契約済みさん
[更新日時] 2024-11-27 17:49:17
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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1487
住民板ユーザーさん1
内覧会は平日のみでしたが、引越しは土日祝も大丈夫でしたよ。第24希望まで書かされての抽選です。今回引越し者が多く第1希望日外れる方も沢山いるとのことで、土日祝でも平日でも日時での料金に違いはでないよう同じにしてると引越し屋さん言ってました。8時から11時、11時から14時、14時から17時、17時から20時枠だったと思います。
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1488
住民板ユーザーさん1
>>1487 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
料金も同じなら助かりますね。AB棟の方はいつ頃抽選があったのですか?うちは、EF棟なのですが早めに、会社の休暇も申請しなければ…と、思ってます。
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1489
契約済みさん
>>1485: 住民板ユーザーさん2 さん
ファミマより野田駅の近く。
新しく整備された公園の前、松本病院を超えたあたりです。
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1490
住民板ユーザーさん7
何か曖昧な質問や話が多いですね。もっと参考になる具体的な案や意見をくださいね-。
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1491
住民板ユーザーさん3
>>1490 住民板ユーザーさん7さん
また現れましたか。もう皆から相手にされてないの気付いてますよね?きっと孤独で寂しい人なんでしょう。
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1492
住民板ユーザーさん3
>>1491 住民板ユーザーさん3さん
そう言う突っ込みも辞めて、発言すべてスルーしましょ。反応すると向こうの思う壺ですよ。
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1493
住民板ユーザーさん1
>>1488 住民板ユーザーさん1さん
自分で抽選のくじでも引くのかと思っていましたが、こちらの希望日を出したあと引越し業者側で勝手に抽選されていて説明会当日にこの日のこの時間と結果を聞かされる形でした。
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1494
住民板ユーザーさん1
入居説明会の時に引越し日抽選結果聞きました。駐車場と駐輪場の抽選結果も同じ日でしたよ。AB棟は6月初旬にありましたので、だいたい3ヵ月前ぐらいには引越し日決まる感じだと思います。入居説明会も内覧会も平日のみで、日時指定されてるのに、直近での案内だったので、仕事休み調整するの焦りました!
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1495
住民板ユーザーさん1
>>1493 住民板ユーザーさん1さん
1494住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。そのかんじだとEF棟は11月に入居者説明会なので、その辺りには引っ越し日も駐車場や駐輪場の場所も決まってくるのですね。駐車場も抽選なのでドキドキします。AB棟の方はホントに大詰めだし、EF棟もいよいよな感じでワクワクしてきました。
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1496
住民板ユーザーさん1
>>1494 住民板ユーザーさん1さん
ホント、働くものとして間際の日程連絡では困りますね。調整が大変になりそうです。
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1497
住民板ユーザー7
>>1492
確かにその通りですね。気を付けます。
ちなみに、この7とローンについて書いている7(私)は別人物です。
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1498
住民板ユーザー7
>>1494
担当営業マンは連絡遅いし、連絡ないこともあるので、非常に困ってました。この営業マンだけどの話だと思ってたのですが、皆さん同じ状況なのですね。
サラリーマンには厳しい対応ですね。
もう少し、なんとかならないものかと思います。
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1499
住民板ユーザー1
1497さん
ちなみにジオの住民掲示板にも7の書き込みがあったのですがここの住民の可能性として疑わしく感じ、少しホッとした自分がいました。
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1500
住民板ユーザーさん1
確かに、担当営業マン適当な対応多々ありでした…なんでも早めにこちらから連絡して聞くと先に教えてくれるので、説明会や内覧会日程も早めに希望日伝えといたら、調整してくれました。内覧会担当の方は、若い方でしたが、丁寧親切良い方で気持ち良く内覧会できました。
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1501
住民板ユーザー7
>>1500
そうですね。担当も多くの顧客抱え、それどころではないんのだと思います。
こちらから連絡するようにしてみます。
参考になりました。
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1502
匿名さん
1499さん
こことジオさんが荒らしの対象ということは
やはりあそこの営業さんかな?
関係ないただの荒らしの人かもしれないので
決めつけはよくないことですけどね。
ここもジオも良いマンションですからね〜
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1503
住民板ユーザーさん3
>>1498 住民板ユーザー7さん
ぼくは担当の営業マンのラインを聞いてまして、疑問があればすぐにラインで問い合わせてます。すぐ返事ありますよ。
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1504
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
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1505
住民板ユーザーさん1
サカイを選択して希望を出しましたが、16番目の希望日時でした
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1506
住民板ユーザーさん1
>>1504 住民板ユーザーさん1さん
確かにその抽選で家賃がかさむのはチョッと、モヤモヤしますね。やっぱりリバーが入ってる分、普通の引っ越しより高めの設定ですよね?
お金の話で、下世話でスミマセン。
それに、EF棟は3月4月引っ越しって一般的にも高めなんですよね(笑)
駐輪場や駐輪場は、目の前で抽選?なんですね。ドキドキ感ありますね。駐車場は、外れると別のとこで借りないとダメですもんね…
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1507
住民板ユーザーさん1
AB組です。たしかに駐輪場はくじを引きましたが、引越日程はすでに決まっており、知らされるだけでしたね。
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1508
住民板ユーザーさん1
>>1504 住民板ユーザーさん1さん
最初からサカイにしてましたが第3希望でした!
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1509
住民板ユーザーさん3
駐車場はすでに完成してますよね。AB棟の方にはそのうちの1/3が割り当てられるんでしょうか。
SBIとイオン銀行仮審査通り、じぶん銀行落ちて土曜にハルカスのRESONA銀行に仮審査申し込みに行きます。EF棟購入者ですが、早くローン決めたいです。。
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1510
住民板ユーザーさん5
私は他の引越し業者と比較するつもりでしたが、希望日を優先してくれると思い、サカイと記載して第3希望の日でした。
結局サカイの営業がかなり勉強してくれたのでサカイに決めました。
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1511
住民板ユーザーさん1
>>1506 住民板ユーザーさん1さん
サカイ、団体割引とかで、思ってたより安かったですよ!わが家も第3希望日でした。投稿みてると第3、4希望あたりの方多そうてすね!
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1512
住民板ユーザー
リビングのカーテンの高さと幅を調べ忘れました…部屋はBBタイプです。おそらくどの部屋も同じだと思うのですが、どなたか測ってらっしゃいませんでしょうか…
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1513
住民板ユーザーさん6
サカイにしたら優先してくれるかと思いましたが、20番目の希望日でした。平日は書かず、全て土日の希望日でした。
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1514
住民板ユーザーさん1
入居開始すぐの頃の第一希望が叶う人は奇跡ですね。物件価格が高かった人が優先されたのかなと思ってました。確かに抽選方法は知らされなくて、クジ引きたかったなと。
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1515
住民板ユーザー7
ちなみに私の所は第1希望日でしたよ。全て土日にしたので当たりにくかったでしょうが、やはり普段の行いは大切だと思いました。
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1516
住民板ユーザーさん8
>>1512 住民板ユーザーさん
同じくBBタイプの者です!
リビングで400×204(巾×丈)でした。
カーテン屋さんに採寸してもらったので間違いないかと思います!
ご参考になれば幸いです。
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1517
住民板ユーザーさん1
>>1515 住民板ユーザー7さん
なんか嫌味な書き方ですね…笑
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1518
住民板ユーザーさん5
>>1517 住民板ユーザー1さん
遠回しに煽る新手の荒らしかもしれません。
無視しましょう。
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1519
住民板ユーザーさん1
>>1517 住民板ユーザー1さん
元々おかしな書き込みばかりしている方なのでほっておきましょう。
確か、ローンについても嫌味な書き込みや変な長文の書き込みをされていました。
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1520
とくめい
>>1512 住民板ユーザーさん
階数によってやや天井高さに違いがありますので、念のため担当者さんに聞かれるのがいいかと思います。
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1521
とくめい
CDEF棟も出来てきてますね~^^
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1522
住民板ユーザーさん7
>>1521 とくめいさん
E棟の向かいのトヨタの裏手って工事してました?
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1523
住民板ユーザーさん5
また現れましたか。相手にすると調子に乗るので無視しましょう。
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1524
住民板ユーザーさん7
>>1523 住民板ユーザーさん5さん
上の7とは違う7ですが、わざわざ無視しましょうなどのコメントも不要ですよ。
完全無視でOKとしましょう。
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1525
住民板ユーザーさん7
>>1521 とくめいさん
ファサードは最後だと思うのですが、ABの現物見ると楽しみです。E側のエンジェルはどんな感じでしょうね。
西側の緑地帯は少し先なんで、楽しみはつきません。
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1526
住民板ユーザーさん3
>>1523 住民板ユーザーさん5
了解です。
また自分で書き込んでおきながら自分では無いと訳のわからないことを言ってますが、今回は相手にするのを止めておきます。前から言ってますが、きっと孤独で寂しい人なんでしょう。
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1527
住民板ユーザーさん1
>>1521 とくめいさん
写真の投稿ありがとうございます。私はこちらの棟なので、完成に近づいて来ているのがわかり、大変嬉しく思います。
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1528
住民板ユーザーさん
>>1521 とくめいさん
写真ありがとうございます。良い感じで撮れていますね。
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1529
とくめい
>>1522 住民板ユーザーさん7さん
あっすいません見てなかったので、また確認しておきますね!
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1530
とくめい
F棟です
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1531
住民板ユーザーさん7
>>1529 とくめいさん
工事の状況の確認お願いします。またAB棟の東側の公園からのアングルの写真や商業施設の状況も宜しく頼むね。(^-^)/
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1532
住民板ユーザー1
>>1530 とくめいさん
写真ありがとうございます
ミラーに映ってるF棟前の更地は何が出来るか決まったのでしょうか?
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1533
住民板ユーザーさん5
>>1529 とくめいさん
何処と勘違いしているのかE棟に関して質問している7は相手になさらない方が良いと思います。エンジェルの場所が分からない購入者はいません。
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1534
住民板ユーザーさん5
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1535
住民板ユーザーさん5
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1536
住民板ユーザーさん7
>>1529 とくめいさん
いやいや、もしご存知でしたらと軽い気持ちでお伺いしました。自分で確認しに行きます。ご返答ありがとうございました。
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