リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

1期で入居の方々は、駐輪場はどうされましたか？
抽選は実施されたのでしょうか？

>>1126 住民板ユーザー8さん
抽選はこれからです。
最終確認で平面、二段式上下の希望調査の書類を出すところです。
書類には3台目を希望するかどうかの項目も含まれています。
同じく、駐車場、バイクの駐輪場、引越しを幹事業社にするか、引越し日の希望も書類で提出するところです。
スケジュール表を確認すると、内覧会は6月の終わりから7月10日くらいまでで予定されています。
いよいよ現実味を帯びてきたなというところです。

インテリアオプションのことで質問です。
キッチンが狭いので今使っているキッチンボードが使えないのですが、壁面収納などはオプションにありましたか？

>>1128 住民板ユーザーさん1さん
狭くないでしょ。
住人ならオプション聞かなくても知ってます。

オプション会だと収納はオーダーの造作家具しかなかった気がします。

>>1128 住民板ユーザーさん1さん
我が家のタイプも今の食器棚が置けない間取り。インサイトさんの造作家具でデザインしてもらいました。その場で簡単な図面ひいてくれました。
お値段はお高めですが。

説明会の時に登記の話もありましたよね？
今後登記するのに かかる費用はどのぐらいですか？

そんな基本的なことも本当にご存知無いのでしょうか。大切な説明会の話をきちんと聞いていないとは信じられません。

>>1133 住民板ユーザーさん6さん
まだ、説明会に参加してない方からの質問ではないですかね。
参加してなきゃ、わからないですよ。

>>1132 住民板ユーザーさん1さん

営業さんに聞けば、必要経費を全部出してくれますよ。

AB棟はほぼ出来上がりですね。

>>1136 eマンションさん

これで20階建てですか

建設ニュースにF棟前の空地の記事が出ていますね。
会員にならないと更地だよ。程度の情報しか見られませんが。
もし会員の方がおられたら概要教えていただけるとありがたいです。

高松建設の看板が出ているので、賃貸住宅の可能性があります。

内覧会の案内がきました。入居者説明会も内覧会も全て平日。その日程行けないんですけどって言ったらどうなるんだろ。

>>1140 住民板ユーザーさん8さん
EF棟ですか？

>>1140　住民板ユーザー8さん
契約時に平日で行うと説明されていましたけど

>>1142 契約済みさん
そうなんですね。全く説明なかったです。

代わり映えしないですけれど、最新の写真です。

いつもありがとうございます！
EF棟も順調そうですね。
引越しが待ち遠しいです(^^)

>>1143 住民板ユーザーさん7さん

うちも全く説明なかった。

契約時のスケジュールに平日と書いてましたが
実際都合が悪くなったら困っちゃいますね。

>>1146 住民板ユーザーさん8さん

ただ寝ぼけてて聞いて無かっただけでしょ。説明が無かったのと、聞き逃したのとでは全然違いますからね。

>>1147
ほんとですね。
休みはなんとかとれると思うのですが。
うちの営業マンは説明不足が多すぎなんで、困ってます。
自己責任で確認が必要です

代理人でもいいみたいですよ。
説明会も内覧会も代理人の名前書く欄がありました。

>>1150 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
それなら、尚更選択肢が広がります。

内覧会で同行業者に頼む方いらっしゃいますか？

まさかのゴミ出しが365日24時間OKでは無くなってるのにショックを隠しきれません。

>>1153 住民板ユーザーさん1さん
どこで確認できますか？
ゴミドラムなら24時間ですよね。
365日ではなくなったという事でしょうか。

>>1154 住民板ユーザーさん1さん

入居説明会でいただいた冊子に書いてました。
生ゴミは火曜日と木曜日か金曜日のどちらか2日だけみたいです。

>>1155 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
ディスポーザーが使えない生ゴミが困りますね、、、

書かれている曜日は、大阪市のゴミ収集曜日で、
ゴミドラムは365日使用可能と説明がありましたよ。

>>1157 契約済みさん
なるほど！
そういう事だったんですね！
ありがとうございます。
お騒がせしました！

>>1153 住民板ユーザーさん1さん

夜間早朝は音の問題があるから使用しないでほしあと言われました

入居説明会の冊子も見ておらず、説明も聞いておられない。本当に大丈夫なんですかね。

>>1160 契約済みさん
本人の問題だから他人が心配しなくても大丈夫ですよ。
むしろ、手を差し伸べる気がないなら、コメントしなきゃいいのに。
こっちのほうが、大丈夫なんですか？と思うけど。

しばらくぶりに行ったらB棟の門が完成してました。いい感じでしたよ。

リバーガーデンの文字も入っていましたよ。

門があるだけで顔付き変わりますね！写真ありがとうございます！

>>1162 住民板ユーザーさん8さん
おお！
いい感じですね
写真ありがとうございます

ＥＦ棟契約者の方、インテリアオプションの案内来ました？
返信して予約してください、みたいなこと書いてあった気がするんですけど
特に記入する用紙や返信用封筒なんて入ってなかったですよね
後日別途送られて来るんでしょうか…？

>>1166 住民板ユーザーさん1さん
届いたその資料に詳細書いてますよ。見直して見てください。
６月だったかと

今日行ったら、フェンスが外れてました。写真では分かりにくいですが、エントランスもいい感じに出来ていました。

エントランス内も順調に工事進んでました

>>1168 住民板ユーザーさん1さん
写真ありがとうございます。

今日近くを通りました。
大きな木がぐるりと植え込まれていて、思ってた以上に良くなってますね。

>>1166 住民板ユーザーさん1さん
今日届きました

>>1171 住民板ユーザーさん1さん
届きましたねー。
どれもこれも高くて、貧乏人には厳しいな。魅力的なオプションもたくさんありますけどね。

貧乏人はそもそもマンション買えませんよ…割高な分、住む時には設置が完了してますし、寸法ぴったりのものにしてもらえますし悩みます。

>>1173 住民板ユーザーさん1さん
マンションは資産として買えますが、備品は消耗品なんで、苦しいんです(T-T)
普通の業者でも安くやってくれるとこもあるし、急がなくても良いと思いますが、床などは先にしときたいです。

うちもインテリアオプション来ました。ホームシアター導入したいんですが、どうやれば良いのか。少し家具のページにありましたが、今度相談必要そうです

うちはインテリアオプション会見送りました
多分、行くと欲しくなって何かしら契約してしまうと思うw
カウンター下収納が欲しいなぁと思いましたが、自分で工務店にオーダーした方が細かく注文聞いてもらえるでしょうし…

キッチンの家具、エアコンはお願いして、他は別業者にお願いするかも…ベランダタイル高過ぎです…

僕はエアコンはジャパネットで35回払いにしようかと

エアコンや照明などの家電は梅田のヨドバシカメラでも行って値切って買おうと思います。壁の珪藻土タイルとか皆さんかわれるんでしょうか。ベランダのタイルは検討中

>>1179 住民板ユーザーさん1さん
基本買わないと思いますが、見てると必要な気になるから困ります(^ω^)
オプション会行ってみて、考えようと思ってます。

A B棟の皆さん、駐輪場の抽選はどうなりましたか？

>>1181 住民板ユーザーさん8さん
説明会の時に抽選で番号引きましたよ。
一台は平面。もう一台はスライド式の下段。離れた場所になりました。

ベランダタイルを検討してる方へ、余分な助言かもしれませんが
大規模修繕のときのベランダタイルの取り外し、保管、再設置はすべて自分でやることになりますよ
ご存じでしたらすみません
多分、販売時には説明されないと思うので…

そんなわけで我が家は設置を諦めました
タイルの隙間からごみが入って掃除が大変とも聞きますし
見た目は素敵なんですけどね

我が家も1台は平面、2台目はスライド下段です。
平面の希望が多いことから、2台目はスライド下段しか選択肢がありませんでした。
2台ともスライドになった人は残念ですね。

>>1183 契約済みさん
そうなんですね。大規模修繕って何年後なんでしょうね。
ベランダタイル素敵だから注文しちゃいました。
また修繕の時に考えます。

ベランダタイル何が何でもつけると決めてました、
ですが調べれば調べるほど大規模修繕の剥がすのと再設置や修繕期間に汚いタイルをどこに置いておくかなど、40万もするのに手間が多すぎなので撤退することにしました。
その分天井や壁紙にお金かけれるかなって悩んでらところです

うちも、ベランダタイルとエコカラット考えてたのですが…やっぱり高いですよね～
ベランダタイルはDIYで頑張ってみるかとも考え中です。
あと、フローリングのコーティングも気になってます。みなさんは、どうされるのですか？

フローリングのコーティングをネットで調べたら施工費用がだいぶ安くてどうしようか悩み中です。

引っ越し後にフローティングはしんどいのでやってもらう予定です。

>>1186 住民板ユーザーさん8さん
コーナンに頼めば安いかもしれません

>>1187 住民板ユーザーさん8さん
うちは床のコーティングとエコカラットまとめて施工してくれる業者を見つけたのでそちらで頼む予定です。そこそこの値段ですけど、防汚コーティングをサービスしてもらいました。

>>1191 入居予定者さん
羨ましい。インターネットで捜されたんですか？
因みにうちは、寝室とリビングにエコカラットを考えてるのですが…エコカラットを検討されてる方は、何処に考えられてるのですか？参考までに教えて下さい。
最近は玄関も素敵かなって思い始めて、どんどん夢が膨らむのですが金額も跳ねあがっていきそうです(笑)

エコカラットが人気のようですがやはり類似品とは違うものですか？また、調べると除湿機能はオマケぐらいとのことで見た目だけなら普通の壁紙でもいいかと思いますがそれでもエコカラットですか？

>>1192 住民板ユーザーさん8さん
ネットで見つけました。名前を全て出すのは迷惑になるので一部だけですが、グから始まる業者さんです。
ちなみにうちはエコカラットの施工は玄関とリビングにしてもらう予定です。ショールームで目の前でエコカラットに霧吹きのようなもので水を吹き掛けて居ましたが、一瞬で乾いて驚きました。消臭効果もあるみたいなので、期待しています。

皆さんフロアコーティング検討されているみたいですね。
私も検討中です。
でも、オプションは高くて…

安くなったらエコカラットとバルコニータイルもしたいです。

どこかショールームがある業者さんを探して行ってみます。

エコカラットは私も検討しています.
自分で施工した方が安いとは思うんですけど、ネットで調べたら手間もかかるし面倒なので(あんな細かい作業！出来ません！)1192さんが言ってる所で試しに見積り頼んでみました.コーティングも悩んでたので、ついでに…って感じです.

もう金持ち自慢はうんざりです。別の話題に変えましょう。

>>1197 住民板ユーザーさん1さん

単なるオプションの話題ですよね。
自慢と言える、レベルでもなく気にする内容でもありませんね。

>>1197 住民板ユーザーさん1さん
ここはそういう話するところですよ。

エコカラットで金持ち自慢なら高層階やプレミアムフロアの人はここで話せませんね

地震の影響はなかったのでしょうか？

被害のあるなしの情報はないけれど津波避難所に指定されててあの程度で被害があったら詐欺だね。

内覧会行ってきました。実際の部屋を見て入居が楽しみです。

>>1203 住民板ユーザーさん3さん

内覧会行って、修繕箇所はありましたか？部屋を見せてもらえる時間は十分ありました？
私も今週、内覧会に行くので参考までに教えてください

風呂場やトイレの繋ぎ目のひび割れ、まさかの傾きがないか、ビー玉置いてみたりと、地震の影響がないか心配です。ご報告お待ちしてます！

最初にチェックシートとマスキングテープをもらって
自分の部屋に移動します。
採寸するためにイケアの子供椅子とメジャー持参で
行きました。
壁紙のキズ、剥がれ、ささくれ、汚れ等
細かいですがチェックして
マステ貼りました、
その場で直るものは即座に対応したくださり
後は後日また見に行きます。

ビー玉は持ってなかったので
ペットボトルの蓋を置いてみましたが
大丈夫でしたよ。

>>1206 住民板ユーザーさん3さん

詳細ありがとうございます！
いよいよ現実味を帯びてきましたね

1205です。ありがとうございました！

いろいろ指摘してきました。
おい営業マン、ちゃんと見ろよと思うところ多々ありました。真剣に見たほうがいいよ。

素人が上から目線でアドバイスですか。貴方こそ見逃している所だらけで無いですか。

まぁ…文面ですときつく感じる時もありますね。親身にならなかった営業マンに腹が立ったんでしょう。内覧で気になるところがあれば教えて下さいね！

自分の車が駐車場に入るか試してみたいのですが、AB棟の方は入居開始とともに駐車場も使えるんですか？それなら僕のはまだ来年入居開始なんですが試し駐車したいので。

>>1206 住民板ユーザーさん3さん
客に見せる前にチェックしないんだ。酷いね。

>>1212 住民板ユーザーさん2さん

全く説明会での話を聞いて無かったのですね。寝ておられたのでしょうか。
そんなことを試さないで下さいね。

>>1214 住民板ユーザーさん1さん
返事ありがとうございます。説明が足りなかったですねぇ。僕の車は最近発売された新型車でガレージに入庫できる車リストになかったのです。説明してくれた人も、入れてみて入るか試さないとわかりませんと言われてしまったので、AB棟の引き渡しの時に駐車場使えるなら試してみようと。
縦横高さ、車重はいけるんですがパレットに乗るかはやってみないとわからないらしいです。

駐車場決めたあと、車種変えるの難しいですね。申請してあきないと入れれないし

>>1216 住民板ユーザーさん7さん
そうです。。。悩みます

>>1216 住民板ユーザーさん7さん

結婚したあと、妻を変えるのが難しいのと同じですね。あきが無くても入れてしまうことはありますけど

内覧会に行ってきました。
思い描いていた時間が長かった分、実際の部屋を見ると嬉しくてたまりませんでした。
ただ、あれ？こんな狭いんだ…って言うのが第一の感想∑(ﾟДﾟ)
これからまた家具を考え直さないと…と焦っています。
床やクローゼットのドアの裏などに傷を何箇所か見つけました。壁紙は特になにもなかったですが、床はよく見たほうがいいかもしれません。結構ささくれや傷や気になりました。

>>1219 住民板ユーザーさん1さん
やっぱり想像よりもコンパクトに感じるんですね。ちなみにどの間取りですか？

内覧会行って来ました。お部屋はいい感じに仕上がっていましたが、エレベーターがパンフレットに載ってたイメージ図とは、あまりにもかけ離れており、チープな感じでした。廊下も…エントランスロビーはイメージ図通りで素敵でした。メインの棟だけ、エレベーターも立派なのがつくのかなぁ？ちょっと残念でした！

>>1220 住民板ユーザーさん1さん

70.48㎡の3LDKです。

内覧会に行ってきました。
B棟低層階ですが、思ったより前の建物との圧迫感はありませんでした。
窓を開けていても車や工事の音は気になりませんでした。
部屋の仕上がりは満足です。
当方もクロスより床、扉の小傷のほうがチェックが多かったです。
エントランスやアルコープも想像よりオシャレでした。
また、植栽があることで外観も涼しげな印象でした。

>>1223 住民板ユーザーさん6さん

低層階だとあまり贅沢は言えませんよね期待も低い分だけ、満足される所も大いにありうるでしょうね。

2LDKの間取りで洗濯パンが61センチ位で思ったより狭くドラム洗濯機買うつもりでしたが入るか心配です。