リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

>>1679 住民板ユーザーさん1さん

本人の属性だけではなく、売主も審査対象なんですか。
変動か固定か、変動と固定のmixかも悩みどころです。
収入や年齢でそれぞれ自分に合うのがあるのでしょうけど。

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>>1681 匿名さん
既スレでも、三菱ＵＦＪなどメガバンクは、リバーの物件は対象外とされているみたいです。

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メガバンクに対象外にされてるって何かショックです… リバーは、そんなにマイナーなのでしょうか…涙

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>>1683 住民板ユーザーさん1さん
まあ、あまりそれは気にしても仕方ないですから。

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>>1662 住民板ユーザーさん

ありました！助かりました。

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>>1683 住民板ユーザーさん1さん

マイナーというよりは、ジオのように高級な位置付けではなく、どちらかと言うと団地みたいなものという扱いですね。そんな安っぽいところでは不動産価値は融資金額ほどなく、融資できませんというスタンスのようです。私も初めて聞いた時は、ショックで残念に感じました。

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>>1686 住民板ユーザーさん1さん
５千万もしたのに、安っぽいと思われるとはショック。。。自分としては、高い買い物でしたが、ここはそういう位置付けになるんですね

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>>1687
大手はリスクの大きく、うまみのない仕事は規模的に難しいいうことです。
銀行業に限らず、どの業界でも規模によってビジネス規模は決まるので、仕方ないのかもしれないですね。もっともそうでないと、ローカルの企業は生き残れないのですが。

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担保価値の問題なら、減額承認される人もいるでしょう。
ローカルデベ(リバー産業)はお断りなのかな。

とりあえずsbiやイオンが通るなら良いじゃないですか。

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いよいよ本日、AB棟鍵の引き渡し会ですね！

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その分価格がリーズナブルな設定なのでいいんじゃ無いですか？名前よりコスパですよ。入居が楽しみ

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入居された方は感想などを教えて下さい。

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なかなか部屋の写真は抵抗あるかもですが、
共用部分の写真などあれば、お願いします。

是非見てみたいです。

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エントランスです。エアコンが効いてて涼しかったです。
しばらくは引っ越しが多いため、全体的に養生がされてました。
管理会社の人もとても親切な方で安心しました。

ちなみに水道バルブが家の外のドア横の扉の中にあります。ガス給湯器が入ってるとこだったかな。
これを回さないと室内の元栓を開けても水は出ませんのでお気を付けください＾＾；

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CDEF棟です。

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>>1694 とくめいさん
ありがとうございます。夜に行く予定なので参考になります。

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>>1695 とくめいさん
上から見ると噴水のところ狭いですね。下行くと広く感じるかもですが。

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引き渡し会は40分ぐらいで終わり、その後早速引越しの荷物運んでる方や、業者の方が家電搬入などと、エントランス賑わってました！
管理会社の方々、親切丁寧で優しい方ばかりで印象良いです。
エントランスやエレベーターでお会いした住民の方々も、皆さん気持ちよく挨拶されてて良い雰囲気で安心しました◎

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USJのリバーの４階に病院が入ってるようですね。ここもあると便利なんですがね。

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ほんと管理人さん優しかったです。キッズルームと、ゲストルームの見学をさせてもらったんですが、ゲストルーム、広いお部屋で落ち着いた雰囲気ですごく素敵でしたよ。

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ゲストルーム、キッズルームの写真無いですか？

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>>1695 とくめいさん

CDEF棟の中庭ですが、こちらは何時頃の写真でしょうか。廊下側は基本暗く、中庭に日が差すことないのでしょうか。

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中庭の写真、上からだと建物に囲まれた圧迫感がすごいというか、狭く見えますね(^^;)
下から見る中庭はそうでもないのでしょうか…

すでに入居された方、ガーデンの感想もぜひお願いします

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AB棟の方、内覧会とかでKEYUCAの10%割引券って貰いました
私は貰った記憶無いのですが、グランフロントのKEYUCAでリバー福島優待の貼紙があり、聞いたところ優待券が配られてたようで…

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↑？抜けてしまいましたが、貰いました？という問いかけですっ！

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確かに想像以上に圧迫感がありますね。

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>>1702 住民板ユーザーさん1さん
こちらは16時半ごろの写真です。
上の方まで行って撮りましたので、今度は中庭に近づいて撮りたいと思います。

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>>1705 住民板ユーザーさん8さん

KEYUCAの10%割引券って配布されていたのですね。10%割引って大きいですね。部屋自体は購入時にいくらか割り引いて貰えましたが、その代わりかもしれませんが、家具の割引券は貰えませんでしたよ。

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KEYUCAの割引、たしかに貰いましたよ。
いつだったか、入居者説明の時だったかもしれません

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>>1704 住民板ユーザーさん8さん
もらっていません。私もグラフロ通りがかって
リバーのパネル見つけてお店で聞きました。
気に入った家具があったので
マンション購入がわかる書類持参して値引きしてもらいました。

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>>1707 とくめいさん
ご親切にありがとうございます！よろしくおねがいします！

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本日11時、2階付近から撮りました。
引っ越しやエアコン取り付けなど、エレベーターは混雑してます(^_^;

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5階付近です

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サンディ、ほかのサンディと違って野菜や肉も充実してるしダントツで野菜は安いです。
ほかのスーパーにいく理由がなくなって出不精になりそうなぐらいです

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サンディが近いのはいいですね。コーヨーも24時間営業しているので便利です。

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近所のコインパーキングですが、業者の車で結構いっぱいでした。コーヨーの駐車場24時間以内で1000円です。ナリス化粧品の横、数が少ないですが12時間で400円です。サンディの駐車場は長時間の割引無し。

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サンディって冷たい飲み物売ってませんよね？

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>>1717 住民板ユーザーさん7さん

パック類は売ってますよ、
酒とかペットボトル類は冷えませんが、
肉も見切りが常に並んでてかなり安いです。

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立体駐車場1、手前パレットだと入れるの難しすぎます。。。
なんとかならないですかねー。

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それはどういうことですか？手前と奥の二つあるんですか？左右に二つ並んでるように見えてましたが

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>>1720 さん
そうです。1、2号機は横に並んでますが中は手前と奥の二つあります。
交互に入れて行くそうです。

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初めて投稿します。はじめまして。9月中に入居予定です、よろしくお願いします(^^)

幼い子供がいるのですが、環境の変化ですぐに体調を崩しそうな気がしています。近所の小児科を調べておこうと思っているところなのですが、もし周辺で評判の良い小児科などご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか？？よろしくお願いします。

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立体駐車場1は斜めに進んで入庫しなければならず、やりにくかったです。
植樹されてる木1本引っこ抜いて欲しいと思いました。
そしたらもう少し入庫しやすくなるのに。

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>>1722 住民板ユーザーさん1さん
わたしはさのこどもクリニックに行ってますよ！
多少混みますが、ネットで当日予約もできます。
同じビルにあさひ耳鼻科〔朝8時から！〕と調剤薬局も入っていて便利ですよ。
http://www.sano-kids-clinic.com
https://asahi-jibi.com

距離的に近いのはマンション南側の道路を挟んだところにある田仲内科が小児科も併設していますが、行ったことはありません。
https://byoinnavi.jp/clinic/53099

うちは熱が出たら小児科、鼻風邪は耳鼻科に行きますが、鷺洲小学校横のはった耳鼻科はいつも本当に混んでいるので最初にお伝えしたあさひ耳鼻科に通ってきます(^ ^)
http://hatta-ent.com/yoyaku.html

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>>1699 住民板ユーザーさん1さん

あそこはUSJ以外何もないところだから…

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>>1721 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！もう少し教えてください。車庫のサイズが三種類くらいあったと思いますが、1号機、2号機どちらが大型車用かご存知ですか？

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>>1724 住民板ユーザーさん1さん
わー！ご丁寧にリンクも貼っていただいてほんとに助かりましたー！行ったことある方のお話がきけてとても安心しました！しかも混雑状況まで。
本当にありがとうございます。
何かあればさのこどもクリニックに行ってみようと思いました(^^)

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キッズルームです
住民は無料とのことです！

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絵本もおもちゃもあります！

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キッズルームの玄関、トイレです。

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