契約済みさん
[更新日時] 2024-11-24 21:20:22
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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345
匿名さん
白っぽい色は傷や汚れが目立つのと、安っぽく見えますね。
うちはオークにしました。
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346
契約済みさん
白は光が奥まで届き、リビング全体が明るくなるので良いのですが、廊下含めすべてとなると重厚感がなくなりますよね。かといって、暗い色に統一すると、明るさが落ちるし、悩ましいところです。
まだ、決めかねてます。
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347
住民板ユーザーさん1
自分は白にしました。
壁紙や、ラグマットなどで表情付けやすいのと部屋が広く見えると思って決めましたよ。
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348
名無しさん
白系は部屋が明るく広く見えますよね
ダーク系は引き締まって高級感があります
両方住んだことがありますが個人的にはダーク系が好みでした
落ち着いていてしっくりきます
あとホワイト系カラーはとにかく床の汚れが目立って掃除が大変だったので…ずぼらな私には向いていませんでした(^_^;)
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349
住民板ユーザーさん7
AB棟のあたりは基礎の杭がどんどんたってきてますね!
楽しみですね!
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350
契約済みさん
>349
情報ありがとうございます。
久しぶりに見に行ってみるかな~♪
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351
住民板ユーザーさん2
まだオプションリスト届きません。
低層階から発送なんでしょうか?
高層階のオプションは後でと営業が言っていたような
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352
名無しさん
うちも届きません
高層階だからですかね
高層階は締め切りが長くて、いろいろ悩めると思ってたのに…
発送が遅くなるなら意味ないですね
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353
匿名さん
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354
2年長いな~
淀川花火大会のチケット販売DMメールが入っていました。
ネットで検索したら、打ち上げ場所が近いですね~。
入居が本当に楽しみになりました^^
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355
住民板ユーザーさん2
ABは花火が見えるから羨ましいです。住み始めてから花火画像アップお願いしますね〜
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356
契約済みさん
屋上開放されるし、他の棟でも十分見えると思いますよ。
すごく楽しみにしてます。
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357
2年長いな~
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358
住民板ユーザーさん1
自宅で花火はAB購入者だけの贅沢ですね。ワイン片手にリビングで見ようかな。でも一般の棟の方々も屋上から見れるので良かったですね。本当に楽しみです。
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359
住民板ユーザーさん6
でも他の棟の方はABの屋上には入れないで欲しいです。汚れるし騒がしくなりますので。各自の棟だけに限定して欲しいです。
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360
住民板ユーザーさん7
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361
契約者
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362
住民板ユーザーさん1
ん?F棟ですよね…発言してるのは仲を裂こうとしてる部外者なので気にされず!皆さんで共有しましょう!…怖いですね〜
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363
住民板ユーザーさん8
安いAB棟とかバカにしないでください。情弱で買い遅れた人には言われたくないです。
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364
住民板ユーザーさん1
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365
匿名さん
仕様は同じだから気にしなくていいんじゃないですか?
屋上を汚すのは棟に関係ないけど、片寄ると危険なんで、他の棟に行かない方がスムーズだとは思いますね。その辺は皆、同意できる内容ではないでしょうか
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366
住民板ユーザーさん1
いやいや、…花火を見る屋上はF棟だから。AB棟は関係ないです。契約者なら必ず知り得てる情報を間違える→部外者ですよ。無視でよいです。
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367
住民板ユーザーさん1
ABの方もF棟の屋上使えば良いですし、E棟の一階の共有施設を使えば良いです。雨の日もEF棟通って帰れば濡れません!改めて発言する事でもありませんが仲良くしましょう^_^
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368
住民板ユーザーさん8
でもAB棟を安いとバカにしている方がおられるのは非常に残念です。
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369
住民板ユーザーさん1
>>368 住民板ユーザーさん8
もう揉め事は止めましょう。これ以上続けると貧乏人の僻みと思われますよ。
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370
住民板ユーザーさん1
>>368 住民板ユーザーさん8さん
売り言葉に買い言葉かと。気にしない気にしない!
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371
契約済みさん
AB棟だと何階くらいから淀川の花火って見えるんですかね?
あまり気にしてなかったんですが、やはり上層階じゃないと見えないんでしょうか?
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372
住民板ユーザーさん3
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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373
住民板ユーザーさん4
>>371 契約済みさん
目の前に15階建てのマンションがあるので16階以上でないと見えなさそうです。
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374
契約済みさん
住民板ユーザーさん4>
そうなんですね。角度よっては見えるのかなって思ってました。
まあ年に1回の事なので、気にしないでおきます。
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375
住民板ユーザーさん1
>>372 住民板ユーザーさん3さん
価格安く買えた方がいいでしょ?
同じマンションで多少しか価格変わらないのに、ひがみもないでしょ。
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376
匿名さん
>>374 契約済みさん
ぼくは別の棟なんでそもそも部屋から
見えないです。
屋上の解放だけが楽しみです(^_^)
年一なんで、それで良いと思ってます。
皆で楽しみましょう
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377
住民板ユーザーさん1
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378
住民板ユーザーさん7
近隣の方は、タワマン住まいでもイオンの屋上(抽選)に花火を見にいく人もいると聞きましたよ!
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379
住民板ユーザーさん7
>>377 住民板ユーザーさん1さん
抽選になると契約の時に聞きましたよ!
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380
匿名さん
>>379 住民板ユーザーさん7さん
そうなんですか?
全員みれるのだと思ってました。
ちゃんと説明しないなんて、ひどいなー。
うちの担当はですが。
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381
住民板ユーザーさん1
>>379 住民板ユーザーさん7さん
情報ありがとうございます!うちの契約時に聞きそびれたのでスッキリしました!
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382
住民板ユーザーさん4
花火は楽しみですね。でも抽選は各棟内で実施して欲しいです。またお酒などの持ち込みも迷惑になるので禁止して欲しいです。入居が待ち遠しいです。
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383
匿名さん
>>382 住民板ユーザーさん4さん
楽しみですねー。
最低限の飲み物以外は無しでしょうね。
子供のお菓子も含めて(^_^)
ゴミとか後でもめそうだし。
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384
住民板ユーザーさん6
うちは上の方なので、屋上で騒がれるのは絶対に嫌です。静かに観覧して頂けるよう、少人数に限定して頂きたいですね。
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385
契約済みさん
>384
確かに屋上で騒ぐと、上の方はうるさいかもしれないですね。
まぁ、1年に1回のほんの数時間ですから、上階を買えるふところの深さで、おおめにみてあげれたらいいですね。
もちろん、お互いの配慮があってのことですが。
何れにせよ、花火が見える屋上を開放することも、売りのひとつになってるので、少人数ってのは成り立たないでしょうね。
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386
HMJ
立体駐車場&1期躯体工事となってました。
いよいよって感じですね!
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387
契約済みさん
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388
住民板ユーザーさん2
>>386 HMJさん
画像ありがとうございます!
楽しみですね
うちも上階ですが、まぁ花火大会当日の音はしょうがないなと思っていますよ
他の方も言っていますが、365日のうちの1日だけのことです
人の賑わいも楽しみましょう
もちろん、ごみの持ち帰りや終わったらさっさと撤収するなどのマナーは必須だと思いますが
もし問題があるようなら、今後は管理組合でルール決めになるでしょうね
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389
住民板ユーザーさん7
私も上の階ですが、騒がしいのは何としても止めて頂きたい。365日の内の1日だけと仰るならば、あなたの部屋を皆さんに解放すれば良い。
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390
匿名さん
最上階ですが花火の日位騒がしいのはオッケーです。その時間帯、私も花火を見に行ってるのでうちにはいませんし…みんなが1つのことに夢中になってる光景、個人的には好きですよ(^-^)
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391
匿名さん
ウチも上層階ですが全然オッケーです。そもそもファミリーマンションだし、子供が花火を見て静かなのは逆に不気味かも…(笑)
あと誤解されてる方が居ますが、東向きの棟なら花火はどの階からでも見えますよ。なにせ前面道路から見えますから。毎年向かいの公園で見る人たちも居ますしね。子供が小さいと会場まで行くのは混雑してて現実的じゃないですからね。
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392
住民板ユーザーさん5
上層階ですが、花火は楽しみです。
マナーさえ守ったらいいんじゃないですか。皆で楽しく盛り上がればいいと思います。
マナーがひどい時は、管理組合で話し合えば。
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393
住民板ユーザーさん1
花火のとき騒がしいのが気になると言われる方もいますが、そもそもかなり近場なんで花火の音と火薬の匂い、煙で気にしようがないほどだと思います。
東向きだと玄関がわから見えそうですね。
初めの花火でだいたい状況わかるだろうから、年々落ち着きそうですが。
ともあれ、上層階のかたには、子供のためにも広い心でご容赦頂けたらと思います。
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394
住民板ユーザーさん1
うちは宗教上の理由で、お祭りごとみたいな賑やかなイベントには参加できません。残念です。
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