契約済みさん
[更新日時] 2024-11-12 21:00:34
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
|
施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
-
3391
住民板ユーザーさん1
NURO光についてアンケートがありましたが、皆様加入されますか?
私は導入に賛成しましたが、代理店から電話があり加入前提で一方的に話がありました。
-
3392
住民板ユーザーさん1
>>3389 住民板ユーザーさん3さん
いえいえ、デタラメな事を言わないでくださいよ。宮城県沖の間違いでしょうよ。プレートの離れたところがとか言い出したら、プレート何てどこでも繋がっているので、三重県沖とかアフリカ沖とか南極沖とか適当に言っても、何でも当てはまるでしょうし。
-
3393
住民板ユーザーさん
-
3394
住民板ユーザー
-
3395
住民板ユーザーさん
-
3396
住民板ユーザーさん1
陣痛タクシーを登録されているかたはいらっしゃいますか?大阪市福島区で検索しても見つからず困っております。どなたか現状、教えてください。
-
3397
住民板ユーザーさん
-
3398
住民板ユーザーさん4
>>3396 住民板ユーザーさん1さん
福島区は陣痛タクシーありませんね。
でも自分は去年MKタクシーに住所と目的地を登録してすぐに動けるようにしてもらいました。
一度電話でたずねてみてはいかがですか?
赤ちゃん楽しみですね。
-
3399
住民板ユーザーさん1
Uber、DiDi、MOVなどのサービスを使ってみては?
-
3400
住民板ユーザーさん
-
-
3401
入居済みさん
毎朝、出勤する時にたいがい出会う、犬を散歩してるおばちゃん、綺麗に咲いてる花にいつもおしっこかけまくって、いい年して非常識すぎる、どういう神経してるんやと思いながらいつも出勤してます。
-
3402
住民板ユーザーさん1
>>3401 入居済みさん
どこにいますか?私が注意指導しましょう。
-
3403
マンション住民さん
今後、中庭に犬の散歩しに来る外部の人は増えそうですよね...
散歩に限らず飲食や荒らし等もあるでしょうし、早めにルール決めなり対策をしないと揉めそうです。
-
3404
マンション住民さん
-
3405
マンション住民さん
-
3406
住民板ユーザーさん1
-
3407
住民板ユーザーさん1
ネットから拾いました。
『公開空地は、「敷地の一部を近隣住民などに開放するから、その代わりに容積率の割増しや高さ制限の緩和を認めてくれ」という交換条件である。したがって、公開空地は私有地のままであり、マンションの場合であれば区分所有者が共有する敷地に含まれる。そのため、一般に開放しながらも公開空地の維持管理は区分所有者全員(管理組合)が責任をもって行わなければならない。』
-
3408
住民板ユーザーさん
契約の前に説明がなかったのかな?
それなら文句はここではなく、リバーに言うべき。
-
3409
住民板ユーザーさん1
説明ありましたよ。
確かパンフレットか書類にも記載あり
今更何を文句言うのか。
-
3410
住民板ユーザーさん
>>3409 住民板ユーザーさん1さん
まあまあ、いろいろ説明されて忘れることもありますよ。住民同士仲良くしましょ
-
3411
入居済みさん
ほんとに犬の散歩なんとかならんかな、何の罪悪感もなく当たり前のように植木にションベンさせとる
-
3412
住民板ユーザーさん
>>3411 入居済みさん
公開空地はマンションを建てるのと引き換えに地元住民に提供する形になるので、現状は仕方ありません。
しかし、マンションも管理しないといけないため、無制限に自由にさせるわけではありません。管理(修繕など)しないといけないわけですから、例えば「ペット侵入禁止」であったり「夜間はマンション民以外は立ち入り禁止」とかを組合で制限していくことになるかと。さすがに「マンション民以外は立ち入り禁止」といった際立ったことは出来ませんが、必要であればある程度規制できるので安心してください。
今できることといえば、広く周知しないように看板を外すなどかな。
-
3413
住民板ユーザーさん3
すでに臭い気がする。リバー住民も犬に小便させとるから腹立つ。水かけとるけどそういう問題違うしな。今度見かけたら怒鳴ったろ。
-
3414
住民板ユーザーさん1
新しくできる保育園の住所なんですが
アポロさぎす保育園 福島区鷺洲5-9-15
あいあい保育園鷺洲園 福島区鷺洲4-2-20
みたいですね。
-
3415
住民板ユーザーさん8
モデルルームの跡地でも、ガソリンスタンドの跡地でもないのですね。
情報ありがとうございますm(_ _)m
-
-
3416
住民板ユーザーさん10
-
3417
住民板ユーザーさん8
-
3418
住民板ユーザーさん8
凄く綺麗で、大迫力でした。
-
-
3419
マンション住民さん
花火すごかったですね。A棟ですがベランダからきれいに見えました。
花火が近くて迫力満点!最高でした。
-
3420
住民板ユーザーさん1
>>3418 住民板ユーザーさん8さん
ABの上からですか?
-
3421
住民板ユーザーさん8
-
3422
住民板ユーザーさん1
>>3421 住民板ユーザーさん8さん
本当に素敵ですね。来年は当たると良いな。
-
3423
住民板ユーザーさん3
花火ものすごい迫力です
-
-
3424
住民板ユーザーさん3
>>3423 住民板ユーザーさん3さん
綺麗ですね(*_*)この写真はズームされてますか?3418さんの投稿写真と距離感が違うように見えますが、肉眼でこの距離感だと素晴らしいですね。
-
3425
住民板ユーザーさん
-
-
3426
住民板ユーザーさん2
>>3425 住民板ユーザーさん
B棟ですが、ベランダから綺麗に見えましたよ!
近くて迫力ありすごく感動しました。
-
3427
住民板ユーザーさん1
噴水まわりビチョビチョやね。
放置期間長くて苔生えてるし、解放されたら子供怪我すんで。
-
3428
住民板ユーザーさん8
>>3427 住民板ユーザー1さん
直接管理人に言われたらどうですか?
-
3429
住民板ユーザーさん
解放されてないんだから管理するだけ無駄だから放置してるのでは?解放されてからその状態なら問題ですが...
既に居住されてる皆様、住み心地はどうですか?
東向きリビングの方はバルコニーから見れるようで羨ましいです。西向きも廊下から見れるのかな?屋上は抽選みたいですが、バルコニーから見れる方が結構多いみたいなので、倍率もそんなに高くない感じでしょうか?
-
3430
住民板ユーザーさん3
>>3424 住民板ユーザーさん3さん
ベランダからスマホ撮影です。少しだけズームしました。かなりの迫力でした。
-
3431
住民板ユーザーさん
Nuro光、導入されてる方おられますか?スピードはやはり早いですか?
-
3432
匿名さん
諸事情があり、ソフトバンク光にしたのですが、設置工事に業者が来て、皆さん入口に入ってすぐの下駄箱の中に設置してますよって言うから任してたら、リビングあたりの通信がめっちゃ不安定で中継器買いました。
-
3433
匿名さん
こんな感じでした
-
-
3434
住民板ユーザーさん7
>>3433 匿名さん
マンションから引きの画像はありませんか?
ズームすると全体像、距離感がわかりにくくて(^^;
-
3435
住民板ユーザーさん3
>>3433 匿名さん
こんなに近いんですか?もっと距離があると思ってました。素晴らしい!
-
-
3436
検討板ユーザーさん
B棟屋上、肉眼で
>>3418 住民板ユーザーさん8さん
の距離感でした。柵も写ってますよね。
水面の花火まで見えて、大玉の衝撃もかなりの迫力です。
1時間の立ち見だと飽きてる子がちらほらいましたが、
場所取りが緩くて大人には最高でした。
-
3437
住民板ユーザーさん
そういえば、屋上で見れるのはマンションに住んでる家族だけですか?両親を呼んだりすることは可能でしょうか?
-
3438
検討板ユーザーさん
>>3437 住民板ユーザーさん
応募は住民の数だけですね。
-
3439
中古マンション検討中さん
AB、EFの屋上で100名ずつだったようですが、100名もいると結構な人数に思います。
込み具合、見にくいとかありますか?
-
3440
検討板ユーザーさん
>>3439 中古マンション検討中さん
あまり窮屈には感じませんでした。
屋上は3部屋分(約200平米)?で、
1人で2平米貰えると思えば妥当かな。
見にくいとかもありませんでした。
100人制限は耐荷重のためか、
20階住民への配慮かは分かりません。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件