契約済みさん
[更新日時] 2024-11-27 17:49:17
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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3041
住民板ユーザーさん8
ファミレスの店舗が少ないのが残念ですね。
近場では、ライフ横のガストくらいしかないですね。
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3042
マンション住民さん
ラーメンだったら、海老江駅近くの「無限」美味しいです。
ファミレスといえば、コーヨーの前にステーキガストがありますね。サラダバーが充実してて気軽な感じです。
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3043
マンション住民さん
パン屋なごみ「和」、好きです。
すぐに売り切れるんで、早い時間にいかないとダメですね。
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3044
住民板ユーザーさん1
>>3037 住民板ユーザーさん1さん
自転車屋さんですよね
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3045
住民板ユーザーさん5
野菜は新橋商店街の八百鮮とシバタ食品が安く買えますね。
八百鮮はお魚も新鮮なものが安く売ってます。
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3046
住民板ユーザーさん3
ファミレスはJR野田駅前にサイゼリヤがあります。
自転車で行けば割と近いです。
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3047
住民板ユーザーさん2
福島区はラーメン激戦区ですね!
その中でも特に人気の 燃えよ麺助、ラーメン人生JET、三く などは行列に並んででも食べる価値アリです。
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3048
住民板ユーザーさん1
ラーメン人生Jetはすごい並んでて入れず、阪神ホテル地下の福島壱麺行きましたが、美味しかったです。無限行ってみます。
新橋筋商店街はまだ行ったこと無いのですが、食料品がいろいろ買えそうですね。こないだそこの裏の地獄谷の居酒屋をテレビでやってるのをみて良さそうだなあとと思ってました。
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3049
住民板ユーザーさん1
無限は食べログでも評価高いですよね
こないだ行こうとしたら、臨時でお休みでした(;´∀`)
無限の道路挟んで斜め向かいにある、下町鉄板川上というお好み焼き屋さんも美味しかったです
新橋商店街は安くて新鮮なので、うちはもっぱら八百鮮で買い物してます
その少し手前にあるフルーツのディスカウントストアも果物がめちゃくちゃ安いですよ
薄利多売という感じで、安いから古いとか悪いとかではないのが嬉しいです
ただ、商店街の中の個人店ではメーカー品(調味料とか)の品揃えがいまいちなので、月に1?2回はさらに奥のビッグビーンズや、コーヨーにも行きます
食事も買い物するところもいっぱいで、とにかく便利で住みやすいです
イオンの中に100均があったら嬉しかったなぁ?
今は玉川の阪急オアシスの2階のセリアまで買いに行ってます
まぁ、自転車ならすぐの距離なんですけどね……
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3050
住民板ユーザーさん1
5/15に福島駅前に阪急オアシスできるみたいですね。二階が買ったものを食べれるバーになるとか。
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3051
住民板ユーザーさん1
>>3049 住民板ユーザーさん1さん
100均はダイコクの二階にもありますよ
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3052
住民板ユーザーさん8
南側の新しくできる商業施設に100均が入ってほしいですね。
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3053
住民板ユーザーさん2
>>3049 住民板ユーザーさん1さん
100均はコーナン福島大開店にダイソーが入ってますよ。距離的には玉川のセリアと同じくらい?
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3054
住民板ユーザーさん1
ダイコクドラッグの上の100均は品揃えがいまいちで……
コーナンにダイソーが入ってるのは知りませんでした
ありがとうございます!今度行ってみます!
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3055
住民板ユーザーさん5
野田阪神付近にはコーヒーショップがないのが寂しいです。
ドトールとかサンマルクが来てくれないかな。
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3056
マンション住民さん
100均、イオン高見店の3階にキャンドゥが結構広くて品揃えいいです。
コーナンよりさらに遠いですが、自転車なら行けます。
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3057
住民板ユーザーさん8
100均は、ダイソー、キャンドゥ、セリアに自転車があれば行けるんですね。
スーパーも、イオン、コーヨー、関西スーパー、アプロ、サンディ、ライフ、
万代、阪急オアシスと揃っていますし、生活するには本当に便利な場所で
良かったです。
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3058
マンション住民さん
規模が小さいですが、JR高架下のミスギヤ(自転車屋てるてるの横)にもFLET'Sという100均が併設されております。
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3059
住民板ユーザーさん1
なんか住民版らしくなってきましたね。情報助かります。
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3060
住民板ユーザーさん5
イオン高見店のキャンドゥの情報ありがたいです。
三杉屋の「国産豚こま切れ1kg」は肉の質が良いのに安くてお買い得ですよー。
あらゆる料理に使えます^_^
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3061
マンション住民さん
皆さん、大阪に出るときは何を使っていますか?
最近、阪神電車が混んでませんか?リバーや周辺マンションの住民の増加の影響でしょう。
ジオやリバー3街区が加わると、さらに混雑するのではと心配です。
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3062
住民ユーザー
野田阪神のイオンの一階にある肉屋と魚屋ってどうですか?
利用された方いますか?
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3063
住民板ユーザーさん1
ここのマンション選んで良かったなぁって帰ってくるたびに思うので三街区の方も楽しみにされてて良いかと思います。無限はミシュラン掲載店ですよね。めっちゃ美味いですよ。ミシュラン掲載店なのに福島の某店ほど並んでないので今のうちに食べに行くと良いですが、、これ以上流行って欲しくないなぁ
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3064
住民板ユーザーさん1
大阪行くのは海老江駅から東西線で北新地に行くか自転車です。海老江駅は駅入口からホームまで結構歩かされますが。前のバス停からバスで行くのもいいかもしれませんが試したことないです。あと、大阪はDIDIとかuberも利用できて便利です。よく安売りキャンペーンしてて。ゴールデンウイーク中も大阪駅からリバーまでdidiでなら650円でしたから、家族みんなで移動するなら電車より安いかもしれません。
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3065
住民板ユーザーさん8
駅前のイオンのフードコートとか飲食店は寂しいですね。
全面改装して模様替えしてほしいです。
野田阪神のネックといえば、飲食店が少ないことでしょうか。
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3066
マンション住民さん
飲食店って少ないですかね、、どのような施設を求められるか分かりませんけど、大開やJRの方や、占い商店街に行けばたくさん食事する場所はあると思います。ファミレスやチェーン系列の店が少ない、と言われればそれには同意です。
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3067
住民板ユーザーさん1
うちは居酒屋や小洒落たレストランが周りに多いのでリバーを選びました?。なのでそう言うのは満足してますが、確かにファミレスは少ないかも。
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3068
住民板ユーザーさん1
周辺の飲食店は多い方だと思いますが…
うちは市内中心部で何回か引っ越ししましたが、グルメタウン福島に住みたくてずっと新築物件が出るのを待っていたくらいですよ
チェーン店は玉川周辺が多い印象ですね(なか卯、サイゼリア、モスバーガー、ミスドなど)
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3069
住民板ユーザーさん1
大阪まで行くのに海老江のバス停からバスを使うととても楽です。
GWにスーツケースで駅まで歩くのがしんどくてバスを使ってみました。
本数が少ないので、時刻表にあわせて予定を決めないといけないですが、
ほとんど遅れることもないし、
楽なので、オススメです。
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3070
住民板ユーザーさん8
福島区には、気楽に入れるチェーン店系列のコーヒーショップが少ないですよね。
ドトール、サンマルク、スタバが1軒もない。
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3071
住民板ユーザーさん1
>>3070 住民板ユーザーさん8 さん
そのかわり味のある純喫茶が多いですね。コーヨー横の信号から商店街に向かって右の角にある喫茶店とりあえず興味あります?
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3072
住民板ユーザーさん1
ダイコクドラッグ来月5日に閉店です。
残念(;o;)
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3073
住民板ユーザーさん8
ウィステの100均もなくなってます。
品揃えが良かっただけに不便になりますね。
ダイコクは福島駅前にもありますが、100均は併設されてませんし。
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3074
住民板ユーザーさん8
>>3064 住民板ユーザーさん1さん
大阪駅のどの辺りからタクシー乗りましたか?
乗る場所によって値段の差結構あると思うんです。
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3075
住民板ユーザーさん1
>>3074 住民板ユーザーさん8さん
ハービスENTから乗りました。普通のタクシーではなくDIDI での値段です。ゴールデンウイーク中は3割引でした。割引は最大3000円までのキャンペーンでしたが、didiはしょっちゅうそんなキャンペーンしてます。
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3076
住民板ユーザーさん5
ダイコクドラックの閉店はショックです。
あそこの100均は品揃えが良かっただけに残念です。
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3077
住民板ユーザーさん1
左隣のモービルは潰れたんですか?何か出来るんですかね。
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3078
住民板ユーザーさん5
>>3077 住民板ユーザーさん1
コンビニが出来て欲しいですが。
特に、近所にないローソンを希望。
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3079
住民板ユーザーさん
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3080
住民板ユーザーさん8
ダイコクだけなら福島駅前にあります。
100均は併設されてませんが。
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3081
マンション住民さん
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3082
通りがかりさん
入居してから体調が優れない方はいませんか?
私は第2期に入居した者ですが、どうもこの1ヶ月くらい体調が優れず、シックハウス症候群の可能性ももしかして、と考えています。今時のマンションでホルムアルデヒド等の物質がそんなに使われているとも思わないのですが。。。皆さんは特に体調にお変わりないでしょうか?
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3083
住民板ユーザーさん1
>>3082 通りがかりさん
私も2期の入居ですが、体調は全く問題ありません。
早く体調が戻るといいですね。
お大事に。
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3084
住民板ユーザーさん1
ステーキガストの角を北に曲がったとこにあるツバキヤというレストランで子連れでランチしましたが、いい感じでした。
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3085
匿名さん
>>3082 通りがかりさん
きっと引っ越し疲れだと思います。引っ越しはかなりのストレスですから。お大事にして下さい。
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3086
住民板ユーザーさん1
ダイコクドラッグ閉店するの知りませんでした…
JR福島のダイコクより野田阪神のダイコクの方が、広いし100均もあり、よく利用していたのですが、残念です。野田阪神に他にドラッグストアありますか?(駅中のところは小さいですよね…)
また、生協を利用されている方いらっしゃいますか?利用しようかなと思っているのですが、オートロックで、個配対応しているのかなと思いまして。
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3087
マンション住民さん
>>3086さん
此花区高見1丁目にドラッグストア コスモスがあります。
車か自転車なら行けます。
駐車場も広くて、大きい店ですよ。
生協とキッチンエールは、マンション内を運んでおられるのに出会ったことがあります。
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3088
住民板ユーザーさん2
>>3086 住民板ユーザーさん1さん
グループ内のどなたかいれば、家ノ前まで運んでくれます。鍵がついてるので、持ち主のみあけれる形です。
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3089
住民板ユーザーさん7
>>3086 住民板ユーザーさん1さん
coop便利ですよ。留守にしていることが多いですが
玄関前に置いてくれています。
重いものはcoopで頼んでいます。
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3090
住民板ユーザーさん8
3期入居ですが、インテリアオプション会の案内が来ました。
1期、2期の皆さんで、何かお勧めのオプションがあれば、教えていただけませんか?
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3091
住民板ユーザーさん1
>>3090 住民板ユーザーさん8さん
定番ですが、洗濯機上の収納はオススメです。
部屋が引き締まる巾木と部屋が広く使える引戸は良いと思います。
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3092
住民板ユーザーさん1
>>3090 住民板ユーザーさん8さん
2期住民です。
オプションの会社はどこがやってますか?
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3093
住民板ユーザーさん
>>3090 住民板ユーザーさん8さん
・玄関鏡(定番)
・室内洗濯干し(足元圧迫しない開放感)
・洗面台の側面タイル(水跳ねしても安心)
・タンクレストイレの水栓周りも側面タイル(水跳ねしても安心)
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3094
住民板ユーザーさん8
>>3092 住民板ユーザー1さん
大丸系列のシスコン?という会社です。
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3095
住民板ユーザーさん1
シューズボックス扉の交換はして良かったです。
知人のマンションを見ると交換後程度のものが標準で付いている場合が多いですが、ここは標準のものがかなり残念な感じです。
釣り戸棚やトイレと違い後から交換が出来るものとは思いますが。
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3096
マンション住民さん
商業施設、結局しょぼいイオンみたいですね
(仮称)イオン野田海老江ショッピングセンター大阪市福島区海老江1丁目1番9 イオンリテール株式会社
イオンリテール株式会社
他未定 床面積2,566 駐車台数 57台
駐輪台数 158台(うち、原付8台)
24時間R1.12.25
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3097
マンション住民さん
イオンリテール(千葉市美浜区)は、大日本住友製薬大阪総合センター跡地(大阪市福島区)の北側に商業施設「(仮称)イオン野田海老江ショッピングセンター」を新設する。跡地南側では阪急阪神不動産(大阪市北区)などが566戸の分譲マンション「ジオ福島野田 The Marks」を建設している。イオンリテール以外のテナントは未定としている。店舗の新設日は12月25日を予定している。
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3098
住民板ユーザーさん
>>3096 マンション住民さん
と言いつつ、お買い物行っちゃうんですよね?まぁいいじゃないですか買い物する場所が増えて。
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3099
マンション住民さん
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3100
マンション住民さん
>>3096 マンション住民さん
この情報を待ってました。ありがとうございます。
道路向かえにイオンだと、小さくてもやっぱり便利です。
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3101
住民板ユーザーさん1
朗報ですね!ひと安心です。イオンセレクトがいいな?
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3102
住民板ユーザーさん1
24時間営業ならマックスバリューの可能性ありますね。生活が便利なりますね。
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3103
住民板ユーザーさん3
関西エリアでマックスバリュを運営してるのはイオングループの「光洋」と「マックスバリュ西日本」の2社になります。今回はイオングループの「イオンリテール」が運営とされると発表されてるので、イオンスタイル、イオンエクスプレスあたりの小型店舗ではないでしょうか。少し前にイオンバイクの可能性という話もあったのでとりあえずはスーパーで安心しました。
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3104
住民板ユーザーさん5
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3105
マンション住民さん
売り場面積2566㎡、駐車台数57台、駐輪158台からすると一般的なスーパーが入り、
テナントが数店舗入る規模でしょうか?
参考までに、コーナン(大開)8800㎡、関西スーパー(鷺洲)は1250㎡、
ライフ(野田)は2030㎡、万代(吉野)は1370㎡です。
規模的にはあまり期待できませんが、24時間営業というのが便利ですし、
何より道路向かいすぐにスーパーができるのが嬉しいですね。
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3106
住民板ユーザーさん8
小さくてもいいので、フードコートが出来て欲しいです。
後は、100均、ドラックストアですね。
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3107
住民板ユーザーさん5
2階にセリアが入ったビオラル靭本町店は、売場面積が1,496㎡(ライフ運営フロアは964㎡)。
ここよりは規模が大きいということ。
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3108
住民板ユーザーさん3
新しい施設はジオよりリバーの住民の方が恩恵があります。
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3109
住民板ユーザーさん1
>>3108 住民板ユーザーさん3さん
確かに。ジオはウイステにも行きやすいですしね。
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3110
マンション住民さん
西淀川の平和堂が入っているアクロスプラザの売り場面積が今回のイオンとほぼ同じで、屋外の駐車場も50台ほどで同規模のような感じですね。
おそこは結構テナントも何店舗か入ってて、あんなイメージですかね。
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3111
住民板ユーザーさん8
>>3110 マンション住民さん
西淀川のアクロスは飲食店やコーヒー店がありません。
ちょっと休憩するような場所がほしいです。
フードコートが出来てくれればいいのですが。
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3112
住民板ユーザーさん1
イオンが、すぐ前にできるのはかなり便利なりますね!
スタバ、ユニクロ、無印良品入ってくれたらな。
最近、阪急オアシスもオープンしましたね!オープニングで、安売りしてるので助かります!
近所にスーパーかなり充実してますね。
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3113
住民板ユーザーさん5
個人的にはミスドも入って欲しいです。
あとユニクロ無理でもGU入ってくれたらありがたいですね。
期待は膨らみますが、裏切られる気しかしないですね笑
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3114
住民板ユーザーさん1
ユニクロは阪神野田駅前から撤退したくらいですから無理っぽい気がします。せいぜい100均かサイゼあたりじゃないでしょうか。
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3115
マンション住民さん
サイゼリア、100均、ドラッグストアが入ってくれたらありがたいな。
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3116
住民板ユーザーさん1
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3117
住民板ユーザーさん5
リバーの夜の外観オシャレでいいですね。
特に南側が。
植栽とライトの色味が合っててそこだけヨーロッパみたいな雰囲気。
建物自体はチープなんですけど、上手いことカバーしてくれてますね。
D棟が完成すればもっと良くなりますね。
C.D棟が完成するのが待ち遠しい。
ここを買えてよかった。
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3118
住民板ユーザーさん8
リバーのメインの西側の庭園が完成すれば、さらにいい雰囲気になりますね。
11月の竣工が本当に待ち遠しいです。
鷺洲5丁目の落ち着いた街の雰囲気も気に入っていますし、素晴らしいマンション
になりそうですね。
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3119
クリーニング
リバー周辺のクリーニング屋さんで、安心して出すことができるお店はありますか?
前に住んでいた場所のクリーニング屋さんは、カッターシャツが破れて返ってきたりで…。
どなたかいいお店をご存知でしたら、教えて下さい。
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3120
住民板ユーザーさん1
庭園はきれいですが、ところどころ枯れてる花や、
ポイ捨てのタバコが、気になります。
あと、玄関前の放置自転車も管理人さんはあまり関与されないのでしょうか?
あと、西区の広報は入らないんですかね?
分譲なのに、早く入ればよいと感じています。
クリーニングですが、吉野のカーニバルは安くて仕上がりも綺麗ですよ。
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3121
住民板ユーザーさん1
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3122
マンション住民さん
>>3120 住民板ユーザーさん1 さん
クリーニングを出すのに吉野まで行ってるんですか!
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3123
住民板ユーザーさん5
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3124
住民板ユーザーさん1
>>3120 住民板ユーザーさん1さん
荷物受け渡しのとこでクリーニングもできる様になるんですよね。もうなってるんでしたっけ。
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3125
住民板ユーザーさん5
>>3120 住民板ユーザさん1
放置自転車までは見たことないですが、長時間駐輪するのはよくないですね。
AB棟には福島区の広報紙入ってますよ。
それ以外のチラシは全然投函されませんね。
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3126
住民板ユーザーさん4
>>3120 住民板ユーザーさん1さん
>>3120 住民板ユーザーさん1さん
ポイ捨ても許せませんが、犬の散歩で尿を庭園にさせてる住人がいます。ペットボトルの水をかけ薄めてマナーを守ってるように見せていますが、小さな子供も草木に触りますし
これって私的にはアウトです。皆さんどう思いますか?
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3127
住民板ユーザーさん1
>>3123 住民板ユーザーさん5さん
そこはつぶれてますよ。
コーヨーの横にもありますが、高いです。
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3128
住民板ユーザーさん1
>>3126 住民板ユーザーさん4さん
いますね、南側正面玄関口でさせてるのをよく見ます。
てか、管理人さんもっと巡回してほしい。
三人で固まって、管理人室で談笑する菅田をよく見ます笑
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3129
住民板ユーザーさん1
>>3122 マンション住民さん
チャリでまとめてだしに行ってますf(^^;)
スーツとか沢山出すと金額刃かにならないので。
あちら方面にはDAISOもあって、休日は見所ありますよ。
近くにコーヒやさんやパン屋もあります。
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3130
住民板ユーザ
>>3119 クリーニングさん
海老江にクリーニングのマツオカがありますよ。あい保育園のあるセブンの横らへんです。割と朝早くから営業しています。チャリの空気入れも、電動のヤツが自由に使えるようにしてくれています。
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3131
マンション住民さん
>>3129 住民板ユーザーさん1さん
クリーニングの為にわざわざ吉野まで行くなんて、よっぽど暇か貧しい暮らしをしているんですね。普通の人はそんな所まで行きませんよ。節約の為と言っても、限度と言うものもありますし。近所の自動販売機の釣り銭や空き缶を集めたりしないで下さいよ。
-
3132
住民板ユーザーさん7
>>3120 住民板ユーザーさん1さん
ウィステの中にもクリーニングありますよ。
私はここか、コーヨーの隣に出します。
翌日取りに行くと割引券もらえます。
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3133
住民板ユーザーさん1
私は仕事帰りにも行きやすい、ノムラクリーニングです。年間の利用代金に応じて割引率ががかわるんてす。仕上がり日に取りに行けば、次回利用できる割引券ももらえますよ!引っ越してくる前も、地元のノムラクリーニングだったので近くにあって嬉しいです。場所はホットモットと、セブンイレブンの間にありますよ。今も30%引きキャンペーンやってますよ(笑)
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3134
住民板ユーザー
管理人から飼い主に注意してもらいましょう。人間がガーデンに立ち◯ョウベンしてるのと同じですから。犬なら許されると思ってるんでしょうかね。
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3135
住民板ユーザーさん1
>>3131 マンション住民さん
暇な荒らしが、また来ましたよ笑
普通の人はこんな書き込みをしませんよ。
住人ではないですね、空き缶や、粗大ごみ拾って転売しないで下さいよ。
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3136
住民板ユーザーさん1
>>3134 住民板ユーザーさん
管理人さんてすぐに動いてくれますかね?
前に飼い犬がそそうしている現場を見て、管理人さんに言ったら、部屋番や名前をしつこく聞かれてる間に、飼い主さんどこかに行かれてしまいました。。
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3137
住民板ユーザーさん8
聖天商店街でオススメのごはんやさんありますか?
家族で行けるとこ希望です。
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3138
住民板ユーザーさん8
>>3131 マンション住民さん
吉野に行ったっていいじゃないですか?
あの辺にはコーナンもありますし、
僕も週末たまに出しに行きますよ。
好意的な書き込みの板にされた方がよくないですか?
なんのストレスかわからないですが、
噛みつかれないほうが良いかと。
民度を疑われます、ご注意くださいませ。
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3139
住民板ユーザー
>>3136 住民板ユーザーさん1さん
貼り紙などの工夫は必要ですね。本当に犬の散歩には気をつけていただきたい。ひとりの飼い主がやると皆やりますからね。糞尿まみれのガーデンは勘弁です。
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3140
住民板ユーザーさん1
これから更に大きな庭ができますし、今から気にし出したら身が持ちませんよ。ペットの糞尿は度を越すまで静観で宜しいかと思います。お庭を大切にしたい気持ちはとても共感できますが、叱るタイミングを間違えるとうまく行くのも行かなくなりますしストレスが溜まる一方です。
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