契約済みさん
[更新日時] 2024-11-12 21:00:34
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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1131
住民板ユーザーさん6
>>1128 住民板ユーザーさん1さん
我が家のタイプも今の食器棚が置けない間取り。インサイトさんの造作家具でデザインしてもらいました。その場で簡単な図面ひいてくれました。
お値段はお高めですが。
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1132
住民板ユーザーさん1
説明会の時に登記の話もありましたよね?
今後登記するのに かかる費用はどのぐらいですか?
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1133
住民板ユーザーさん6
そんな基本的なことも本当にご存知無いのでしょうか。大切な説明会の話をきちんと聞いていないとは信じられません。
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1134
住民板ユーザーさん7
>>1133 住民板ユーザーさん6さん
まだ、説明会に参加してない方からの質問ではないですかね。
参加してなきゃ、わからないですよ。
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1135
契約済みさん
>>1132 住民板ユーザーさん1さん
営業さんに聞けば、必要経費を全部出してくれますよ。
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1136
eマンションさん
AB棟はほぼ出来上がりですね。
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1137
住民板ユーザーさん1
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1138
住民板ユーザーさん1
建設ニュースにF棟前の空地の記事が出ていますね。
会員にならないと更地だよ。程度の情報しか見られませんが。
もし会員の方がおられたら概要教えていただけるとありがたいです。
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1139
住民板ユーザーさん8
高松建設の看板が出ているので、賃貸住宅の可能性があります。
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1140
住民板ユーザーさん8
内覧会の案内がきました。入居者説明会も内覧会も全て平日。その日程行けないんですけどって言ったらどうなるんだろ。
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1141
住民板ユーザーさん7
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1142
契約済みさん
>>1140 住民板ユーザー8さん
契約時に平日で行うと説明されていましたけど
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1143
住民板ユーザーさん7
>>1142 契約済みさん
そうなんですね。全く説明なかったです。
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1144
住民板ユーザーさん1
代わり映えしないですけれど、最新の写真です。
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1145
住民板ユーザーさん5
いつもありがとうございます!
EF棟も順調そうですね。
引越しが待ち遠しいです(^^)
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1146
住民板ユーザーさん8
>>1143 住民板ユーザーさん7さん
うちも全く説明なかった。
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1147
住民板ユーザーさん1
契約時のスケジュールに平日と書いてましたが
実際都合が悪くなったら困っちゃいますね。
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1148
契約済みさん
>>1146 住民板ユーザーさん8さん
ただ寝ぼけてて聞いて無かっただけでしょ。説明が無かったのと、聞き逃したのとでは全然違いますからね。
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1149
住民板ユーザーさん7
>>1147
ほんとですね。
休みはなんとかとれると思うのですが。
うちの営業マンは説明不足が多すぎなんで、困ってます。
自己責任で確認が必要です
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1150
住民板ユーザーさん1
代理人でもいいみたいですよ。
説明会も内覧会も代理人の名前書く欄がありました。
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1151
住民板ユーザーさん7
>>1150 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
それなら、尚更選択肢が広がります。
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1152
住民板ユーザーさん1
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1153
住民板ユーザーさん1
まさかのゴミ出しが365日24時間OKでは無くなってるのにショックを隠しきれません。
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1154
住民板ユーザーさん1
>>1153 住民板ユーザーさん1さん
どこで確認できますか?
ゴミドラムなら24時間ですよね。
365日ではなくなったという事でしょうか。
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1155
住民板ユーザーさん1
>>1154 住民板ユーザーさん1さん
入居説明会でいただいた冊子に書いてました。
生ゴミは火曜日と木曜日か金曜日のどちらか2日だけみたいです。
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1156
住民板ユーザーさん1
>>1155 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
ディスポーザーが使えない生ゴミが困りますね、、、
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1157
契約済みさん
書かれている曜日は、大阪市のゴミ収集曜日で、
ゴミドラムは365日使用可能と説明がありましたよ。
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1158
住民板ユーザーさん1
>>1157 契約済みさん
なるほど!
そういう事だったんですね!
ありがとうございます。
お騒がせしました!
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1159
住民板ユーザーさん3
>>1153 住民板ユーザーさん1さん
夜間早朝は音の問題があるから使用しないでほしあと言われました
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1160
契約済みさん
入居説明会の冊子も見ておらず、説明も聞いておられない。本当に大丈夫なんですかね。
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1161
住民板ユーザーさん7
>>1160 契約済みさん
本人の問題だから他人が心配しなくても大丈夫ですよ。
むしろ、手を差し伸べる気がないなら、コメントしなきゃいいのに。
こっちのほうが、大丈夫なんですか?と思うけど。
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1162
住民板ユーザーさん8
しばらくぶりに行ったらB棟の門が完成してました。いい感じでしたよ。
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1163
住民板ユーザーさん8
リバーガーデンの文字も入っていましたよ。
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1164
住民板ユーザーさん1
門があるだけで顔付き変わりますね!写真ありがとうございます!
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1165
住民板ユーザーさん5
>>1162 住民板ユーザーさん8さん
おお!
いい感じですね
写真ありがとうございます
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1166
住民板ユーザーさん1
EF棟契約者の方、インテリアオプションの案内来ました?
返信して予約してください、みたいなこと書いてあった気がするんですけど
特に記入する用紙や返信用封筒なんて入ってなかったですよね
後日別途送られて来るんでしょうか…?
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1167
住民板ユーザーさん7
>>1166 住民板ユーザーさん1さん
届いたその資料に詳細書いてますよ。見直して見てください。
6月だったかと
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1168
住民板ユーザーさん1
今日行ったら、フェンスが外れてました。写真では分かりにくいですが、エントランスもいい感じに出来ていました。
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1169
住民板ユーザーさん1
エントランス内も順調に工事進んでました
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1170
契約済みさん
>>1168 住民板ユーザーさん1さん
写真ありがとうございます。
今日近くを通りました。
大きな木がぐるりと植え込まれていて、思ってた以上に良くなってますね。
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1171
住民板ユーザーさん1
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1172
住民板ユーザーさん7
>>1171 住民板ユーザーさん1さん
届きましたねー。
どれもこれも高くて、貧乏人には厳しいな。魅力的なオプションもたくさんありますけどね。
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1173
住民板ユーザーさん1
貧乏人はそもそもマンション買えませんよ…割高な分、住む時には設置が完了してますし、寸法ぴったりのものにしてもらえますし悩みます。
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1174
住民板ユーザーさん7
>>1173 住民板ユーザーさん1さん
マンションは資産として買えますが、備品は消耗品なんで、苦しいんです(T-T)
普通の業者でも安くやってくれるとこもあるし、急がなくても良いと思いますが、床などは先にしときたいです。
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1175
住民板ユーザーさん1
うちもインテリアオプション来ました。ホームシアター導入したいんですが、どうやれば良いのか。少し家具のページにありましたが、今度相談必要そうです
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1176
住民板ユーザーさん1
うちはインテリアオプション会見送りました
多分、行くと欲しくなって何かしら契約してしまうと思うw
カウンター下収納が欲しいなぁと思いましたが、自分で工務店にオーダーした方が細かく注文聞いてもらえるでしょうし…
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1177
住民板ユーザーさん1
キッチンの家具、エアコンはお願いして、他は別業者にお願いするかも…ベランダタイル高過ぎです…
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1178
住民板ユーザーさん1
僕はエアコンはジャパネットで35回払いにしようかと
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1179
住民板ユーザーさん1
エアコンや照明などの家電は梅田のヨドバシカメラでも行って値切って買おうと思います。壁の珪藻土タイルとか皆さんかわれるんでしょうか。ベランダのタイルは検討中
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1180
住民板ユーザーさん7
>>1179 住民板ユーザーさん1さん
基本買わないと思いますが、見てると必要な気になるから困ります(^ω^)
オプション会行ってみて、考えようと思ってます。
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