契約済みさん
[更新日時] 2024-11-12 21:00:34
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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3501
住民板ユーザーさん2
>>3500 入居済みさん
NTTもwifiルーターも下駄箱の中です。
5GHz帯wifiはリビングで弱いので2.4GHz帯で繋いでいます。
自分でルーターをリビングに置くと5GHz帯も強くなりましたが、ルーター置き場が不恰好なので戻しました。
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3502
住民板ユーザーさん1
>>3500 入居済みさん
うちも下駄箱の中ですごく遅いです。
NTT速いと聞いていたのに残念ですよね?
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3503
住民板ユーザーさん1
>>3502 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。NTT遅いですね。Nuro光に変えようかな。
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3504
住民板ユーザーさん2
私のルーターは強力なものを選んでるので、5GHzでも問題なく使えてますよ。NTTですが、プロバイダの方でipv6に契約してるので、一番遠いリビングでも300Mは出てます。
あと確か下駄箱にあるLANをルーターに繋げばリビング等にあるLAN接続口から無線lanを設置できるはずです。
電波が弱いのであれば無線lanをリビング等に設置してみてはいかがでしょうか?
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3505
住民板ユーザーさん1
Uber eats便利ですね。前住んでた八尾にはなかったのでとても助かります。
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3506
入居前さん
そんなに早いスピードでるんですね。ルーターはどこのメーカーの何を使ってますか?
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3507
住民板ユーザーさん2
>>3506 入居前さん
NECのWG2600HP3を使ってます。
回線というよりもプロバイダ選びが重要だと思います。
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3508
住民板ユーザーさん8
下駄箱からWIFI飛ばすのって一般的なのですか?リビングに無線ルーターを繋ぐのが一般的だと思っていました。
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3509
住民板ユーザーさん1
どこに置くのも自由でしょう。
うちは下駄箱設置で80Mですが不便は感じません。
v6プラス対応のプロバイダ、ルーターは必須ですね。
ルーターはNECのPA-WG1200HP3です。
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3510
住民板ユーザーさん1
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3511
住民板ユーザーさん1
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3512
住民板ユーザーさん3
上の方でスーパーの話題がありましたが、アプロを利用している方がいれば、使い勝手などを教えて下さい。
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3513
住民板ユーザーさん8
スーパーについて個人的な感想です。
遠いものがありますが好きな順です。
半額シールやらで民度がどうのとかはご勘弁。
サンディ
品数や種類は少なめですがほば最安値クラス。
肉は元値が異常に高くほぼ半額シールを貼ってるので騙されないように。
万代
遠いですが、サンディに次ぐ安値。種類もまあまあ。こちらの半額シールは魚、肉とも超お買い得。
イオン
種類が豊富、専門店ありお惣菜ありで当たり前ですがハシゴする必要なし。
牛肉が高い印象。
ライフ、アプロ、コーヨー、ミスギヤ
サンディ、万代と比べると高くて何も買わず帰りました。あまり良く見なかっただけかもしれませんが、我が家は使いません。
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3514
住民板ユーザーさん5
11月入居予定です。内覧会も終わり、電化製品を探してるところです。
70平米の部屋で日立のビックドラム洗濯機を考えていますが、大きすぎるのかと悩んでいます。
ドラム式洗濯機使っておられる方いらっしゃいますか?どのメーカーの物を使っておられるか参考にしたいです。よろしくお願いします。
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3515
住民板ユーザーさん1
>>3514 住民板ユーザーさん5さん
パナソニックのNA-VX9900使ってます。新型が発表されたのでますます値下がりすると思います。
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3516
契約済みさん
1期、2期ではケユカの割引券が貰えたとコメントがありましたが、3期はもらえないんですかね?
内覧会終わりましたけど、貰えなかったです。
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3517
住民板ユーザーさん7
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3518
住民板ユーザーさん3
↑
あれ? なんで削除したの
情報が間違っていたのかな?
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3519
住民板ユーザーさん8
11月入居の者です。
自転車置場の1台は上段となってしまいました。
毎日のことなので、かなり不便だと思いますが、
実際はどうでしょうか?
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3520
入居済みさん
>>3519 住民板ユーザーさん8さん
不便ですけど、馴れるしかないです
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3521
入居者
>>3516 契約済みさん
ケユカの割引券は後日郵送って言ってました!私も気になって確認しました。
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3522
住民板ユーザーさん1
>>3519 住民板ユーザーさん8さん
結構、力仕事です。将来は子供と変わらないと体力的には辛いと思ってます。
今、問題なしです。
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3523
住民でない人さん
スーパーについて、上の方と使うお店が違うなぁ、と思ったので我が家の場合も載せてみます。使う頻度順です。
サンディ
お菓子・レトルトなど全般的に安い。肉類はそこそこ売り場面積があるけど魚系はほぼなし。でも全体的な価格だけで言えば地域最安値だと思ってます。とにかく安い。
八百鮮
魚・野菜が充実。安くて鮮度がいい。
阪急オアシス
福島にもあるけど玉川の方に行きます。2階に100均のセリアがあるので、セリアに行きたいときについで買い。あと阪急オアシスでしか取り扱いがない商品を買いたいときに行きます。値段は安くはないけど、すごく高いわけでもないです。
イオン
このあたりで一番の売り場面積。調味料・冷凍食品などたくさんの商品の中から選びたいときに行きます。火曜特売の日は野菜も安い。あとは魚が調理された状態(3枚卸など)の状態で並んでるので、魚料理を楽したい人はここで買うのもいいです。
ケント
もと酒屋なので酒類が充実。野菜もそこそこ安い。ここは魚のアラを売っているのでアラ汁やアラ煮を作りたいときはここで買います。店内に精肉屋が入っていてホルモンも売っています。まだ買ったことがないので肉の味は不明。
アプロ
価格は普通~やや高い。野菜の質が悪い。傷みかけのものを平気で売ってる。
ただしアイスが激安。メーカー品が常時すべて4割引。土日なら5割引です。ここではアイスだけ買います(笑)サンディもアイスが3~4割引ですが置いてある種類が少ないので。
コーヨー
イオン系列なので品揃えは駅前イオンと同じ。ただし24時間営業なので、夜中に突然買いに行くのに便利。食品だけでなく文具や洗剤も同じフロアに並んでるので、大きなコンビニといった使い方が可能。
関西スーパー
値段・品揃えともにごく普通。なのでほとんど行かない。
別にスーパーをはしごするわけじゃなく、今日は調味料が欲しいから阪急オアシスで買おうかなぁ、今日は梅田に行った帰りに寄るからケントに行こうかなぁ、みたいな感じに日によって使い分けてます。
ところでミスギヤって改装中だったはずですが、もう再オープンしたんですか?
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3524
住民でない人さん
名前が住民でない人になっちゃいましたが住民ですwww
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3525
住民でない人さん
生鮮食品について、品質見極めに自信がなければコーヨー、イオン、阪急オアシスで買い物するのがいいと思います。少しでも古ければちゃんとおつとめ品コーナーに移動されてます。
逆にアプロやケントはちょっと怪しくても半額シールが貼ってなかったりする。
八百鮮・サンディに関してはそもそもお客が多くて回転が早いのであまり古いものは置いてない印象。
連投失礼しました。
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3526
住民板ユーザーさん5
カメムシがやたらと通路にいませんか?
カメムシなんて田舎にしかいないと思ってました………
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3527
匿名希望
>>3526 住民板ユーザーさん5さん
ゴキブリと同じで、大阪中どこに行ってもいっぱい居ますよ。これからまた大発生します。服についてくるので部屋に入れないように気をつけてください。
うっかり踏み潰すと玄関が悪臭塗れになります。
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3528
住民板ユーザーさん5
>>3527 匿名希望さん
大阪市内中心部で2回引っ越し経験してるんです
大阪で10年近くマンション生活していますがカメムシ見たのは始めてでびっくりしました
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3529
住民板ユーザーさん1
>>3528 住民板ユーザーさん5さん
カメムシはどこにもいますよー。
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3530
住民でない人さん
正直、カメムシの話題なんて、スーパーの話題と比べたら、何だっていいでしょう?もう下らない話題はやめましょうよ。はたから見ると、頭の中がカメムシだなぁと思われますよ。
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3531
住民板ユーザーさん1
ゲストルームをまだ使ったことがないのですが、どんな感じなのでしょうか。
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3532
住民板ユーザーさん7
虫がいないマンションなんていないですからね。
虫を部屋内に持ち込まないよう気をつけましょう。
ところで、皆さんは火災保険はどちらの保険会社で契約を結びましたか?東京海上かあいおいで悩んでいます。
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3533
入居済みさん
>>3526
やたらといてるか?
見たことない、なんでも大げさに言うなよ
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3534
住民板ユーザーさん7
11月に入居するものです。
内覧会でカーテンの測定を忘れました。
ベランダがわのカーテンの長さをおしえていぢけたら幸いです。
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3535
住民板ユーザーさん7
>>3496 住民板ユーザーさん5さん
11月入居するものです。
内覧会でカーテンの長さを測るのをわすれました。
ベランダがわの長さだけでも教えていただけたら幸いです!
よろしくおねがいします。
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3536
住民板ユーザーさん1
縦リビングか横リビングかも分からないけど、
10月の確認会に参加させて貰えるよう頼むのが良いんじゃないかな。
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3537
住民板ユーザーさん7
>>3536 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。西日が強いというとうこうを目にして大変だー??
増税だー??と今頃焦りました、変なところで焦らない方が良いですね??
ありがとうございます。
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3538
住民板ユーザーさん8
3期で入居します。
皆さんはネットはどうされているのですか?
フレッツ光が多いのでしょうか?
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3539
住民板ユーザーさん7
>>1516 住民板ユーザーさん8さん
恐れ入ります、CAタイプもおなじくでしょうかね。
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3540
住民板ユーザーさん1
玄関を開けると転落防止のボードとそこに手すりがあると思いますが、その手すりに子供が乗っているのを見ました。小3ぐらいの女の子です。二階から下の別の子供に話しかけていました。
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3541
住民板ユーザーさん1
>>3538 住民板ユーザーさん8さん
Nuro光導入待ち中です。
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3542
住民板ユーザーさん1
>>3533 入居済みさん
昨日一匹玄関にいた。どこからだろうか。きをつけないと
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3543
住民板ユーザーさん5
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3544
住民板ユーザーさん1
A棟のものです。
NURO導入しました、かなり速いです。
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3545
住民板ユーザーさん1
>>3544 住民板ユーザーさん1さん
爆速ですね。A棟で今、Nuro光forマンションは月額いくらになってるんですか?
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3546
住民板ユーザーさん1
>>3545 住民板ユーザーさん1さん
まだわからないようですが、代理店によると恐らく最安の1900円になりそうだと言っていました。
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3547
住民板ユーザーさん5
我が家はソフトバンク光からNURO光に乗り換えて、DAZNがストレスなく視聴出来るようになりました。
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3548
住民板ユーザーさん1
皆さまクリーニングはどこに出してますか?宅配ボックスのクリーニング利用された方いらっしゃいますか?
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3549
住民板ユーザーさん8
E棟、F棟でNuro光を利用されている方はいますか?
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3550
住民板ユーザーさん1
>>3549 住民板ユーザーさん8さん
E,F棟にはまだNuro光が導入されてません
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