リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
ピアノうるさ
>>5178 住民さん1さん
ほんとに！小さくして、それでも大きくて駄目だったとかでもなく、堂々と捨ててる感じもイライラしますし、
最近多くてわかって捨ててるんだろう感じがして
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
ゴミパトロールしてるみたいで何だか恥ずかしいのですが、ケルヒャーって笑
もう笑っちゃいました。いや笑ってる場合か！？私以上にアホなん？犯人特定ノゾム！
ピアノうるさい
近隣の住人への迷惑を全く気にしないトラブルメーカーの場合は、迷惑かけられ続けられてる上下左右の住人で証拠を確保して出し合う。神経過敏の一世帯が訴えてると軽く受け取られず複数人が、本当に困っていると理解してもらうことが効果(理事会.管理会社.警察.裁判)色々あります。まず証拠を集めたらいい
上の階がうるさくて今までずっと証拠を集めてます。心身病んでしまって慰謝料請求したいくらいです、、、今はうるさくてもイライラじゃなくて逆に楽しみながら証拠集めてます^^;
楽しめるようになったんなら良かったですね。
要は、気持ちの切り替えも対策になるってことです。
反撃するため証拠収集していて、回数もですがよりリアルな証拠をと思ってされてるんですよ。うちもです。迷惑かけてて好き勝手生活してる人だけ快適では駄目だと思いますよ。5187さんは、創造力がなさすぎですね。
昨晩警察きたご家庭ありましたか？
夜中、ベランダで泣き叫ぶ子供と叩く音が聞こえたとのことで、通報があったらしく
この辺から聞こえるというご家庭を一件ずつまわってると。
近隣の家族構成も聞かれましたが、夜中玄関から
福島警察ですと言われ、びっくりしました。
なんか、チャリ問題で最近このマンション内品格落ちすぎてますよね。新たに引っ越してくる人もおらず。。音のトラブルも多いので、出て行く方も多くなってきたように思います。
何も貼られてない粗大ゴミの発生がとても増えてると感じます。
「これは粗大ゴミです」と注意書きの書いた大きなゴミがゴミ置き場にしばらく放置されてもそのままなのか、結局前回はマンションのお金から払ったと議事録で見ました。
明らかに粗大ゴミだと分かるものでもそのまま出す人が増えてること、複数人なのか同一人物なのか分かりませんが、どちらにせよ住人の皆様からの大事な積立金から支払うのが納得いかない私は心が小さいのかなと思いつつ、また数日前からゴミ置き場に大きなソファが置かれているのを見てイライラしてる日々です。
そういえば一度、夜中に大きな音でテレビとか音楽かけていませんか？と言われました。聞き取りの為聞いたらしいのですが、うちは早々に寝る上、たまによるテレビを見る主人は私達を起こさないようにイヤホンしてくれるし、
「うちですか？」と思わず聞きましたよ
聞き取りだけでうちというわけでは～と言ってましたが。
壁伝って音って響くので、一概に上とは限らないかもですね。
たまに音楽とか、ゲーム音？とか何かを作る音？は聞こえてくるし、
犬の声もよく聞こえます
以前キッズルームでネイルサロンをされていた方が
こちらの掲示板でかなりたたかれていたかと思うのですが
自宅でヨガ教室などをするのは
大丈夫なのでしょうか？
匂いや音などはありませんが
外部の方が出入りするという意味では
ダメな案件ですか？
使用許可は管理会社に相談すれば
いいのでしょうか？
管理規約を読んで自己判断できなければ、
管理会社への相談でいいと思いますよ。
ネイルサロン兼キッズクラブは
ネイル用品の安全性とか、床の傷が増えたとか、叩かれる要素はありましたが、キッズルームの虚偽利用（管理組合、子供と遊ぶとかではないのに無償利用）が明らかに規約違反でしたね。
エリーゼのためにうるさい
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
