リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
申し訳ございません。車の駐車場ではなく、自転車の駐輪場が気になっているのです。
重要事項説明書によると、優先権は駐車場のみですね。
プレミアムならいざとなったら部屋に自転車ラック置けそうですね。
くじ引いて駐輪場は2台かなり離れた場所になりました。しかも平面が空いてないと言われ立体の上と下になったのに、バラバラの場所です、、、立体2台の場合は、せめて家族上下同じ場所でセットにしてくれたら良いのになと思いました。
公式HPもシンプルになってますね
池田の変動金利は何%でしたか？当初は他行のフラット一択で考えていたので資料保管しておらず。。。契約当時で結構なのでお教え頂けないでしょうか？
AB棟の方に質問なのですが、駐車場ってAB棟の方で当たらなかった方っておられるのですか？
因みに、私はEF棟で駐車場希望なのですが…
一体、全体のどのくらいの人が駐車場希望なんでしょうね？
担当さんからは車手放される方も多いですとは聞いたのですが…
AB駐車場抽選の時に満車状態か聞いたら、まだ空きチラホラある状態ですと聞きました。車手放す方や、立体駐車場が嫌で、他であえて借りる方もいるみたいなこと言うてました。
>>1630 住民板ユーザーさん1さん
有難うございました！
今の金利はホームページ上ですと、変動0.625で店頭金利から2.05引いているようですね。提携の場合はそれよりも引下げ幅が大きいのでしょうか？
そした団信なしが選べるとは驚きました！
売り切れてないのにモデルルームを閉鎖するのはあまりいい気がしません。私だけかな…
私は第三銀行がおすすめと担当者に言われ、第三銀行にしました。
0.525%でガン団信付きです。
>>1634 住民板ユーザーさん1さん
売り切れる目処が立つと、どこのマンションでもよくあることだと思いますよ！空き部屋を現地モデルルームにするみたいですよ。実際の部屋を観て決めれるのはある意味いい面もありますよね。
わが家は リバーかジオで検討しており広い間取りが良くて100平米があるリバーに決めたんですが、
確か、来年上旬にはモデルルーム閉鎖が決まっているとジオの営業マンから聞きました。ジオもやはり早めに閉鎖するようですので、1637さんのご意見疑われなくてもと、、
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
