契約済みさん
[更新日時] 2025-02-16 21:54:27
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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2081
検討板ユーザーさん
そういえば、今回のダンパー不正は耐震マンションも無関係ではないみたいですよ
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2082
検討板ユーザーさん
ジオより売れ行きが良かったようですね、第3期の人はジオと時期が同じだったはずですが、ジオよりこちらを選んだ理由はなんですか?
耐震性?値段?目の前の商業施設?
値段はあまり差がなかったかと思いますが
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2083
住民板ユーザーさん1
駐輪場の抽選はどんな感じでしょうか?
区画ごとに当たりハズレを引くのか。
クジ1回で第1希望も第2希望も取れるのか。
住民説明会で1住戸ずつ決めるなら前者かな。
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2084
住民板ユーザーさん3
>>2083 住民板ユーザーさん1さん
入居説明会の時に、駐輪場説明のブースに行き、2回クジを引き、その場で、ここの場所になりますって教えてくれますよ。
平面、上段、下段の希望はあらかじめ申請済みだと思いますので、希望の台数分引きます。
室内の駐輪場だと当たりといったとこでしょうか。
我が家は、一台は室内で一台は野外の駐輪場になりました。室内だと、雨にも濡れないし汚れにくいので良い感じですよ。
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2085
住民板ユーザーさん3
駐輪場なのですが、運が良くてもひと家族3台分くらいしか確保できないですよね…
この先家族が増えていったら置き場所をどうすれば良いか悩んでいます。
皆さんどうされる予定ですか?
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2086
住民板ユーザーさん
担当者さんに伺ったところ、KYBの一連の話はリバーには関係ないそうです。
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2087
住民板ユーザーさん1
>>2084 住民板ユーザーさん3さん
詳しくありがとうございます!
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2088
住民板ユーザーさん
駐輪場は二台希望でしたら、良くて平面1台 上段か下段の1台です。
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2089
住民板ユーザーさん3
独りよがりの勝手な推測は全く当てにならないでしょう。ただ、いずれ結果はわかるのでスルーしましょう。
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2090
住民板ユーザーさん
>>2085 住民板ユーザーさん3さん
いざとなったらベランダに置くとか、部屋用のラックを買うとか。
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2091
住民板ユーザーさん1
>>2086 住民板ユーザーさん
これは嬉しい情報!ありがとうございます
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2092
住民板ユーザーさん1
>>2090 住民板ユーザーさん
適当なアドバイスをして、薄汚れた自転車で廊下やエレベーターを汚させないで下さいね。汚されたら、あなたが責任取って拭いて下さいよ。
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2093
匿名さん
こういう転売投資家って儲かるの?
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘
大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分 他
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
築1年以内
総戸数850戸
地上階数20階
4,180万円 3階 / 東 70.48m2 / 3LDK+ウォーク
4,580万円 4階 / 東 70.48m2 / 3LDK
4,780万円 10階 / 東 70.48m2 / 3LDK
4,680万円 17階 / 東 71.69m2 / 3LDK+ウォーク
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2094
匿名さん
投資用の賃貸マンションって40部屋くらいあるみたいだけど儲かるのかな?
リバーガーデン福島木漏れ日の丘の空室一覧(全8件)
20階
東
2LDK
103.52m2
37.5万円
2万円
37.5万円
75万円
19階
南
3LDK
71.69m2
17.5万円
なし
18.5万円
17.5万円
19階
東
2SLDK
70.48m2
18万円
3万円
18万円
36万円
12階
東
2SLDK
70.48m2
17万円
1万円
17万円
34万円
8階
東
3SLDK
82.32m2
21.8万円
なし
21.8万円
43.6万円
7階
東
3LDK
82.32m2
20万円
3万円
なし
60万円
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2095
検討板ユーザーさん
>>2093 匿名さん
売れたら儲かるでしょうね。南向きなら良い値段だと思うけど、今ならジオ買うんじゃないですかね?
投資用マンションはジオのほうがエグそう
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2096
住民板ユーザーさん
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2097
住民板ユーザーさん1
<お風呂の開き戸について>
来年3月に引越しを控えている者です。
赤ちゃんがいるためお風呂の開き戸を折り戸に入居前にリフォームを検討しております。
同じような方がいらっしゃいましたらぜひ情報交換させていただきたいです。
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2098
2期入居予定者
2期の皆さん住宅ローンとかってもう決められましたか?
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2099
住民板ユーザーさん
>>2098 2期入居予定者さん
イオンでペアローン組みました
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2100
住民板ユーザーさん1
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