契約済みさん
[更新日時] 2024-11-27 17:49:17
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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2161
入居予定者
入居説明会の時に駐車場の抽選するようですが、一期の方とか駐車場抽選漏れとか出てるんですかね?
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2162
住民板ユーザーさん1
>>2155 住民板ユーザーさん1さん
さすがにここの2段ラックよりは性能いいですよ。
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2163
住民板ユーザーさん9
>>2157 住民板ユーザーさん1さん
違いとはどういったものですか?無知ですみませんが教えてください。リバーのものよりジオのもののほうが性能が良いということですか?
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2164
住民板ユーザーさん5
>>2161 入居予定者さん
もちろんありますのでその場合は近くで借りないといけなくなります。
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2165
住民板ユーザーさん1
>>2163 住民板ユーザーさん9さん
2段ラック自体の性能もありますが、隣との間隔が狭すぎるのが問題かと思います。
全ての2段ラックが使い勝手悪い訳ではありませんし、他マンション見てみれば、一目瞭然です。見た目がチープなのは使い勝手も悪いことが多いです。
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2166
住民板ユーザーさん7
>>2165 住民板ユーザーさん1さん
その差を聞かれているのだと思いますが、リバーが何センチでジオは何センチかご存知ですか?
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2167
住民板ユーザーさん1
>>2166 住民板ユーザーさん7さん
自分で調べましょう。
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2168
住民板ユーザーさん7
>>2167 住民板ユーザーさん1さん
貴方に聞いてはおりません。ご存知無ければ、黙っておいて下さい。
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2169
検討板ユーザーさん
リバーの住民板にジオの営業みたいなのがいるのが不思議ですね。そういえば、あちらはまだ売り切れてないんでしたか。
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2170
住民板ユーザーさん5
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2171
マンション検討中
お互い仲良くしようね、とユニハイムさんが高みの見物してます。
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2172
住民板ユーザーさん
>>2169 検討板ユーザーさん
ジオの営業さんも住民さんも、リバーさんのことはそれほど意識してないかと。
地区が近いだけでいろいろ別物なので。
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2173
住民版ユーザーさん7
>>2169 検討板ユーザーさん
こちらも売り切っていないので…
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2174
住民板ユーザーさん7
>>2172 住民板ユーザーさん
ジオの説明会行きましたが、かなり営業さんは気にされてました。丁度、ジオの一期とリバーの三期がかぶり、同じ価格帯で競争してました。
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2175
マンション検討中さん
やはりジオの営業が紛れ込んでいましたね。前々から発言の内容も怪しかったですし。
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2176
住民板ユーザーさん
ですから〜、ジオの営業さんなんていませんって。
あなたの自作自演でしょ。
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2177
住民板ユーザーさん1
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2178
住民板ユーザーさん5
少し画像が荒いですが、噴水のところを撮影したので添付しておきます。
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2179
検討板ユーザーさん
>>2178 住民板ユーザーさん5さん
何時頃のお写真ですか?
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2180
マンション住民さん
ヤマダ電機の道路向かえに保育園ができますね。
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2181
住民板ユーザーさん1
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2182
住民板ユーザーさん7
>>2181 住民板ユーザーさん1さん
一歳は激戦ですね。もう少し増やしてくれればよいのですが。
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2183
住民板ユーザーさん5
>>2179検討板ユーザーさん
17時頃の写真です。
天候は雨上がりの曇りです。
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2184
住民板ユーザーさん8
ご入居済の方にお伺いしたいのですが、床って、ワックスかかってるような感じですか?コーティング迷ってます…
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2185
住民板ユーザーさん5
12/1から始まるBS4Kや、左旋8K, CS 4Kには部屋のアンテナ線にきてる信号は対応してますか?どなたかご存知でしょうか。8Kテレビ買うかの参考にしようと思います。
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2186
住民板ユーザーさん1
>>2184 住民板ユーザーさん8さん
無垢っぽい感じですよ。
私はあえてその方が好きなのでコーティングはしてないです。今でも汚れが気になるとかも特にないですが、コーティングの方が汚れにくそうな感じはしますよねー。
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2187
住民板ユーザーさん5
>>2184 住民板ユーザーさん8さん
ペットを飼ってるので
リビングと廊下をコーティングしました。
汚れたら乾拭きできれいになるので良かったと思ってます。
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2188
入居予定者
引っ越しの日程はどのタイミングで決まるでしょうか?
入居説明会で希望日収集して、後日抽選とかなんですかね?
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2189
住民板ユーザーさん5
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2190
住民板ユーザーさん1
>>2188 入居予定者さん
2街区ですが、今日封筒が届きました。
引越し希望(7日×4時間帯)の郵送〆切が入居説明会とは別にあります。
過去ログによると後日抽選結果が連絡されるようですね。
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2191
入居予定者
2189住民板ユーザーさん5
2190住民板ユーザーさん1
ご回答ありがとうございます。
28希望出せるのですね。
自宅に届いてるかもしれないですね。
郵便物確かめてみます。ありがとうございました。
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2192
住民板ユーザーさん5
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2193
住民板ユーザーさん8
>>2186 住民板ユーザーさん1さん
>>2187 住民板ユーザーさん5さん
アドバイスありがとうございます!
マメに拭き掃除出来ないタイプなのでコーティングすることにします!!
参考になりました!!
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2194
住民板ユーザーさん5
きちんと拭き掃除も出来ないようでしたら、コーティングしても乾拭きもしないでしょう。全くの無駄です。
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2195
住民板ユーザーさん5
>>2194 住民板ユーザーさん5さん
もう、皮肉屋さんですねぇ。
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2196
住民板ユーザーさん1
>>2190 住民板ユーザーさん1さん
AB入居者です。
引越し希望日の抽選結果は、入居説明会の日に、引越しのサカイのブースで教えて頂きましたよ◎
ちなみにわが家は第3希望日になりました。
2街区の皆さん、いよいよですね!
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2197
検討板ユーザーさん
ここって配管がコンクリに埋め込まれてるんでしたっけ?
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2198
住民板ユーザーさん7
2街区も年明けには内覧会ですね。
もう入口の工事に入り、楽しみです。
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2199
住民板ユーザーさん1
南向き棟、すごく素敵ですね!
さすが高いだけありすね!
完成が楽しみです
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2200
住民板ユーザーさん7
続きです。
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2201
入居予定者
本日入居説明会に参加された方どんな感じでしたか?
ちなみに都合がつかずに30日に参加予定のものです。
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2202
住民板ユーザーさん5
入居説明会行ってきました。二時間くらいかかりました。次々話聞いてあっという間でした。駐輪場がくじ引きで決まりました。
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2203
住民板ユーザーさん7
>>2201 入居予定者さん
同じく今日参加です。
人が多く、順番待ちもあり、トータル3時間以上かかりました。スムーズに行けば、三時間くらいかと。
気になることは質問されたほうが良いと思います。
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2204
住民板ユーザーさん1
営業さんが次々と空いてるブースへ案内してくれたので、ぴったり3時間で終わりました。
インターネットは本日案内のみ。どう契約するか悩みますね。
そういえば1街区の方が貰ったらしい、ケユカのクーポンがありませんでした。
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2205
マンション検討中さん
昨日の入居説明会、4時間近くかかりました。
駐輪場の抽選は、平面を希望していたこともあり、1台目は平面とラック式下段からの抽選で、2台目は平面の抽選はできなくてラック式上段下段からの抽選になっていました。
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2206
住民板ユーザーさん5
プライム住戸の人には駐車場の割り当てもありました。
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2207
住民板ユーザーさん1
昨日、入居説明会行ってきました。うちは、4時間弱掛かりました。司法書士の先生がおっしゃってましたが、27日は100世帯、3日も100世帯、30日は60世帯くらいなので、昨日は混雑してました。でも、あっ!と言うまでしたが(笑)
駐輪場の抽選もあり、ドキドキでした。駐車場は、余裕があるって管理会社の担当さんが言ってました。もちろん抽選ありましたけど、着々といろんなことが決まって行くので楽しみですね。
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2208
住民板ユーザーさん1
AB棟の方にご質問です
ベイコムのネット回線は如何ですか?
時間帯での速度や感想など教えて頂けると助かります。
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2209
検討板ユーザーさん
こういう手前が植え込みで大きな木とか植えてるマンションて、大規模修繕のときの足場はどうなるんですか?木を抜くのか、それととそのまま建てるのかどっちか知ってる人います?
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2210
住民板ユーザーさん1
噴水工事してました。
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