契約済みさん
[更新日時] 2024-11-24 21:20:22
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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3541
住民板ユーザーさん1
>>3538 住民板ユーザーさん8さん
Nuro光導入待ち中です。
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3542
住民板ユーザーさん1
>>3533 入居済みさん
昨日一匹玄関にいた。どこからだろうか。きをつけないと
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3543
住民板ユーザーさん5
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3544
住民板ユーザーさん1
A棟のものです。
NURO導入しました、かなり速いです。
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3545
住民板ユーザーさん1
>>3544 住民板ユーザーさん1さん
爆速ですね。A棟で今、Nuro光forマンションは月額いくらになってるんですか?
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3546
住民板ユーザーさん1
>>3545 住民板ユーザーさん1さん
まだわからないようですが、代理店によると恐らく最安の1900円になりそうだと言っていました。
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3547
住民板ユーザーさん5
我が家はソフトバンク光からNURO光に乗り換えて、DAZNがストレスなく視聴出来るようになりました。
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3548
住民板ユーザーさん1
皆さまクリーニングはどこに出してますか?宅配ボックスのクリーニング利用された方いらっしゃいますか?
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3549
住民板ユーザーさん8
E棟、F棟でNuro光を利用されている方はいますか?
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3550
住民板ユーザーさん1
>>3549 住民板ユーザーさん8さん
E,F棟にはまだNuro光が導入されてません
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3551
住民板ユーザーさん1
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3552
住民板ユーザーさん1
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3553
住民板ユーザーさん1
皆さん
入居する前に竣工図面をもらいましたか?
将来リフォームする時はどうしますか?
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3554
住民板ユーザーさん
庭はいつ解放されるんですかね?
テーブルと椅子を設置したようなので、もうすぐかなとは思っているのですが。
それと、あちら側の川?滝?ももう流れてましたね。
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3555
住民板ユーザーさん1
『イオンスタイル海老江』の画像がアップされてました。
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3556
住民板ユーザーさん1
イオンスタイル 外観素敵ですね!
イオンシネマ入って欲しかったけど、二階建てなら期待できませんね…せめてスタバが入ってると嬉しいです?
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3557
住民板ユーザーさん1
連休に来るという台風心配ですね。中庭の大木倒れないかな。
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3558
住民板ユーザーさん8
緑がある分多少は仕方ないのですが、
最近敷地内、エレベーターホールや廊下の
カメムシ多過ぎませんか?
カバンにくっついて部屋に持ち込んで大騒ぎしました。
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3559
入居済みさん
>>3558 住民板ユーザーさん8
見たことないです 大げさに書き込むのやめませんか
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3560
住民板ユーザーさん1
>>3558 住民板ユーザーさん8さん
カメムシはこの季節どこにでもいます。あと一月くらいでいなくなりますよ。
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3561
住民板ユーザーさん5
レンゴーの巨大跡地は何になるかと思ってましたが、住友商事が物流拠点を作ることになりましたね
ショッピングモールだったらよかったのですが、まぁマンションが出来てこれ以上福島区の人口が密集するよりはいいかな…と
コーヨーの隣と駅前セブンの隣が更地になって工事中ですが何になるんでしょうね?
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3562
住民板ユーザーさん5
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3563
住民板ユーザーさん
>>3561 住民板ユーザーさん5さん
もともとレンゴーは土地を手放していなかったのでマンションもショッピングモールもあり得なかったですよ^_^
セブン横は10階建くらいのマンションで、一階に何かしらのお店が入るようです。コーヨーの向かいリバーMR跡地は小さめのリバーが出来るようです。横は分かりませんが、
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3564
住民板ユーザーさん5
>>3563 住民板ユーザーさん
レンゴーが手放してないのは知ってたんですが、今後売りに出すかもと思ってました
セブン横はマンションなんですね
1階にテナント気になります
もうひとつの更地はコーヨー横というか、鷺洲中公園の隣のへんです
まだ看板も何もなかったですが、どうせマンションかなぁと期待しないでいます
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3565
住民板ユーザーさん1
>>3559 入居済みさん
見たことないは無理があるわ。夜になると網戸にくっついてるわ。
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3566
マンション住民さん
>>3565 住民板ユーザーさん1
夜に網戸を眺めてないので気づきませんでした
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3567
住民板ユーザーさん6
>>3564 住民板ユーザーさん5さん
邨田印刷跡地でしょうか?
私も気になっています。
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3568
住民板ユーザーさん2
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3569
住民板ユーザーさん2
11月以降入居予定の者です。もう住まれている方に質問なのですが、ゴミを24時間いつでも出せるのは30リットルのゴミ袋で生ゴミのみですか??
資源ゴミや容器包装プラスチックは決まったゴミの日の前日の昼以降か当日の朝だけでしょうか??
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3570
住民板ユーザーさん4
>>3569 住民板ユーザーさん2さん
全てのゴミ24時間出せますよ!
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3571
住民板ユーザーさん2
>>3570 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます!!
生ゴミはゴミドラムで30リットルまでの袋で
他のゴミは大きいゴミ袋でどこかカゴとかに置くのでしょうか?
食器棚の横幅がでかくてゴミ箱を大きいのを置く場所がないなぁ、、と困ってて、、
24時間出せるの知れて良かったです!教えてくれてありがとうございます!
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3572
住民板ユーザーさん1
>>3571 住民板ユーザーさん2さん
生ゴミは砕いて流しに流せます。
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3573
住民板ユーザーさん2
>>3572 住民板ユーザーさん1さん
あ、生ゴミはディスポーザーありますね!
ディスポーザーは使わない予定なんです。生ゴミって言っても砕けない物が色々結局あって汚れや掃除が大変なので、、
生ゴミって言い方が間違いました。すみません。普通ゴミですね!
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3574
住民板ユーザーさん1
海老州という焼肉屋、4-5歳の子連れで行けますか?新羅という焼肉屋はどうですか?ご存知の方おられますか?
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3575
住民板ユーザーさん6
>>3574 住民板ユーザーさん1さん
新羅はお店奥にお座敷あり(ひと部屋の中に4人がけテーブルが2つ)、2歳の子供を連れてよく行きます。味も美味しいし、お店の方の感じもよく、駐車場有り、おすすめです。
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3576
住民板ユーザーさん6
>>3574 住民板ユーザーさん1さん
海老州子連れで行ったことあります!座敷はないですが、子供用食器なども用意してくれましたよ。
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3577
住民板ユーザーさん1
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3578
住民板ユーザーさん5
11月に入居予定の者です。
1期、2期で入居の皆さんにお聞きしたいのですが、ネット回線はNTTフレッツ光が多いのでしょうか?
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3579
住民板ユーザーさん1
>>3578 住民板ユーザーさん5さん
うちはフレッツ光。多いか分からないです。
高速で低価格が良いなら、初期費用の安い光コラボで始めて、次の更新時に月額安いnuroへ移行するのが1番得だと気付いたわ。
初期費払っちゃった私は、当面フレッツ光のままかな。
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3580
住民板ユーザーさん1
>>3579 住民板ユーザーさん1さん
私も今nuro光導入まちです。年末くらいには導入されるかな。E棟です。
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3581
入居済みさん
やっぱりnuro光はフレッツ光に比べて違いがわかるくらい速いのでしょうか?今フレッツ光でWi-Fiで夕方でも200Mbpsくらい出てます。F棟です。
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3582
住民板ユーザーさん1
-
3583
住民板ユーザーさん1
NUROはそんなに安いんですか?
次の更新せず変えようかな…
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3584
住民板ユーザーさん8
>>3578 住民板ユーザーさん5さん
AB棟ですが、入居当初は、フレッツ光にしてましたが、今夏nuro光に変えました。速いですし、値段も安いです!変えて良かったと満足しています◎
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3585
住民板ユーザーさん1
B棟の住民です。ニューロが申し込みしてからなかなか工事がきません。もう2ヶ月は経ちます。。
みなさんのところはもうニューロが使えているのでしょうか?
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3586
住民板ユーザーさん4
>>3585 住民板ユーザーさん1さん
NUROですが、AB棟の導入は8月上旬で、早いお部屋だと8月中旬くらいから使えているとのことです。(管理人さんにも確認しました)
うちでもその時期に手続きをしたきり何の連絡もなく、不審に思い代理店へ問い合わせましたが、なんとも言えない最悪な対応をされました。
散々たらい回しにされた挙句、ようやく判明したことは、初期の導入工事をする際に、不手際があり、導入できない住居があるとのこと。また、その導入工事を再度行う日程も決まっていないことです。
ただ、最近掲示板にその工事の日程のお知らせが掲示されていたので、ぼちぼちなのかなと思っております。
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3587
住民板ユーザーさん1
>>3586 住民板ユーザーさん4さん
教えていただきありがとうございます。
ほんとに時間がかかりすぎて、代理店からもそういう連絡なく、こちらから問い合わせしても3586さんと同じような対応で、調べて連絡しますといいながら連絡こなかったり、ほんと腹立ってきました…
代理店の質が悪いですね。
確かに工事の張り紙はされていましたが、共用部分の工事のようですね。ぼちぼち宅内工事ですかね。
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3588
住民板ユーザーさん
昔のヤフーBBの代理店問題思い出すな、ここの掲示板は不特定多数だから速度は信じすぎないほうが良いよ。
てか200MBPS以上の速度ってよっぽどの用途ないと不要だよ。
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3589
住民板ユーザーさん1
>>3588 住民板ユーザーさん
ヤフーBB酷かったですね。まあ、速度はともかく値段が魅力的ですね。nuro光は。
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3590
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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