契約済みさん
[更新日時] 2024-11-27 17:49:17
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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3021
マンション住民さん
今朝の西側。
あともう少しですね。
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3022
マンション住民さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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3023
住民板ユーザーさん1
話変わってすみませんが、
キッチンのタオルてどこにかけてますか?
吸盤だと水回り付近にかけられず、遠いですが冷蔵庫にかけてますf(^ー^;
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3024
住民板ユーザーさん1
外廊下で長時間子供を叫ばせるの止めて欲しいな。
反響するのでかなりうるさい。
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3025
住民板ユーザーさん
>>3024 住民板ユーザーさん1さん
叫ばせてるんではなく、止めても勝手に叫ぶんだと思いますよ。
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3026
住民板ユーザーさん1
玄関の滝の周りの花が綺麗ですね。枯れてた木も植え替えですね。
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3027
住民板ユーザーさん8
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3028
住民板ユーザーさん2
>>3027 住民板ユーザーさん8 さん
特に問題もなく、楽しくやってます。
立体駐車場は予想通り、不便な部分もありますが、許容範囲内です。
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3029
住民板ユーザーさん8
2期の住民です。
挨拶はこちらからすればしてくれますが
自ら挨拶する人は少ない気がします。
お花がとてもキレイで癒されます。
管理人さんも上品でいつも丁寧に対応してくれます。共用部分の掃除がマメに行われているのでマンション内はいつもキレイです。
ブックラウンジの昼間の照明が少し暗いので夜と同じぐらい明るくして欲しいです。
窓を閉めれば室内はとても静かで住みやすいです。
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3030
住民板ユーザーさん1
>>3027 住民板ユーザーさん8 さん
洋室2(玄関側の小さい方の部屋)が角が多くて間取りが難しい。
キッチンが暗いので暖色電球を白色に取り替えてデスクライトも買ってきました。
昼は近所の小学校がうるさい。
近所に1000円カットとローソンとマツキヨが欲しい。
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3031
通りがかりさん
いよいよガソリンスタンドが閉鎖されましたね
何が出来るのでしょうか?
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3032
住民板ユーザーさん1
お花がキレイでほんとに癒されますね
ガーデンを見るたびにこのマンションにしてよかったなと思います
少し前に、ガーデンのあちこちに苺が植えられたな…と気づいたのですが、花が散ってちいさな緑の実がつきはじめましたね!
これは赤くなったら住民が収穫するのでしょうか…?
オーチャードガーデンはまだ未完成ですが、住民が収穫できるとありましたよね
最近の子供はいちごは12月が旬だなんて思っている子がいるので、5月がいちごの季節なんだよと我が子に教えてあげたいなぁと思います(ついでに露地物の苺は小粒で酸っぱくてあんまり美味しくないということも。笑)
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3033
住民板ユーザーさん8
3街区の皆さん、5月には住宅ローンを決めるように連絡がありましたが、提携でいきますか?
私は少しでも金利が低いSBIで仮審査を申し込もうと考えています。
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3034
住民板ユーザーさん5
>>3033 住民版ユーザーさん8
私は1街区購入者ですが、当時の営業の方からは、提携と提携以外の割合は約6:4と聞いてました。
私はネットバンクを利用していますが、やはり金利が安いことが何より大切だと感じております。
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3035
住民板ユーザーさん
スレを読み返すと、ネット銀行ではSBI住信、イオン銀行が多いようですね。
じぶん銀行は、リバー物件では審査が通らないみたいで残念です。
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3036
住民板ユーザーさん1
>>3035 住民板ユーザーさん さん
りそな銀行もリバーでは断られました。
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3037
住民板ユーザーさん1
前の商業施設ですが、イオンバイクになる話が出てるみたいです。まあパチンコじゃなかったら何でもいいですけど。
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3038
住民板ユーザーさん8
車(トヨタ)にバイクですか。さすがにそれはないと思います。
商業施設として開発してますから、スーパー+専門店街じゃないですか?
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3039
住民板ユーザーさん
ジオの掲示板で好き勝手言ってるのを、話が出てる、とするのは語弊がありますよ。
住み心地といえば、
駅へ向かう途中のパン屋なごみ、美味しいですね。
朝から惣菜パンの種類が豊富で、温かいです。
価格も手頃で好きです。
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3040
住民板ユーザーさん1
>>3039 住民板ユーザーさん
へぇ、いってみます。ファミマ横の鯖ラーメンは少し塩辛かったです。玄武ラーメンは美味しかった。
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3041
住民板ユーザーさん8
ファミレスの店舗が少ないのが残念ですね。
近場では、ライフ横のガストくらいしかないですね。
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3042
マンション住民さん
ラーメンだったら、海老江駅近くの「無限」美味しいです。
ファミレスといえば、コーヨーの前にステーキガストがありますね。サラダバーが充実してて気軽な感じです。
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3043
マンション住民さん
パン屋なごみ「和」、好きです。
すぐに売り切れるんで、早い時間にいかないとダメですね。
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3044
住民板ユーザーさん1
>>3037 住民板ユーザーさん1さん
自転車屋さんですよね
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3045
住民板ユーザーさん5
野菜は新橋商店街の八百鮮とシバタ食品が安く買えますね。
八百鮮はお魚も新鮮なものが安く売ってます。
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3046
住民板ユーザーさん3
ファミレスはJR野田駅前にサイゼリヤがあります。
自転車で行けば割と近いです。
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3047
住民板ユーザーさん2
福島区はラーメン激戦区ですね!
その中でも特に人気の 燃えよ麺助、ラーメン人生JET、三く などは行列に並んででも食べる価値アリです。
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3048
住民板ユーザーさん1
ラーメン人生Jetはすごい並んでて入れず、阪神ホテル地下の福島壱麺行きましたが、美味しかったです。無限行ってみます。
新橋筋商店街はまだ行ったこと無いのですが、食料品がいろいろ買えそうですね。こないだそこの裏の地獄谷の居酒屋をテレビでやってるのをみて良さそうだなあとと思ってました。
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3049
住民板ユーザーさん1
無限は食べログでも評価高いですよね
こないだ行こうとしたら、臨時でお休みでした(;´∀`)
無限の道路挟んで斜め向かいにある、下町鉄板川上というお好み焼き屋さんも美味しかったです
新橋商店街は安くて新鮮なので、うちはもっぱら八百鮮で買い物してます
その少し手前にあるフルーツのディスカウントストアも果物がめちゃくちゃ安いですよ
薄利多売という感じで、安いから古いとか悪いとかではないのが嬉しいです
ただ、商店街の中の個人店ではメーカー品(調味料とか)の品揃えがいまいちなので、月に1?2回はさらに奥のビッグビーンズや、コーヨーにも行きます
食事も買い物するところもいっぱいで、とにかく便利で住みやすいです
イオンの中に100均があったら嬉しかったなぁ?
今は玉川の阪急オアシスの2階のセリアまで買いに行ってます
まぁ、自転車ならすぐの距離なんですけどね……
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3050
住民板ユーザーさん1
5/15に福島駅前に阪急オアシスできるみたいですね。二階が買ったものを食べれるバーになるとか。
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3051
住民板ユーザーさん1
>>3049 住民板ユーザーさん1さん
100均はダイコクの二階にもありますよ
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3052
住民板ユーザーさん8
南側の新しくできる商業施設に100均が入ってほしいですね。
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3053
住民板ユーザーさん2
>>3049 住民板ユーザーさん1さん
100均はコーナン福島大開店にダイソーが入ってますよ。距離的には玉川のセリアと同じくらい?
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3054
住民板ユーザーさん1
ダイコクドラッグの上の100均は品揃えがいまいちで……
コーナンにダイソーが入ってるのは知りませんでした
ありがとうございます!今度行ってみます!
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3055
住民板ユーザーさん5
野田阪神付近にはコーヒーショップがないのが寂しいです。
ドトールとかサンマルクが来てくれないかな。
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3056
マンション住民さん
100均、イオン高見店の3階にキャンドゥが結構広くて品揃えいいです。
コーナンよりさらに遠いですが、自転車なら行けます。
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3057
住民板ユーザーさん8
100均は、ダイソー、キャンドゥ、セリアに自転車があれば行けるんですね。
スーパーも、イオン、コーヨー、関西スーパー、アプロ、サンディ、ライフ、
万代、阪急オアシスと揃っていますし、生活するには本当に便利な場所で
良かったです。
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3058
マンション住民さん
規模が小さいですが、JR高架下のミスギヤ(自転車屋てるてるの横)にもFLET'Sという100均が併設されております。
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3059
住民板ユーザーさん1
なんか住民版らしくなってきましたね。情報助かります。
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3060
住民板ユーザーさん5
イオン高見店のキャンドゥの情報ありがたいです。
三杉屋の「国産豚こま切れ1kg」は肉の質が良いのに安くてお買い得ですよー。
あらゆる料理に使えます^_^
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3061
マンション住民さん
皆さん、大阪に出るときは何を使っていますか?
最近、阪神電車が混んでませんか?リバーや周辺マンションの住民の増加の影響でしょう。
ジオやリバー3街区が加わると、さらに混雑するのではと心配です。
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3062
住民ユーザー
野田阪神のイオンの一階にある肉屋と魚屋ってどうですか?
利用された方いますか?
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3063
住民板ユーザーさん1
ここのマンション選んで良かったなぁって帰ってくるたびに思うので三街区の方も楽しみにされてて良いかと思います。無限はミシュラン掲載店ですよね。めっちゃ美味いですよ。ミシュラン掲載店なのに福島の某店ほど並んでないので今のうちに食べに行くと良いですが、、これ以上流行って欲しくないなぁ
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3064
住民板ユーザーさん1
大阪行くのは海老江駅から東西線で北新地に行くか自転車です。海老江駅は駅入口からホームまで結構歩かされますが。前のバス停からバスで行くのもいいかもしれませんが試したことないです。あと、大阪はDIDIとかuberも利用できて便利です。よく安売りキャンペーンしてて。ゴールデンウイーク中も大阪駅からリバーまでdidiでなら650円でしたから、家族みんなで移動するなら電車より安いかもしれません。
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3065
住民板ユーザーさん8
駅前のイオンのフードコートとか飲食店は寂しいですね。
全面改装して模様替えしてほしいです。
野田阪神のネックといえば、飲食店が少ないことでしょうか。
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3066
マンション住民さん
飲食店って少ないですかね、、どのような施設を求められるか分かりませんけど、大開やJRの方や、占い商店街に行けばたくさん食事する場所はあると思います。ファミレスやチェーン系列の店が少ない、と言われればそれには同意です。
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3067
住民板ユーザーさん1
うちは居酒屋や小洒落たレストランが周りに多いのでリバーを選びました?。なのでそう言うのは満足してますが、確かにファミレスは少ないかも。
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3068
住民板ユーザーさん1
周辺の飲食店は多い方だと思いますが…
うちは市内中心部で何回か引っ越ししましたが、グルメタウン福島に住みたくてずっと新築物件が出るのを待っていたくらいですよ
チェーン店は玉川周辺が多い印象ですね(なか卯、サイゼリア、モスバーガー、ミスドなど)
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3069
住民板ユーザーさん1
大阪まで行くのに海老江のバス停からバスを使うととても楽です。
GWにスーツケースで駅まで歩くのがしんどくてバスを使ってみました。
本数が少ないので、時刻表にあわせて予定を決めないといけないですが、
ほとんど遅れることもないし、
楽なので、オススメです。
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3070
住民板ユーザーさん8
福島区には、気楽に入れるチェーン店系列のコーヒーショップが少ないですよね。
ドトール、サンマルク、スタバが1軒もない。
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