契約済みさん
[更新日時] 2024-11-27 17:49:17
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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4337
住民板ユーザーさん1
今週土日にイオンスタイルで件の子育てサークルがイベントをされるようですね。色々な話を聞くとあまり参加する気分にはなれません…(イオンスタイルの芝生スペースも無料でかりられますもんね)
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4338
住民板ユーザーさん1
>>4337 住民板ユーザーさん1さん
とことん無料に拘るサークルなんですね。
安心安全を求めるのなら無料のものはどうかと思います。
運営主も常識がなさそうなので、少なくとも私は利用したくないです。
子供のために親がしっかりと見極める必要があります。
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4339
住民板ユーザーさん1
芝生は許可取ってるんでしょうかね。まぁ関係のない事ですが、これも勝手に開催していそうですね。
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4340
住民板ユーザーさん3
>>4335 住民板ユーザーさん1さん
同じような事を起こさない為にも管理組合にはしっかりとルールを明確化してほしいです。
共用施設を営利目的での利用なんて、普通は明確化しなくても分かるんですが、一部に非常識な人がいるんでそこまでする必要があります。
でも、ここの管理組合は機能してないからなぁ。
管理組合は素人の集まりなんだか、もっと管理会社からアドバイスなりしてくれたらいいのに…
以前のマンションでは管理会社のアドバイスや必要に応じて顧問弁護士に相談とかしてくれたけど。
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4341
住民板ユーザーさん2
>>4340 住民板ユーザーさん3さん
私も前のマンションでは監視カメラの映像をプリントアウトして貼り出したりしてましたね。
ゴミの不法投棄や共用部分での悪質行為に対して。
実際、アンケートでもやり過ぎなんて言う人はいなかったし、寧ろ抑止とマナー改善に繋がるから肯定的な意見が多かった。
管理組合と管理会社がしっかりしてると、自分たちのマンションを良くしようという動きがありますね。
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4342
住民板ユーザーさん3
>>4339 住民板ユーザーさん1さん
芝生はイオンの許可いりますが、イオンはあくまでも貸してるだけ、なので正直ノータッチだそうです。
先月二階の店舗が合同で
ビアガーデンを芝生の一部スペースで開催していましたが、態度の悪い店員がいてクレーム多発とか聞きました。
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4343
住民板ユーザーさん3
>>4342 住民板ユーザーさん3さん
追記
ですので、なにかあっても
運営の問題ということに落ち着くと思います。
でも、正直キッズルームから場所を変えられてほっとした方が多いのではと思います。
検温や消毒、ソーシャルを保った運営など
参加された方がいらしたらお聞きしたかったのですが無事にレンタルスタジオでの開催を次月からということで、良かったです。
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4344
契約済みさん
話題になっているネイルサロンの件、どなたかHPを教えていただけませんでしょうか?
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4346
住民板ユーザーさん1
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4347
マンション住民さん
粗大ごみの置き場、本当にひどい事になってるな、よそから見たらみっともない
明らかに自宅で使ってなかったようなものも置かれてるし・・
粗大ごみの事だけじゃなく、その他も厳しいくらいでいいからちゃんとルール作りして欲しいわ
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4348
住民板ユーザーさん3
>>4347 マンション住民さん
マッサージのベッドとかですよね。
一体なにに使ったのか、、、
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4351
住民板ユーザーさん2
掲示板見ました。
ざっくりですが、
ネイルサロン→ネイルサロンとのしての申請なし。
粉塵が心配との申し出ありだが、使用したという証拠認められず。
幼児教室→マンション内の住民対象としての申請により、貸し出していた(費用無料)
外部からの住民召集であれば、10月度より費用徴収。
次月からは他で実施予定。
幼児教室は半年以上前からも外部入れていたのに、届けをせず
ネイルサロンは痕跡無しでおとがめなしですか、、。
色々すごく衝撃なんですけど。
モラルというか、
キッズルームに、
こどもたちをどんな思いで招き入れていたのか、
胸が傷まなかったのか不思議で仕方ありません。
皆様が通報していなかったら、まだ平然とまかり通っていたかと思うと、憤りを感じます。
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4352
住民板ユーザーさん1
>>4351 住民板ユーザーさん2さん
なんでもありかよ。一部の非常識な人達のせいで資産価値落ちますね。
中嶋さんはキッズルームでの施術は辞めて、自宅サロンは続けるおつもりなんですね。ホットペッパービューティーに掲載続けてますからね。
ちゃんとしたマンションなら、退去勧告されれると思うけど。
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4353
住民板ユーザーさん2
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4354
住民板ユーザーさん8
幼児教室もネイルサロンも開催しているのは同一人物ですよ
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4357
住民板ユーザーさん2
非常に悪質だし規約違反なら退去勧告するべきだと思います。
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4358
住民板ユーザーさん1
>>4354 住民板ユーザーさん8さん
それは本当ですか?名前違くないすか?
ネイルサロンの人が他にも色んな教室やっててパーティールームも使ってたのはチラッと聞いたけど、もろもろ消されてる。
やってないです、証拠ないでしょ?で通すのかしら。
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4359
住民板ユーザーさん8
>>4354
この掲示板で話題になった際にネイルサロンの方はサイトの名前を本名から偽名に変更しています
幼児教室の方も同一人物が代表をやっています
こちらは掲示板で話題になった際に名前と顔写真が削除され、今は外部の講師の方の情報だけが掲載されています
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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4361
住民板ユーザーさん2
>>4359 住民板ユーザーさん8さん
え、最低。ネイルサロンも幼児教室も両方とは初耳です。
悪質すぎませんか?中嶋にしてるとこと、maiで掲載中のところがありますね。
偽名でしてるとか、やましいことがあるからでしょう?
この人さえ居なければ、キッズルームを悪用されることもなかったのに。
ルームも守れないような人間に、マトモな幼児教室なんかできるんでしょうかね?自分も娘がいるくせに、子供相手にやましいことするなよ。
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4362
住民板ユーザーさん1
組合、機能してるやん!
意見してくれた人ありがとー。
退去勧告は難しいでしょうね。
せいぜい使用細則に基づく共用部使用禁止かな。
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