立駐が今更ながら面倒くさいです。元も子もないことをいいますが、ガーデンいらなかったなぁ…ガーデンを平面駐車場にしてほしい…
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3803
住民板ユーザーさん1
レクサスはいつオープンですかね?L side CafeはLEXUSオーナーじゃなくても利用できるんでしょうか??
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3804
住民板ユーザーさん7
もうすぐリバーガーデンに引越し予定なのですが、
車の駐車方法を教わってから日が経ってしまい、
駐車のやり方を覚えていません。
何か専用のキーやパスワードなり、
ありましたでしょうか。
また、もしそれらを忘れた場合、
管理人さんにかけ合えば、
対応いただけるでしょうか。
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3805
住民板ユーザーさん2
>>3802 住民板ユーザーさん1さん
平面駐車場は隣の車に擦られる可能性があるので私は嫌ですね。
駐車は自分の駐車タワーのところにカードを当てるだけです。
レクサスカフェは誰でも使えるようです
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3806
住民板ユーザーさん2
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3807
入居済みさん
>>3806 住民板ユーザーさん2 さん
普通のコーヒーが2000円もするわけないでしょ
東京青山のレクサスカフェでも数百円やったはず
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3808
住民板ユーザーさん1
>>3807 入居済みさん
普通じゃないコーヒーだから2000円です。
抹茶は3000円。折角リンク張ってるんだから、まずはサイト見てから回答しましょう。
嵐は退出よろしく。
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3809
住民板ユーザーさん1
>>3804 住民板ユーザーさん7さん
入れるときも出すときもカードをあてて、左にある三つのボタンのうち光ってるものを順番に押します。入れるときはが3つで出すときが2つだったかな
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3810
住民板ユーザーさん1
レクサスカフェでなく、L sideカフェだそうです。
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