大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-12 21:00:34

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/

所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
   JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理

[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40

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リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判

  1. 3391 住民板ユーザーさん1

    NURO光についてアンケートがありましたが、皆様加入されますか?
    私は導入に賛成しましたが、代理店から電話があり加入前提で一方的に話がありました。

  2. 3392 住民板ユーザーさん1

    >>3389 住民板ユーザーさん3さん

    いえいえ、デタラメな事を言わないでくださいよ。宮城県沖の間違いでしょうよ。プレートの離れたところがとか言い出したら、プレート何てどこでも繋がっているので、三重県沖とかアフリカ沖とか南極沖とか適当に言っても、何でも当てはまるでしょうし。

  3. 3393 住民板ユーザーさん

    ニュースを見ているか、見ていないかが分かります。

  4. 3394 住民板ユーザー

    >>3393 住民板ユーザーさん

    ですね。

    1. ですね。
  5. 3395 住民板ユーザーさん

    まあ、そんなんどっちでもええんちゃいますか。

  6. 3396 住民板ユーザーさん1

    陣痛タクシーを登録されているかたはいらっしゃいますか?大阪市福島区で検索しても見つからず困っております。どなたか現状、教えてください。

  7. 3397 住民板ユーザーさん

    >>3396 住民板ユーザーさん1さん
    大阪は陣痛タクシー全然ないみたいですよ。
    ウチはたまたま父が車で近くにいたので、送ってもらいました。

    国際興行大阪
    大阪市東淀川区住吉区・東住吉区)・吹田市茨木市摂津市

    第一交通グループ
    枚方市・北部枚方市・南部寝屋川市交野市堺市河内長野市富田林市大阪狭山市泉佐野市泉南市阪南市高石市泉大津市・ 忠岡町・ 和泉市岸和田市大阪府でのサービスエリア)

    日本タクシー
    旭区

    ダメ元でお近くのタクシー会社に聞いてみてはどうでしょうか?

  8. 3398 住民板ユーザーさん4

    >>3396 住民板ユーザーさん1さん

    福島区は陣痛タクシーありませんね。
    でも自分は去年MKタクシーに住所と目的地を登録してすぐに動けるようにしてもらいました。
    一度電話でたずねてみてはいかがですか?
    赤ちゃん楽しみですね。

  9. 3399 住民板ユーザーさん1

    Uber、DiDi、MOVなどのサービスを使ってみては?

  10. 3400 住民板ユーザーさん

    https://www.city.osaka.lg.jp/shobo/page/0000052526.html

    #7119というサービスに相談してされるのが一番です。必要であれば救急車の手配もしてくれます。

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  12. 3401 入居済みさん

    毎朝、出勤する時にたいがい出会う、犬を散歩してるおばちゃん、綺麗に咲いてる花にいつもおしっこかけまくって、いい年して非常識すぎる、どういう神経してるんやと思いながらいつも出勤してます。

  13. 3402 住民板ユーザーさん1


    >>3401 入居済みさん
    どこにいますか?私が注意指導しましょう。


  14. 3403 マンション住民さん

    今後、中庭に犬の散歩しに来る外部の人は増えそうですよね...
    散歩に限らず飲食や荒らし等もあるでしょうし、早めにルール決めなり対策をしないと揉めそうです。

  15. 3404 マンション住民さん

    なぜ中庭を外部の人に開放するのか理解できない 

  16. 3405 マンション住民さん

    淀川花火大会の打ち上げ場所が載ってました。
    https://www.yodohanabi.com/guide.html

  17. 3406 住民板ユーザーさん1

    庭を外部の人に開放するのは
    公開空地だからです。

  18. 3407 住民板ユーザーさん1

    ネットから拾いました。

    『公開空地は、「敷地の一部を近隣住民などに開放するから、その代わりに容積率の割増しや高さ制限の緩和を認めてくれ」という交換条件である。したがって、公開空地は私有地のままであり、マンションの場合であれば区分所有者が共有する敷地に含まれる。そのため、一般に開放しながらも公開空地の維持管理は区分所有者全員(管理組合)が責任をもって行わなければならない。』

  19. 3408 住民板ユーザーさん

    契約の前に説明がなかったのかな?
    それなら文句はここではなく、リバーに言うべき。

  20. 3409 住民板ユーザーさん1

    説明ありましたよ。
    確かパンフレットか書類にも記載あり
    今更何を文句言うのか。

  21. 3410 住民板ユーザーさん

    >>3409 住民板ユーザーさん1さん
    まあまあ、いろいろ説明されて忘れることもありますよ。住民同士仲良くしましょ

  22. 3411 入居済みさん

    ほんとに犬の散歩なんとかならんかな、何の罪悪感もなく当たり前のように植木にションベンさせとる

  23. 3412 住民板ユーザーさん

    >>3411 入居済みさん
    公開空地はマンションを建てるのと引き換えに地元住民に提供する形になるので、現状は仕方ありません。

    しかし、マンションも管理しないといけないため、無制限に自由にさせるわけではありません。管理(修繕など)しないといけないわけですから、例えば「ペット侵入禁止」であったり「夜間はマンション民以外は立ち入り禁止」とかを組合で制限していくことになるかと。さすがに「マンション民以外は立ち入り禁止」といった際立ったことは出来ませんが、必要であればある程度規制できるので安心してください。

    今できることといえば、広く周知しないように看板を外すなどかな。

  24. 3413 住民板ユーザーさん3

    すでに臭い気がする。リバー住民も犬に小便させとるから腹立つ。水かけとるけどそういう問題違うしな。今度見かけたら怒鳴ったろ。

  25. 3414 住民板ユーザーさん1

    新しくできる保育園の住所なんですが
    アポロさぎす保育園 福島区鷺洲5-9-15
    あいあい保育園鷺洲園 福島区鷺洲4-2-20
    みたいですね。

  26. 3415 住民板ユーザーさん8

    モデルルームの跡地でも、ガソリンスタンドの跡地でもないのですね。
    情報ありがとうございますm(_ _)m

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  28. 3416 住民板ユーザーさん10

    今日の淀川花火大会楽しみですね!

  29. 3417 住民板ユーザーさん8

    屋上で花火見た方、どうでした?

  30. 3418 住民板ユーザーさん8

    凄く綺麗で、大迫力でした。

    1. 凄く綺麗で、大迫力でした。
  31. 3419 マンション住民さん

    花火すごかったですね。A棟ですがベランダからきれいに見えました。
    花火が近くて迫力満点!最高でした。

  32. 3420 住民板ユーザーさん1

    >>3418 住民板ユーザーさん8さん
    ABの上からですか?

  33. 3421 住民板ユーザーさん8

    はい B棟の屋上からの写真です。

  34. 3422 住民板ユーザーさん1

    >>3421 住民板ユーザーさん8さん
    本当に素敵ですね。来年は当たると良いな。

  35. 3423 住民板ユーザーさん3

    花火ものすごい迫力です

    1. 花火ものすごい迫力です
  36. 3424 住民板ユーザーさん3

    >>3423 住民板ユーザーさん3さん
    綺麗ですね(*_*)この写真はズームされてますか?3418さんの投稿写真と距離感が違うように見えますが、肉眼でこの距離感だと素晴らしいですね。

  37. 3425 住民板ユーザーさん

    AB棟の人達はベランダから見えました???

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  39. 3426 住民板ユーザーさん2

    >>3425 住民板ユーザーさん
    B棟ですが、ベランダから綺麗に見えましたよ!
    近くて迫力ありすごく感動しました。

  40. 3427 住民板ユーザーさん1

    噴水まわりビチョビチョやね。
    放置期間長くて苔生えてるし、解放されたら子供怪我すんで。

  41. 3428 住民板ユーザーさん8

    >>3427 住民板ユーザー1さん
    直接管理人に言われたらどうですか?

  42. 3429 住民板ユーザーさん

    解放されてないんだから管理するだけ無駄だから放置してるのでは?解放されてからその状態なら問題ですが...

    既に居住されてる皆様、住み心地はどうですか?
    東向きリビングの方はバルコニーから見れるようで羨ましいです。西向きも廊下から見れるのかな?屋上は抽選みたいですが、バルコニーから見れる方が結構多いみたいなので、倍率もそんなに高くない感じでしょうか?

  43. 3430 住民板ユーザーさん3

    >>3424 住民板ユーザーさん3さん

    ベランダからスマホ撮影です。少しだけズームしました。かなりの迫力でした。

  44. 3431 住民板ユーザーさん

    Nuro光、導入されてる方おられますか?スピードはやはり早いですか?

  45. 3432 匿名さん

    諸事情があり、ソフトバンク光にしたのですが、設置工事に業者が来て、皆さん入口に入ってすぐの下駄箱の中に設置してますよって言うから任してたら、リビングあたりの通信がめっちゃ不安定で中継器買いました。

  46. 3433 匿名さん

    こんな感じでした

    1. こんな感じでした
  47. 3434 住民板ユーザーさん7

    >>3433 匿名さん
    マンションから引きの画像はありませんか?
    ズームすると全体像、距離感がわかりにくくて(^^;

  48. 3435 住民板ユーザーさん3

    >>3433 匿名さん
    こんなに近いんですか?もっと距離があると思ってました。素晴らしい!

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  50. 3436 検討板ユーザーさん

    B棟屋上、肉眼で
    >>3418 住民板ユーザーさん8さん
    の距離感でした。柵も写ってますよね。
    水面の花火まで見えて、大玉の衝撃もかなりの迫力です。

    1時間の立ち見だと飽きてる子がちらほらいましたが、
    場所取りが緩くて大人には最高でした。

  51. 3437 住民板ユーザーさん

    そういえば、屋上で見れるのはマンションに住んでる家族だけですか?両親を呼んだりすることは可能でしょうか?

  52. 3438 検討板ユーザーさん

    >>3437 住民板ユーザーさん
    応募は住民の数だけですね。

  53. 3439 中古マンション検討中さん

    AB、EFの屋上で100名ずつだったようですが、100名もいると結構な人数に思います。
    込み具合、見にくいとかありますか?

  54. 3440 検討板ユーザーさん

    >>3439 中古マンション検討中さん
    あまり窮屈には感じませんでした。
    屋上は3部屋分(約200平米)?で、
    1人で2平米貰えると思えば妥当かな。
    見にくいとかもありませんでした。

    100人制限は耐荷重のためか、
    20階住民への配慮かは分かりません。

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