リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

>>1460 住民板ユーザーさん7さん

1458 住民板ユーザーさん7さんは、定期的に現れては過激な発言をされている方なので無視をしておく方がいいですよ。お気になさられず。

ここでは、具体的で建設的な情報交換の場にしていきましょう。

私も一枚だけですが参考になればいいのですが。

>1460
どなたと誤解されているのかわかりませんが、自身の選択した銀行以外も何も、”どこかに決めた”発現はしておりません。
過去の発言みればわかると思いますよ。
なので、購入者ですか？と言ってるのです。
しかもなぜか、あまり使用してなかった住民板ユーザー７をかぶせてきましたしね。ここ最近のコメントで”７”は私と一部の愉快犯だったので、私も誤解してるかもしれませんが、少なくとも銀行を決めたこともなければ、営業マンでもなく、自身が調べた情報提供をしてます。まぁ、数少ない名前で言及するのは無理がありますね。その点はお詫びします。

>>1461
　過激な発言をしている人は確かにいますが、残念ながら私ではないですね。
まぁ、名前同じだと、どれがほんとかわからないですが。
ローンの件は私も情報あげてるので、それのどこが、具体的でなく、建設的でないのかもよくわからないです。
結局、本当に悩んでいるのなら、具体的な意見を言えばと思いますが、>>1460,1461の方いずれも、情報提供はされていないですよね。
営業トークかどうかは別にして、何を悩んで、どう調べたのか、是非コメントください。具体的で建設的な情報交換には賛成です。

仲良く行きましょう！文書ですと気持ちが伝わりにくい分きつく感じますがそこまで皆さん怒ってません！

もう攻撃的な表現や長い言い訳など無意味な書き込みは慎んで頂きたいです。どちらの発言も建設的でもなければ、情報提供にもなっておりません。これから同じ住民になるので、上の方が仰られているように、みなさん仲良くいきましょう。

>>1466
”攻撃的な言葉は謹んでいただきたい”と攻撃的なコメントが書かれるのは自己矛盾ですね。それに言い訳？とは何でしょうか。
どちらのどの発言が建設的でもなく、情報提供にもなっていないのか、具体的な説明がないのですから、それこそ意味ない発現ですね。
仲良くすべきなのは当然ですが、自分が不快と感じるコメントに文句言うだけの非建設的なコメントを言い合うのは良いのですか？
土俵に上がってない外野のコメントは不要です。
ローンの話が嫌なら見なければよいです。返答も不要です。
議論がしたいのであれば、具体的な案や異見をください。どこが良いというのも個人の意見で問題ないです。その根拠があれば、他の方はより検討しやすくなります。営業的文面も何も、今時ネットで情報が見れるので、そんな人いないのではないでしょうか。数字と意見で議論しあうのが一番建設的なやりかたでしょう。ぜひ、その建設的な情報提供でご回答ください。

大阪で一番綺麗な景色は花火でも梅田の夜景でもない。淀川の夕日である。

>>1468 住民板ユーザーさん1さん
いいですね〜、駅から遠いAB棟で北寄りよりの東向きに若干の不安と他の棟より安く買えた達成感の葛藤がありましたが、
AB棟はバルコニーも通路側も景色を楽しめると考えるようにしました！

>>1469
　写真の景色はすごく良いですね。
　多少の距離はありますが、それ以上に景色の抜け感はよいですね。

何か強烈に理屈っぽい荒らしが現れましたね。もう何を言いたいのかも分かりかねます。もうこれ以上関わらないでください。話題を変えましょう。

>>1468 住民板ユーザーさん1さん
私も淀川の夜景が今から楽しみで、ワクワクしてきました。引越が待ち遠しくなってきました。

多数の写真ありがとうございます。
みなさん高層階で景色が抜けてて羨ましいです。
私は低層ですが、思ったよりも向かいと圧迫してなかったのでホッとしています。
野田阪神は地元の方から一回住むと離れたくなくなるくらい住みやすい、と聞いているので本当に入居が楽しみです。

>>1474 住民板ユーザーさん5さん
私も高層階でも向かいが近いと不安でしたが、思ったより距離あって安心しました！
無理して上に行ったので車のない生活で行くことになりました笑
野田阪神は前にも住んでましたがなんとしてでも戻ってくるつもりでした。大阪各地ですみましたが個人的には1番ですよ！

２月組ですが先行の皆さんが満足されてて安心しました。写真投稿に感謝です。

>>1473 匿名さん
屁理屈じゃなくて良かったです(^-^)/
因みに、荒らしじゃないんで。
いち、住人です。

ともあれ、どなたか淀川花火をマンション周辺でみられた人、いませんか？
屋上が抽選とのことで、近場で見れるとこあればと思うのですが。

荒らしに巻き込まれて話があさってにいきましたが、ローンの話に戻します。
金利シミュレーションしました。
借入れ4300万 90%以上借入 35年 団信あり
変動0.6% 総合計 4,760万
フラット35s 10年1.5,残り1.8% 総合計 5,630万
変動1% 総合計 5,078万
変動10年0.6% 次10年1% 残り1.8% 総合計 5,034万

こうみると、将来どこまで上がると見るかで、変わりますね。フラットは安全ですが、思った以上に負担が大きいです。付帯のガン、疾病の0.2%がかわいく見えます。

花火行きました。
近いので花火が上がると地響きがして、迫力満点です。
ビルの屋上は、どこも花火見物。
このマンションの屋上だと最高でしょうね。来年が楽しみ。

>>1479 契約済みさん
そうですよね。来年が楽しみです。
抽選方法や屋上へ上がれる人数など、早めに決めれると助かりますね。

花火は全部の棟の屋上を開放するのでしょうか？

ジオの西側にセブンイレブンができますね。今工事してます。

>>1481 住民板ユーザーさん8さん
よく覚えてないんですが、ABの上だけだったような。
どなたかご存知ないですか？

>>1482 住民板ユーザーさん1さん
ジオの南東にもあるのですが、どちらも同じような距離かなー。CDの方は便利になりますね。

>>1482 住民板ユーザーさん1さん
それは便利ですね。しかも私セブン派なので嬉しいです。
ファミリーマートの近くに出来るのですか？

参考までに教えて下さい。引っ越しの抽選日って土日も含めて希望を募って頂けるんですよね？以前、内覧会は平日しかしていないと聞いたので…

内覧会は平日のみでしたが、引越しは土日祝も大丈夫でしたよ。第24希望まで書かされての抽選です。今回引越し者が多く第1希望日外れる方も沢山いるとのことで、土日祝でも平日でも日時での料金に違いはでないよう同じにしてると引越し屋さん言ってました。8時から11時、11時から14時、14時から17時、17時から20時枠だったと思います。

>>1487 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
料金も同じなら助かりますね。AB棟の方はいつ頃抽選があったのですか？うちは、EF棟なのですが早めに、会社の休暇も申請しなければ…と、思ってます。

>>1485: 住民板ユーザーさん2　さん

ファミマより野田駅の近く。
新しく整備された公園の前、松本病院を超えたあたりです。

何か曖昧な質問や話が多いですね。もっと参考になる具体的な案や意見をくださいね－。

>>1490 住民板ユーザーさん7さん
また現れましたか。もう皆から相手にされてないの気付いてますよね？きっと孤独で寂しい人なんでしょう。

>>1491 住民板ユーザーさん3さん
そう言う突っ込みも辞めて、発言すべてスルーしましょ。反応すると向こうの思う壺ですよ。

>>1488 住民板ユーザーさん1さん
自分で抽選のくじでも引くのかと思っていましたが、こちらの希望日を出したあと引越し業者側で勝手に抽選されていて説明会当日にこの日のこの時間と結果を聞かされる形でした。

入居説明会の時に引越し日抽選結果聞きました。駐車場と駐輪場の抽選結果も同じ日でしたよ。AB棟は６月初旬にありましたので、だいたい3ヵ月前ぐらいには引越し日決まる感じだと思います。入居説明会も内覧会も平日のみで、日時指定されてるのに、直近での案内だったので、仕事休み調整するの焦りました！

>>1494 住民板ユーザーさん1さん
ホント、働くものとして間際の日程連絡では困りますね。調整が大変になりそうです。

>>1492
　確かにその通りですね。気を付けます。
　ちなみに、この7とローンについて書いている7（私）は別人物です。

>>1494
　担当営業マンは連絡遅いし、連絡ないこともあるので、非常に困ってました。この営業マンだけどの話だと思ってたのですが、皆さん同じ状況なのですね。
サラリーマンには厳しい対応ですね。
もう少し、なんとかならないものかと思います。

1497さん
ちなみにジオの住民掲示板にも7の書き込みがあったのですがここの住民の可能性として疑わしく感じ、少しホッとした自分がいました。

確かに、担当営業マン適当な対応多々ありでした…なんでも早めにこちらから連絡して聞くと先に教えてくれるので、説明会や内覧会日程も早めに希望日伝えといたら、調整してくれました。内覧会担当の方は、若い方でしたが、丁寧親切良い方で気持ち良く内覧会できました。

>>1500
　そうですね。担当も多くの顧客抱え、それどころではないんのだと思います。
こちらから連絡するようにしてみます。
参考になりました。

1499さん

こことジオさんが荒らしの対象ということは
やはりあそこの営業さんかな？
関係ないただの荒らしの人かもしれないので
決めつけはよくないことですけどね。
ここもジオも良いマンションですからね〜

>>1498 住民板ユーザー7さん
ぼくは担当の営業マンのラインを聞いてまして、疑問があればすぐにラインで問い合わせてます。すぐ返事ありますよ。

サカイを選択して希望を出しましたが、16番目の希望日時でした

>>1504 住民板ユーザーさん1さん
確かにその抽選で家賃がかさむのはチョッと、モヤモヤしますね。やっぱりリバーが入ってる分、普通の引っ越しより高めの設定ですよね？
お金の話で、下世話でスミマセン。
それに、EF棟は3月4月引っ越しって一般的にも高めなんですよね(笑)
駐輪場や駐輪場は、目の前で抽選？なんですね。ドキドキ感ありますね。駐車場は、外れると別のとこで借りないとダメですもんね…

AB組です。たしかに駐輪場はくじを引きましたが、引越日程はすでに決まっており、知らされるだけでしたね。

>>1504 住民板ユーザーさん1さん

最初からサカイにしてましたが第3希望でした！

駐車場はすでに完成してますよね。AB棟の方にはそのうちの1/3が割り当てられるんでしょうか。

SBIとイオン銀行仮審査通り、じぶん銀行落ちて土曜にハルカスのRESONA銀行に仮審査申し込みに行きます。EF棟購入者ですが、早くローン決めたいです。。

私は他の引越し業者と比較するつもりでしたが、希望日を優先してくれると思い、サカイと記載して第3希望の日でした。
結局サカイの営業がかなり勉強してくれたのでサカイに決めました。