大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-16 21:54:27

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/

所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
   JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理

[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40

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リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判

  1. 2081 検討板ユーザーさん

    そういえば、今回のダンパー不正は耐震マンションも無関係ではないみたいですよ

  2. 2082 検討板ユーザーさん

    ジオより売れ行きが良かったようですね、第3期の人はジオと時期が同じだったはずですが、ジオよりこちらを選んだ理由はなんですか?

    耐震性?値段?目の前の商業施設?
    値段はあまり差がなかったかと思いますが

  3. 2083 住民板ユーザーさん1

    駐輪場の抽選はどんな感じでしょうか?
    区画ごとに当たりハズレを引くのか。
    クジ1回で第1希望も第2希望も取れるのか。

    住民説明会で1住戸ずつ決めるなら前者かな。

  4. 2084 住民板ユーザーさん3

    >>2083 住民板ユーザーさん1さん
    入居説明会の時に、駐輪場説明のブースに行き、2回クジを引き、その場で、ここの場所になりますって教えてくれますよ。
    平面、上段、下段の希望はあらかじめ申請済みだと思いますので、希望の台数分引きます。
    室内の駐輪場だと当たりといったとこでしょうか。
    我が家は、一台は室内で一台は野外の駐輪場になりました。室内だと、雨にも濡れないし汚れにくいので良い感じですよ。

  5. 2085 住民板ユーザーさん3

    駐輪場なのですが、運が良くてもひと家族3台分くらいしか確保できないですよね…
    この先家族が増えていったら置き場所をどうすれば良いか悩んでいます。
    皆さんどうされる予定ですか?

  6. 2086 住民板ユーザーさん

    担当者さんに伺ったところ、KYBの一連の話はリバーには関係ないそうです。

  7. 2087 住民板ユーザーさん1

    >>2084 住民板ユーザーさん3さん
    詳しくありがとうございます!

  8. 2088 住民板ユーザーさん

    駐輪場は二台希望でしたら、良くて平面1台 上段か下段の1台です。

  9. 2089 住民板ユーザーさん3

    独りよがりの勝手な推測は全く当てにならないでしょう。ただ、いずれ結果はわかるのでスルーしましょう。

  10. 2090 住民板ユーザーさん

    >>2085 住民板ユーザーさん3さん
    いざとなったらベランダに置くとか、部屋用のラックを買うとか。

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  12. 2091 住民板ユーザーさん1

    >>2086 住民板ユーザーさん

    これは嬉しい情報!ありがとうございます

  13. 2092 住民板ユーザーさん1

    >>2090 住民板ユーザーさん

    適当なアドバイスをして、薄汚れた自転車で廊下やエレベーターを汚させないで下さいね。汚されたら、あなたが責任取って拭いて下さいよ。

  14. 2093 匿名さん

    こういう転売投資家って儲かるの?


    リバーガーデン福島 木漏れ日の丘
    大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分 他
    大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
    築1年以内
    総戸数850戸
    地上階数20階

    4,180万円 3階 / 東 70.48m2 / 3LDK+ウォーク
    4,580万円 4階 / 東 70.48m2 / 3LDK
    4,780万円 10階 / 東 70.48m2 / 3LDK
    4,680万円 17階 / 東 71.69m2 / 3LDK+ウォーク

  15. 2094 匿名さん

    投資用の賃貸マンションって40部屋くらいあるみたいだけど儲かるのかな?


    リバーガーデン福島木漏れ日の丘の空室一覧(全8件)

    20階

    2LDK
    103.52m2
    37.5万円
    2万円
    37.5万円
    75万円

    19階

    3LDK
    71.69m2
    17.5万円
    なし
    18.5万円
    17.5万円

    19階

    2SLDK
    70.48m2
    18万円
    3万円
    18万円
    36万円

    12階

    2SLDK
    70.48m2
    17万円
    1万円
    17万円
    34万円

    8階

    3SLDK
    82.32m2
    21.8万円
    なし
    21.8万円
    43.6万円

    7階

    3LDK
    82.32m2
    20万円
    3万円
    なし
    60万円

  16. 2095 検討板ユーザーさん

    >>2093 匿名さん
    売れたら儲かるでしょうね。南向きなら良い値段だと思うけど、今ならジオ買うんじゃないですかね?

    投資用マンションはジオのほうがエグそう

  17. 2096 住民板ユーザーさん

    >>2092 住民板ユーザーさん1さん
    了解しました!

  18. 2097 住民板ユーザーさん1

    <お風呂の開き戸について>

    来年3月に引越しを控えている者です。
    赤ちゃんがいるためお風呂の開き戸を折り戸に入居前にリフォームを検討しております。

    同じような方がいらっしゃいましたらぜひ情報交換させていただきたいです。

  19. 2098 2期入居予定者

    2期の皆さん住宅ローンとかってもう決められましたか?

  20. 2099 住民板ユーザーさん

    >>2098 2期入居予定者さん
    イオンでペアローン組みました

  21. 2100 住民板ユーザーさん1

    >>2098 2期入居予定者さん
    提携ローンです。

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1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7,358万円~8,478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

78.00m²

総戸数 40戸

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兵庫県尼崎市潮江5丁目

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