リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

本日入居説明会に参加された方どんな感じでしたか？
ちなみに都合がつかずに３０日に参加予定のものです。

入居説明会行ってきました。二時間くらいかかりました。次々話聞いてあっという間でした。駐輪場がくじ引きで決まりました。

>>2201 入居予定者さん
同じく今日参加です。
人が多く、順番待ちもあり、トータル3時間以上かかりました。スムーズに行けば、三時間くらいかと。
気になることは質問されたほうが良いと思います。

営業さんが次々と空いてるブースへ案内してくれたので、ぴったり3時間で終わりました。
インターネットは本日案内のみ。どう契約するか悩みますね。

そういえば1街区の方が貰ったらしい、ケユカのクーポンがありませんでした。

昨日の入居説明会、４時間近くかかりました。
駐輪場の抽選は、平面を希望していたこともあり、１台目は平面とラック式下段からの抽選で、２台目は平面の抽選はできなくてラック式上段下段からの抽選になっていました。

プライム住戸の人には駐車場の割り当てもありました。

昨日、入居説明会行ってきました。うちは、４時間弱掛かりました。司法書士の先生がおっしゃってましたが、27日は100世帯、3日も100世帯、30日は60世帯くらいなので、昨日は混雑してました。でも、あっ！と言うまでしたが(笑)
駐輪場の抽選もあり、ドキドキでした。駐車場は、余裕があるって管理会社の担当さんが言ってました。もちろん抽選ありましたけど、着々といろんなことが決まって行くので楽しみですね。

AB棟の方にご質問です
ベイコムのネット回線は如何ですか？
時間帯での速度や感想など教えて頂けると助かります。

こういう手前が植え込みで大きな木とか植えてるマンションて、大規模修繕のときの足場はどうなるんですか？木を抜くのか、それととそのまま建てるのかどっちか知ってる人います？

噴水工事してました。

昨日説明会に参加しました。ベイコムのセールスに騙されました。NTTはインターネット回線が光ケーブルで各戸まで来ますが、ベイコムは光ケーブルではなくテレビ配線でのインターネットなのに担当セールマンはその説明が不十分でした。リバー産業の担当者に連絡して解約してもらい事なきを得ました。Amazonプライム等で配信映像を視聴される方はベイコムの120Mでは遅すぎて不足します。NTTは１Gですのでベイコムの8倍以上あります。知らずにベイコムでインターネットを契約された方は見直しをお勧めします。担当者にお願いすればすぐに解約できます。

AB棟入居者です。インターネットNTT光にしましたが、すごく快適ですよ！
ベイコムは時間帯によっては遅いし接続悪いからオススメではないと教えて頂きNTTにしましたよ

AB棟在住です。
以前ジェイコムを使用していて、現在NTTを使用しています。
普段のネット回線はあまり違いがわかりませんが、ジェイコムでは映像の遅れが原因で諦めたDAZNがNTTではストレスなく観れているので、アマゾンやネットフリックスを見られる予定の方はNTTをオススメします。

そもそもベイコムってどこの事でしょうか。騙される理由も何となく解る気がします。

>>2214 住民板ユーザーさん7さん
阪神阪急東宝グループのbaycomをご存知では無い…？駅の中にも阪神ビルの横にも入っていますよ。

AB棟在住です。
うちはベイコムにしました。
やはり夜間などは、AmazonやHuluなどが時折重くなったり低画質モードになったりします。
そこまでストレスになるほど止まったりはない気がします。
でも皆さんの意見を読んでいたらNTTに変えたくなってきました…。

baycomはケーブルTV会社なので、その回線を用いたネット網になってます。
光ケーブルでないですが、その分価格が安いというところです。
年間1万円ほどの差なので、どちらを選ぶかではないでしょうか。
通常の携帯、パソコン使用であれば、問題はないですが、動画を見られる方はNTTが良いですね。あとはプロバイダーによって、速度も違うので、NTTでも状況で更なる改善の余地はあります。

AB棟居住者です。
うちは速度重視でフレッツ光にしました。
ベイコムさん安いですけど、速度に不安がありましたし、ここのフレッツ光は特別契約で月1980円だったので。（プロバイダ料含まず）

グランフロントからですが間に見えるのはリバーですよね？

トヨタ裏はまだ未定

ジオの横

>>2221 住民板ユーザーさん1さん

ジオの西側の駐車場のところですか？
意外といけそうですが狭い部屋は残るかもです。

>>2220

未定ってどこからの情報ですか？

>>2223さん

私も説明会のついでに見てきましたが、写真の通り現場の柵(正式名称知らずすみません)で囲まれた状態から変わらず建築予定のようなものは出ていませんでしたよ。

>>2222 住民板ユーザーさん4さん
正確には東側になると思います。細い路地側です。

>>2223 マンション検討中さん
説明会で自分の担当者さんに聞いてみました。

不正確な情報を羅列されても、役に立ちません。

フレッツ光を申し込みされた方は、入居説明会で案内があった企業から申し込みをされましたでしょうか？

本日ヨドバシカメラに行って来たのですがネットはどこでも大幅なキャンペーン割引を実施しているので参考にさせていただきたいですm(._.)m

>>2227さん
これから説明会でしょうか？
説明会に参加された方であれば全員が未定であることはわかりますよ。

ネット回線はNTTの光回線がいいと思います。同じ回線での「ソフトバンク光」にしました。ソフトバンクやYモバイルのスマホの方なら最高で1,000円の割引があります。おうち割を契約すれば固定電話＋Wi-Fiルーター＋スマホ割引で、基本3,800円＋おうち割500円-スマホ割引1,000円-西日本限定12か月割引1,000円＝2,300円で光回線１Gのネットが利用できます。勿論、工事費は無料で契約できます。説明会の業者さんから契約すれば工事日程も不安がありません。担当者に連絡すれば説明会の業者さんに連絡してもらえます。

>>2229

営業マンがどこまで把握して未定と言ってるのかわかりませんが、トヨタカローラが買い取って現在はお客様駐車場として利用してるのは間違いありません。

固定電話やルーターが不要なら、
普通の「フレッツ光」で
大規模マンション特別価格1980円＋プロバイダ500?900円＝2500?3000円
が3年目以降も安いですね。

FとCは割りと近いですね。この間に噴水ですね。

>>2233 住民板ユーザーさん1さん

直接光は無理にしても環境光は時間的に入るのだろうか？少しは明るければ、正面からの噴水広場の見栄えも良いと思うのですが。それとも、ライトをつけるんでしたっけ？ライトがあるなら夜は綺麗ですね！

フレッツ光は工事費がかかります。SoftBank光なら工事費はキャッシュバックされます。乗り換えなら解約費用もキャッシュバックされますよ。

>>2235 入居予定者さん
今ソフトバンク光です。月々四千円かかってます。これがNTT光+bbエキサイトにすると2500円くらいになります。ソフバンの方は引っ越し工事が無料なので引っ越してから解約してbbエキサイトにする予定です。キャンペーンはその時安くても数年で切れて、それ以降高くなるので長期にここに住むならお勧めできません。

フレッツ光+BBエキサイトで契約を検討していますが、プロバイダ料金500円のプランだと混雑時、特に夜間帯に速度がだいぶ遅くなるとの口コミがあります。実際夜間帯はどれほどの速度がでているのかフラッツ光+BBエキサイト(500円)で使用されている方の教えていただけたらと思います。

>>2236
現在AU光で毎月980円の割引あります。でも、NTT光+bbエキサイトが2,500円だと思うと、こちらの方が断然安く、永年割引ですね。
回線速度の点を気にするなら、IPv6のプロバイダーに変えるなど手もありそうなので、この組み合わせが良いのかと思ってます。

NTT光+bbエキサイトの場合Wi-Fiルーターや固定電話（IP電話）の契約はどうなりますか。教えていただければ幸いです。

bbエキサイトはIPv4 over IPv6未対応なのがイマイチ。
DTIが安くてIPv4 over IPv6対応(v6プラス)。
その他biglobe 、nifty、so-netでも良い。

ソフトバンク光もIPv4 over IPv6対応。

BBエキサイトのMEC光接続プランTYPE-DならIPv4 over IPv6対応と思ったのですが、どうでしょうか？

>>2241 入居予定さん
チラシにはありませんが、IPv4 over IPv6対応の新サービスですね！
700円でDTI(680円)に次ぐ安さ

IPv6対応でその二つから選びます。。

フレッツ光+IPv6対応プロバイダを検討していますが、インターネット接続以外のその他オプションは必要ないと考えています(メールアドレスがもらえるとか)。価格も安いにこしたことはないので、選択肢としてはやっぱりDTIかBBエキサイトになりますかね？

>>2244 入居予定さん
そのようです。

ジオ福島の話を見てると、向こうはベイコム光と言うのがあるみたいですね。ここはケーブルしか無いので話になりませんが。

>>2246 住民板ユーザーさん5さん

あれ、ここは光回線では？逆に野田ジオのほうがベイコム(ケーブル)しか選べないはずですが？

>>2247 検討板ユーザーさん
野田ジオ公式にベイコム1Gが月額1300円と乗ってます。つまりベイコム光NET。

リバーはベイコムNET(ケーブル)で120Mとかしか選べないですよ。光1Gはフレッツで契約。

>>2248 住民板ユーザーさん2さん
ベイコムの光は一戸建て専用と書いてましたが、マンションにも拡充されてるんですね。

インターネットの契約は個人で業者に依頼するのですか？それともどこか経由しないといけないものなのでしょうか？

>>2248 住民板ユーザーさん2さん
NTTよりベイコムのほうが良いのですか？

入居されてから騒音トラブルに遭った方とかいますか？

>>2251 検討板ユーザーさん
いえ、このマンションに限ってはベイコムよりNTT光の方がいいです。

じゃあNTTで良いですね、大手ですし

NUROを検討されている方はおられませんか？

>>2255 住民板ユーザーさん1さん
Nuro光に興味はありますが、あれはNTTの光回線とは別の光回線を引くんですか？

F棟向かいのトヨタ横の更地ですが、囲いのフェンスにトヨタの車名を書いた幕がかかってました。
跡地はトヨタカローラが何かしら使うようですね。

何を今さら寝ぼけたような戯言を言うのでしょうか。お酒の飲み過ぎには気を付けましょう。

>>2256 住民板ユーザーさん5さん
NURO 光興味あったのですが、工事費用が高いのと時間がかかるらしいので、遠慮しちゃいました。NTTも2G以上をロードマップにいれており、同じ回線でアップグレードできるようなんで、よほど高速が必要なければ、一先ず良いかと思ってます。

第2期(3月)入居予定の者です。
ネット契約については速さ重視のためNTTで検討しておりますが、光コラボキャンペーンなど、キャッシュバックが乱立しておりわかりづらく決めきれておりません。

NTTに申込みの方は、説明会でもらった資料経由から申込みされておりますでしょうか？よりお得な申込みをご存知の方がいたらぜひ教えてください。なおスマホは格安スマホを使用しております。

>>2260 住民板ユーザーさん1さん
私もNTTとエキサイトにしようと思いますが、現時点ではソフトバンク光を使っています。ソフトバンク光の違約金がかからなくなるまでは、ソフトバンク光のまま引っ越して、解約無料になった時点でNTTとエキサイトにする予定です。説明会でもらった資料経由でないと月額がもっと高くなると思います。

>>2259 住民板ユーザーさん7さん
たしかに5年後くらいに10GにNTT光もスピードアップすると行ってたので、苦労してニューロにするメリットはあんまり無いかもですね。

>>2262 住民板ユーザーさん5さん
そうですね。
入居前に準備できることも考えるとメリットですし、よほどの必要性がない限りはNTTで良いのかと思っちゃいました。

>>2257さん
トヨタが購入したというのは事実なんですかね。
事実であれば今後が懸念されますね。
できるだけ土地の所有者は分かれていて欲しかったのですが残念です。

来年入居予定の者ですが、自転車ラックの二段目ってどうやって載せるのでしょうか？二段目の高さまで自転車を持ち上げるのですか？

>>2265
2段目のレールを手前に傾けて、そこに自転車をスライドさせてのせます。
その後、持ち上げれば完了です。

>>2265

参考までどうぞ。

https://store.shopping.yahoo.co.jp/toolboy-pro/sksr003.html?sc_e=slga_...

>>2267 住民板ユーザーさん7さん
情報提供ありがとうございます。斜めに下ろせるのですね！電動自転車など大型のものを乗せるとへし折れそうですが、使用感はいかがでしょうか？

使用感が悪いという声が多勢になった場合、今後グレードアップなど出来るものなのでしょうか？

>>2268さん
それは無理でしょう、そんなものに修繕積立金や管理費などを使って欲しくないです

>>2269 マンション検討中さん

貴方みたいな「マンション検討中」の人には言われたくないですね。一生マンションでも探していなさいな。

私は2270の住民板ユーザーさんとは別人です

>>2269 マンション検討中さん
そうなんですね。個々で故障したものは同じものに交換せざるを得ないとは思いますが、例えば10年後とか耐久年数がある程度経てばまた全品新しく買い換えることになると思うのでそのときは別の物に買い替えれると思っていました。

全員平面は敷地状無理ですよね。強度が強い二段立体ですか。よくわからないですが同じグレードなら交換するのは当然かと思いますよ。

>>2272 住民板ユーザーさん1さん

よくわからないのであれば、わざわざここに書く必要はないと思いました。

>>2271 2265、2268ですさん
10年後にお越しください

>>2274 住民板ユーザーさん1さん
来年入居です。

喧嘩腰なのはただの荒らしと見なされますよ。ネットの掲示板なんだからゆとりを持って意見交換と思います。

内覧会の案内が来ましたね。いよいよです。

>>2276

ですね。こことジオ福島さんの掲示板に定期的に現れる荒らしの方ですね。
こことジオの掲示板を荒らすということは・・・だいたい想像はつきますね。

サカイから引越スケジュールの確定きました。
28希望書かされて第28希望 笑うしかありません。
サカイを使わない他の大手引越業者利用だとこんなことになります。
業界内でも悪どいことで有名なサカイ、評判通りの対応です。
皆さまご注意をください。

引っ越しの案内きましたね
うちは第5希望になりました
かなり運がよかったと思っています……

ところでEF棟契約の方、25日が諸経費振込締切ですよね？諸経費の案内って来ましたか？？
25日が火曜で土日祝日がその前に来るので来週中に振込をしたいのですが連絡がなくて戸惑ってます
AB棟の方、諸経費の金額の連絡ってこんなにぎりぎりでしたか？

確かに諸経費の話特にないですね。聞いてみます。2/12の最終金との違いもよくわからない。

ついでに質問させてください。火災保険料はいつ払うんでしたっけ。

>>2282 住民板ユーザーさん5さん
口座振替になってます。

リバーに問い合わせたところ、諸費用明細は昨日発送したとのことです。

諸費用について自分も問い合わせしようかと思ってたのですが、発送済なんですね。
情報ありがとうございました。
諸費用払い込みの案内が来てないのに内覧会の案内と一緒に諸費用精算口座の登録用紙が来てたので少し不安でした。
ちなみにうちの引越は第８希望で割引きかない期間になってしまいました。

家はありがたい話で第三希望でした。
平日なんで選ばれたかな。
因みに、業者は未確定でだしてます。
過去四回の引越でサカイさんには良いイメージがないのですが、安くなるならと二社で合い見積り予定です。
それより、引越前に荷物搬入しようと思っても、どこに車おけるんだろ。子供かかえて、車庫の出し入れと荷物降ろしなんて無理な気がします。かといって、皆がエントランスとめたら収集つかないし。

明細の件、助かりました。気になっていたので。
ようやく、入居実感ですね。

2284さんわざわざありがとうございます！
月曜日になっても音沙汰なければ問い合わせしようと思っていました。

サカイさんに不安はありますが、法人割引が適用されるそうなのうちは今回サカイさんでやるつもりです。
人によって多少当たり外れもあると思うので、よい現場責任者にあたることを祈ってます。

フレッツ光+プロバイダを新規契約しようと思っているのですが、直接NTTに電話等して申し込むのですか？

>>2288 入居済みさん
説明会の際に渡されたパンプレっとに専用ダイヤルがあります。そこから電話すると特別価格になります。

近場の引っ越しなら赤帽が安いよ

諸費用って手付で入れられて無いのでしょうか？？登記から提携ローン、火災保険まで払込済みですが…

>>2291 住民板ユーザーさん1さん

私のところは購入時の交渉で諸費用はサービスして頂けましたよ。支払いも不要でした。たまたま購入時期が良かっただけでしょうけど。

>>2291
入れてますよ。ただ、契約時は想定なので、確定した明細が送付される形です。

固定資産税って元旦の時点での所有者に対してですよね？

>>2294
　その通りです。
ただ、2街区は2019年2月末引き渡しなので、それ以降の費用を購入者が負担となります。2年目以降は施策で減税になるのですが、1年目はできないのでしょうかね。
昨日届いた明細の固定資産税はかなり高かったです。

>>2292 住民板ユーザーさん7さん

羨ましいです！ちなみに、いつ頃購入されたのですか？

>>2295 住民板ユーザーさん7さん
ご回答ありがとうございます。うちも見積りが来て高かったのでびっくりしてネットで調べたら今は減税措置で半分になってるとありました。これで半額なら7年後払えないなとなりました。逆に一年目は出来なくて二年目から安くなるんですね。安心しました。

すみません、どなたか教えて下さい
電気料金の申込書なんですがお客様番号ってブランクで出していいんでしょうか
挨拶状に記載の、とありますけど頂いた用紙一式に番号なんて載ってないですよね？
説明会で何か言われましたっけ？？

>>2298 住民板ユーザーさん1さん
お客様番号はブランクで良い、と担当営業経由で確認しましたよ。

>>2299 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！

引っ越しの見積もり、あまりの高さに驚きました・・
３月の繁忙期は特別ですね

時期の問題よりも、他の競争相手のない状態がほとんどなので強気なだけでしょうね。まあ、最後の引越しなので良しとしますか。

引っ越し日は勝手に決められてしまいましたが、鍵の引き渡しさえ終えればエアコンの設置とか壁紙変えたりなどは自由ですよね？

>>2303 住民板ユーザーさん1さん
鍵引き渡し後は自由ですが、引越がたくさんあるので、エレベーターは混雑しそうです。

引っ越し代、高いですねぇ……
まぁ、確かに3月の土日ということ仕方ないのかもしれませんが
一応ちょっとだけ値切りました
他社見積もとればよかったのかもしれませんが、めんどくさくてサカイで妥協です

>>2303 住民板ユーザーさん1さん
はい。自由ですよ。引越し前にエアコン工事や購入した家具の搬入すませましたよ。

サカイ高いです。相見積もりすると言ったら割引してくれましたが、アートにその値段を言うと更に引いてくれて、結局最初の見積もりから50%も安い値段で引っ越し出来ました。絶対一番最初の見積もりでそのまま払うのは勿体ないです

そうなんですよね。
サカイは最初が高すぎるんで、前の二回とも他にしちゃいました。今回は合い見積り予定ですが、どんな感じになるか楽しみにしてます。

サカイで予約してても業者変更もできるんですか？

希望書にはサカイ予定で自分も出しましたが相見積もりする予定にしてます。
あくまでも希望書は予定の記載で、条件によっては変更もありかと考えてます。

来年3月入居予定の者ですが、皆さんベイコムのtvのチャンネル数は幾つの物を選んだのでしょうか？
又4k、8k放送が観られるのかいまだに不明なのですが？
何方かご存じのかたは居ませんでしょうか。

>>2306 住民板ユーザーさん7さん
入居前に断熱フィルムも貼りたかったので助かります。

>>2311 住民板ユーザーさん8さん
うちは申し込みません(無料の地上波のみ)
また、4k、8k放送には未対応です(戸建向けべイコム光TVのみ対応)

4k放送よりもNetflixの4k動画配信に契約した方がコンテンツありますよ。

諸費用をいくら払うのかの明細がまだ来てませんが、皆さんはもう届いてますか？

>>2314 住民板ユーザーさん7さん

自分も来てなくて金曜日にリバーへ確認しました。
順次発送していて、支払期日は発送から二週間程度と個々に指定しているそうです。
前に送付された今後の予定には12月25日が振込期日と書いてあり不安になって確認してみました。

>>2314 住民板ユーザーさん7さん
うちも届かなかったので営業さんに確認しました
明細が来るのは年明けと言われましたよ

振り込み期日が25日とあるのに、こちらから問い合わせしないといけないなんて…とちょっとイラッとしました

リバーは期日指定できますが、法的効力があるわけではないので、遅れても問題ないです。契約の内容に関するところは当然守らないとだめですが。
それと、明細は概算扱いでまだ固定資産税も確定してませんので、資料が届かなきゃ、リバーの都合ですから、焦らなくてもよいと思います。入居までに精算できれば引き渡し可能ですんで

サカイさん、高いのですね！
一度サカイにしますと言ってしまいましたが、やっぱり他社にも見積もり出すことにします
サカイから他の引っ越し会社に変えますって言ったら、すでに決まった日程を変えられるってことはないですよね……？

サカイは引越業界でも評判はよろしくありません。
入居説明会でもブースに来ていた社員が異常にテンション高くて他のブースで違う説明受けてる時も邪魔でした。これが会社の実態です。他社で引越予定と告げた瞬間に説明が終了。あとは書面通りと言われました。幹事会社がサカイの所は他社はやりたがりません。ただ、ヤマトが引越やめてる今は非常に厳しいですね。また3月は人(アルバイト)がいないんで料金UPは仕方ありません。
まずは引越枠を確保して業者選びでしょうか？
因みに遠距離でない限り、宵積(前日荷出し)で翌朝からの引越の場合は泊まり分価格が高くなります。
よって①枠は、大阪市内、近郊の人には不利な時間帯です。私はそこに割り当てられましたので日程後ろ倒しでも③枠以降を確保しました。(当然 他社の引越ですが30万近い金額になりました)

サカイ以外に決めたときはサカイに報告が必要なんですか？

>>2320 住民板ユーザーさん1さん

私はどこの業者にしたか聞かれて正直に大手他社にしたら確定枠は、第28希望にされました。
サカイのやり方は露骨です。ご注意ください。
下見に来たそこのプランナーが言ってましたが一斉入居の案件であれば断っても良いと言われているとのことでした。幹事会社に意地悪されるそうです。(自社はコンプライアンスの関係で出来ないとはいってましたが)

>>2321 住民板ユーザーさん8さん

私の知っている限りでは、大手でそのような姑息な手を使ってくる会社は聞いたことがありません。ただ単にクジ運が悪かっただけでは無いでしょうか。何でもネガティブに捉えるのは宜しくないです。お気持ちはわからないでは無いですが。

>>2318 住民板ユーザーさん2さん

私も他社に変えようかと悩んでいます。高いなと思いながらも、こんなものかとも思っていましたが、やはり高かったのですね。

>>2322 住民板ユーザーさん1さん

貴重な情報提供ありがとうございました。参考になります。

2街区の締め切りは3月末ではないと聞いてます。大阪市の担当からは、ローン開始後1年以内だと聞いてますが、違いますかね？

2322ですが、ローン申込書は本審査時の申込書控えでした。訂正します。

>>2326 住民板ユーザーさん7さん
売買契約から1年以内か、ローン返済開始前とパンフレットにあります。
ほとんどの方は3月末の返済開始前が締切だと思いました。
また、住民票異動やその他資料提出が遅れるとその期間の補助がでないと注意されました。

３連休にグランフロントのケユカに行ったのですが、木漏れ日の丘契約者は優待がるとあちこちに掲示されていましたので店員さんに確認したところ内覧会の際に優待に関する案内しますと説明を受けました。
期間限定（１２月末まで）の１割引きのセールと同等のものが優待により年明け以降も受けられるようです。

第1期の方に対する優待もケユカ主体のキャンペーンで、リバーが斡旋してるのではないようですね。とにかくまたセールがあれば良いですが。

引っ越しの幹事会社であるサカイですが、見積もりが高額となる場合があります。
幹事会社を利用するかどうか、メリット・デメリットを考えて判断することをお勧めします。

ちなみに、私はサカイに見積もりをしてもらいましたが、他と比べ5万近く高かったためやめました。
断った際に、サカイの営業マンの態度がわかりやすいぐらい不機嫌になってました。笑
皆さんも、幹事会社だからと相みつを取らないのは危険です！！

>>2331 匿名さん
一応サカイでやるという事で時間の割り当てもらってる枠は、他の業者に変えてもつかえるんですか？

サカイの見積もり想像以上に高かったです。3LDKで最初の提示額が20万(オプション込み)じっくり相見積もりしてきめていきます。

他社にしても割り当てられた時間になりますよ。
しかし、今回の幹事会社のサカイの評判はすごく悪いようですね。
私も先日、サカイに見積もりしてもらいましたがかなり高額でした。
しかも、その場で契約しないと他を当たれといった事を言われたので、断りましたね。
金額も高いですが、営業マンが信用できないのでサカイには頼みたくないですね。

やっぱりサカイは高額なんですね。。
私も相見積もりして決めたいと思います。

3月はどこも高いと思いますが、
サカイ以外でオススメはありますか？

わが家は、AB棟で９月引越しましたが、サカイで２３万でしたよ…2人暮らしでそんなに荷物多くありませんでしたが、高めでしたが、営業マンも、当日引越し担当の方３人共とても親切で丁寧に良くして下さったので、結局は担当する人の人柄によるんじゃないでしょいか。

>>2336 住民板ユーザーさん2さん

三月でも上旬まででしたら割増はないはずですが、営業マンはあせらせるためにセールストークとしては使ってきますね。普通に考えると三月の平日の方でしたら割増なく10万以下でできるはずですが。。。

>>2336 住民板ユーザーさん2さん

アート、アリさんで見積もりとりましたが、即決価格だとかなり下がりますね！サカイの営業の方がとても上から目線でしたので、ここまで下がることを考えると他社で決めようかと思ってます

3月は平日でも高いみたいです。もともと、３，４月は繁忙期なんで10万円以下はぎりぎり、1車で入るのであれば可能だと思います。家族3人世帯で10万円がギリギリと言われますが、相みつで頑張ってみようと思います。
ちなみに、契約してもキャンセルは３日前まで無料だそうです。
今決めないとって言うけど、決めてもキャンセルできるなら、いいかも

うちはサカイさん、3月の土日で21万でした…。(オプションをつけての金額ですが)
1LDKなので荷物はそんなに多くないです。

ここ見てもうちょっと安くなることを期待してアートに見積り出そうと思います。

私は3LDKですがサカイの見積もりでは17万でした。
他社に相見積もりしたところ10万となりました。
やはりサカイは高いですね。。。
あと、私も営業マンの態度が気になりました。

>>2335 入居予定さん
サカイ以外なら全ておすすめです！！
というのは半分冗談ですが、相見積もりは絶対に取った方が良いでしょう。
その上で、最安値がサカイであれば消去法でサカイにすればいいと思います。
まぁ実際、皆さんが言われているようにサカイは高額だと思いますよ。

サカイさんを選ばなかった場合に当日、嫌がらせとかあるのでしょうか？
サカイさんのいい噂をあまり聞かないので...

複数社で引越の見積もり済みの方に質問ですが、見積もりの順番とかどうされましたか？
サカイは決めるまで帰ってくれないと知り合いから聞いていて見積もりの日程(順番)について悩んでおります。

第1期入居者の者ですが、サカイ以外はだいぶ安くしてもらえるんですね！無知で、全く他社での見積もりを取らずに、サカイでお願いしてしまいました。。３ＬＤＫ平日で２０万でした。第1期入居者の方は、圧倒的にサカイで引っ越された方の方が多い気がします。９月中ほぼ毎日サカイのトラックばかりが出入りしてましたので。
たまーに別のトラックを見かける程度でした。
第2期入居者の皆さんは、他社にも見積もりとられたりと検討されててしっかりされてるなぁと感心致します。

>>2345 入居予定者さん
順番はあまり気にしなくてよいと思いますが、気になるならサカイを最後にしたらどうでしょうか。全体の価格もわかるし。

1期で入居された方にお聞きしたいです。今、照明器具の購入を検討していますが、各部屋のシーリングのローゼットのタイプが何か知りたいのでご存知の方、教えていただけないでしょうか？

今話題のポップインアラジンにも興味あるのですが、取り付けされている方いらっしゃいますでしょうか？シーリングファンの購入も検討しているのですが、

>>2348 住民板ユーザーさん1さん
ポップインアラジン、取り付け可能です。

>>2349 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。ポップインアラジンは年内に購入できそうで助かります！

くじ引きで割り当てられた3/28でサカイで見積もり36万円でした。今のところには去年3月初旬にサカイで越してきてその時は15万だったので初旬と下旬で馬鹿みたいに高騰しますね。馬鹿らしいのであとひと月家賃払って四月下旬に引っ越し変更しました。四月下旬で15万に下がりました。三月下旬はどうしても無理な理由がなければ避けたほうがいいですね。

見に行ってきました。写真右下のところに写ってますが、庭に川がありました。

先日、シーリングのローゼットについて質問させていただいたものです。引き続き情報を求めておりますのでよろしくお願いいたします。

また、玄関ドアにQRIO LOCKの設置を考えています。以前誰かのご質問に対する回答で、設置はは可能という情報があったので大丈夫だと思っているのですが、玄関ドアのサムターンが2つあればQRIO LOCKを2つ設置したいと思っています。
玄関ドアのサムターンの数は1つでしょうか？2つでしょうか？
また2つの場合、QRIOロックを2個設置されている方はいらっしゃいますでしょうか？

サカイはぼったくりですね。
結局他社にしましたが、リバーの担当に話をして引越し日はそのままで、大丈夫でした。

必ずあいみつをすることをオススメ致します。

因みにサカイと他社で6万くらい違いました。
二度とサカイは使いません(笑)

引越枠は搬入時間を設定してるだけで、業者は関係ないです。どこの業者でも問題なく、サカイ引越センターに決まった業者を連絡するだけです。
過去二回ともべらぼうに高く悪い印象でしたが、今回は他社とも遜色ない見積りで驚きました。ただ、サービス面は未だに不安です。

>>2356 住民板ユーザーさん2さん

情報をいただきありがとうございます。サムターン2つタイプなのですね。QRIO LOCK2つ使用の方向で検討しようと思います。

>>2354 住民板ユーザーさん8さん

ちなみにどちらにしましたでしょうか？また何社ほど見積もりとったか参考までに教えていただければ幸いです。

サカイのみ見積もり済みで3人ファミリー、平日で、オプションなしで、12万ぐらいでした。

なお昨年同時期に引っ越しをしており、その時は6万でしたので、サカイの見積もりに驚きました笑

>>2358 住民板ユーザーさん1さん

2354です。
最終決定した業者さんはざんねんですが、公表出来ません。相当頑張って頂いたので。
因みに、中小の引越し業者は、サカイの仕切りと分かると、大体皆さん断ってきます。
嫌がらせが嫌なのでしょうね(笑)

3人家族で、12万であればサカイなりに安いと思います。私の場合、16万とか言われましたから(笑)
時期もあるかと思いますが、私はサカイは信用出来ないです(笑)

サカイの手口の一つ、見積の場で事務所に空電話をして、今決めれば良い日程が確保できると契約を迫るです。私は、この明らかな三文芝居でサカイのセールスマンに嫌気がさして断りました。
当然に態度が豹変です。
リバーがサカイを幹事会社にしたことにも一番Kick Backが多かったからでしょう。
消費者から搾取してリベートに利用して契約数を増やし最終的に営収を増やす。
サカイと言う会社は皆様の感じられている通りです。
まずは引越枠を確保して、そこから相見積して最適な業者を選定ください。損のない様に！
ちなみにエレベーターの養生等は全体の引越の8割程度が終わるまではサカイが最初に施したものが使用されていくことになろうかと思われます。

>>2359 住民板ユーザーさん8さん

2358です。
ご返答ありがとうございます。
明日、見積もりで三社来る予定ですので、色々相談してみます。アドバイスありがとうございましたm(_ _)m

>>2360 住民板ユーザーさん8さん

そこまでサカイが悪いとは思えませんが。あまり偏見の目で見るのも良くないですよ。貴方こそ、他社からKick Backをもらっているのではと疑われますよ。

>>2356 住民板ユーザーさん2さん

私も玄関ドアにQRIO LOCKの検討をしておりまして、サムターンの数を知りたいと思っていたところでした。情報提供ありがとうございました。

リバーの引っ越しの幹事会社がサカイなのはお互い地元企業だからでしょ
リベートどうこうはさすがに穿ちすぎな気が……
ローンの取り扱いも池田泉州銀行だけですし(←普通は都銀をひとつ以上入れます)
リバーは地元にがっちり食い込んでる会社ってことなんでしょう

消費者としては選択の幅が狭まってサービス向上や価格競争が起きないのでやや不満ですけどね
リバー自体が中小企業ですし、同じ地元の企業と仲良くやっていかないと立ち行かないのでは？

確かにサカイを下げる必要はないんですが、過去にあまりにもひどかったので、使いにくい印象でした。価格は今回はそこそこで決めましたが、実際のサービスはどうか、またコメントしたいと思います

サカイは荷物を盗んで売りさばいてた事件が去年ありましたが、うちも去年の引越しでノンフライヤーの入った箱を盗まれました。引越し終わって全部の箱をすぐに明けなかったので、気がついた時には3ヶ月くらいだってので諦めましたが。

引越についてですが朝一番の枠だと前日搬出翌日搬入になるのでサカイ以外でも見積もりしてみましたが結構高額になりました。

サカイが今回の引越しの幹事会社になったのはリバーの取引条件を受けたからですね。
大規模マンションなので条件のよくない物件は当然出て来ます。売れません。
そこで全ての取引先の選定条件として、そういう物件を押し付けて買わせてます。
そうして購入希望者に、大人気で売れ行き好調だから早く決めないと無くなる、と焦らせる。
あまり上品とは言えない手口ですが。
だから引越し始まって早々にたくさん賃貸が出たのです。
不動産関係に詳しい方ならば分かっていたと思います。
サカイも同じ事で、その分や車両の誘導などの為に警備員を雇ったり養生設備をずっと置いたりする経費を考えて、契約取れと言われているでしょう。
他の引越し業者もその辺の事情は分かっているので、サカイに意地悪されるとか思うのでしょう。
でもそんなのは業界の裏話なんで皆んな黙ってますが。
リバーのマンションは最初からインフラのトラブルが多発するので多少面倒だと思いますが我慢するしかないですね。

サカイだけのつもりでしたが、ここ迄書かれるとサカイを使いを使うのは怖くなりますね…サカイの見積もりが高いようでしたらこちらの掲示板のやり取り見せます。

なに言ってんだ 笑
たかだか引越しの優先権を獲得するのに何千万もの物件買わされるとかなんの罰ゲームだよ

私はすでに入居済みの者ですが、もしもまた引っ越しをする事があればサカイを利用したいなと思うほど満足しています。
一斉入居の時期から少しずらしたのもあるかもしれませんが、お皿の梱包も丁寧で、搬入もスムーズ、細かな気遣いもしていただきました。押し付けがましいセールスもありませんでした。
サカイの評判が良くないのも知っていたので当初悩んでいたのですが、本当によくしていただいたと思っています。
金額は4人家族で10万なんて全然いかなかったです。(エアコンの取り外し取り付けは別の業者に頼みました)
子どもの転校等のしがらみが無いのであれば時期をずらすのもありかもしれません。
うちは担当者さんに恵まれただけかもしれませんが…
ここまで書くとサカイさんに特定されるかもと思いましたが、本当に夫婦ともに頭が下がる思いで引っ越し作業を終える事が出来たので書き込まずにはいられませんでした。
こんなケースもあるという程度に思っていただけたらと思います。

ちなみに、夫婦ともに休みを取り、あえて平日に引っ越ししました。
時期をずらす+平日でかなり金額は変わってくるのかもしれません。

第１期入居者ですが、わが家もサカイで引越しましたが、2371さんと同じくサカイに大変満足しております。
たまたま担当者に恵まれたのか、親切丁寧に対応して頂け、細やかな気遣いもあり良い印象しか残ってないですよ。
第２期の方々が持たれてるような印象はないため、正直驚いてます！
第１期入居者の方々が引越しの時は、どなたもこのような批判は投稿されていなかったですし。。

一部は住民ではない書き方ですよね。
うちは3月、平日、オプションなし、自主梱包で10万弱でした。
他社の方が数千円安いくらいなので、サカイで即決です。

・3月前半?後半で基本料金が10万円以上変わる
・遅い時間の便では数万円安くなる
で抽選運が良かったのもあるそうです。

まぁ、ある程度の金額の差は時期や環境によってあると思いますが、明らかににオーバーな金額を示してる方が以前からいます。画像UPなどの証拠なしに「○○万まけてもらった！」などは単なる住民の分断や不安を煽る書き込みだと思いますので無視したほうが良いですね。

売る側の立場を考えてみれば、あまりサービスする必要ないし、行き過ぎたサービスはサービス適用されなかった側に情報が渡った場合に評判が下がるなどのデメリットが働くことぐらい想像できるでしょう。

１期入居です。引越しは過去何度か経験し、いろんな業者を利用したことがあります。他業者さんでいやな思いをしたことは何度もあります。
今回サカイで即決しました。１期のみなさんが書かれてるように営業さん含めマナーも良く、引越しもとても手際よく丁寧で、何も不満なく終わりました。
順番調整とかは、幹事会社の特権で当然じゃないですか。ちなみに平日の昼を第１希望にしたのでそのままとおりました。
３月は１年で最も引越料金の高い時期だと聞きます。
2375さんが言われるように、このマンションの値引きを含め、大げさなことを書いてるのは、他業者の営業か冷やかしかと思いますね。

>>2367 入居予定者さん

3月上旬、平日朝イチの枠でファミリーで大阪市内からの引っ越しですが、他社で10万以下でした。
(サカイは10万以上)

見積もり数社とれば、相場がかなりわかってくるかと思いますが、必ず幹事社より安い大手業者は見つかりますので頑張ってください！

ちなみにサカイが一番高かったです。

＞2377
同じような条件ですが、車両は三トンではいらないので、それ以上となりました。
価格帯はどこも変わらず、10万以上ですね、
過去の相場だと15万前後のようでしたが、値引きはしてもらいました。

3月引越で大手数社見積りを取りましたがサカイが一番安かったです。
最初にサカイの見積りをとって凄く高いなと思ったのですが、他社はその上をいく価格で結局サカイに決めました。
相見積りをとって季節価格としては仕方ないのかなと納得できたので良かったかなと思います。

3/28に11時枠で引越し見積もりがサカイで、エアコン2台と幼児二人と両親の四人の八尾からの引越しで見積もりが36万円でした。高すぎて、もう一月いまのとこに住んで翌月引越した方が安いので、この時期の引越し辞めました。

>2380
荷物量によりますが、4ton以上でその日程であれば、25万円以上はするのではないでしょうか。ずらして引越し可能であれば、その方がよいと思います。4月も高いですが、3月末よりは安くなると思います。

３月中旬の土曜日最終便で搬出。
日曜日朝一で搬入で十万円台後半でした。
荷物量は３トン一台でした。
土日またぎだとこんなものなのでしょうかね？

本日サカイと他、大手引っ越し会社二社の見積もりを取りました。どの営業も「これ以上安い会社はない」と言っていましたが、商談した会社全てが前の会社より安い金額を提示してくれました笑

営業トークには騙されないようにしてください。結局、最後の会社に決めました。ご参考までに。

1月7日からサカイの擁護コメントが一気に増えましたね。今頃正月明けでしょうか。

第1期に入居の皆様へ

第2期で入居するものです。
来週内覧会があるのですが、注意点や確認した方が良い点などがあればぜひ教えていただけませんでしょうか？m(._.)mよろしくお願いします。

第1期の引っ越しでトラックがトンネルの天井を削ったままですけど…。あれはどこの業者だったかな、高さギリギリで前進も後退もままならない状態になってました。

>>2384 住民板ユーザーさん1さん
私は1期でB棟に実際に住んでいる者ですよ。

>>2386 住民板ユーザーさん
サカイみたいです。営業マンが言ってました。

我が家も大手3社で見積もり取りましたが、サカイさんが一番安くしてくれました。
かなり営業さんに頑張ってもらいましたが、やはり時期的にどこも高めですが。

画像UPなどの証拠なしに「サカイさんが一番安くしてくれました」や「営業さんに頑張ってもらいました」は全く信憑性がなく、無視したほうが良いですね。

>>2386 住民板ユーザーさん

そんなことがあったのですね。ほんとうにひどい業者です。

>>2390 住民板ユーザーさん7さん

画像って何の画像をつければいいんですか？

>>2383 住民板ユーザーさん1さん

最終的にどこの会社に決められたのでしょうか？是非参考にさせてください。

サカイさんでいいのでは？第1期もやっているので手馴れてるのではないでしょうか。特に3月下旬～4月上旬は閑散期の倍以上費用がかかりますが、どこの業者も同じでしょう。担当の人が臨時のアルバイトでないことを期待しています。逆に閑散期でないほうがベテランが必ず出勤しているので安心かもしれません。こればかりは運ですね。

>>2385 住民板ユーザーさん1さん
内覧会楽しみですね。壁紙がぼこぼこしてるところが多かったのですが、内覧会の時は暗くて気がつかず、入居後の3ヶ月点検の時に貼り替えてもらったので、壁をさすって凸凹してないか細かくチェックするのおすすめです。のりが凸凹に固まってる箇所まあまあありました。
換気扇やシンク、洗面台も細かな傷多かったです。

>>2385
シンクなどの細かな傷は修正を依頼されたのでしょうか。
その範囲までお願いするか悩ましいです。

サカイの話ばかりもアレなので、以前(12月半ば)寄り道したときに撮った写真をあげさせていただきます。

2街区3街区の中庭になります。時間は13時過くらいだったかな？以前あげられてた写真を見た感じでは「暗いかなぁ」と思っていましたが、実際はそれなりに光(環境光)が入るようです。駐輪場も私的には広い風に思いましたが、気になったのは二段目駐輪が大変そうだなぁと思いました。ただ、皆さん二段目にも自転車を置かれてたので、実際にはなんとかなるみたいですね。

>>2398 住民板ユーザーさん7さん

「サカイの話ばかりもアレなので」ってどう言うことでしょう？アレって何ですか。大事な話をしているのに。

傍目で見ていて、金額が高かった・安かったについては引越日時や人数や環境にも寄ると思うので、実際に見積もりしてみて妥当なら使えばいいし、嫌ならサカイ以外の引越社を選択することも可能でしょう。対応が良かった・悪かったもここまでの話を見る限りだと実際に引越作業をしないとわからない話だと思うし、文句があればここではなくサカイにお電話してみたら良い話ではないでしょうか。

画像アップすらない現状、どちらかの肩を持つつもりはないのですがサカイの話ばかりでなく、マンション自体の話ももう少しあってほしいと思った次第です。

勿論、もうすぐ引越す方にとっては提携の引越屋の話も大事だと思います。気を悪くしたのなら申し訳ないです。