契約済みさん
[更新日時] 2024-11-12 21:00:34
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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151
マンション検討中さん
契約者スレでネガキャンとか叩きのめされるだけたのに、、
せめて論理的な反対意見を検討スレでやるべきでしょ。
ここは自画自賛当たり前だしこんな高い買い物、あとから後悔しないためにも自分に言い聞かせる意味でもナンバーワンだとみんな思ってますよね
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152
住民板ユーザーさん8
どなたか教えて下さい。現在の家でドラム洗濯機が右から左に開けるタイプを持っており、今回BBの間取りを契約しましたが使いにくいと思われますか?似たような質問を担当者にされた方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。買い替えるか悩んでいます…
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153
住民板ユーザーさん7
>>152 住民板ユーザーさん8さん
右側が壁ではなく通路なんで買い換える程でもないかと思いますよ。
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154
住民板ユーザーさん8
>>153 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます!
通路を利用しながらならいけそうですね。そのまま使おうと思います。
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155
住民板ユーザーさん1
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156
マンション検討中さん
>>155 住民板ユーザーさん1さん
契約者さんですよね?
まさか標準かどうか知らずに買われたのですか?
載ってるものは標準ですよ。
プレミアは別ですが
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157
住民板ユーザーさん1
>>156 マンション検討中さん
契約者です。一部有償オプションが含まれますって下の方に書いてますよ。
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158
住民板ユーザーさん1
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159
住民板ユーザーさん8
ガラストップコンロは標準で、有償オプションではグレードアップしたガラストップコンロにできるということでしょうか?
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160
住民板ユーザーさん1
大日本製薬跡地の半分は、マンションの計画があると聞いていますが、残り半分はどのようになるのでしょうか?スーパーなど出来ると便利なのですが。
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161
住民板ユーザーさん1
これ以上マンション増やしても世帯が増えすぎて住みにくくなると思います。特に子供の学校問題とか…
ほんと阪神には利益ばかり追いかけず人々が暮らしやすい賢明な判断をお願いしたいですよね。
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162
住民板ユーザーさん1
IHにするか、迷っています。
ガスコンロでなくなれば、床暖房からの値引きが無いので光熱費が上がってしまうのでしょうか?
手入れは楽になると思うし、火事の心配が減ると思うですが、ほんとに悩みます。
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163
匿名さん
私はするめ焼きたいのでガスコンロにしましたよ
ずっとガスコンロだったので今更IHにしても使い方わからないしIH用のフライパン買わなきゃいけないし
今までもガスで火事にしたことないし、火から離れなければ問題なし
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164
マンション検討中さん
私もガス派です
実はその昔ガスをつけっぱなしで半日出掛けたことがあるですが無事でした(熱感知で勝手に消えてた)
もちろんこれで過信はしたりしませんが、最近のコンロは優秀なのでそうそう火事にはならないんじゃないかと…
タワマンも一昔前はオール電化だったのが、今はガス回帰になっているのは地震が起きた際に電気だけだと生活に困る(計画停電、ガスのが復旧が早い)…と聞いたこともあって
あと私も海苔やするめを炙りたいです人です(笑)
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165
マンション検討中さん
読み返さないで投稿したら変な日本語になってました(^^;
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166
住民板ユーザーさん6
>>164 マンション検討中さん
神戸の地震の時は断然電気の復旧が早かったですよ。
当時は甲子園にいましたが電気は1時間もかからず復旧しました。
ガスは1ヵ月はかかりました。
仙台のマンションはオール電化が人気だそうですよ。
関西ではほとんど見なくなりましたが…
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167
マンション検討中さん
どちらにしても、代替エネルギーとして2つに分けた方が無難ですよ
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168
マンション検討中さん
カラーセレクションに悩んでいます。
ウォールナットがいいと思っていたのですが、圧迫感が出るとか、フローリングのキズが目立つというのを聞いて悩んでいます。
子育てが始まることを考えるとナチュラルがいいのですかね。
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169
マンション検討中さん
>>168 マンション検討中さん
ウォールナットが一番高級感あると思って全く悩んでませんでしたが傷目立つんですね、、
バスのアクセントパネルが黒でプレミア住戸ですから3面真っ黒になるというのも微妙なとこですが
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170
マンション検討中さん
>>179 マンション検討中さん
私もウォールナットのモダンな感じが一番好みです。
しかし、ウォールナットはフローリングの傷が目立つみたいです。
とはいえ、明るいアッシュ系も手垢が徐々に目立つようになるとも聞きますし一長一短だとは思います。
無難な中間色を選ぶか、好みのウォールナットを選ぶか本当に悩みますm(__)m
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171
マンション検討中さん
ウチは普通の70平米の部屋なので、広く見えるアッシュにする事にしました。
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172
住民でない人さん
[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]
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173
住民板ユーザーさん1
アッシュいいですよねー!
フィオーレエルムと悩んでます。
ところでインテリアオプション会っていつぐらいの開催になるんでしょうか?
支払いも考えると気になりまして。
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174
契約済みさん
フィオーレエルムにしました。
汚れが目立ちにくいのも、重厚感があって高級感があるのも良いと思います。
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175
住民板ユーザーさん7
やっと南側の建物の解体が始まりましたね。
サンディも、外観はほぼ出来上がってるようです。
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176
住民板ユーザーさん3
>>175 住民板ユーザーさん7さん
写真ありがとうございます!
ワクワクしますね〜(^○^)
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177
マンション検討中さん
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178
契約解約検討中
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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179
住民板ユーザーさん1
>>178 契約解約検討中さん
モンスター契約者だなぁ、、、
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180
匿名
>>178 契約解約検討中さん
自身の恥を正直に披露されてご立派です。
今後は思慮深く行動してくださいね。
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181
匿名さん
まあ文章を見たら自分が中卒以下のレベルだってことに気がついてないのだから哀れだね。
かわいそうな人生を送るんだろうなあ。
格差が生み出した膿なんだろうけど放っておくしか仕方がない。
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182
マンション検討中さん
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183
住民板ユーザーさん4
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184
住民板ユーザーさん1
東側の歩道ってどんくらい広くなるんでしょうね?
資料見ても今いちイメージが湧かなくて。
既存のままなんでしょうかね。
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185
契約済みさん
先週末に重要事項説明を受け、1割手附金をお支払いして契約しました。
皆様の仲間入りをさせて頂きたくよろしくお願いします。
入居まではまだ二年半ありますが…
妻と2人でオプションの検討とかです。楽しいですが不安もいっぱいです。
昨日の高層マンションでの傾斜固定資産税の件とか完成までまだ山あり谷ありです。
皆様のお話 参考にさせて頂きます。
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186
住民板ユーザーさん1
サンディだいぶ出来上がりましたね
車も数台停められるようです
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187
住民板ユーザーさん1
別角度から
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188
住民板ユーザーさん1
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189
住民板ユーザーさん7
>>188 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
いつごろオープンするんでしょうね??
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190
住民板ユーザーさん1
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191
住民板ユーザーさん8
海老江1丁目計画の北側も生活に便利な建物ができたらありがたいんですけどね。
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192
住民板ユーザーさん8
あそこは情報なかなか出ないですね。
誰かご存知の方いらっしゃいますか?
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193
契約済みさん
竹中工務店がやってるとこですよね。
タワーマンション と 現行のWISTEが建て替えで入ると地元では聞いています。
ほぼ間違い無い様です。
AEONがデカくなってシネコンが入ったりするんでしょうか?そこは情報ありません。
野田駅側がタワーマンションの予定とのこと
リバーの前の道はAEONの駐車場利用車で交通量増えそうですね。
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194
住民板ユーザーさん5
>>193 契約済みさん
あそこの南半分は確か長谷工の板マンだと決まっていると思います。
北半分のイオンは知らなかったです。情報ありがとうございます。
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195
住民板ユーザーさん5
検討板から拾ってきました
これですね
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196
契約者
すみません、理解力がなくて申し訳ないのですが、現在ウイステがあるところにタワマンができて、大日本の跡地にイオンができるのですか?
それとも大日本の跡地の南半分にタワマンが、北半分にイオンができるということでしょうか?
後者だとしたら、イオンの敷地は狭くないですかね。
どなたか図を書いて頂けませんでしょうか…
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197
住民板ユーザーさん7
>>196 契約者さん
海老江一丁目の半分がマンションで、残りは何になるのかまだ発表されていません。
駅前のウイステが移転するという噂もあれば、キューズモールができるという噂もあります。
いずれも噂なので、まだわからない状態です。
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198
契約者
そうなのですね!
野田駅から大日本の跡地の間には既にマンションがありますし、ショッピングモールができるとしたらウイステの場所と繋がるのか?等とても気になっていました。
早く知りたいですね〜!
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199
住民板ユーザーさん8
>>189昨日通りかかったら11/17オープンとの事でした!
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200
住民板ユーザーさん7
>>199 住民板ユーザーさん8さん
もうすぐですね!!
サンディは安いものも多いので、こんな近くに出来ると本当に助かります!!
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