プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

みんな大好き豊洲のタワマンは、インフレームだし部屋もぼっこぼこですよ^^

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>>9600 契約済みさん

グラゾンw

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珍しく投稿がいっぱいあるけど、意見が偏ってますね。自作自演感が漂います。

現物のモデルルーム行かれた方はいらっしゃいますか？
ちょっと気になっています。

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煽り合いでは無く情報交換しましょう
最近建物内モデルルーム内見させてもらったけど実際にここの仕様は免震構造という点以外、タワー物件の中ではかなり低いほうだと思う。天井高255ってことだが梁のせいでここまで窮屈に感じるとは、、、。ロビーやエレベーターホールは800世帯も入るタワマンとは思えない窮屈さ質感の低さであった。残ってる3LDKは7000万?高層階だったので個人的にはないなと思いました。
でも南向き高層の眺望はなかなかでしたよ。
残り少し！頑張ってください！

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>>9604 マンション検討中さん
もう建物内モデルルームやってるんですか？

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>>9599 マンション検討中さん

私も思い浮かびません。
正直、最近見に行った物件の中では、この物件が一番の低い仕様でした。
でも安いから値段相応って感じですけどね。

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>>9601 買い替え検討中さん

それってシティタワーズ豊洲のこと言ってるんだろうけど、アレはそもそも10年前の物件だし、当時のスミフの主流のダイレクトウィンドウのタワマンの典型で、インフレームが目立ってる。

それを引き合いに出さないと正当化できないのは厳しいね。ここ、最新のマンションなんだよ？笑

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>>9606 匿名さん

これのことか。確かにひどい。笑

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ちょくちょく比較に出てくるGMはキッチンからサッシまでフラット天井みたいですね。戸境壁上部に配管設置されているので梁無しって書いてありました。

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うーん、よく分からないんだけど、天井ってそんな大事？どうせ使わない空間だし、なんにも気にならないけどなぁ、、、

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クローゼットも梁だらけ

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>>9610 匿名さん

ブロガー評価では、こちらは投資向き、グランドメゾンは永住向き、という評価でしたね。
まぁ、出来たものを見ると、そうかなって感じです。こちらはほとんど賃貸仕様ですね。

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>>9611 住民板ユーザーさん4さん

住民さんですか。
買った方はそう思っておけば幸せなのではないでしょうか。いいと思います。

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>>9611 住民板ユーザーさん4さん

まぁ、気にならない人はそれでいいと思いますよ。でも、世の中にはこんなボコボコじゃない部屋もあるっていうこと。それだけの話です。

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>>9611 住民板ユーザーさん4さん

マンションは、平面ではなく、
三次元を買うんですよ。わかりますか？

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>>9616 マンション検討中さん

むしろ平面すら、、、
バルコニー側の柱がメッコリ入っちゃってますからね。長谷工でも、ここまでガッツリ食い込ませては物件は珍しい。

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>>9621 匿名さん

グラゾンも長谷工ですが、プラパーより全然いい仕様ですからね。

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>>9616 マンション検討中さん
したり顔でそんなこと言われても(笑)
それ系の本でも読みました？(笑)
確かに空間を購入してますが、天井がどうなってようと、普段の生活利便性は変わりませんね。インフレームは確かに家具の置き方考える必要あるけど、許容範囲。
個人的には、隔て板が低かったり（覗けば隣が見える）、ルーバーではなく鉄格子だったり、駅遠だったり、マンションと路面が近かったり、の方を気にするな～

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外廊下高層マンション、ギロチン天井、田の字とか言いますが、こんな海沿いの安いマンションを妬んで何が楽しいのでしょうか？

個人的には、資産性はほとんどないけども、デメリットをしっかり価格に反映させたいい物件だと思いますよ。

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いまだに電車広告続けてるんですね。
たいへんそうです。
そういえばKYB問題もありましたね。

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何に重きをおくかは人それぞれ。賃貸がいい人もいれば、広い庭付き戸建てがいい人、駅近マンションがいい人もいる。あとは自分のNeedsに合うか&支払いできるか など各々が考え購入したい人がすれば良いこと。ここに来るということはこの物件に興味があるという事なので人気はありそうですね。

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>>9626 住民板ユーザーさん4さん
https://diamond.jp/articles/-/147758
「本来、構造設計の段階で少し丁寧に検討すれば、こうした『ギロチン』は十分避けることができます。工事費のアップもたいした額ではありません。ところが、そうした手間とコストを惜しむのが三流デベロッパーなのです」

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湾岸地域なのに眺望が期待できない低層は200中後半くらいの価格で安かったけど、それ以外は、、、という感じ
だからこそまだ売り続けてるんだろうけど
(低層は低層で魅力的かと言われれば微妙な印象)

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